در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ثمن معامله به نرخ روز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اگر من بخواهم زمینی که قبلا خریداری نمودم بدلیل مطابقت نداشتن ابعاد ؛ فسخ قرارداد نمایم آیا قیمت روز برایم محاسبه میشه. ممنون از راهنمایی که می فرمائید.
با سلام من در سال 93 یه مغازه به صورت سرقفلی خریدم به مبلغ 95 میلیون تومان مبلغ 45 میلیون تومان را در سال 93 به فروشنده دادم و مبلغ 50 میلیون را چک سال 94 دادم به هر دلیلی چک 50 میلیون پاس نشد و طبق قرارداد معامله با حکم دادگاه فسخ شد به تاریخ 94.5.1 بعد از این تاریخ فروشنده مبلغ 45 میلیون که من به ...
باسلام و خسته نباشید من ملکی را سه سال پیش خریداری نمودم و 130میلیون پول دادم ویرایش عدم تحویل و تنظیم سند 50میلیون خسارت قید شده است بعلاوه اینکه قید شده ثمن هم برگردانده میشه یعنی از خریدار به فروشنده عودت داده میشه حال اینکه الزام به تحویل به دلیل مستحق للغیر بودن قابل تحویل و تنظیم سند رسمی نیست ...
با سلام و احترام بند در سال 96 یک واحد اپارتمان در حومه ی کرج پیش خرید کردم و همان موقع تمام ثمن معامله را پرداخت کردم و خانه را تحویل گرفته ام و مبایعه نامه در بنگاه تنظیم گردیده، بعد از گذشت دو سال فردی پیدا شده و با قولنامه دستی ادعا دارد که این ملک را قبل از من خریده و همچنین فروشنده قبول دارد ...
با سلام خدمت مشاوران عزیز... در سال 82 ملکی خریدم با مبلغ چهل و شش میلیون تومان حال ملک به عنوان منابع ملی اعلام شده اگر بخواهم پولم را از فروشنده پس بگیریم به قیمت روز چقدر میشود...ملک را به صورت قولنامه ای خریده ام ولی سند به نام پدر فروشنده بوده که او هم به صورت دست نویس به پسرش واگذار کرده ... ک ...
باعرض سلام و احترام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز برادرم منزل مشاع پدرم را چهار سال قبل باحیله وفریب بایک مبایعهنامه 4/28 دانگ که به نام پدرم بوده رابه مبلغ 100 میلیون تومان خریداری کرده ودرمبایعه نامه قید شده مبلغ 20 ملیون نقدا والباقی ثمن معامله را 80 میلیون یک فقره چک که متعلق به همسرش است ...
سلام. پدرم ملکی رو حدود 20 سال پیش خریداری کرد و چند دست چرخیده بود و قولنامه نوشته شد و همه قولنامه ها هم هست غیر از قولنامه اولیه از صاحب کل منطقه به فرد ایکس.. مبلغ حدود 800 هزار تومان قید شده. و سند اوقاف برامون زدن ... بعد 15 سال خواهر صاحب اولیه زمین ادعا کرد برادرم مال منو فروخته و اینجا مال ...
سلام وقت بخیر. بنده در سال 98 ملکی فروختم ک در معامله مغبون شدم و دادخواست غبن افحش دادم دادگاه حکم فسخ رو اعلام کرده. در حال حاضر دادخواست خلع ید دادم و خریدار ثمن معامله به نرخ روز خواسته و در حکم خلع ید بنده که فریب خوردم در معامله و ملکم از روز قرارداد ملکم درتصرف خریداربوده محکوم ب ثمن معامله ب ...
خودرو که خریدم مشکل داره و دو تا شاسی جلو عوضه در قولنامه دستی و امضای شاهد خودرو بی رنگ و بدون صافکاری خریده شد در طول این 6 ماه 100 تمن خودرو گرون شده و من میخام با فسخ قرارداد قیمت روز خودرو به من برگشت بشه لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام و احترام بنده 3 دانگ از آپارتمان رو 3 سال قبل بنام همسرم کردم الان با هم مشکل پیدا کردیم و تقاضای اجرت المثل داده چطور میتونم 3 دانگ رو به نام خودم برگردونم درخواست رجوع از هبه دادم قبول نکردند چکار کنم
مبلغی جهت پروژه ساختمانی پرداخت شده ولی بعد از گذشت چند سال از تاریخ تعیین شده جهت تحویل ملک هنوز تحویل داده نشده در قرار داد یک بند وجود دارد که نوشته هر زمان معامله فسخ شد عین مبلغ پرداختی به خریدار برگشت داده میشود و حق اعتراضی ندارد آیا در اینصورت نمیتوان مبلغ چند سال پیش را بروز از پیمانکار د ...
با سلام همسر بنده سه الی چهار ماه پیش از آقایی سیم و کابل خریداری کردند مبلغ 8 میلیون به صورت نسیه حالا که میخوایم نسیه ای که گرفتیم رو پرداخت کنیم برامون فاکتور جدید نوشته به نرخ روز و میگه باید 12 میلیون پرداخت کنید...آیا همچین حقی داره اون؟ گفته یا به نرخ روز بده یا سیمو کابل بده...و ما میخوایم ...
ماشینی که اجاره به شرط تملیک است ده روز پس از معوقه اولین قسط بوده ولی فروشنده بعد از 17 سال تایید فسخ میگیرد وای خریدار 13 میلیون پول نقد یعنی نصف قیمت ماشین را پرداخت کرده الان 13 میلیون به نرخ روز میدهد یا همان 13 میلیون قدیم است
آیا با فسخ قرارداد با حکم دادگاه ثمن معامله به خریدار مسترد می گردد؟یا نیاز به داد خواست دیگر است، اگر نیاز به داد خواست مجدد باشد، آیاامکان مطالبه ثمن به قیمت روز هست یا صرفا استرداد اصل ثمن میباشد باتشکر از راهنمایی شما
یه زمین ما حدودا 10 سال پیش معامله کردیم به صورت صوری بین پدرم و عموش به دلیل بدهی و مالیات که کشف و ضبط نشه وبه ما پس نداد زمین و من شکایت کردم و حکم دادگاه به نفعشون اومد با وجودی که اصلا 1000 تومان هم ثمن معامله رو قبلا و هیچ وقت به ما نداده بودن ایا میشه ثمن معامله رو که 10 سال پیش 8 میلیون بود ...
سلام. اگر خوانده در جلسه اقرار کنه که حاضرم ثمن معامله به نرخ روز به خواهان پرداخت کنم در اجرای احکام اعسار مورد تایید که هیچ اموال ندارم
ملکی را پیش خرید کردم به ارزش 11میلیارد که 7 میلیارد آنرا پرداخت کردم و قرار بود در اسفند ماه 4 میلیارد آنرا پرداخت کنم ولی برای تامین آن به مشکل برخورد کردم. با سازنده تماس گرفتم و موضوع را شرح دادم و یکسال بعد توانستم مبلغ را بپردازم. ولی ایشان گفتند که ارزش پول 8 میلیارد شده. در حالیکه تا آن زمان ...
یک دستگاه کولر گازی به شخصی با مدرک ویک نفر ضامن دارم وقرار شد که پول بعد از دوماه از طریق چک واریزکند وچک رو ثبت ننمود وهرچه با ایشان تماس گرفتم اظهار داشت مهلت بده بعد از دوماه تلفن همراه رو قطع کردند وخاموش نمودند وامکان تماس وجود نداشت آدرس منزل رو هم اشتباه دادند ودادگاه شکایت کردم وحکم جلب ...
خودرو خود را به انضمام تمام اسناد بدون مبايعه نامه بهمراه وكالت تعويض پلاك به دوستم فروختم نصف پول خودرو را داد اما نيمه باقيمانده را كه تا امروز چار سال از آن ميگذرد را پرداخت نكرده و فراريست حال شماره پلاك جديد را پيدا كرده ام سند كارخانه هنوز بنام من است چگونه خودرو را متوقف و حق خود را باز پس بگ ...
با سلام اینجانب به عنوان پیش فروشنده مغازه ای به صورت پیش فروش در سال 97 فروختم و به دلیل تورم بسیار زیاد با یک سال تاخیر کار را به اتمام رساندم کل مبلغ معامله 900میلیون بوده است و مبلغ 700 میلیون تا اتمام کار به من پرداخت شده است الان نزدیک به 2ماه هستش که مغازه آمادست و خریدار مابقی مبلغ که 200 می ...
با سلام و احترام ، مقدار 3 سهم از 5 سهم مشاعی 6 دانگ یکباب منزل مسکونی ارثی با توافق وراث (3 دختر و 1 پسر) به شخص ثالث فروخته شده است. در مبایعه نامه رسمی فقط کل متراژ 6 دانگ یعنی 492 متر، قیمت فروش متری (4 میلیون و 400) و کل ثمن فی مابین (1 میلیارد و 300) نوشته شده و از طرف فروشندگان (1 دختر و 1 پس ...
سلام. ماشینم رو 99/04/12 به مبلغ 74250000 تومان فروختم. 58 تومان پای معامله گرفتم و قرارشد مابقی نهایت تا یک ماه پرداخت بشه. بعد از 35 روز از قولنامه، 8 تومان دیگه گرفتم. هنوز حدودا 6 تومان طلبکار هستم و خریدار نداده. میتونم معامله رو فسخ کنم؟ در قولنامه قسمت فسخ، نوشتن قطعی. یعنی شرطی تعیین نشده وا ...
با سلام و وقت بخير، من يك زميني را يك ماه پيش در بنگاه فروختم كه بعد از امضا متوجه شدم اين مبايعه نامه تاريخ سند و تحويل زمين ندارد. همچنين ضرر و زيان براي تاخير در پرداخت هم ذكر نشده است. در زمان مبايعه نامه ٥٠ درصد مبلغ را دريافت كردم. به دليل اينكه قيمت زمين در حال افزايش هست خريدار حاضر به پر ...
سلام ودرود، زمینی رو فروخته، نیمی از پول را دریافت و مابقی پول را نداده و در توضیحاتی در مورد کی و چه موقع پول را به من بدهد ذکر نشده آیا توانایی فسخ مبایعه نامه را دارم
با سلام. بنده اپارتمان فروختم به مبلغ 580 میلیون 300 تومون گرفتم و الباقی قرار هست 15.9.99 پرداخت بشه یعنی با من گفتن میخوان وام بردارند اگر زمان مقرر وام حاضر نشد یا بانک یا یا دلایل دیگه من میتونم تقاضای فسخ کنم اگر میتونم از چه طریقی ؟ البته 50میلیون فسخی گذاشتیم تو قولنامه که من اصلا اونم نمیخوا ...
با سلام و خسته نباشید بنده با شراکت دوستم سال 97 یک قطعه زمین قولنامه ای خریدیم ولی زمان تحویل زمین کسی مدعی شد که زمین ایشان است همان موقع فروشنده چون گفت من پول شمارو خرج کردم یک دست خط در دو برگ نوشت که بنده شکایت میکنم اگر زمینیم رو ثابت کردم که تحویل شما میدهم اگر هم موفق نشدم برابر هفت فقره سف ...
با سلام. خواسته به ابطال مبایعه نامه عادی. استرداد ثمن معامله به نرخ روز داشتم. به دلیل مستحق للغیر بودن مبیع و قاضی رای به ابطال مبایعه نامه و استرداد ثمن معامله به انضمام غرامات و هزینه دادرسی و وکیل و تاخیر تادیه ( کاهش ارزش ثمن )داده. آیا محاسبه به نرخ روز میباشد یا نه؟ حال 2روز وقت اعتراض به تج ...
با سلام و خسته نباشید. معامله یک ملک مستقیم در دفترخانه اسناد رسمی ثبت شده است. بدون تنظیم مبایعه نامه صرفا به منظور دریافت وام توسط خریدار که در زمان ثبت سند رابطه زوجیت با فروشنده داشته است. بابت معامله مبلغ غیر واقعی برای ارزش ملک در زمان تنظیم سند ثبت شده است. حالا خریدار که پولی هم بابت ملک پرد ...
سلام بنده زمینی خریدم و مبلغ آن را نقد پرداخت کردم. و هیچ اقدامی روی زمین انجام ندادم زمین را قولنامه ای خریدم الان بعد از یک سال زمین را 4برابر قیمت خرید فروختم. طرف وقتی برا دریافت پروانه اقدام کرد متوجه شد زمین از آن بنیاد است من فورا فسخ کردم ولی طرفی که ازش خریدم زیر بار فسخ نمیره و نمیخواد به ...
سلام. تیر 99 مبایعه نامه ای برای فروش خونهم نوشتم و یک قسط پول رو از خریدار گرفتم. چک دوم خریدار پاس نشد و برگشت زدم. در دفترخانه حاضر نشد و عدم حضور گرفتم و دادخواست شکایت رو دادم که تا الان هم در جریانه. در مبایعه نامه فقط جریمه تاخیر لحاظ شده و حق فسخ رو به من نداده. مرداد 1400 خریدار خونه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.