در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ممانعت از حق مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
همسایه بنده مشاعات را حدودا 18سال است مسکونی کرده،نمی توانم از مشاعات استفاده بنمایم و درخواست خسارت دارم.
سلام و عرض ادب سوال داشتم خدمتتون اينكه ما قسمت پاركينگ ساختمان رو ميخواييم رنگ كنيم آيا كسي كه پاركينگ و انباري نداشته باشه بهش تعلق ميگيره هزينه يا نه؟ و همچنين اگه پاركينگ نداشته باشه ولي انباري داشته باشه چطور؟ ممنون
باسلام و خسته نباشید چند سال پیش ما یک ملکی خریدیم که داخل سند زده بود که حیاط دارد جزء مشاعات البته ما ملک را ندیده خریدیم و بعدا متوجه شدیم که حیاط را طبقات دیگر برداشته و نانوایی کرده اند البته قبل از خرید ما ولی در سند ما چیزی قید نشده که مشاعات واگذار شده و ما ساکن طبقه اول هستیم ما شکایت کرد ...
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که یک واحد دیگر ساخته شود و ادعا دارند که ما کاغذ داریم یا در سند ما ذکر شده که پشت بام فقط متعلق به ما ...
آیا مغازه باید در مشاعات و هزینه های ساختمان شرکت کند یا نه؟
با سلام. ما در طبقه پنجم هستیم و لوله فاضلاب ما به دیوار طبقه اول نم و آبریزش کمی دارد. حالا هزینه درست کردن لوله فاضلاب به عهده ط5 یا ط اول یا از حق شارژ باید پرداخت شود. در ضمن اگر هزینه برعهده ط پنجم باشد آیا ط اول میتواند ادعای خسارت کند یا نه؟ با تشکر
سلام ، ما در یک ساختمان 4 واحدی هستیم ، که دارای دو پارکینگ است و در قسمت پارکینگ انباری ها تعبیه شده و طبقه دوم و سوم دارای پارکینگ هستند و دو واحد دیگر پارکینگ ندارند درب پارکینگ اتوماتیک است و دارای ریموت ، دو واحدی که پارکینگ ندارند به هیچ عنوان نه رفت و آمدی از درب اتومات دارند و نه ماشین و موت ...
سلام اینجانب طبقه دوم یک ساختمان دو طبقه را خریداری کردم که پارکینگ و حیاط و راه پله ها و پشت بام جزء مشاعات می باشد. همسایه طبقه اول نیمی از پارکینگ را به انباری تبدیل کرده و از آنجاییکه راه ورود به حیاط از داخل واحد طبقه اول امکان پذیر می باشد عملا قسمت اعظم مشاعات را ملک خصوصی خود قلمداد می کند ...
با سلام به استحضار می رساند اینجانب یک آپارتمان خریداری کرده ام که 7 واحده بوده که یک واحد آن تجاری است. 4 واحد مسکونی از آن به همراه واحد تجاری مربوط به یک نفر می باشد. پارکینگ 4 واحد در طبقه هم کف و پارکینگ 3 واحد دیگر در زیرزمین می باشد. در سند نیز پارکینگ بنده در زیر زمین ثبت شده است. شخصی که ما ...
با سلام یک ساختمان اداری و تجاری 6 طبقه وجود دارد که یک طبقه اداری آن متعلق به اینجانب میباشد. مالک 4 واحدهای دیگر در پشت بام ساختمان اقدام به نصب تابلو بسیار بزرگ برای شغل خود نموده و اجازه نصب تابلو در پشت بام را به دیگر مالکان نمیدهد و اذعان می نماید که چون از 6 واحد 4 واحد آن متعلق به ایشان اس ...
سلام، ما خانه ای اجاره کرده ایم (ما طبقه اول و صاحبخانه طبقه دوم زندگی میکند) و الان با قرارداد جدید 9ماه است که از قسمت مشاع ساختمان (ورودی به اندازه جای دو موتور) هر دو به یک اندازه استفاده میکردیم و صاحبخانه چون برای بازدید راه نداده ایم (منزل خود را برای فروش گذاشته) نگذاشتن که ما از قسمت مشاع ا ...
باسلام آیا در پشت بام مشاعی میتوان موتورکولر را در پشت بام نصب کرد، ایا ممنوعیت قانونی دارد؟ و با شاکی شدن همسایه ها باید ان را جمع کرد یا میتوان در پشت بام باشد، و همسایه شاکی است و میگویید کولر را از پشت بام جمع کن، خوب کولر خودش هم هستش، و من کولر را از پشت بام جمع کنم و در جلوی ساختمان که نمای آ ...
با سلام باتوجه به حجم باران زیادی که آمده آپارتمان 7واحدی ما که دارای یک واحد طبقه همکف است تقاضای حفر 2عددچاه جهت جداسازی آب باران از آب فاضلاب (اگو) را کرده است که مستلزم پرداخت وجه به نسبت مساوی از بقیه واحد هاست. آیا پرداخت وجه به عهده ی بقیه واحدهاست و جزء خرج های مشاع ساختمان است؟
سلام مستاجر یک ملک تجاری 150 متری هستم که دارای دو پارکینگ در همکف هست و از مسیری که سایر مالکین مسکونی از آن تردد میکنند میباشد. آیا میتوانم در پشت ملک تجاری که مسیر رمپ ورودی به پارکینگ مسکونی یا در پارکینگ ملک تجاری ام موتور یخچال مغازه ام را که نسبتا بزرگ هم است بگذارم.
سلام در ساختمانی 6 واحدی که کلیه سیستم سرمایشی (کولر آبی) از ابتدا توسط سازنده در تراس تعبیه شده است، ایا یکی از مالکین (واحد طبقه سوم) می تواند با کندن و سوراخ نمودن سقف پشت بام که جزء مشاعات می باشد کولر آبی خود را در آن محل نصب نماید؟ لطفا راهنمایی فرمایید. با تشکر
همسایه پایینی من از بنده به‌عنوان ممانعت از حق ارتفاق شکایت کیفری کرده . بیست سال پیش یه ساختمان 4 واحدی بدون آسانسور و پارکینگ ساخته شده . یدونه کولر آبی بالا پشت بوم گذاشتن و کانال کشی کردن برای همه واحدها . هیچ راهی برای پشت بام وجود نداره بجز از داخل منزل بنده که اونم باید از سمت تراس پشتی ...
باسلام همسایه ام چندسال پیش زمینی را با حدود اربعه کاملا مشخص خریداری نموده ودر ان ساخت وساز انجام داده الان مزاحم بنده میشودومیگویداین زمین را نمی خواهم وزمین تورامیخواهم ایاچنین چیزی قابل قبول است
سلام من پدرم یکسال خونه را به نام من زده حالا با مادرم در پروسه طلاق هستند ولی هنوز حکم طلاق نیومده حالا پدرم بیمارن و با من در خانه دیگر من که اجاره ای زندگی میکنند، حالا مادرم قفل اون خانه که به نام من و سابقا با پدرم انجا سکونت داشتند را تعویض کرده، حالا من میتونم بابت ممانعت از حق از ایشون شکای ...
بر اساس صورتجلسه مجمع عمومی و فوق العاده ساختمان با رای اکثریت مقرر شد: با توجه به ماده 6 ق. تملک آپارتمان ها، برای حفظ سلامت آب و همچنین جلوگیری از سرقت ادوات تقویت فشار آب درب انباری ساختمان که منبع آب شرب در آن قرار دارد و همچنین تاسیسات (موتورخانه) قفل گردد و کلید آن در اختیار مدیر و یکنفر از ه ...
سلام بنده درسال1397قطعه زمین مسکونی 2311متر مربع به انضمام یک راه 3 متری موجود در نقشه در حد شمالی خارج از متراژ بدون پرداخت وجه و که راه هم جز ملحقات ضمن معامله به دلیل ماهیت زمین و داشتن حق ارتفاق برای خانم ا..... را خریداری کردم در مبایعه نامه نوشته شد که اجازه کتبی هرگونه تغییر راه با بنده بوده ...
با سلام برای راه باغم همسایه مزاحمت مینماید و حق هم ندارد ولی خیلی با نفوذه ادعا نمود دلیل نداشته به شکایتشان منع تعقیب صادر شد باز هم مزاحم است تخریب پارک خودرو با اعمال نفوذ رسیدگی میشه نمی توانم حقمو ثابت کنم ( ممانعت از حق ایجاد مزاحمت و تخریب در جنبه کیفیتی و حق ارتفاق ازمحل عبور و مزاحم از هم ...
سلام . وراث اناث دادخواست مطالبه اجرت المثل مغازه تجاری علیه بنده مطرح می نمایند که دادگاه با پذیرش ادعای اینجانب و اینکه در مال خودم تصرف داشته ام حکم به بی حقی خواهانها صادر و قطعیت حاصل نمود.حال با توجه به اینکه وراث مانع باز کردن مغازه توسط بنده هستند اگر شکایت رفع ممانعت علیه آنها مطرح کنم با ت ...
سلام چنانچه همسایه ما از روی اذیت و آزار خودرو خودش را بگونه ای پارک کند که مسیر پارکینگ بنده بسته شود و بنده مجبورم شوم از حیاط که راه سختی دارد عبور کنم تا به پارکینگم برسم و حتی نتوانم خودرو را بطوری که داخل سند ذکر شده پارک کنم آیا میتوان شکایت کیفری ممانعت از حق مطرح نمود ؟ ایشان ...
سلام پدر من یه قطعه زمینی در تاریخ 1387/12/09 طبق سند عادی و بارعایت مفاد قانونی سند به بنده فروخته و بنده هم تصاحب کرده ام و راه اختصاصی به عرض دو و نیم متر در سند من ثبت گردیده است.و تاکنون برای تردد از آن راه نیز استفاده کرده ام. حالا اقدام به تفکیک دیوار ضلع جنوبی قطعه خود و ساماندهی راه اختصاصی ...
آیا در پایان جلسه رسیدگی به ممانعت از حق نتیجه دادگاه اعلام میشود یا بعدا به طرفین ابلاغ میشود؟
آیا در صورتیکه خوانده در دادگاه کیفری ممانعت از حق محکوم شود خوانده میتواند هزینه کارشناس و وکیل را از متهم بخواهد
سلام. من یک قطعه زمین را تازه خریداری کرده‌ام که فروشنده آن را به عنوان زمین کشاورزی دارای حق‌آبه به من فروخت. پس از معامله، برای استفاده از آب و گرفتن انشعاب از لوله عبوری، به شخصی به نام ... مراجعه کردم که آب و موتور پمپ در اختیار او بود، اما ایشان از تحویل آب و اجازه استفاده خودداری کرد ...
سلام دارای زمین کشاورزی ارثیه پدری هستم،دو نفر از خواهر وبرادرانم اقدام به فروش سهم خود شده اند ،حالیه شخص خریدار اقدام به بستن جوی اب مشاع نموده دور ان را فنس زده ، و مانع عبور مرور خودمان هم شده، و زمین را بدون سهم اب خریداری نموده ، ولی باتوجه به این فنس که که زده مانع ورود اب هم میگردد وایجاد م ...
باسلام. زمین کشاورزی ارثیه پدری داریم، مرز وسط ما بین ماه زمین همجوار در داخل زمین خود اقدام به فنس جهت باغ خود نموده ایم حال جهت عبور و مرور و استفاده از مرز وسط یک درب کوچک 80 در 100 انداخته ایم ولی همجوار اقدام به تخریب و مسدود کردن ان نموده و حالا بایستی چکار کنیم؟ ممنون از شما
سلام و عرض ادب ی نفر راه باغ ما رو بسته ما شکایت کردیم نوشته بودیم مزاحمت ک گفتن باید مینوشتین ممانعت حق اعتراض دادن 20 روز حالا ما میتونیم تو وقت اعتراض شکایت رو ممانعت بنویسیم یا باید دوباره شکایت کنیم .بعد بنویسیم حقوقی یا کیفری
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.