در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استفاده بدون اجازه سازنده از انشعابات انشعابات» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا با استناد به حق العبور خود در ملک همسایه میتوانم انشعاب آب، برق و گاز عبور دهم؟
سلام من یک آپارتمان خریدم که توی قولنامه ذکر شده دارای آب برق گاز . ولی نزدیک شش ماه ساکن اپارتمان شدم ولی هنوز نه کنتور برق دارم نه کنتور گاز توی قولنامه ذکر خلافی ساختمان به عهده فروشنده . ولی خلافه پرداخت نکرده ک به ما کنتور نمیدن . من باید چیکار کنم ترو خدا کمک کنید
سلام مغازه‌ای رادرحدود47سال دراختیارمستاجرهست رومالک آن هستم.البته قراردادفی‌مابین عادی بوده و مدت آن دوسال بوده ومدت آن هم ب‌پایان رسیده که بدلیل سهل‌انگاری ویااعتمادب‌صورت کتبی تمدیدنشده وکاغذی بین‌مون ردوبدل نشده.اخیرادردادگاه وجودرابطهءاستیجاری فی‌مابین موردتای ...
با سلام، با فوت پدرم خانه ی روستایی ایشان بین فرزندانش تقسیم شد و هرکس سهم خود را تصرف کرد و حتی خواهر و برادرم در ملک سهم الارثشان خانه ای برای خود ساختند آن قسمت از خانه که امتیازات اب و برق وگاز درآن بود سهم من شده است و کنتورها در سهم من قرار دارند اکنون خواهر و برادرم ک اقدام ب ساخت و ساز (بد ...
فروشنده می‌خواهد واحد را تحویل دهد و چک همزمان با تحویل واحد را پاس کند ولی هنوز انشعابات آن حاضر نیست آیا واحد را بدون انشعابات میتواند تحویل دهد و چک را پاس کند آیا بنده میتوانم چک را بعلت اینکه انشعابات آن هنوز آماده نیست را پاس نکنم وقتی در واحد حاضر می‌شویم برای اثبات اینکه واحد ...
ایا می شود قبل از هر گونه اقدام قضایی برق یا گاز بدهکاران را قطع کرد
عدم برقراری انشعابات بعد از نصب تحت چه عنوان شکایت کنیم که نتیجه بگیریم؟
با سلام. زمینی به مساحت 5هزار متر که دورش دیوارکشی شده است و 550 متر سند مسکونی دارد و 690 متر باغ در بافت است که اما 3500 بقیه باغ در بافت نیست میخواستم بدونم امکان گرفتن آب و برق یا در بافت قرار دادن این 3500متر وجود دارد
آیا اعطای خدمات شهری به باغشهری ها مثل ( برق و گاز و اب و کد پستی ) از طرف سازمان‌ها ی اجرایی استان امر قانونی بوده و ودادن مجوز به باغشهری جزو وظایف سازمانی آنها می باشد ؟
سلام من یه خونه 9 سال پیش ساختم خارح از طرح هادی روستا امتیازات نتونستم بگیرم همینجوری مونده جهاد شکایت کرده بود به عنوان تغییر غیر مجاز که قاضی حکم برائت بهم داد حالا سوال اینجاست که با این رای دادکاه اگه خونه من برای گرفتن امتیازات به کمیسیون بره حکم چه چیزی هست به نظر شما ممنون
سلام وقت بخیر من موجر هستم و یک ملک دادم اجاره ملک اب و برق و گاز مشترک هست و راه جدا کنتور آب برق گاز و ابگرمکن داخل حیاط میباشد در هنگام اجاره به مستاجربه صورت شفاهی گفته شده در صورت نبودن مستاجر اجازه ورود به داخل حیاط رو داشته باشیم الان اب یخ زده و ابگرمکن خراب شده مستاجر نیست تماس گرفتم میگن ه ...
سلام . اپارتمان ما پنج طبقه مسکونی دارد که سازنده ی ان در طبقه پنجم ساکن است هر طبقه کنتور اب جداگانه دارد . اما دوطبقه ی ما وخود سازنده دارای کنتور اب مشترک وبنام خود سازنده است . موقع خرید ساختمان وانشعابات به این شکل به ما فروخته شده اما جایی در قولنامه و… ثبت نشده .بعد از گذشت 11 سال ساز ...
سلام بنده یک زمین 4000متری در بیرون از روستا به فاصله 400متری که در محدوده نیست می‌خوام گلخانه 2000متری بزنم سوالم این که آیا به من آب و برق گاز میدم یا آزاد باید خودم ببرم شرایط چطور هست راهنمایم کنید ممنون
سلام.4 سال پیش زمینی در یکی از روستاهای زنجان خریداری کردیم که قولنامه زمین رو هم خود دهیار نوشت و مهر دهیاری رو زد و اطمینان داد که زمین بدون هیچ مشکلی میباشد. چند ماه بعد برای اخذ پروانه ساخت به دهیاری مراجعه کردیم ، دهیار گفت که نصف زمین در طرح هادی نمیباشد،در حالی که بعد از زمین ما خانه هایی موج ...
با سلام. بنده واحد اپارتمانی رو از سازنده پیش فروش کردم و ساختمان مشارکت در ساخت بود و بدلیل حدوث اختلاف بین سازنده و مالکین منجر به صدور رای داوری گردید و مالکین ساختمان رو تصاحب کردند و بعد از شکایت بنده و صدور و اجرای حکم دادگاه، واحد به بنده تحویل گردید ولی انشعابات بنام مالکین است. ...
بنده در حال ساخت واحد،ساختمانی داخل بافت روستا و دارای پروانه ساختمان هستم ولی متاسفانه اداره برق اعلام کرده چون بومی روستا نیستم هزینه انشعاب و شبکه سازی به عهده بنده هست آیا چنین کاری قانونی هست
سلام ما یه ساختمان 8واحدی هستیم یکی از واحدها کنتور گازشو جدا کرده ولی هنوز کنتور نصب نکرده پیمانکار گاز مدعی هست هر واحد باید 3٫500 پرداخت کنن بدلیل کارشناسی نظام مهندسی عدم پرداخت گاز قطع میشه ،واحدها به غیر از سه واحد نیازی به اصلاح ندارن ،چرا مایی که نیازی نداریم باید پرداخت کنیم !؟یه جای کار بو ...
با سلام ودرود. بنده تقریبا یک سال ونیم پیش در روستایی زمین به متراژ108متر طبق قولنامه خریداری کردم چون ساکن تهران هستم کار رو به صورت کنترات دادم به یکی از اهالی همون روستا وطی یک قرارداد خانگی با امضا دو طرف قرار شد ایشون خانه رو تکمیل به بنده بدهد و کارهای اداری مربوط به ساختمان رو هم انجام دهد وا ...
صاحب خانه میتواند گاز و اب راقطع کند؟
سلام وقت بخیر شخصی در مجتمع 15 طبقه زندگی میکند؛ بعلت عدم پرداخت شارژ قراره بزودی برق و آب و استفاده از خدمات و مشاعات را بعد از تذکر کتبی و گذشت ده روز از ارسال اظهار نامه قطع کنند، حال آیا با توجه به اینکه آب (سرد و گرم) را که شیرقطع و وصل مستقل بیرون هر واحد دارد ( تماما آب واحد ، گرم و سرد از ...
سلام زمین بمساحت 1000متر در روستایی در کوهمره سرخی دارم، اما توان ساخت منزل مهندس ناظری ندارم، ایا انشعاب اب و برق و گاز میدن؟ زمین دقیقا در روستاست، .
با درود مازندران ویلا خریدم و انشعابات نداره یعنی انشعاباتش به قول شمالیا شهرکی(مشترک)هست و در قولنامه هم ذکر شد.الان قانون اومده ک میتونید انشعاب بگیرید.از لحاظ قانونی میتونم فروشنده رو وادار کنم انشعابات رو برای ملکم بگیره؟داخل قولنامه ذکر نکردیم که در صورت آزاد شدن ،فروشنده یا خریدار باید اقدام ک ...
سلام بنده در بافت روستایی بدون مجوز خانه مسکونی ساختم الان برای دریافت انشعابات جهاد میگه باید پرونده تشکیل بدهم بره کمیسیون 99 چی کار باید بکنم؟
با سلام پدرم زمینی دارد که از پدربزرگمان به ارث برده و راه عبور ما از داخل زمین عمویمان است.عموی ما پشت زمین ما قطعه زمینی از شخص دیگر خریداری کرده است.در سهم‌نامچه‌ای که تنظیم شده نوشته شده چون ما از ملک عمویمان رفت‌و‌آمد میکنیم،ماهم باید راه عبور ماشین به داخل ان قطعه زمین را ب ...
وقتی یکی از مالکین آپارتمان در حال ساخت در پرداخت انشعابات یا نشست جلسات و تصمیم گیری ها هیچ توافقی ندارد تکلیف مالک دیگر چیست ؟ اصلا تلفن جواب نمی دهد و یا مدیر جلسه را موجه نمی داند که شرکت کند و بهانه می آورد و البته با بقیه هم عقیده هم نیست باید چه کار کرد ؟
باسلام. ما در حیاط خانه ی پدری ام درروستا خانه ای ساخته ایم.حالاکه استعلام ازبنیادگرفتیم میگن که اراضی ملی هست واب وبرق نمیدن.ما 45 ساله که اینجا ساکنیم.حالا ماباید چی کارکنیم
سلام ملکی خریدم 8 واحدی که سازنده کنتور آب و برق رو هنوز به 8 واحدی تبدیل نکرده و چون قبلا ای ملک خانه کلنگی بوده با امتیاز آب و برق تک واحدی هستیم تازه متوجه شدیم بعد از 3 ماه و هزینه آب و برق تصاعدی حساب میشه نمیدونیم چیکار کنیم شکایت کنیم جواب میدهد؟
با سلام و عرض خسته نباشيد ملكي بود كه مال يک نيرويی بود كلا كه منحل شده و با نامه رهبري نصف شد ما سند خودمون رو آزاد سازي كرديم ولي اون ها فعلا ازادسازي نكردن و ديوار مشترك كشيدن الان كه ما سند گرفتيم از مشاعي بودن در اومديم؟ پلاكمون هم يكيه با اينكه ازادسازي كرديم و اينكه چطور بعد از ازادسازي با تو ...
سلام من یک زمین کوچک دارم که دو طرفش ساختمان مسکونی ساخته شده هست الان من می‌خوام جلو زمین دیوار بکشم و داخل زمین کانکس پیش ساخته بزارم. کنتور آب و برق و گاز هم ندارم و میخواهم براشون اقدام کنم چه مجازاتی لازم دارم و آیا نیاز به مراجعه به شهرداری هست ؟
فردی ملک مسکونی شخصی با سه واحد مسکونی با سند مجزا دارد که طبیعتا انشعابات اختصاصی هر واحد(برق و گاز) و انشعابات مشاع کل ساختمان(اب و برق سه فاز و برق مشاعات )به نام صاحب ملک است. بعد از چند سال که واحدها مورد استفاده خودشان بوده اند،حالا صاحب ملک تصمیم دارد هر واحد را جداگانه بفروشد. تکلیف انشعابات ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.