مشاوره حقوقی رایگان - عدم تسویه بدهی بعد از تحویل ملک
با سلام و احترام ، مقدار 3 سهم از 5 سهم مشاعی 6 دانگ یکباب منزل مسکونی ارثی با توافق وراث (3 دختر و 1 پسر) به شخص ثالث فروخته شده است. در مبایعه نامه رسمی فقط کل متراژ 6 دانگ یعنی 492 متر، قیمت فروش متری (4 میلیون و 400) و کل ثمن فی مابین (1 میلیارد و 300) نوشته شده و از طرف فروشندگان (1 دختر و 1 پسر همان 3 سهم) به شخص ثالث وکالت بلاعزل داده شده است. خریدار 15% ثمن معامله (83 میلیون ) را چک داده ( چک یک نفر دیگر) ولی چک بعلت عدم موجودی در تاریخ روز برگشت داده شده است.
خریدار مدعی است در تفکیک ملک برابر اندازه گیری ثبت اسناد مقدار 10 متر کم است و باید 50 میلیون از مبلغ چک شود بعد، ولی ما مدعی هستیم که سهم فروختیم نه متراژ در ضمن کل متراژ مذکور در مبایعه نامه هم برابر اسناد رسمی شهرداری نوشته شده است و هیچ اشاره ای به عدد 295 متر(3سهم) در مبایعه نامه نشده است / تکلیف چیست؟
لازم به ذکر است معامله بهمن ماه 98 انجام شده و قیمت همین ملک الان 2 برابر شده است
با احترام
پاسخ ها:
سلام شما مطالبه مبلغ چک و ثمن معامله را از دادگاه بخواهید و احتمالاً ایشان دادخواست تقابل خواهند داد بعد با توجه به دادخواست ایشان مجدد باید مشاوره بگیرید---- این روش طولانی است و ممکن است تا زمان پرداخت از طریق دادگاه ارزش پول شما بسیار ناچیز شده باشد. در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
19:54:31
1399/5/19
سوالات مرتبط
معامله ملک با چک
با عرض سلام به وکلا و مشاوران
اینجانب 3ماه پیش خانه ای را فروختم ودر مقابل یک عدد چک به تاریخ دوماه بعد در حضور بنگاه وبا قراردادی محکم این چک را تحویل گرفتم حالا این چک پاس نشده وده روز هم به ایشان م...
فروش ملک و دریافت چک
با سلام
وقتتون بخیر
من ملکی فروختم که بابت آن چکی دریافت کردم و بعد از گذشت 4 ماه چک پاس نمیشود و سند ملکی را انتقال نداده ام و قولنامه ما و خریدار به صورت دستی با 2 شاهد انجام شده است متاسفانه خریدا...
معامله ملک
سلام خسته نباشید، بنده حدود 18 سال پیش منزل خود را به یک نفر فروختم و وکالت بلا عزل دادم و از خریدار دو فقره چک گرفتم ولی چک ها سر موعد مقرر پاس نشدند و خریدار هم منزل را بدون اطلاع بنده به یک نفر دیگ...
درخواست فسخ معامله و تصرف ملک
اینجانب یک ویلا را در چمستان به یکی از بنگاهی های اونجا فروختم که نصف مبلغ را نقد و نصف را چک گرفتم که در زمان خود پاس نشد و برگشت خورد و در قرارداد مبایعه نامه نوشته شده که اگر چک ها به موقع پاس نشود...
فروش خانه به شورای محل و پاس نشدن چک شورا
خانه ای فروختم به ریئس شورای محل چک چهل روزه بهم دادن والان نمیخواهن چک رو پاس کنن ودارن الان اذیت میکنن چکار کنم...
