در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره نامه حق پرستاری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر ما 2ساله توی خونه ای که هستیم زندگی میکنیم وبرای سال سوم دوباره میخایم تمدید کنیم واجاره نامه به اسم خودم هست ایا از لحاظ قانونیاشکال دارد دوباره به نام خودم تمدید شود،چون همسرم میگه چون دوسال به نام تو بوده نمیشه سومین سال هم به اسم تو باشه ممنون میشم پاسخ بدید؟
سلام.چنانچه ملکی طی قولنامه کتبی وشهود و برابر قانون برای یک سال اجاره شودوبعدمدت یک سال طرفین بطورشفاهی باهمان مبلغ تمدیدکنند. مدتی هم اجاره پرداخت شده وبعدا به مشکل میخورند. 1_آیا موجربرای طرح دعوا مجاز است به استنادهمان اجاره نامه ی مکتوب اقدام کندوازتمدیدشفاهی حرفی نزند؟ 2- اگردردادگاه بنا به ا ...
سلام...آیا اجاره نامه ای که در بنگاه توسط مستاجر و دو شاهد امضا کرده ولی موجر امضا نکرده اعتبار دارد؟اگر مستاجر مبلغ قید شده در قرارداد هم پرداخت کرده باشد قولنامه قانونی هست یا نه؟
سلام و درود بنده مستاجر هستم و قرارداد خونم تا 15 خرداد هست هفته پیش خونه ایی پیدا کردیم و 5 تومن بیعانه دادیم ک فیش واریزی موجوده و امروز مورخ 9 خرداد رفتم و اجاره نامه نوشتم و امضا کردیم و فقط موعد تحویل رو ننوشتیم چون مسافری ک توی خونه بود دقیق اعلام نکرده بود و خب از طرفی املاک وقتی ما داشتیم بی ...
با سلام بنده یک ملک اجاره دادم که پول پیش به نام آقا میباشد ولی متاسفانه با خبر شدم که به مشکل خوردن و دارن طلاق میگیرند. آقا میگه بیایید متن اجاره نامه از نام ایشان به نام شخص دیگری بنویسیم چون میگن که پول پیش تنها دارایی شونه و بدبخت میشن. آیا کمک به ایشان برای موجر مشکل ایجاد میکند
سلام. من برای اجاره دادن ملکم به املاک مراجعه کردم اجاره نامه رو بدون کد رهگیری نوشتن. اکر اجاره نامه ای بدون کد رهگیری باشه آیا من رو به لحاظ قانونی دچار مشکل میکنه. درصورت بروز مشکل با مستاجر چطور؟
سلام ما قرارداد اجاره همین دیروز امضا کردیم در برگه اجاره نامه نه کد رهگیری هست نه هولوگرام آیا معتبر هست فقط مهر بنگاه هست ما واحد اجاره دادیم بعد میشه با همین برگه مراحل قانونی رو طی کرد
سلام. آپارتمانی را خریداری کرده ام. مالک فعلی، مستاجر همین ملک خواهد بود. سوالم این است که آیا تاریخ شروع اجاره نامه با ایشان، روز تنظیم مبایعه نامه باید باشد و یا روز انتقال قطعی سند در دفترخانه؟
چون مستاجر در شرکت ما کار میکند و آپارتمان را در اختیار. ایشان گذاشته ایم و برای ثبت نام فرزندش مدرسه اجاره نامه خواسته است آیا اشکال ندارد مبلغ قرض الحسنه و اجاره بها را خالی بگذاریم یا متن را چگونه بنویسیم ممنون
سلام من دوستی از اتباع دارم که کارت ملی ندارن گفته بیا اجاره نامه رو به نام تو بزنم سوالم اینه که اگه قبول کنم دردسری برای من درست نمیشه؟یا مالیاتی تعلق نمیگیره؟ضمن اینکه من خونه یا ماشین به نامم نیست بعدا چی مالیات تعلق نمیگیره؟
سلام ما یه خونه ای رو میخوایم رهن کنیم. خود موجر حضور ندارن و یکی دیگه از مستاجراشون گفتن کلیدش دست منه و همه چیو موجر به من سپرده. مارفتیم بنگاه و بنگاهی یه اجاره نامه نوشت و فقط اطلاعات موجر و اطلاعات مستاجر رو وارد کرد و باقی موارد رو پر نکرد و گفت امضا بزنید تا روز تحویل بقیه ش رو بنویسم. جای ام ...
باسلام برای قرارداد اجاره نامه صاحب ملک در شهر حضور ندارد و شخصی به صورت زبانی از صاحب ملک وکالت دارد که ملکش را اجاره دهد. در این مورد چه نکاتی باید در اجاره نامه قید شود تا بعدا مستاجر مشکلی با صاحب ملک نداشته باشد؟
سلام ، پدر بنده به یک خانواده یک آپارتمان کلید نخورده به مدت یکسال اجاره داد، در قولنامه نوشته ایم خانه کلید نخورده و تجهیزات کاملا نو میباشد،و مستاجر نهایت تلاش را در نگهداری کند ، سال بعد ،موقع تمدید دوباره با همین شخص که اجاره دادیم،پدر من را به بنگاه میبرد،و بنگاه میگوید که این اجاره نامه دقیقا ...
سلام وقت بخیر بنده با بنگاهی اجاره نامه نوشتیم ولی بهم نداده و الان فرار کرده و مغازه بسته هست شاکی زیاد داره چطور اجاره نامه را بگیرم به کجا شکایت کنم اتحادیه املاک میتونه کار منو راه بندازه
سلام بنده درخواست وام ودیعه مسکن کردم و حائز شرایط هم شدم. اما چون قرارداد سال جاری به صورت متمم قرار داد سال گذشته هست سامانه از من نمیپذیره و میگه تاریخ عقد قرارداد باید بعد از 1/1/1401 باشه درحالی که من پارسال حدود پنج تومن کمیسیون دادم. الان بنگاه میگه باید 5 میلیون دیگه بدی تا اجاره نامه جدید ت ...
باسلام،بنده خانه ام رو به اجاره دادم،موعد تحویل و صورت برداری برای 1 برج هست،مستاجر جهت تمیز کاری از من خواست یک هفته زودتر کلید بدم و من دادم دو روز رفتم مسافرت الان اومدم رفتم تو خونه دیدم تمام درهای چوبی کمددیواری هارو به زشت ترین حالت ممکن رنگ سفید زده در صورتی که من خونه رو براشون رنگ زدم و دره ...
سلام. من یه واحد اجاره کردم ابتدای سال و در اجاره نامه ذکر شد که به ازای هر روز دیرکرد در پرداخت اجاره مبلغ 500000 (پانصد هزار) تومان بصورت جریمه مازاد بر اجاره منزل باید پرداخت بشه. من پرسیدم و بهم گفتن که این بند غیرقانونی هست و استناد پذیر نیست. خواستم ببینم که این مساله آیا قابل پیگیری هست و یا ...
اگر خانه ای 4 دانگ به نام کسی باشد و2 دانگش مال کس دیگری باشد برای اجاره نامه آن 4 دانگ باید توی اجاره نامه چی نوشت 6 دانگ بنویسیم یا 4 دانگ
سلام و عرض ادب موجر و مستاجر میتونن از اینترنت یک اجاره نامه دانلود کنن و اجاره نامه رو بدون مراجعه به املاک بین خودشون بنویسن؟ آیا بدون مهر املاک دارای اعتبار هست؟ اگر زمانی به مشکل بربخورن این اجاره نامه ک بین خودشون نوشتن و به املاک مراجعه نکردن دارای ارزش و اعتبار هست؟
با سلام ،بنده سال 1401 ملکی را به مدت یک سال اجاره دادم و دوسال بعد به صورت شفاهی و بامکالمه تلفنی قرارداد تمدید شده ،و هشت تا پایان قرارداد شفاهی سال سوم باقی مانده است،آیا تمدید شفاهی بدون شاهد و پیامک اعتبار دارد و برای موجر در آینده مشکلی پیش نمیاد اگه مشکلی هست الان بعد گذشت چند ماه از قرارداد ...
با سلام و احترام...بنده ده هکتار زمین وقفی از موقوفه ...اجاره کرده ام.....در اجاره نامه نوشته شده ،مورد اجاره نوشته شده،تمام 8 هکتار سهم مشاع از 10 سهم مشاع،96 فرد از 120فرد کل شش دانگ زمین زراعتی به پلاک.........میخواستم بدونم اینگونه نوشتن اجاره نامه از طرف موقوفه و اداره اوقاف بعدا برای من مشکلی ...
سلام من مالک قهری یک ملک تجاری هستم که طبق قوانین سال 56 در اجاره مستاجر است و مستاجر ملک رو واگذار به غیر کرده است و متصرف به استناد وکالت از مستاجر خود را کارمند ایشان معرفی می کرد تا اینکه مستاجر فوت کرد و وکالت ایشان نیز باطل شد و ورثه مستاجر هم گفتند پدر ما مغازه را واگذار کرده و ما ادعایی ندار ...
سلام خسته نباشین بنده برای همسرم مغازه اجاره کردم و لوازم رو هم از اول خودم خریدم الان به دلیل مشکلات خانوادگی نمیزاره به مغازه نزدیک بشم پول پیش اجاره رو ایشون داده ولی اجاره نامه به نام من هستش ایا میتونم برای دریافت پیش پول اقدام کنم
مغازه ای دارم که سال 1345 اجاره نامه آن در دفتر اسناد رسمی ثبت شده و سال 1380 نوسازی و یک اجاره نامه دستی 3 ساله با شرایط جدید به نفع مستاجر (حق تغییر شغل و انتقال به غیر) نوشته شد حال با توجه به قوانین جدید و لزوم ثبت اجاره نامه ها در ددفاتر اسناد رسمی آیا من هم باید اجاره نامه جدید ثبت کنم و اگر ث ...
با سلام سر یک پرونده باغی که مربوط به زن دوم پدرم هست ایشون مال رو تصرف کرده و به اجاره داده ولی دادگاه گفتش که پول طلب کار هست نه باغ الان اون اجاره نامه معتبر هست یا نه؟
درود و خسته نباشین پدرم یک سرقفلی اوقافی دارد ، که 3 دانگ برای پدرم هست و 3 دانگ هم برای یک شخص افغانستانی (( که بابت طلب از شریک قبلی پدرم با حکم قاضی و نظریه کارشناس به نام ایشان شده )) پدرم از اجاره نامه اوقاف فقط فتوکپی دارند و اصل اجاره نامه با حیله و کلک شریک کنونی گرفتن و تحویل نمیدن ، میخوا ...
قولنامه اجاره عادی که دربنگاه املاک تنظیم شده بود چندروز مانده به تاریخ انقضا موجر و مستاجر در ظهر آن توافق به تمدید یکسال دیگر نموده و نوشتن که مبلغ 100 میلیون قرض الحسنه افزایش نیافته و مبلغ اجاره ماهانه به مبلغ ده میلیون تومان افزایش یافت وچنانچه این قولنامه در مراجع رسمی پذیرفته نشود موجر و مس ...
با سلام پیش نویس اجاره نامه 3 برگی بعنوان سند اجاره آپارتمان در بنگاه مشاور املاک بعنوان تنها سند تنظیم شده اعتبار این سند چقدر است قرار نیست سند دیگری تا پایان مدت اجاره تنظیم گردد
سلام. به عنوان موجر در بنگاه املاک اجاره نامه ای دریافت کردم که مشاور املاک در سامانه کاتب وارد کرده بود. ودیعه را دریافت کردم و مستاجر منزل را تحویل گرفت. چند روز بعد من با کد رهگیری وارد سامانه شدم و متوجه شدم یکی از مهمترین مواد (ماده 4- شرایط و توافقات طرفین)قرارداد در سامانه کاتب وجود ندارد. س ...
سلام و درود.آپارتمانی را یکسال و نیم قبل بدون سند رسمی وبا نامه تعاونی مسکن مالک اجاره نمودیم و در آذر ماه برای تمدید به بنگاه رفتیم که بعد از پشت نویسی مقرر شد پس از صدور سند رسمی که بنام همسر مالک صادر خواهد شد در بنگاه حضور پیدا کرده و اجاره نامه جدید با نام مالک جدید صادر گردد اکنون سند بنام همس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.