در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قولنامه اجاره اجاره دادن ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در صورتی که به خاطر امنیتم خونه پدریم رو اجاره بدهم وجای دیگر اجاره کنم چون بارها دزد اومده خونه ..میتونند خونه رو تقسیم کنند و من رو از خونه بیرون کنند؟ من مجردم و 38 سالم و 4 نفر از ورثه موافقیم و یک نفر که در زمان حیات پدرم به او خونه داده مخالف و میخواد خونه تقسیم بشود و فعلا برای اجاره منزل من ...
باسلام و وقت بخیر و تشکر ازشما. من شش سال پیش ملک پدرم رو برای ساخت به دو نفر سازنده واگذار کردم و زمان اجرای قرارداد مدت 22 ماه بود که متاسفانه سازندگان همچنان ملک را بدون تکلیف باقی نگه داشته و مابقی تعهدات خود را انجام نمیدهند. ضمن این که به دلیل اهمال آنها کنتور آب به سرقت رفته و اکنون به ...
مغازه ای را با یک نفر شریک هستم که ایشان سال اول را با همدیگر اجاره دادیم و ایشان سال های بعد را بدون اجازه بنده اجاره داده و پول پیش گرفته و اجاره ای سال اول را داده و بقیه را هم به من نداده چه دادخواستی مطرح کنم؟ در ضمن ایا می توانم تقاضای فروش ملک مشاعی را ضمن همین دادخواست مطالبه کنم؟
با سلام و عرض ادب : ما یک ملکی داریم که تعدادی از افراد بدون اجازه بقیه اقدام به اجاره دادن ملک کردن و ماهیانه مبلغ ناچیزی به حساب بقیه واریز کردن و اون پول رو هم برداشت کردن . حالا اون افرادی که ملک رو اجاره ندادن چه اقدام قانونی علیه اونایی که اجاره دادن میتوانند بکنند
سلام خسته نباشین من وهمسرم میخواهیم طلاق توافقی بگیریم و دوتادختر11 و3ساله دارم حضانت شون بامنه و سه دونگ خونه مسکونی بنامم هست و همسرم میخاد سه دونگ دیگرو بنام دختر11سالمه بزنه و میخام مهریه وحق وحقوق خودم رو ببخشم آیا من اجازه دارم خونه رو رهن و اجاره بدم و ایا همسرم اجازه فروش و انتقال تا سن 18 ...
سلام من وقتی که پدرم فوت شد 15 سال داشتم بعد از فوت پدرم برادرانم املاک پدر را بدون اجازه من به اجاره میدادند و اجاره ها را هم به من نمیدادند و بعضی از املاک را هم خود تصرف کرده بودند بدون اینکه بین من و ایشان قرارداد اجاره ای باشد الان بعد از فوت مادرم بعد از 25 سال از آنها خواسته ام که بدون اجازه ...
سلام و عرض ادب پدر من سال1389 فوت شدند و خانه ای سه طبقه ساختند که در آینده فرزندانشان در رفاه باشند و یک باب مغازه تجاری در مجتمع تجاری.. دارند که بین همسر و فرزندان مشاع میباشد. اینجانب سال 1395 ازدواج کردم و از همان زمان من باوجود اینکه خودم خانه دارم و میتوانم از خانه خودم استفاده کنم ولی مادر ...
سلام من سال 97خونه اجاره کردم بنگاهی گفت خونه دایی منه و من 20تومن رهن دادم سال 98تمدید کردم و 35وسالهای بعدش همینجوری تمدید شد و اجاره نامه هم مینوشتیم جز سال 400که صاحب خونه اجاره نامه را امضا کرده بقیشو خود بنگاهی از طرف امضا میکرد من 3سال بود صاحب خونه را ندیده بودم تا اینکه سال چهارم اومد امضا ...
باسلام خدمت شما وکلای محترم بنده دوماه ازقراردادخونه ام گذشته بوده که مادرشون فوت میکنند گفتن که تخلیه میکنیم خونه رو اومدم اجاره بدم اینها منصرف شدن که پس حق با خود شماست ما تا سر وقت قرارداد هستیم بعد از چند ماه متوجه شدم که خونه رو بدون اطلاع بنده تخلیه کردن و کلید رو دادن املاکی که در آنجا ...
سلام پدر من از سال 67 ملکی رو با شرکاش خریدن و به مرور پدرم سهم مابقی شرکا رو سال 98 خرید و با رضایت صاحب ملک ولی ما هیچ کاغذی جز برگه ای دستی که اجاره صاحب ملک رو میدهیم نداریم ولی در اداره مالیات مشاغل حقوق کسب و پیشه مغازه به نام پدرم هست 6 دانگ و سال 1403 پدرم فوت شد اگر من بین وراث مالک سهم یکی ...
سلام بنده منزل مسکونی پدرم و 6 ،7 ماهه دادم اجاره اگه خواهرم شکایت کنه پرونده کیفری یا حقوقی کلا دوتا ورثه ایم قبلا خودم اون خونه بودم به اجرت المثل محکوم شدم ولی الان منزل دیگه ای هستم این موضوع میتونه زندان داشته باشه سپاسگذارم
باسلام مادرم به مدت 3 سال است فوت شده دو برادرم منزلی راکه به نام مادرم بوده اجاره داده اند واجاره نامه در دفتر املاک موجود است حال مادو خواهر میتوانیم شکایت کیفری بکنیم؟ اگه شکایت کنیم چه حکمی صادر خواهد شد؟ پیشاپیش تشکر میکنم از راهنماییتون
باسلام. پدرم6سال پیش فوت کردن. و یک ملک 6دانگ متعلق به پدرم میباشد. یکی از برادرها منازل و مغازه پدری را بطور سنتی بدون اذن واجازه ومشورت بقیه وراث چندسال است اجاره میدهد.اینجانب بعنوان یکی از وراث دادخواست دادم و به دادگاه حقوقی ارجاع و تعیین شعبه شده است. خیلی زمانبر و دیر نوبت میدهند.امکان داره ...
من ملکی اجاره کردم ولی نتونستم برم آنجا الان میتونم از طرف خودم به کسی دیگه اجاره بدم
چگونگی استفاده و فروش و اجاره منزل شراکتی 3دانگ 3دانگ سلام و عرض ادب 1-اجاره دادن یکی از طبقات چگونه است ؟ 2-فروش یکی از طبقات چگونه است؟ 3-اگر شریک به مدت 10سال در یک طبقه باشد مشکل خاصی بوجود می آید؟ 4- بهترین راه و عاقلانه ترین راه برای فروش چیست ؟
سلام پدرهمسرم زمینی رابه 6فرزندش داده بودکه 3واحد بسازندینی هرواحدبرای دونفر،واحدی که قولنامه اش بنام همسرم میباشدواحدطبقه اولراست که 3دانگ بنام همسرم3دانگ بنام پدرهمسرم بودکه فوت شده است،ان زمان که همسرم ازدواج کردواحد2 نیمه کاره بودک متعلق به خواهروبرادزهمسرم بودپدرهمسرم ب همسرم گفت طبقه2راتکمیل ک ...
سلام. در صلح عمری که مادر به فرزندان خود انجام داده با ذکر اسقاط کافه خیارات، اگر مصالح در قید حیات ولی متصالح فوت شده باشند، مصالح از چه راهی میتواند ملک مورد صلح را پس بگیرد یا تغییراتی در آن ایجاد کند؟ (فرزند به قتل رسیده است) همچنین با توجه به اینکه متصالحین به مصالح وکالت انجام کاره ...
با سلام و عرض ادب. چنانچه مستاجر ملک را برای خانواده خود اجاره کرده باشد و در اجاره نامه قید شده باشد که حق استفاده و واگذاری آن را به دیگران ندارد اما در طول مدت قرارداد، ملک را در اختیار مسافر قرار دهد و به دلیل اعتراض موجر، تهدید و فحاشی هم بکند و پلیس 110 هم این موضوعات را صورتجلسه کرده باشد 1-آ ...
درود بنده 4سال قبل منزل را 48میلیون رهن دادم و امسال شفاهی تمدید کردیم بدون گرفتن اجاره یا اضافه کردن پول رهن. یک ماه قبل به مستاجر گفتم تخلیه کنه اتفاقی افتاد نتوانستم 48میلیون را آماده کنم.مستاجر با تهدید گفته میخواد خونه را بده اجاره چون یه خونه رهن کرده بوده من پول ندادم مجبور شده فسخ کنه ضرر کر ...
با سلام لطفا راهنمایی کنید برای اجاره دادن ملک طبق قوانین جدید چه اقداماتی باید انجام داد؟
سلام من یک ماه پیش یه قولنامه دستی برای اجاره یک مغازه با یک نفر نوشتم و یک چک 100 میلیونی که در وجه خودم بود به اون فرد دادم قرار بر این بود که یک خرداد ملکو به من تحویل بده ولی 31 اردیبهشت با فریب قولنامه رو از من گرفت و من جز یک شاهد چیزی ندارم اگر شکایت کنم میتونم ثابت کنم؟
با سلام و احترام از بنده یک کلاهبرداری شده است. مستاجرم در قولنامه دستکاری کرده است و مطالبی را به قولنامه اضافه نموده است که بدین طریق از بنده کلاهبردی نماید. پس از شکایت به دادگاه علیرغم اینکه در چند نوبت کارشناسان مختلف رای مبنی بر اضافه شدن مطالب به قولنامه پس از امضا بنده دادند ولی متاسفانه قاض ...
پس از خرید ملک، دریافت کد رهگیری و قبل از انتقال سند، خریدار حق اجاره دادن ملک به شخص دیگر را دارد؟
با سلام. اگر چنان چه ملکی که تمامی وراث در آن سهیم هستند توسط یکی از ایشان بدون کسب اجازه از بقیه رهن و اجاره داده شود و بنگاه دار نیز بدون رویت سند ملک و بدون اطلاع بقیه وراث قولنامه اجاره ملک را تنظیم نماید، حکم قضایی برای این ورثه و مشاور املاک چه خواهد بود؟
با سلام خدمت شما. من صاحب سرقفلی هستم و دو دانگ ملکیت هم دارم. امکان تغییر شغل یا اجاره هست؟ بابت مشاوره ممنون.
سلام، خسته نباشید. من 5 سال پیش یک خونه رهن کامل کردم و دو سال در آن نشستم. بعد از دو سال طبقه بالایی آب و گاز خونه رو قطع کرد و مجبور شدم خالی کنم. قراردادی هم که نوشتیم دو ساله بود ولی تقریبا سه سال هست که پول ما رو نداده است. من دو سال پیش شکایت کردم و حکم جلب صاحب خونه را گرفتم ولی نیست که بگیر ...
با سلام. پدر من 14 سال هست که فوت شده و من متاهل هستم و برادرم بدون اجازه وراث بعد از مرگ پدرم دو طبقه بالای ملک ورثه خونه ساخته است و دو طبقه رو بدون امضا و اجازه ی من، اجاره داده است. من الان خودم مستاجر هستم و نیاز به سهمم دارم و اون میگوید تو فقط از طبقه ی همکف که ملک اصلی بوده ارث میبری در صورت ...
ما مستاجر دوم هستیم.مالک خونه را با اذن در اجاره به مستاجر اول اجاره داده و اذن در اجاره نامه مکتوب است.ما پول رهن دادیم به مستاجر اول و نمی دانستیم مالک نیست. الان پول رهن را به ما نمیده یعنی زندان است و مالک اصلی حکم تخلیه ما رو گرفته.باید چکار کنیم
با سلام. شخصی طی معامله عادی مغازه خودش رو به آقای الف اجاره داده. آقای الف علاوه بر اینکه هیچ اجاره بهایی پرداخت نکرده، مغازه رو به شخص دیگری بنام ب اجاره داده. شخص ب هم نه اجاره پرداخت میکنه نه مغازه رو تخلیه میکنه. ضمنا از موعد اجاره نامه اولیه(بین صاحب مغازه و آقای الف) چند ماه گذشته. صاحب مغا ...
سلام.من به سری قباله موروثی از پدرم دارم که کاغذهای دست نویس خیلی قدیمی هستند و زمینها شراکتی هستندیعنی پدرم با عموزاده هاش باهم شریک هستند. دوتا زمین ها هم فقط به اسم پدرم هست که خیلی ساله فوت کرده.برادر ناتنی ام زمینهای پدرم و زمینهای شراکتی رو کهمن هم توشون سهم دارم به یکی از عموزاده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.