در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات ساختمان ساخت و ساز ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود بر شما. آیا ساخت و ساز در داخل چهار دیواری ملک شخصی که قدمت دیوار احداثی از طرف جهاد کشاورزی بصورت مکتوب بیش از 30 سال قید شده و طرح دعوی درمراجع قضایی منتفی قید شده است بلامانع است ؟ ناگفته نماند که ملک دارای آب و گاز و برق می باشد و سند منگوله دار دارد.
با سلام بنده یک قطعه زمین به متراژ 30 مترمربع با موقعیت تجاری دو نبش و در ضلع غربی بلوار اصلی و میدان قرار دارد. ملک مجاور بنده ساختمان ویلایی مسکونی در سمت غربی میباشد و موقعیت آن شمالی نسبت به خیابان 20 متری میباشد. با توجه به اینکه زمین بنده با قسمت حیاط خانه ویلایی همجوار میباشد.آیا همسایه میتوا ...
ملکی داریم که اعیان است و عرصه مال فرد دیگری بوده سال ها پیش فوت شده و الان وراث زیادی دارد که اصلا پیداشون نیست تا تعیین تکلیف کنند،ملک مال 100 سال پیش است و فرسوده،6دنگ اعیان هم مال ماست،ولی به ما میگویند شما نمیتوانید سه طبقه بسازید و فقط یه واحد میتوانید بسازید سوال من اینه مگر ما صاحب اعی ...
سلام وقت بخیر. امکان ساخت دو واحد دوبلکس کناره هم در یک زمین و تفکیک و اخذ سند مجزا و تقسیم حیاط برای دو واحد هست. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
با سلام بنده زمین جنوبی خریدم (آن محدوده همه قولنامه ای هستند) به طول 19 و عرض 10 متر بعد از مراجعه به شهرداری و طی مراحل صدور پروانه، شهرداری مجوز دو طبقه روی پیلوت را داده ولی دوطبقه بالای پیلوت را با شکست و زاویه از سمت همسایه شمالی داده و میگه در صورتی که میخواهید کامل بسازید باید از همسایه شم ...
یه زمین با متراژ بالا دارم یه خونه مسکونی هم داخلش هست آیا میتونم جلوی خونم ، یه خونه بسازم؟ آیا همسایه میتونه شکایتم کنه؟
سلام من زمینی به متراز 100 متر در مرکز شهر رامسر دارم کوچه 8متری داره سندم داره از شهر داری پرسیدم که میتونم 5طبقه بسازم گفت نه . میگن یک قانونی اومده به اسم بازسازی که فقط یک طبقه میتونی بسازی . میگه که زمینت زیر حد نصابه میتونی 75 درصد زمین را بسازی . حالا من میتونم خونه دوبلکس بسازم شهر داری می ...
سلام وقت بخیر،ما یک خونه ی ویلایی داریم میخواهیم یک طبقه به صورت آردواز روش بسازیم برای برادرم الان سوال بنده این هست که شهرداری به چنین خونه هایی قولنامه یا سند میده. ممنون.
با سلام مالک سرقفلی هستیم که 2 عدد پنجره از 70 سال پیش رو به حیاط ملک داریم مالک قصد ساخت داخل حیاط رو دارد. آیا میتواند بدون در نظر گرفتن پنجره ها بسازد؟
سلام در تعاونی مسکن کوچکی عضو هستم که از ابتدا قرار بود این تعاونی مسکن زمین مشخص و سند دار و با پروانه ساختی را برای اصلاح پروانه و ساخت آپارتمان عهده دار شود بر اساس فراخوان واریزی ها صورت گرفت و فقط سه بلوک از 5 بلوک مبلغ تعیین شده را واریز کردند و همین باعث دو گانگی اولیه دراعضا بود با اختلاف ز ...
سلام 20 متر مغازه دارم ملکیت خریدم و هوایی برای شخص دیگری که هیچ چیزی نساخته پشت بوم من الان زیر مغازه بخواهم زیرزمین بزنم باید با مالک هوایی توافق کنم یا با شهرداری هماهنگ کنم میتونم و اگر باید هماهنگ کنم و بدون گفتم بسازم شرایط بعدش چطوریه؟
سلام یه ملک دو کله داریم تو خیابون 50 متری و 30 متری که همکف بجز راهپله تماما مغازه هست الان تصمیم گرفتیم ساخت و ساز کنیم ولی میگن باید 60 درصد ملک و بسازین در حالیکه همکف کلا تجاریه آیا باید از حق تجاری خودمون بگذریم یا میشه همچنان همکف و تمام بنا احداث کنیم
با عرض سلام وخسته نباشید بنده 2 پلاک ملک تجاری کنار هم به مقدار تقریبی 110 متر مربع دارم پلاکهای مذکور از سال 88 در طرح تعریض بلوار شهرداری قرار دارد نه طرحی اجرا شده نه قراره به این زودی ها اجرا بشود چون تعداد زیادی مغازه از قدیم ساخته شده و قطعا شهرداری قدرت خرید ملکهای مردم رو ندارد ایا من میتوان ...
سلام. من زمین مسکونی شرقی غربی با گذر 6متری غربی دارم رفتم از دهیاری مجوز ساخت بگیرم گفتن یک پیلوت و دو طبقه مجوز میدن برای ادامه کار رفتم بنیاد مسکن رئیس میگه باید در شمال ملک احداث کنی همه همسایه ها در غرب احداث کردن به من میگن برای احداث در غرب باید از همسایه مجاور شمال باید رضایت بگیری در حالی ک ...
سلام من یک خانه کلنگی ب عرض 16 و طول 20 داخل کوچه 6 متری دو کله بر دارم هردو کوچه بن بست 6 متری هستند طول کوچه 50 متر هست لطفا بگوئید ایا بیشتر از دو طبقه با پیلوت میشود ساخت ممنون
سلام خداقوت خانه ای که توش نشستیم در انتهای کوچه بن بست قرار دارد.نسبت به بقیه ساختمان های کوچه یک متر بیشتر عقب نشینی کرده.چون کلنگیه میخواهیم بکوبیم.برای ساخت مجدد میتوانیم همتراز بقیه ساختمان ها دیوار بکشیم؟
باسلام من خانه ای را چسبیده به خانه ی قبلیم شروع کردم که کنار خیابان است به بنیاد مسکن هم اطلاع دادم و مهندس هم آمد وکارشناسی لازم را کرده ودرنامه ای تاییدیه را اعلام کرد ولی دهیار روستای ما با ما لج کرده وآن نامه را قبول نمکنن و هرروز ما را تهدیدمیکنن که خانه تان را تخریب میکنیم من چیکار باید بکنم ...
با سلام و وقت به خیر. منزلی دو طبقه داریم همکف و اول. سال ساخت حدودا فکر میکنم سال 90 بوده است. آیا امکان ساخت طبقه سوم با توجه به سن بنا وجود دارد؟ و آیا محدودیت سن بنا برای ساخت طبقه سوم وجود دارد یا خیر؟ متشکرم
باسلام من وبرادرم از پدرمان یک زمین به مساحت 251 به ارث بردیم که 5 سال قبل پدرم برای زمین پروانه ساخت از شهرداری گرفته وهزینه طرح ورزش و جوانان را پرداخت کرده که اولویت زیر 5 سال بوده و ماتوان ساخت نداشتیم تا امسال که برای ساخت زمین بایک شخصی شراکت در ساخت کردیم ودر برج3 تمدید پروانه تمام شده است ب ...
زمینی دارم لب جاده اتوبان 22 سال پیش گرفتمش نیمه ساز ولش کردم خودم ساختمش الان مدارکم در دسترس نیست و اداره ها جوابی نمیدن ولی از اداره راه حریم گرفتم 10 تا درخت دارم خودم کاشتم و چند باب مغازه نمیه متروکه میخام بدونم برای ادامه ساخت و ساز اداره ای برام مشکل ایجاد نمیکنه ؟ و برای باز یابی مدارک چیکا ...
سلام و درود پدر بندە سقف خانە را فروختە است و کسی کە آن را خریداری کردە است یک طبقە ساختە و اکنون مشغول ساخت طبقە دوم خود،یعنی طبقە سوم است،اکنون ما با شکایتِ ایجاد مزاحمت و ناراضی بودن می توانیم جلوی ساخت و ساز را بگیریم،فندانسیون و زیر ساخت خانە کلنگی است.. با تشکر
سلام. من پلاک زمینی در گیلان با پروانه مسکونی خریدم. نامه بنیاد 4 سال پیش هم داشت که در آن بخش مسکونی قید شده است. چون چندماه از تاریخ اتمام پروانه میگذشت اقدام به تمدید پروانه کردم. پروانه تمدید شد و شروع به ساخت نمودم. اکنون که اواخر کار ساخت هستم جهاد کشاورزی آمده و مدعی است که ما در اینجا طرح تج ...
باسلام امکان ساخت آپارتمان 5طبقه در زمین با متراژ 270 متر و با گذر 8 متر و با پهنه ی r122 و بالای محور انقلاب در صورت تعهد تامین پارکینگ وجود دارد یا خیر ؟
سلام و عرض ادب من یک زمین شمالی دارم به متراژ 200 متر مربع در خیابان 16 متری که میخاهم بصورت جنوبی بسازم چند قطعه بالاترهم یکی از همسایه ها که شمالی بود جنوبی ساخته ومیگه از ماده 100 جریمشودادم آیا من هم میتونم بسازم؟
با سلام پدر بنده یک واحد خانه بالای یک مغازه داره که مغازه هم مال خودش بوده،اما با مالکیت مغازه رو فروخته،ایا الان میتونیم بدون دست زدن به مغازه و کسب رضایت صاحب مغازه،از بالا شروع به ساخت اپارتمان کنیم،البته از دو طرف مغازه زمین داره که متعلق به پدرم هست
سلام .ما خونه پدری رو دادیم به سازنده ک بکوبه بسازه و در قولنامه چیزی درباره کابینت صحبتی نشده ما میخوایم کابینتها رو باز کنیم سازنده میگه اجازه ندارید خواستم ببینم آیا سازنده یتونه تو این امر دخالت بکنه یا نه
باسلام و احترام اینجانب یک قطعه زمین درسال 1378 خریداری نموده ام که در آن زمان براساس استعلام دفتر خانه کل زمین مادر مزروعی بوده است . لذا در سالهای اخیر برای ساخت اقدام نموده ام و متوجه شده ام که حدود 11 سال پیش بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بدون هماهنگی مالکین در طرح هادی تعدادی زمین ازجمله زمین اینجا ...
سلام. ملک من قطعه جنوبی برای ساخت یک پیلوت وچهارطبقه وملک وقطعه عقب زمین زیر 100متر است حدودا 87متر آیا نیاز است من طبقه چهارم را سایه انداز بسازم یا چون زیر 100متر است وظیفه چهارم باید بدون سایه انداز وشیب باشد لطفاً راهنمایی کنید . باتشکر
با سلام و عرض خسته نباشید . بنده و شریکم مدت ها پیش یک خانه ویلایی را بصورت مشاع خریداری کردیم و در توافق نامه قید شده که ساختمان خانه و محوطه جلویی متعلق بمن و حیاط غربی متعلق به شریکم است. الان شریکم قصد افراز و ساخت و ساز دارد در حالی که ساختمان بنده به سهم شریکم سه پنجره دو متر در دو متر و سه ع ...
با سلام من یه خونه دادم سازنده که تجمیع بشه سازنده یه واحد اپارتمان بده.قبل از شروع به ساخت یک ونیم دانگ به نام خانمش انتقال داده..مبلق رهن مستاجر رو هم برای تخلیه من دادم که ماهی 10 م اجاره به من پرداخت کنه. الان میگه تو قرارداد قید شده سقف سوم بخوره باید یک ونیم دانگ دیگه به نام خانمش انتقال بدم . ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.