در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اقاله سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. خدمت اساتید محترم. بنده زمینی با دو سند جداگانه تک برگ خریدم ،یک سند متراژ بنای مسکونی ویک سند در مورد متراژ محوطه بود.زمین قبلاً خانه قدیمی بوده که خراب و صاف شده در هر سند متراژ در زمانی که به نام بنده شد درست بود .ولی در تجمیع دو سند بعد از حدود دو هفته سند تجمیع با 9متر کسری صادر شد . مق ...
من پولم به موتور کامل نمی رسد و پول برای سود گذاری کارخانه و واسطه ندارم برای همین می خواهم تمام قطعاتش را جدا جدا بخرم و سر هم کنم تا ارزانتر در بیاید موتوری هم که می خواهم سر هم کنم هوندا 200 هست می خواستم بپرسم که آیا بعد سرهم کردن موتور آیا به آن سند و پلاک تعلق می گیرد
نیسانی را از شخصی که سند وکالت کاری برای تعویض پلاک داشت خریدم اما بعد از تعویض پلاک و گرفتن برگه سبز به اسم خودم، متوجه شدم که بهم دروغ گفته وبرخلاف ادعایی که داخل فروشنامه نوشته شد که ماشین صحیح وسالم تحویل خریدار شد ماشین تصادفی(دربها ،گلیر،کاپوت،سینی جلو،واتاق عقب تعویض وشاسی هم تعمیر )میباشد.تو ...
سلام خسته نباشید همسر بده واحد که در ان سکونت داریم را به اسم بنده کردن . رفتیم دفتر خونه و سند زدن به اسم من به دفتر دار هم گفتن که قطعی بزنید ب اسم همسرم و اون هم یه برگه به ما داد که مشخصات ملک و اسم فروشنده (همسرم) و خریدار من توش نوشته شده بود خوندیم و امضا کردیم بعدشم اثر انگشت و یه ویدیو که ا ...
یه سوال ما خونمون مال سال 85 ایناست متراژش 78 متر تو سنده بود بعدا بابام بهش چند متر از جلو اضافه کرد اپارتمان 4 واحدی تک واحدی است که همه واحد ها شدن 110 متر با بالکن حواسمون نبود و اون مقدار رو نرفتیم که براش سند بگیریم چون میترسیدیم خرابش کنن الان که سال 1405 هست اگر بخواهیم میشه سندشو بگیریم ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما حدودا 10 سال پیش یه زمین کشاورزی (باغ) به صورت مبایعه نامه خریدیم که ارث پدری یه شخصی بوده ظاهراً جدیدا الزام شده برای دریافت سند رسمی، میخواستم راهنمایی بفرمایید برای دریافت سند چه مراحلی رو باید طی کنیم و به کجا باید مراجعه بشه
باسلام. من برای یک نفر سند گذاشتم از زندان آزاد شده قرارش 500میلیون بود الان قاضی بهش دوسال یک روز حبس داده نمیاد خودشو به زندان معرفی کنه جای مکانش را نمی‌شناسم اون تهران است من شهرستان ایا سند من مصادره میشه یان چطوری پیداش کنم لطفا راهنمایی کنیدمرسی
سلام زمین سند دارد سازنده زیر ساختمان مغازه تجاری دراورده ایا امکان دارد واحد ها سند دار نشن راهنمایی کنید.
با سلام اینجانب 5 سال پرونده مختومه بوده، از فرصت استفاده نموده و ما رای دادگاه محترم که همیشه رد دعوی و قطعی شده و گاهی از ایراد کوچک برخوردار بود و فکر کرده‌ایم تمام شده و 1398 رد دعوی مطروحه خواهان شده بودم، دنبال‌گیری نکرده‌ایم و او از طریق تمامی مدارک و نسقی پدرم با خودش برده. ...
سلام وقت بخیر. با پاسپورت ترکیه در ایران میتوان سند بنام زد؟
درود فراوان پدر بنده حدود15سال پیش سندی بنام من زدن و به علت اختلافات بنده با همسر سابقم بنا به درخواست پدر دوباره برگردانده شد بنام پدرم و الان پدرم فوت شده چگونه میتوانم سند را دوباره برگردانم البته هیچ وجهی جابجا نشده بابت این سند از طرف پدرم الان بعد از فوت ناگهانی پدرم میخوام یک دانگ را دوبار ...
سازنده بنام نمیزنه بعداز4سال میگه 200تومن که بابت سند بود باید 600تومن بدی. منم میگم سند تو تازه چند روزه رسیده من وتهدید میکنه سند انتقال میدم هیچ کاری نمیتونی کنه ولی تو قرار داد تو بنگاه خودش نوشته 6ماه بعد سند آماده میشه الان چی کار باید کنم من بهش گفتم ضرروزیان هم نمیخوام
با سلام بنده یک واحد اپارتمان از شخصی خریداری نموده ام که نوساز بوده و هنوز سند آن صادر نگردیده بوده فروشنده اظهار داشته که سند آن دو ماه دیگر صادر میشود و در قولنامه خرید خودش نیز قید گردیده که در صورت عدم صدور و انتقال سند مالک و بنگاه نیز متعهد به پرداخت روزانه مبلغ 30هزار تومان است و عین همین تع ...
با سلام پرونده اینجانب در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند و دعوی متقابل تحت عنوان اقاله می باشد. بر اساس مستندات در دادگاه بدوی هر دو دادخواست به نفع بنده رای صادر گردیده که قسمت الزام به تنظیم سند در اثر تاخیر در اعتراض به دادگاه تجدیدنظر، جهت فرجام خواهی به دیوان عالی ارسال گردیده و پرونده مربوط به ...
با سلام بنده آپارتمانی واقع در یک مجتمع را مورخه 97/8/7 خریداری نموده و تاریخ تنظیم سند مورخه 97/8/25 در مبایعه نامه میباشد اما از آنجا که سند منزل به صورت دفترچه ای میباشد اکنون باید ابتدا سند تک برگی به اسم فروشنده صادر شود بعد به ما منتقل شود یا از همان ابتدا سند تک برگی به اسم ما تنظیم میشود. اگ ...
سلام. در قولنامه خرید خانه تاریخ انتقال سند مشخص شده اما خسارت تاخیر ذکر نشده. آیا مشکلی هست؟ درصورت نیامدن فروشنده در روز محضر چه اقدامی باید انجام داد؟ آیا میشود اقدام کرد؟همچنین ساختمان دارای وام مسکن به مبلغ پنجاه میلیون تومان است که هنگام انتقال سند باید به من داده شود اما صحبتی از سود دوران مش ...
سلام. یه واحد گرفتیم که تاریخ سندش مهر 96 بوده (پیش فروش بود) و روزی 50 تومان جریمه. حالا بعد یک سال تازه سند آماده شده من عدم حضور نگرفتم میتونم خسارت بگیرم چون به قولهاش عمل نکرده و اینطوری جبران کنم
چنانچه سند رهنی تنظیم شده باشد احدی از راهنین که مشتری بانک نیز میباشد ملک را بغیر به میزان سهم مشاعی خود واگذار نماید پس از ابلاغ اجرائیه بعلت عدم پرداخت بدهی بانک اگر احدی از راهنین مبلغ بدهی را پرداخت کند.... الف: چه حقوقی در این صورت مسئله تضییع شده است؟ ب: خواهان و خواندگان چه کسانی می توانند ...
با سلام. بنده صاحب زمینی دارای عرصه و اعیان هستم که بصورت مخروبه درآمده است که بدلیل مشاع نتوانستم سند بگیرم. حال از اداره ثبت درخواست سند کرده ام که از شهرداری درخواست استعلام کرده. شهرداری اعلام کرده که قسمتهای از ملک که داخل تعریض قرار دارد باید کسر شود و مقدار باقیمانده برای دریافت سند بلامانع م ...
با سلام بهمن ماه 96 آپارتمانی را در لاهیجان پیش خرید کردیم حالا موقع تحویل میبینیم که آپارتمان دارای پارکینگ مزاحم دار است با این ادعا که در قولنامه شرطی برای پارکینگ ذکر نشده است. بعد از پیگیری متوجه شدیم که میبایست همان موقع دو طرف معامله برای تنظیم سند رسمی از طرف بنگاه به یک دفتر ثبت معرفی میشدن ...
با سلام و احترام سوال بنده این است که آیا با وجود انجام ندادن تعهدات فروشنده مبنی بر انتقال امتیازات آب و برق و گاز و کابینت و ... فروشنده میتواند خریدار را ملزم به انجام سند و گرفتن الباقی پول خود کند درصورتی که تعهدات خود را انجام نداده است. از اساتید تعجیل در پاسخ را خواهشمندم به علت شکایت فروش ...
یک قطعه زمین در تهران در قبل از انقلاب به صورت قولنامه ای توسط پدر بزرگ بنده خریده شده اما سندزمین به نام پدر بزرگ من انتقال داده نشده مالک قبلی زمین فوت شده و وارثی هم نداره . سند قبلی زمین یعنی سند شاهانشاهی الآن در دست ماست اما قولنامه ی زمین مفقود شده میخواستم بدونم که آیا برای این زمین م ...
من حدودا بیست و پنج سال پیش از یکی زمین خریدم قولنامه دستی نوشتیم و سند نسخ زمین که به اسم فروشنده است به من تحویل داده و الان فروشنده حدودا چهار سال پیش به رحمت خدا رفته الان من بخوام اون سند نسخی که با قولنامه در دست دارم چگونه میتوانم سند و به اسم خودم کنم در واقع باید چیکار کنم تا سند به اسمم بز ...
قصد داریم آپارتمانی از خانم خرید کنیم که سند تکبرگ به نام آقاست و این آقا آپارتمان را به خانم فروخته ولی خانم سند تکبرگ به نامش نیست و گفته یک هفته طول می کشه تا آماده بشود. کاغذی بنگاه نشان داد که بدهی به دارایی.... ندارد در این کاغذ فقط اسم خانم بود. چطور مطمئن شویم؟ چرا سند نام خانم نیست علتش مشک ...
اینجانب یک خانه محوطه روستایی دارای سند شش دانگ منگوله دار در خرارود به مساحت 1967 متر مربع خریداری کرده ام. اداره ثبت اسناد با توجه به اختلاف نقشه سند و محدوده محصور فعلی ملک که 766 متر مربع کمتر می باشد و در تصرف همسایه است، از صدور سند تگ برگی ممانعت میکند سوال این است آیا میتوان دادخواست الزام ت ...
سلام. بنده موتور سیکلتی بصورت تنظیم سند دستی از فردی خریدم. که او هم با سند دستی از فرد دیگری خریده است. الان چون سیم کارتم رو عوض کردم هیچ شماره ای از صاحب اصلی و فردی که موتور رو ازش خریده بودم ندارم. الان اگه موتور رو سرقت کنن یا خودم خواسته باشم موتور رو بفروشم و تقاضای ثبت سند کنن بنظر شما بنده ...
سلام ملکی مسکونی حدود 4 سال است که خریداری کردم و حدود 30 میلیون تومان از مبلغ ملک بابت سند پرداخت نشده ولی سازنده که همان فروشنده میباشد به علت جرائم شهرداری سند نمی‌زند و چون عدم حضور وی 4 سال پیش از سمت ما گرفته نشده دنبال راه حل قانونی برای رسیدن به سند هستم لطفا راهنمایی بفرمایید باسپا ...
اسناد صادره بموجب ماده 147و148 چگونه باطل می شوند؟
سلام خسته نباشید، پدر من قطعه زمینی را در سال 82به کسی در متراژ مشخص فروخته درسال 94 متوجه شدیم که بیشتر از مقدار مورد معامله سند دریافت کرده حال شکایت خریدار و اداره ثبت را نموده ایم، هییت سه نفره حکم به ابطال داده است ولی دادگاه رای برعدم صلاحیت داده بعد از دوسال پیگیری و خواستار رسیدگی در دیوان ع ...
سلام بنده در سال 1373حیاطی در روستا خریداری کرده ام به صورت قولنامه ای بعد پیروزی انقلاب حدود چند سالی هست که حیاطهای روستایی سند صادر می‌کنند من چون خودم درمشهد ساکن هستم پدرم سکونت دارن درمنزل من اداره ثبت تربت حیدریه بدون هیچ مدرکی از حیاط به نام پدرم سند صادر کرده چون نمیخواهم پدرم درروستا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.