با سلام
خیر مشکلی ندارند
خریدار نمی تواند و باید به شما 40 روز مهلت بده
همین توضیحات را می توانید در پشت قرارداد قید کنید و قرارداد رای تمدید کنید برای یک سال آینده و شرط کنید در صورت فروش قرارداد اجاره فسخ یا منفسخ می شود و مستاجر مکلف است ظرف 40 روز از تاریخ انجام معامله و اعلام موجر مورد اجاره را تخلیه کند.
توجه داشته باشید در شهری که ساکن هستید منزل برای اجاره وجود داشته باشد اگر در فصل پاییز و زمستان به فروش بره ممکن است نتوانید منزلی جهت اجاره پیدا کنید.