در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتبار قولنامه ادعای ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
چطور میشه یکبار سند را تجدید نظر استان معتبر و محرز تشخیص داده و بر اساس آن حکم قطعی داده و الان هم یک قاضی همان سند را باطل می کند و دو رای متناقض اینجا مشاهد می گردد ؟ در قید حیات مادرم که سرپرستی او را بعهده داشتم با رضایت مادرم ساختمانی را به مساحت 100 مترمربع با هزینه شخصی خودم احداث کردم و ما ...
با سلام. اینجانب تعدادی زمین مشاعی که در عرف محلی با حق آبه و غیره بوده از عموی خود خریدم و بعد یکی از زمین ها رو به ثالث فروختم و او هم به شخص دیگر. حال بعد از چند سال که زمین در اختیار من و دیگر خریدار ها بوده پسر عمو با قولنامه ای که تاریخش قبل تاریخ معامله من است ادعای همون زمین رو کرده و عمو هم ...
سلام من یک واحد آپارتمان مسکن مهر دارم که به همسر دوم خودم فروختم میخواستم بدونم بعد از فوت من فرزندان همسر سابقم میتونند روی این اپارتمان ادعایی داشته باشند یا نه با توجه به اینکه من طبق سندی که تنظیم شده این خونه رو بطور رسمی به ایشون فروختم
سلام مبایعه نامه ای یک بنگاهی خودش خریدار نوشته منو فروشنده 6سال قبل 1 ساله مرده خانه دست خودمه حالا زنش مدعی شده خانه از منه شکایت کرده حرفش میرسه شاهدم نداره. نوشته نصفش نقد 40میلیون طی چک فلان پرداخت شد این چکم اصلا من نگرفتم از بانک با مبلغ 500 تومان بنام کسی دیگه خارج شده .3بارم از اونزمان خانم ...
باسلام بنده به موجب یک سند عادی در بنگاه معاملاتی خانه ای را خریدم کل وجه را از طریق کارت خود واریز کرده رسید آن را دارم. فقط قرارداد به نام خانمم نوشتم خود بنگاه دار و یک شاهد در جریان این امر بودن. حالا خانمم میگه خونه مال منه و باید تخلیه کنی الان من چگونه از خودم دفاع کنم؟ با تشکر
سلام استاد ببخشید ما یک باغ انجیر در روستا داریم الان از ابتدای پدر بزرگمان تا حالا به همسایه مون اجازه دادیم که از آن استفاده کند ولی الان میگه چون چند سالی ست از آن استفاده میکنم شریک هستم و رفته از ما شکایت کرده که باغ شراکتی است آیا این درست است میتواند کاری کند
با سلام 40سال است که ملکی در تصرف بنده میباشد اسناد خریداری شده هم دارم آیا کسی میتواند با سه نفر شاهد ملک را از من بگیرد
با عرض سلام ببخشید اگر یک پدر یه ملک را به سه فرزند خود که فرزند بزرگ دارای سن قانونی ولی بدلیل کوچک بودن دو فرزند دیگر، خود پدر سرپرستی انها را قبول کرده و این ملک را در شرایط که کاملا طبیعی و سالم بوده به انها فروخته البته دارای سند دست نویس نیز بوده و شاهدانی هم امضا کردن و ایا بعد فوت پدر، فرز ...
سلام پدر من در سال 94 واحد مسکن مهری رو که تحويلش شده بود از طریق مبایعه نامه به مادر من در صحت کامل فروختند و طبق مبایعه نامه مقداری رو ثمن و بقیه رو در دو نوبت از مادر من دریافت کردند الان با توجه به اینکه منزل سند رسمی نداره ایا برادر و خواهر ناتنی من میتونند ادعایی داشته باشند بعد از فوت پدرم با ...
سلام پدر مادر من یکساله جدا شدن قبل از جدایی پدر من خانه ای رو بنام مادرم زده و مادرم پس از خروج از کشور درخواست طلاق داده و جدا شده و حالا میخواد خانه ای ک توش هستیم از راه دور ادعای ارث از ملک و غیابی بفروشه آیا منکه پسر بزرگ هستم میتونم شکایت یا کاری کنم ک خونه از دستمون نره یا میتونم اقدام ب ط ...
در سال 97 با پرداخت 120 میلیون تومن امتیاز کامل پیش فروش یک واحدآپارتمان و 6 دانگ رو طی یک قرارداد دستی با امضا دو شاهد از یکی از اقوام که عضو تعاونی مسکن هست خریدم و به 6 دانگ رو به من واگذار کرد. این واحد متری N میلیون تومن به تعاونی به صورت قسط بندی پرداخت کردم. تمام قسط ها رو به موقع به حساب ا ...
باغی رو پدر من از خواهرش که ارث مادری هست سال 79 خریداری نموده و در قولنامه دستی که خودشون تنظیم کردن ثمن معامله ذکر نشده و در اون قولنامه عبارت فروشنده باغ رو واگذار به خریدار نموده و فروشنده کلیه حق و حقوق خود دریافت نموده و هیچ گونه ادعایی در مورد ملک قید شده ندارد نوشته شده آیا فروشنده می ...
باسلام. اینجانب یک منزلی (قولنامه ای) خریدم از وارثین که انرا بنا کرده اند که بعداز انتقال پول و گذشت یکسال از معامله پسر عموهای ان صلحنامه اعلام کرده و از دست من شکایت کردند که ما شریک هستیم در حالی که هیچ یک از امضا کنندگان صلح نامه در قید حیات نیستند وپدر وارثینی که خریده ام انرا ساخته است لذا چگ ...
باعرض سلام خدمت اساتید محترم.پدر خدابیامرز م در زمان حیات ملکی به من هبه کرد.به صورت دست نوشته در حضور وکیل و خواهرانم زیر کاغذ را امضاء و اثرانگشت زدن.وبعد از فوت پدر خدابیامرزم دوباره سهم الارث ملک فوق را که از آنها کافه اسقاط خیارات در آن ذکر شده بود باز امضاء و اثر انگشت زدن بصورت دست نوشته.حالا ...
باسلام سال 1384 ملکی خریداری کردم که به صاحبش به ارث رسیده بود دارای وصیت نامه آگهی روزنامه رسمی و سند مالکیت رسمی بود پس از طی مراحل قانونی و انتقال سند مالکیت ملک مذکور را پاساژ ساختم و 15 سال است که از آن استفاده میکنم امروز یکی نفر از فامیل فروشنده اومد و وانمود کرد که این ملک مال او بود و ظاهرا ...
با سلام سال 89 یه خانه که موروثی بود سه دنگ از خودم بود سه دنگ دیگه از برادرم که من سهم برادرم رو خریدم که مبلغ سهمش 10500 بود که 7500 نقدی بهش دادم و مابقی رو یه چک دادم واسه همون سال ولی چون سند بازداشت بود و امکان انتقال نبود محل چکو پر نکردم تا تکلیف سند معلوم بشه حالا سند آماده شده به برادرم می ...
سلام 5 سال پیش عموم میخواست از ادارشون وام تعمیرات بگیره چون سند خونه نداشت. از پدربزرگم یه کاغذ دست نویس میگیره و یک شاهد و شورای محل امضا کردند مبنی بر اینکه خونه پدربزرگمو ازش خریده. اما تو متن کاغذ هیچ حرفی راجع به پول و مبلغ خرید و فروششون قید نشده.پدر بزرگم 2 سال پیش فوت کرده.عموم الان ادعا دا ...
سلام علیکم. پدر من در زمان حیات خود خانه ای با سند شش دنگ به نام من کرده است خواستم ببینم وراث حقی دارن از این خانه یا نه؟ ممنون
سلام و خسته نباشید. در خانه ای زندگی میکنم به نام پدر بزرگ که در اداره ی ثبت املاک معرفی شده و حدود 70سال خانه در اختیار ما است و سال 66 اقدام برای ثبت ورثه اقدام نمودایم چون پدربزرگ بنده در ماه محرم در همین خانه روضه خانی برگزار میکرند و پدرم هم روضه خانی انجام می دادند وچون خانه پلاک دارد وبرای گر ...
سلام و خسته نباشد.انشاالله همیشه موفق و پیروز باشید. پدرم یه خانه ویلایی دو طبقه دارد.که قولنامه ای هست پدر من قبل مرگش گفت که واحد خانه همکف مال تو باشه و یه دست نوشته با امضا و اثر انگشت ازش گرفتم و مادرم هم به عنوان شاهد امضا و اثر انگشت زد.و بعد از چند سال پدرم فوت کرد.و بعد برادرانم و خواهرانم ...
با سلام من حدود 5سال پیش ملکی که به صورت باغ در روستای خودمان بود را به صورت قولنامه از پدرم خریداری کردم. خود پدرم و 6شاهد زیر قولنامه را امضا کردند. با هزینه خودم ملکی را در این باغ ساختم و کلی هزینه های دیگه هم به صورت شخصی انجام دادم برای باغ میخواستم بدونم بعدواز فوت پدرم برادرانم میتوان ادعا س ...
3 دانگ از زمینی درون قباله من نوشته شده است و 3 دانگ دیگر برای مادر شوهرم بوده که زمان حیاتش همسرم از ایشان میخرد و قولنامه دستی دارد و بخشی از آن پول را همان زمان میدهد و بخشی دیگر را خرج مراسم فوت مادرش میکند و حتی فاکتور خرج هایی که کرده هم دارد. همسرم به تازگی فوت کرده حالا بعد از 30 سال برادر ش ...
برادرم در سال 59 در زمان حیات پدرم از سوی پدرم با پول پدرم رفت از شخصی زمین خرید در دست نوشته نه امضا ایشان هست نه امضا پدر.. و پدرم انجا خانه ساخت و حدود 40سال ما زندگی کردیم پروانه ساخت و قبض برق به اسم مرحوم پدرم هست برادرم اخیرا ادعای مالکیت زمین کرده بدون امضا دست نوشته ایا ان مدرک معتبر هست و ...
باسلام 17سال پیش پدرم اجازه ساخت طبقه ی دوم منزلشان را که نیمه ساز بود به عموم دادن که به عنوان رهن تا 15 سال ساکن آن باشند حالا که درخواست پس گرفتن این واحد را دارند ایشان تخلیه نمیکنند و مدعی هستند که این طبقه به طور کامل توسط خودشان ساخته شده و باتوجه به تورم قیمت روز هزینه را میخواهد...جسارتا نت ...
با سلام، برادر بزرگتر من بابت ثبت نام و گرفتن یک آپارتمان از تعاونی اداره خود از من در سال 1391 سیزده میلیون تومان گرفته و در یک برگه دست‌نویس با امضاء رسید داده و تعهد داده که وقتی آپارتمان را تحویل گرفت سهم من را منتقل میکند. در سال 1395 آپارتمان را تحویل گرفته و سیزده میلیونم را به حسابم ریخ ...
باسلام خدمت وکلا. من با پدر خانم یه ملکی شریک هستیم به صورت سه دونگ 3دونگ، من 3خونه رو قولنامه به مبلغ 100 میلیون فروخته ام به پدرخانم که کارهای فروش رو انجام بده، ولی حالا با خانم مشکل پیداکردم پدرخانم 3دونگ خونه رو برنمیگردونه بهم، پدرخانم میگه من 100ملیون پول دادم بهت خونه رو خریدم اصلن پولی بهم ...
با سلام و احترام سال 99 یک واحد اپارتمان بدون سند کاربری با قولنامه و سند مادر خریداری کردم اخیرا شخص ثالثی مدعی شده مالک 3 دانگ عرصه میباشد طی ملاقات با وکیل ایشان این ادعا با بررسی مستندات صحت داشت .آیا ایشان با توجه با اینکه از ساخت اپارتمان در این زمین مطلع بوده و با شریک قرار داشتند که از سود ...
با عرض سلام اگر ملکی که اوقافی باشد و شخصی بیست سال پیش تصرف نموده باشد و پس از بیست سال در سال جاری مدارکی آماده کند که ملک متعلق به خودم میباشد و ساخت و ساز نموده ام. در صورتی که شاکی پرونده که مالک اصلی میباشد زمین از طریق اصلاحات اراضی بنامشان واگذار شده و پس از آن از سال 1363تا باح ...
سلام، بنده یک خانه به صورت قولنامه ای چند ماه پیش خریدم که سند اوقاف دارد اما صاحب سند سالها پیش فوت کرده و خانه به صورت قولنامه ای معامله شده بوده. حالا من برای پرداخت اجاره اوقاف که رفتم گفتن باید صاحب سند باشه باید چکار کنم؟ آیا قولنامه های قدیمی اعتبار ندارد؟
قولنامه ملک اعتبارش چقدره؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.