سوالات مرتبط با " ملک مشاعی , افراز , مزایده ملک مشاع "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ملک مشاعی , افراز , مزایده ملک مشاع " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ملک مشاعی , افراز , مزایده ملک مشاع " مشاهده کنید.

زمین شراکتی
ما سه نفریم یه زمین داریم به متراژ 23000متر مربع یکی از شرکا از قانون افراز استفاده کرده و برای زمین حکم فروش و مزایده گرفته ایا ما دو شریک میتوانیم جلوی مزایده را بگیریم یا نه آیا شاکی میتواند از طریق دادگاه کل زمین را جهت فروش بگذارد...
مشاهده
تک برگی کردن سند
با سلام بنده زمینی را در سال 91به متراژ 110متر خریداری کرده ام و در همان سال فروشنده در دفترخانه سند 110متر را به نام اینجانب انتقال داد. لازم به ذکر است که فروشنده قبلی زمین سند خود را از طریق دادگاه الزام به سند و سند اجرایی 110متر را در سال 89دریافت کرده بود. و این زمین از جمع دو پلاک به متراژ ک...
مشاهده
ملک مشاع
اگر ملکی میان سه نفر به صورت مشاعی باشد و یکی از مالکین به دلیل اختلاف با دیگر مالکین بخواهد از طریق دادگستری و مزایده سهم خود را به فروش برساند. اولا آیا تمام ملک به مزایده می رود یا فقط میزان سهم مالک معترض (فرض یک دانگ)؟ دوم آیا دو مالک دیگر میتوانند در مزایده شرکت کنند و به صورت مشترک سهم شریک ...
مشاهده
افراز نامه ملکی
با سلام. ملکی بین 4 نفر به نسبت های، نفر اول 3 دانگ مشاع از 6 دانگ، نفر دوم 1.5 دانگ مشاع از شش دانگ و نفرات سوم و چهارم هر کدام 12 شعیر مشاع از 96 شعیر، شریک هستند. نفرات سوم و چهارم فرزند نفر دوم هستند. سال 63 افراز نامه ای بین افراد تنظیم می شود ولی سند تنظیم نشده است. در 34 سال نفرات اول و دوم ...
مشاهده
افراز و فروش
سلام.
بنده به همراه یک نفر، ملکی را بصورت شراکتی از شرکتی دولتی بصورت قراداد مشروطی خریدیم که شرط آن، این است که پس از ساخت و اخذ پایانکار شهرداری، این شرکت سند رسمی را به نام ما انتقال خواهد داد و برای ساخت 18 ماه مهلت داده است. درغیراینصورت قرارداد فسخ خواهد شد و باتوجه به افزایش قیمت زمین ...
مشاهده
افراز سند
سلام

یک زمینی را مشارکت در ساخت دادم 33.5% مال ما و بقیه مال سازنده واحدهای ما اول ج و دوم ش و سوم ج  می باشد و با توجه به متراژ ساخت حدود 35 متر دیگر طلبکار می شویم

آیا این تفکیک واحدها بدین صورت همان افراز سند محسوب می شود؟

چون طبق بند قرارداد مشارک...
مشاهده
افراز زمین کشاورزی مشاعی روستایی
با سلام و خسته نباشید
من در روستایی از استان خوزستان زندگی میکنم... این روستا 30 سند کشاورزی دارد که همگی مشاع هستند. الان حدود سه سال هست که 5 سهام دار از 30 سهام، جلوی کشاورزی بقیه سهام داران را گرفته اند و نظرشون بر این هست که زمین ها کشاورزی باید تقسیم محلی شود ولی بیشتر سهام دارن راضی نیس...
مشاهده
تقسیم یا افراز کردن زمین
600 متر زمین ارثی که 3 دانگ از 6 دانگ ان به نام من می باشد و ایا در صورتی که شرکا موافق با تقسیم با افراز نباشند ایا من می توانم نسبت به سهم خود تقسیم یا افراز نمایم. چون خوانده ام نقشه بردار و نماینده ثبتی برای افراز زمین از شرکا امضا می گیرد و صورت مجلس می کند. در ضمن هدف فقط قصد تقیسم می باشد و ق...
مشاهده
مطالبه سهم الارث
آیا رسیدگی به دادخواست مطالبه قیمت ثمنیه اموال غیرمنقول از طرف زوجه نیازمند طرح قبلی دعوای تقسیم و افراز و داشتن حکم در این دعوا است ؟...
مشاهده
درخواست افراز
باسلام وقتی بخشی از اعیانی ما روی بخشی از عرصه همسایه قرار دارد و ما دارای سند رسمی مالکیت منگوله دار و پلاک ثبتی مستقل از همسایه ایم ایا همسایه میتواند درخواست افراز بدهد و از طریق دادگاه آن بخش از اعیانی ما را تخریب کند در حالیکه آنها ملک خود را از سالها قبل اینگونه خریده اند. و ما به حریم انها بع...
مشاهده
افراز ملک مشاع
سلام. سال نو مبارک. در یک ملک 3000 متری مشاعی سهم من 1.5 دانگ و دو تا از شرکا 3 دانگ و 1.5 دانگ است. من درخواست افراز دادم و مسکن و شهرسازی مجوز تقسیم زمین به دو قطعه را داده است. هم اکنون مالک 3 دانگ هم درخواست افراز داده است و اداره ثبت روی تقاضای ایشان ملک را قابل افراز به دو قسمت مساوی داده است ...
مشاهده
افراز
سلام ما یک مغازه نبش خیابان داریم میخواستم ببینم قابل افراز شدن هست یا نه دو نفر شریک هستیم با سهم مساوی...
مشاهده
افراز مغازه
درچه صورتی مغازه دونبش با سهم مساوی بین شریکها قابل افراز هست شرایط افراز چیه چطور بفهمیم قابل افراز هست یا نه اگه یکی از مالکین موافق نباشه چطور میشه افراز کرد؟؟...
مشاهده
افراز ملک یعنی چی
بنده و برادرم 1.5دانگ از 6دانگ و مادرم 3دانگ سهم دارن حالا درخواست افراز داده مادرم برای فروش سوال اینجاست میتونن درخواستی مبنی بر افراز و فروش از سه دانگ رو بدون رضایت دو شریک دیگه به دادگاه بدن و دو شریک دیگه رو مجبور به فروش کنن...
مشاهده
سلام ایا راهی برای جلوگیری از اعمال ماده 4 قانون افراز وجود دارد
سلام ایا راه قانونی برای جلوگیری از اعمال ماده 4 قانون افراز وجود دارد ؟...
مشاهده
افراز زمین کشاورزی
یک قطعه باغ کشاورزی ، از نوع اصلاحات اراضی ، از پدر مرحوم ما به وراث به ارث رسیده . تمام امور انحصار وراثت نیز انجام شده و همه سندهای مشاع گرفتن. دو سهم از هفت سهم به من رسیده که بیشتراز آنچه که در متراژ کل زمینه ، آیا برای افراز مقدار بیشتر کسر میشود؟...
مشاهده
افراز
با سلام ملکی که افراز و به سه پلاک تقسیم شده آیا مالکین میتوانند با سند اولیه قبل از افراز بفروشند ؟ آیا این کار جرم است و اگر جرم است می شود این سند را ابطال کرد متشکرم...
مشاهده
افراز
سلام وقت بخیر
بابت افراز خانه باغ ده که تعداد شرکا خیلی زیاد می باشد
1-از کجا باید شروع کرد چقدر زمان می برد
2- هزینه آن چقدر است.
3- آیا هزینه ها را فقط کسی شکایت می کند باید پرداخت کند ویا از بقیه شرکا نیز بعدا قانونا قابل دریافت می باشد.
4- در صورت حکم به فروش ...
مشاهده
مزایده ملک مشاعی و نداشتن کلید
من و یک فرد دیگر هر کدام در سه دانگ یک خانه به صورت مشاعی شریک هستیم. دستور فروش خانه را از دادگاه گرفته ام. در مزایده اول هر خریداری پیدا شد و می خواست داخل خانه را ببیند، به دلیل نداشتن کلید و اینکه ماده 111 را به شریکم ابلاغ کرده بودند و کارشکنی شریکم هیچ خریداری نتوانست داخل خانه را ببینه و کسی ...
مشاهده
مزایده ملک مشاعی
بادرود واحترام
اینجانب طلبی داشتم که پس از دوسال پیگیری محکوم علیه دوسهم از 9سهم یه باغ مشاعی بنامش بود که چون مشتری هم نداشت بناچار بنامم زدم واکنون از بقیه شرکا که خواهر وبرادر هستن درخواست کردم که پول سهم منو پرداخت کنند ودو سهم مشاعی رو بردارن که قبول نمیکنن ایا باتوجه باینکه اکنون شریک د...
مشاهده
دستور فروش ملک مشاعی
سلام خسته نباشید من دستورفروش ملک مشاع ازدادگاه گرفته ام یک اپارتمانی هست که 3دانگ 3دانگ با همسرم شریک هستیم درمرحله اول خریدارپیدانشد اگردرمرحله دوم خریدار پیدا نشدچه اتفاقی میافتد...
مشاهده
گواهی عدم افراز
سلام من نیمی از یک واحد اپارتمان به نامم هست، شریکم که مادرم است؛ نه سهم مرا میخرد و نه سهمش را به من میفروشد و سند را پیش خودش مخفی کرده و اپارتمان هم در رهن مستاجر هست و کل پول پیش را هم مادرم خرج کرده اند
به من گفته شده که باید از طریق اداره ثبت تقاضا گواهی عدم افراز انجام دهم اما به سند دس...
مشاهده
افراز
اگر ملکی توسط دادگاه بدون سند افراز گردد پس از قطعیت رای همسایه گان همجوار با ملک میتوانند مدعی شوند بخشی از ملک متعلق به ایشان میباشد و میتواند بخشی از ملک را تصرف کند یا خیر اگر ممکن میباشد با چه مدارکی ممکن است؟...
مشاهده
افراز ملک
سلام عزیزان.سه دانگ ازمنزل رایگان به خانم انتقال دادم.متاسفانه درحال جداشدن هستیم.خانم شکایت افراز ملک متراژ صدوبیست متر را کرده. دادگاه به من ده روزحق اعتراض داده .چطوراقدام کنم؟...
مشاهده
افراز خونه قديمی
ايا خونه بيست سال ساخت با موقعيت شمالي حياط مشترك پاركينگ مشترك در طبقه قابل احراز است...
مشاهده
مفروز نمودن یک قطعه زمین
سلام یک واحد مسکونی قدیمی مربوط به سه تا خواهر کهنسال میباشد که هرکدام دودانگ انرا دارند درحال حاضر تصمیم گرفتند عرصه کلی انرا که نزدیک به 1200 متر میباشد به سه قطعه مساوی ویک قطعه برای انجام هزینه ها مجزا وبرای ان ششدانگ بگیرند لطفا شروع کار را برایم توضیح دهید...
مشاهده
افراز ملک در عرصه میراث فرهنگی
بنده ملکی دارم که در عرصه میراث فرهنگی است. این ملک بزرگ است و یک سند شش دانگ دارد و بنده 3 دانگ دارم و چون قصد فروش دارم، میخواهم افراز انجام دهم. با توجه به میراث فرهنگی بودن ملک بنده، آیا امکان افراز ملک و شش دانگ کردن سند هست؟...
مشاهده
افراز ملک در عرصه میراث فرهنگی
با سلام
بنده ملکی دارم که در عرصه میراث فرهنگی است که یک ملک برزگ با یک سند شش دانگ است. سه دانگ از شش دانگ کل سند به نام من است. من میخواهم ملک خود را افراز کنم. آیا با توجه به اینکه کل ملک میراث فرهنگی است، من میتوانم ملک خود را افراز کنم؟...
مشاهده
مزایده ملک مشاعی
با سلام. 1.5 دانگ از زمینی را به نام فردی زدم و او در ازای آن در آن زمین یک ساختمان 4 طبقه تا مرحله سفت کاری ساخت بعد از آن به هیچ صورت برای ادامه کار تا تکمیل ساختمان همکاری نکرد و الان بعد از گذشت 11 سال آن ساختمان نیمه کاره مانده چند سال قبل همان 1.5 دانگ را بعنوان مهریه با دست نوشته ای به همسرش...
مشاهده
تصرف ملک مشاعی
پدر بزرگ من با 3 برادر خود زمین مشاعی رو سند میگیرن که برای هر برادر 2 دانگ مشاع از شش دانگ سند صادر میشه پدر بزرگ بنده و یکی از برادران پس از چند سال زندگی در این زمین و خانه مشاعی آنجا را ترک و به جای دیگه ای نقل مکان میکنن و کل زمین و عرصه الان در اختیار فرزندان یکی از برادران که در آن زمین ماندگ...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام