در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین زراعی تغییر کاربری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب، وقت بخیر، زمینی که کاربری گردشگری داره رووو میشه تغییرکاربری داد به مسکونی؟ فروشنده ادعا میکنه " من خودم چندتا زمین داشتم با این کاربری و توی اون بنام و ساختم و نیاز به پروانه ساخت نداره.فرقش اینه که شما ملکت رو میسازی و بعد میری ماده 100 جریمش رو پرداخت میکنید." آیا این ا ...
سلام وقتتون بخیر. من زمینی به متراژ 200 متر به صورت قولنامه ای با طرح باغات خریداری کردم و اسکلت یه ساختمان رو درش ساختم ، زمین کل به متراژ 1 هکتار بوده به صورت تفکیک مالکی فروخته شده، زمین در محدوده شهری واقع شده و چندین سال هم میشه که بایر هست ،من چطور میتونم اقدام به دریافت سند مسکونی و تغییر کا ...
سلام من زمینی دارم در یکی از روستا های کاشمر ب مساحت 6000متر ک قطعه بندی شده طبق طرح هادی روستا وخیابان کشی شده و بنیاد مسکن مراجعه کردم واسه تغییر کاربری میگن 30 درصد از مساحت خالص زمین رو باید بدم ب بنیاد مسکن در صورتی ک در دیوان عدالت اداری تصویب شده ک زمین گرفتن ابطال شده و بنیاد مسکن قبول نمیکن ...
زمینی که باغ چای است ومساحت 1هکتار دارد .آیا می توان برای این زمین تغییر کاربری گرفت ؟ یا بخشی از آن را مسکونی کرد ؟
سلام زمینی دارم که چندین سال است در طرح کاربری درمانی قرار گرفته و مرجع مربوطه تعیین تکلیف نمی کند ضمن اینکه برای شکایت به دیوان سند لازم است اداره ثبت به زمین بدون بنا سند نمی دهد راهکار چیست
سلام و درود زمینی در داخل شهر دارم که چندین سال است در طرح کاربری درمانی قرار گرفته و مرجع مربوطه تعیین تکلیف نمی کند ضمن اینکه برای شکایت به دیوان سند لازم است و اداره ثبت به زمین بدون بنا سند نمی دهد راهکار چیست ایا تنظیم دادخواست حقوقی به خواسته اثبات مالکیت راهکار درستی است و از کجا باید اقدام ...
با سلام و احترام در طرح هادی روستا شش دانگ زمین شخصی به عنوان تاسیسات دولتی در نظر گرفته شده است، با پیگیرهای شخص مذکور ، بنیاد مسکن گفته از دهیار نامه بیار مبنی بر اینکه دهیاری نیازی به آن زمین به عنوان تاسیسات دولتی ندارد تا بتوانی تغییر کاربری بدهی، آیا من به عنوان دهیار نامه با چنین مضمونی به ب ...
من یک هکتار زمین دیمی در 20 هکتاری روستا دارم امکانش هست بتوانم تغییر کاربری دهم و زمین را مسکونی کنم؟ میتوانم آب و برق و گاز برای آن بگیرم؟
یک قطعه زمین 350 متری در یک مجموعه دارم که این مقدار از کل رو خریدم و سند تک برگی افراز دارم در بکه شهریار میخواستم بدانم آیا امکان تغییر کاربری این زمین با مراجعه به جهاد کشاورزی یا بنیاد مسکن و یا شهرداری وجود دارد؟ اینطور ک مطلع شدم این زمین زیر مجموعه ی شهرداری وحیدیه شهریار میشود
سلام روز بخیر. من یه پلاک 5 جریبی توی یکی از روستاهای اصفهان داشتم که از سال 82 محصور بود با دیوار گلی. نزدیک به سه سال پیش زمین رو به 7 قطعه تقسیم کردم و برای هر قطعه در گذاشتم و درختکاری کردم. دو سال پیش دو تا از قطعه ها را ساختمان و استخر زدم. و امسال هم یکیشو. یعنی الان سه تا باغ ویلا هست و 4 ...
سلام وقت بخیر یه 100 متر زمین کشاورزی بر خیابان اصلی گرفتم کاربریش گفتن که مسکونیه الان تغریبا ده ساله گرفتم بلا استفاده افتاده اونجا امکان داری به صورت خودکار کاربریش به باغات یا شالیزار برگرده؟؟؟
یک قطعه زمین با مشخصات ذیل واقع در طرح هادی و دارای کاربری انبار بوده که چندین بار متوالی در سال 1400 و 1401 برای تغییر کاربری اقدام کرده ولی نتیجه ای حاصل نشد ولی با وجود درخواست برای بهره برداری از زمین به یکباره زمین من از طرح هادی خارج شد 0 مراجعه متعدد بنده به بنیاد مسکن شهرستان لاهیجان و استان ...
درود بنده زمینی به متراژ هزار متر در سال 80 خریداری کردم در این زمین تا کنون به علت نداشتن آب هیچ کشتی انجام نشده است با توجه به این مورد تصمیم به تغییر کاربری گرفتم می توانید راهنمایی کنید. سپاس
تغییر کاربری با سلام زمین زراعی دارم در طرح هادی هست و الان دنبال سند هستم ولی اداره ثبت میگه آر سند بگیری نمی توانی ساخت ساز انجام بدی
برای زمین بیاض 113 متری که 50 متر با مسکونی فاصله دارد می‌توان تغییر کاربری از جهاد گرفت . هزینه ش چقدر میشه؟
سلام وقت بخیر یک زمین 600متری دارم میخوام دامداری تاسیس کنم ولی کاربری مسکونی طرح هادی هستش داخل بافت اومد کاربریش اماده هستش الان باید تغییر کاربری بدم یا نه مجوز ساخت بهم میدن همطوری لطفا راهنمایی بفرماید با تشکر
با عرض سلام و خسته نباشید. ما یک زمین زراعی داریم که منابع طبیعی، آن را ملی اعلام کرده بود ما شکایت کردیم دادگاه طبق نظر کارشناس رای به زراعی بودن اراضی ما صادر کرد. منابع طبیعی به رای بدوی اعتراض کرد و دادگاه تجدید نظر رای بدوی رو رد و حکم به ملی بودن، داد. طبق نظر کارشناس که گفته بود بعد از بازدید ...
با سلام خدمت اساتید محترم. پدرم حدود چند قسمت زمین کشاورزی در جاهای مختلف روستا دارد یعنی از اجداد او به او رسیده است منتهی همه اسناد به خاطر قدمت که برای صد سال یا شاید هم بیشتر هست و زیاد اصلا خوانا نیستند. میخواستم بدونم چطوری میشود برای سند آن پیگیری کرد؟ آیا زمین ها در اداره ثبت یا اصلاحات ارز ...
سلام و احترام بنده زمینی به متراژ 613 دارم لب جاده آسفالته که در مجاورت بنده املاک ساخته شده و تالار پذیرایی . 2 طرف زمین دیوار دارد 2 طرف ندارد . آیا میتوانم اقدام به ساخت کنم. باتشکر
سلام. صاحب زمین در زمین زراعی به مساحت تقریبی 7000 متر مربع در مدت 6 ماه دیواری بتنی به ارتفاع 4 متر کشیده است و در تاریخ 1/5/1400 در فاصله دو متری پشت دیوار منزل مسکونی بنده و 3 نفر دیگر داخل زمین زراعی خودش شروع به کندن استخر به ابعاد 48 *33 به عمق تقریبی 10 متر کرده است ( بدون مجوز قطعی از جهاد ک ...
با سلام. بنده قطعه زمین زراعی را به صورت ضمانت در اختیار شخصی گذاشته بودم و با ایشان یک قولنامه صوری درست کرده بودیم. بعد از طرح شکایت از طرف ایشان برای ادعای مالکیت زمین دادگاه بدوی رای بر این داد که زمین در استعلام ها از ثبت اسناد به نام هیچ کس ثبت نشده و ایشان تجدید نظر دادند که تجدید نظر هم رد ک ...
سلام و عرض ادب به تازگی زمینی حدود 500 متر در منطقه صفادشت با کاربری زراعی خریداری کردم ... بیشتر زمین های زراعی خریداری شده در این منطقه درخت کاری شده و دیواری سه ردیفه از بلوک دارن. می خواستم بدونم این اقدامات قانونیه؟ یعنی بنده هم می تونم زمین زراعی مذکور رو در حد سه ردیف بلوک کنم و بعد اقدام به ...
با سلام. حدود40 سال پیش 2 قطعه زمین با رضایت کامل طرفين (صاحبان ملک) معاوضه گردیده. و هردو قطعه فاقد سند رسمی می باشند. سوال.. جدیدا وراث یکی از طرفين. همان زمین معاوضه ای را در اثر تداخل املاک مجاور از دست داده است. البته هردو قطعه ورثه ای شده است. حالا وراث قطعه از دست رفته می توانند وراث ...
سلام وقت بخیر زمین کشاورزی دارم که قانون شق تقسیم درزمان اصلاحات ارضی درآن اعمال شده وطبق سندتقسیم نامه 10سال پیش سهم مالک راخریداری کرده ام ولی حالا وراث زارعین با ادعای مالکیت ازمن شاکی شده اندکه درنسق زراعی کل ملک به نام زارع ثبت شده درصورتی که در سند تقسیم سهم مالک وزارع به تفکیک مشخص شده
زمینم توسط کارشناس وه کارمند منابع طبیعی را عمدا یا غیرعمد گلز اعلام کردند ایا باوجود اینه 12هکتار زمین زراعی دیم رادارا می باشم می توانم یا برای گرفتن 4 هکتار از این 12 هکتار را از منابع طبیعی می توانم از 12 هکتار 4 هکتار از ان را بگیرم یا راه کار به من نشان دهید خدا جواب این خوبیهاز شما را می دهد ...
سلام جور و دسترنج زمین زراعی چگونه است و اعیان زمین اعم از درخت وساخت خانه چگونه محاسبه میشود..ممنون
سلام و عرض ادب ببخشید یه سوال روستای ما هنوز که هنوزع بحث ارباب رعیت دارع خیلی از زمین های آن دچار این وضع هستند ماهم چند قطعه این جوری داریم و هر سال باید یه مقداری از محصولات رو به اون خان ها بدیم . واقعاً از این وضعیت خسته شدیم نزدیک 50سال هست که پدر و پدر بزرگم والان من روی این زمین ها بودی ...
سلام.زمین زراعی اوقافی که پدربزرگم مستاجر آن بوده را پدرم نزدیک ب 30 کشت کرده.حال بعد از فوت پدر بزرگم،پدرم ادعا ب مستأجری دارد.در این حال خواهرای او نیز ادعا ب سهم اثر دارند. آیا ادعای پدرم درست یا ن!؟!
سلام _ بنده در سال 95 زمین زراعی به مساحت 12000 متر از مادرم خریدم سهم مادرم از 48000 کل زمین 12000 متر مربع با حریم جاده بود لازم است بدانید که زمین لب جاده هستش _ در سال 98 یک تقسیم نامه بین من و دایی ام نوشتیم و زمین مورد بحث را به 4 قطعه تقسیم کردیم( قرعه کشی ) و قطعه 3 بنام بنده در اومد _ در ...
باسلام پدرم زمین کشاورزی به متراژ7500 متر که مربوط به پلاک روستای کنار ما هست رو 64سال پیش از مالک طبق یه دست نوشته به مدت 3سال اجاره کرده تاریخ اجاره نامه برای سال1339هست الان مالک و پسر مالک و تمام کسانی که این قرارداد رو امضا کردن درقید حیات نیستند پدرم این زمین رو طبق مباینامه صلح به من دادن الا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.