در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «متراژ ملک تراس» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده فروشنده یک واحد آپارتمان هستم، این ملک 3 دست خرید و فروش شده به مساحت 60 متر به صورت قولنامه ای و بی سند و منم با 60 متر خریدم و با حدود 60 متر فروختم. خریدار بعد از گذشت 3 ماه تماس گرفته که ملک 54 متر است. موقع فروش ذکر شد که متر کنید خریدار گفتن لازم نیست و هم در قولنامه و هم کدرهگیری نو ...
سلام وقت بخیر برج 2 آپارتمان خودم را براساس متراژ دفترچه اقساط 95 متر بنگاه قول نامه کردیم با خریدار.برای انتقال دفترچه (ن سند) وسیستم به بنام خریدار به حسابداری مجتمع مراجعه کردیم.حسابدارگفت متراژ واقعی اپارتمان طبق کارشناسی که شده 97 بعلاوه در یک درصد طبقه چهارم 98 و نیم شده..خریدارخودش هم حضور ...
با سلام بنده آپارتمان قبلی خود را با واحدی که الان سکونت دارم معاوضه کرده و توجه به اینکه هر دو واحد توسط سازنده کلاهبرداری شده بود تحویل آنها توسط شعبه 36 دادگاه انقلاب بوده است موقع معاوضه هم مبایعه نامه بین بنده و فروشنده در دفتری که همان شعبه تعیین کرده بود تنظیم شده است. متراژ واحد بنده که خرید ...
سلام ما سه سال پیش خونه پیش فروش خریدیم در قسمت متراژ نوشت تقریبا صد متر که اگر کمی از 100متر کمتر یا بیشتر شد ادعایی نداشته باشیم الان متراژ خونه 108 متر شده و فروشنده پول 8متر اضافه رو میخواد اگر شکایت بشه میتونه بگیره بر اساس قولنامه یا نه؟
سلام ما سه سال پیش یه خونه پیش فروش رو خریدیم و توی قولنامه نوشته شد متراژ تقریبا 100 متر تا اگر بعدا بیشتر از 100 یا کمتر شد ادعایی نداشته باشیم الان خونه شده 110 متر و فروشنده دبه کرده میگه پول 10 متر اضافه باید پراخت بشه ایا شکایت کنه میتونه پول اضافه رو بگیره یا نه ؟
یک خانه ویلایی در شمال خریداری کردم ب متراژ 393 متر فروشنده در مبایعه نامه نوشت ک 90 متر عقب نشینی دارد الان ک بعد 3 سال میخوام بسازم، نقشه بردار میگه از انتهای زمین 120 متر کسر میشه ک 90 متر واسه اداره برق بود و فروشنده در مبایعه نامه ذکر کرده بود( ینی 30 متر بیشتر) و از ابتدای ملک هم نزدیک 3 ...
اگر صاحبخانه متراژ منزل 20متر زیاد تر گفته 65متری رو 85مترگفته چیکار کنم؟
باسلام بنده مغازه ام مشمول قوانین آپارتمان ها میباشد و در سند هم به این نکته اشاره شده است آیا میتوانم بخشی از این مغازه را در قسمت غرب مغازه گسترش دهم بدون اینکه نظر مالک مغازه های دیگر را جلب کنم؟
باسلام ما در یک قرارداد مشارکت ساخت توافق کردیم که هر واحد 100 متر باشه و به هر علتی کمتر شد سازنده مابه تفاوت رو به روز بده ولی بعدها که سازه احداث شد فهمیدیم مجوز شهرداری 80 متر بوده و سازنده هم همین مقدار ساخته الان میتونیم بابت اون 20 متر شکایت کنیم و مبلغ رو بگیریم یا چون کسری بخاطر عدم ...
سلام ما منزل ویلایی فروختیم که با فروشنده اول قبل محضر یک کاغذ قرارداد بین خودمان امضا کردیم که ایشون متن رو نوشتن و نوشتن یک باب منزل.اما از اول سند بردیم نشون دادیم که چند متره در محضر هم موقع انتقال سند بردیم.چند وقت بعد فروش زنگ زدن چون میخواستن اپارتمانسازی کنن گفتن 12 متر زیاده بیاید امضا کنید ...
با سلام خدمت شما بزرگوار همسر بنده ملکی رو در سال ٩4 به متراژ ٢6٠متر خریداری کرد و سال ٩٨ طبق قولنامه قبلی به نام بنده انتقال داد الان که برای سند اقدام کردیم مهندس نقشه بردار گفتند٢4١متردر اومده خلاصه اینکه اداره ثبت اسناد میگه 5متر از زمین شما تو حیاط همسایه هست و همسایه شما فقط برای ملک خودش سند ...
یک پانصدوبیست و هشتم سهم مشاع از 12 سهم از یک صدو شصت و نه سهم مشاع از 84 حبه شش دانگ پلاک ثبتی 23 اصلی شماره ثبت ... دفتر 76 فرخشهر صفحه 184 شماره چاپی ...واقع در مزرعه گلستان با تمام توابع و ضمائم ان و اشتراکهای اب و برق گاز و تلفن منصوبه به هر شخص حقیقی یا حقوقی
سلام یه سوال من یه خونه قولنامه ای به متراژ 92 خریدم ولی فروشند های قبلی 81 خریدن البته سند زمین مادر هم 92 متره و تک واحدی هستیم همون 92 متر درسته یا 81 متر؟
سلام بنده واحد خرید بهمن 1402 که قید شده متراژ 160 متر قولنامه ایی خریدمو گفتن سند تا شهریور 1403 آماده میشه ولی من و سایر همسایه ها به این نتیجه رسیدیم که 160 متر نمیتواند باشد. ما چگونه کارشناس بیاریم برای متراژ واحد ها که قابل طرح در محکمه باشه؟ ممنون
یکی از عمههایم علیه ما دادخواست تقسیم ترکه شامل دو قطعه زمین 45٠٠ متری و یک باغ ١5٠٠ متری داده که 46 سال است بعد فوت پدربزرگم، تصرف پدر (باغ) و عموهایم بوده. مادرم دستنویس امضای پدرشوهر (فوت شده) از شب بله برون دارد (در سند ازدواج قید نشده) که با ذکر حدود اربعه همین باغ رو با عنوان باغ چ ...
با سلام من آپارتمانی رو 4 سال قبل خریدم و در انتهای همان سال سند تک برگ واحد هم به نام من زده شد. متراژ واحد در زمان نوشتن قولنامه هم به صورت دقیق براساس پایان کار شهرداری ثبت شد و در سند هم همین عدد آمده است. حالا بعد از 4 سال، سازنده مدعی شده که متراژ تراس، روی مساحت واحد نیومده و باید پول 3.5 متر ...
سلام خسته نباشید من ی آپارتمان از ی نفر خرید کردم طرف بصورت لفظی گفت 80 متر بعد که قولنامه رو نوشتیم گفت تقریبا 78 متر طبق گفته خودش تراس داخل سند نمیشه منم قبول کردم ولی الان که طرف سند رو آورده میبنیم 75 متر هستش کارای انتقال سند رو انجام دادم میتونم اختلاف متراژ رو ازش بگیرم چون ی چک از من دستش ه ...
سلام من زمینی حدود 35 پیش پیش پدرم خریداری کردم خونه ساختم بعد فوت پدرم که 12 سال از دنیا رفتن الان خواهرو برادرم ادعا دارن که زمین تو 500 متر تو مدرک 250 تا داری در صورتی که بهم تهمت میزنن متراژ کردم زمین من 370 متر اونم توی فروشنامه قید شده تقریبی و حدودی 120 متر اضافست آیا میتونن 120 متر و ادعا ک ...
ارادت عرض ادب چطور بفهمم در بحث تجمیع چند خانه کلنگی چند متر آپارتمان به من می رسد واحد بنده 41 متر می باشد زمین کل برای تجمیع 4 خانه کلنگی 60 متری است ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام .آیا مشاعات ساختمان جز متراژ محسوب میشه ؟ آپارتمانی رو خرید کردم که متراژ واحد من رو با مشاعات محاسبه کردند ودرقولنامه هم قید کردند آیا میتونم شکایت کنم حق با منه آیا؟
درقولنامه من قید شده 120 متر زیر بنا با راه پله وآسانسور منم چون نمیدونستم امضا کردم الان موعد تحویل ملک شده ومن فقط پول متراژ واحد رو که 105 متر هست رو پرداخت کردم اما فروشنده میگه باید پول متراژ مشاعات رو هم بدم تا واحد رو تحویل بده .میگه شما امضا کردین درصورتی که من نمیدونستم ایشون متراژ راه پله ...
زمینی هست که متراژ ان 250 متر است ولی در نوشتن قولنامه این متن هستش .به متراژ تقریبی 90 متر ودر قولنامه حدود اربعه کامل نوشته شده است.ایا حدود اربعه به متراژ اولویت دارد یا خیر
سلام حدود بیست سال پیش یه خونه داشتم تقسیم بر دو کردم که زمینش مشاع بوده ویکیش را فروختم به صورت سهمی سه سهم داشتم تو سند قید کردم یک ونیم سهم فروختم متراژ هر دوتا خونه یکیه شهرداریم ثبت کرد ولی الان خریدار رفته سند شش دانگ درست کنه بهش چهل متر کمتر سند دادند ازمن شکایت کرده وچهل مترش را میخاد میخا ...
باسلام یک قطعه زمین 20 سال قبل پدربزرگ همسرم به پدرشون داده تا برای خودش خونه بسازه چون از پدرش مراقبت میکرده. پدرشوهرم سند شش دانگ داره ولی تو سند متراژ قید نشده فقط حدود زمین رو مشخص کردن چون این زمین بالای کوه هست و پستی و بلندی داره متر نکردن و حدودی گفت از فلان جا تا فلان جا و شمال جنوب شرق و ...
ملک کلنگی من را سازنده ساخته(هنوز سند نزده) در قرارداد مشارکت در ساخت نوشته شده است که : بنای مفید 145 متر ، صحیح است ؛ بر متراژ مفید هر طبقه 243 متر محاسبه می گردد در صورتی که الان متراژ مفید هر طبقه بیشتر شده و حدودا 267 متر شده است آیا سهم متراژ مفید من ، با توجه به افزایش متراژ بنای هر طبقه ، ...
باعرض سلام و وقت بخیر شکایت تصرف عدوانی از من شده است و زمین روستایی است و زمانی که زمین را خریدیم قبل از طرح هادی بوده است و حداقل متراژ در قولنامه قید شد3000 متر ولی بعد از طرح هادی با توجه به حدود اربعه ای که در قولنامه نوشته بودیم زمین 500 متر بیشتر شد. سوال: آیا ملاک برای قاضی حدود اربعه است یا ...
سلام خدمت وکلای محترم. در سال 1373 قسمتی از یک پلاک کشاورزی که سابقه ثبتی دارد را در ورامین با ذکر ثمن و حدود اربعه و بدون ذکر عدد مساحت ملک با سند عادی خریداری کردم. فروشنده قبل از من قسمت هایی از همین پلاک ثبتی را همه با سند عادی به دیگران فروخته بود ولی در مبایعه نامه من قید شده است که تمامی ملک ...
درود بر شما من یک ملک دارم که توی سند قید شده 24.6 متر بدون عقب نشینی با عقب نشینی 237.90 ولی نقشه برداری که اومد با Gps متراژ را دقیق گرفته خونه من با عقب نشینی 246.85 باقی می ماند یعنی بدون عقب نشینی 256 یا 259 متر بوده الان میخواستم بدون چه اقدامی کنم بدون دردسر متراژ خونه خودمو تغییر بدم و افز ...
سلام و عرض ادب سال قبل ی زمین مسکونی به متراژ 108 متر به انضمام تفکیک و توافق که در قولنامه ثبت شده است خریدم. امسال برای دریافت مجوز ساخت اقدام کردم شهرداری میگه تفکیک و توافق ندارد و سند قطعی محضری دارد و داخل سند 108 متر مشاع از 1527 سهم قید شده . متراژ مشاع تماما ساخت شده فقط زمین من و همسایه ک ...
سلام به همه وکلای عزیز و محترم. در پروندهای شعب بدوی و تجدیدنظر به اشتباه رای به میزان بیش از حق واقعی و خواسته خواهان دادهاند. متراژی که باید 520 متر محاسبه گردد به اشتباه با جا انداختن کلمه مهم دانگ و اشتباه محاسباتی، 4312 متر محاسبه شده بود. با ارائه درخواست مستقیم درخواست اعمال ماد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.