در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاع غیر مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک آپارتمانی را با دو نفر دیگر شریک هستم قصد خرید سهم یکی از شرکا را دارم که در این صورت سهم من 4 دونگ میشه.ایا راهی برای مجاب کردن نفر سوم برای فروش سهمش به خودم دارم.چطور میشه خونه رو مالک شم چون می‌خوام تو همون خونه ساکن بشم
با سلام، آرزوی شادی و تندرستی برای شما و همه مردم دنیا، یه چاه عمیق چاه به چاه حفاری شده 37 درصد وارث عمویم که فوت کرده و 63 درصد حق آبه چهار برادر و دو خواهر و دو نفر پسرعمه ، حالا وارث عمویم که 37 درصد حق آبه دارند مانع تجهیز و نصب مصوبات جهت بهره برداری از چاه عمیق هستند راهکاری برایمان نشان دهید ...
با سلام خدمت شما ، میخواستم بدونم چاه آب مشاع بین 9 نفر هست و سه نفر از شرکاء هیچ کشاورزی روی زمین انجام نداده اند یا نسبت به بقیه کمتر انجام داده اند اکنون موتور آب خراب شده است و از ما درخواست هزینه به اندازه بقیه دارند آیا آنهایی که هیچ گونه استفاده از موتور نداشته اند هم باید به اندازه بقیه پردا ...
سلام باتوجه به اینکه سه واحد پارکینگ و درب جداگانه دارند و منهای 60دو درب دارد یکی جنب پله ها و یکی درب حیاط که مسیر حرکت هیچ واحدی از واحد گذر نمی کند یعنی هیچ راهی به منهای 60 بجز درب حیاط نیست آیا میتوانند از مالک منهای شصت بخواهند از حیاط استفاده کنند با توجه به اینکه هیچ راهی ندارند و از ...
سلام ما یک مجتمع 21 واحدی هستیم که 16 واحد در بلوک A و 5 واحد در بلوک B قرار دارد با دو پلاک شهرداری جداگانه ،پنجره و بالکن 5 واحد بلوک Bمشرف به حیاط می باشد درب ورودی دو بلوک جداگانه می باشد و حیاط ورودی بلوک A است و بلوک Bهیچ راه ورودی به حیاط ندارد در زمان خرید آرپارتمان های بلوکA فروشنده اذعان ...
باسلام وقت بخیر. پدر بنده با دوتا عموی دیگرم بیشتر از چهل سال پیش اقدام به خرید ملکی مشاعی کرده اند متاسفانه در سازمان ثبت سندی به نام پدر من صادر نشده بود تا چند سال قبل که با گفتگو یکی از عموهایم یک و نیم شعیر از ملک را به نام پدرم زد و پدر من هم پنج سال پیش ملک را فروخت حالا دختر عموی دیگرم اقدام ...
سلام .من طبقه همکف از یه آپارتمان دو واحدی را خریداری کردم بعد من دو سه ماه بعد طبقه دوم فروش رفت ملک ما جنوبی میباشد و حالا طبقه اول مدعی کشیدن نردبان یا راه پله ای برای ورود به حیاط را دارد در سند من جمله با حق دسترسی به حیاط مشاعی متصل به این آپارتمان قید شده که در سند طبقه بالایی ذکر نشده .و فق ...
با سلام زمین ارثی داریم جوی آب را مشاع نوشتند بعد از 20 سال یکی از وراث ادعا میکند که متراژ زمین باید با جوی آب باشد ولی من میگم چون جوی آب مشاع است جز متراژ زمین نیست ولی آنها ادعا میکنند باید جوی آب هم باید متراژ شود کلا سوال بنده این است آیا قسمتی از زمین مثل جوی آب که مشاع قید شده بعنوان مترا ...
سلام خدمت دوستان عزیز. ما در خانه 2 طبقه در طبقه دوم زندگی میکنیم که 2 راه برای ورود به حیاط وجود دارد یکی از منزل طبقه اول و یکی از کوچه مالک طبقه اول اذعان دارد که شما حق استفاده و ورود به حیاط را ندارین چون من به حیاط راه دارم و میگوید آسایش نداریم. ایا متواند این اذعان را ثابت کنداز ورود وخروج ...
سلام ما یه واحد 50 متری داریم که پشت دیوار اتاقمون یه نور گیر هست ما هیچ دسترسی به نورگیر نداریم همسایه کناری ما فقط یه پنجره به اون مور گیر داره الان پنجره رو تبدیل به بک اتاق خواب برای بچه هاش کرده و سروصداش باعث آزار و اذیت ماست چون از پشت بام نورگیر رو بسته مشخص نیست سقف هم براش زده یا نه ...
بنده یک آپارتمان سه طبقه ساخته ام که طبقه همکف آن تجاری و طبقه دوم و سوم ، هر کدام یک واحد مسکونی می باشدو این آپارتمان سند ثبتی ندارد. یک سال پیش طبقه اول و دوم که مسکونی هستند را بصورت سند عادی (مبایعه نامه) به دو نفر فروختم. راه دسترسی به طبقه اول و دوم راه پله ای است که جدای از درب تجاری همکف می ...
سلام مادوشریک‌چاه‌ابی‌را‌با20هکتار‌زمین‌در کورکی‌پروانه‌خریدیم‌الان‌زمین‌واب‌را‌به طور‌مساوی‌تقسیم‌کردیم بنده‌در‌مجاورت‌زمینم‌‌بافاصله1 ...
باسلام و احترام ساختمان ما سه طبقه و در مجموع با واحد همکف که من هستم 4 واحدی میباشد یک حیاط مشاعی برای واحد من هست که آب و برق حیاط وصل به واحد من هست و همچنین با ورود به حیاط به خانه ی من هم میتوان ورود کرد در ضمن ورودی ساختمان و پارکینگ کاملا جدا از حیاط میباشد سوال بنده اینه که بقیه ساکنین از ای ...
پدرم عضو یک موتور پمپ مشاع بود بعد از فوتش سایر اعضا اقدام به فروش یک‌هفتم از موتور پمپ به یک نفر میکنند و در این خریدو فروش انگشت مادرم رو بعد از تنظیم سند میگیرن در صورتی که کل ورثه هشت نفر بودن و پدر بزرگ پدر من هم زنده بود و هست و اکثر فرزندان هم صغیر بودن چگونه میتونم از خریدار شاکی ...
در هنگام فروش ملک مشاع توسط تعدادی از مالکان حقوق سایر مالکانی که نفروخته‌اند و تکالیف فروشندگان از نظر اطلاع رسانی در خصوص ارائه نسخه مبایعه نامه و اطلاعات خریدار و شرایط وتعهدات و... مندرج در مبایعه نامه و منضمات آن چگونه است؟ آیا مشاور املاک وظیفه دارد که با همه مالکان اطلاع رسانی کند؟ آیا م ...
باسلام . حق استفاده حیاط مشاعی به همکف داده شده . آیا با فروش هر واحد بالایی .نیاز به رضایت کتبی فروشنده جدید است ؟
سلام وقت بخیر بنده از یک چاه موتور میزان 20 سهم مالک هستم واز لوله انتقال آب به باغات نیز به میزان 20 سهم مالکیت دارم حدود 7 سال پیش از چاه موتور مجاور 11 سهم آب خریداری کرده ولوله آن را به لوله انتقال آبی که مالکیت دارم وصل نموده و آب را باهمان لوله که 20 سهم مالکیت دارم به باغات منتقل میکنم وحتی ...
با سلام و احترام من مالک یک واحد آپارتمان مستقل هستم ک حیاط مشاع 40متری از زمان ساخت ملک به صورت کاملا مستقل در اختیار من بوده ب نحوی ک تمام امتیازات از قبیل آب و برق و گاز مستقل بوده در حالی که کنتور آب سایر واحد ها مشترک است. همچنین ورودی واحد من کاملا جداست و با دیواری که کنتور گاز و برق روی آن ت ...
با سلام و احترام پدر من و عمویم درکنار زمین یک حلقه چاه کشاورزی به ارث بردن که بنده تمامی مراحل و هزینه های تغییر نام و تمدید پروانه و قبض آب و ..... را که جمعا 4 میلیون شده را سال 1400 پرداخت کرده ام که سهم عمویم به عنوان یکی از مالکین و نماینده حقوقی 2 میلیون تومان میباشد که علاوه بر عدم پرداخت ب ...
سلام بنده در سال 1399 یه ملک مشاع از یه بنده خدایی بصورت قولنامه ای با وکالت و اقرار خریدم و یک سال بعد همون رو به یه بنده خدایی فروختم.... صاحب اول که مادر شهید بوده و ملک فوق رو از بنیاد شهید گرفته بوده دو سال هست که فوت کرده و وراث الان ادعا روی زمین کرده اند که مادرشان نفروخته و.... اون بنده خدا ...
با سلام و احترام بنده با توجه به قوانین و مقررات جهاد کشاورزی جهت بارانی کردن زمینهای کشاورزی خود زیر نظر مهندسین و کارشناسان جهاد کشاورزی به صورت استاندارد و با حفاری کردن حدود یک متر داخل جوی مشترک با دیگر کشاورزان و لوله گذاری داخل آن که هیچ گونه مزاحمتی واسه دیگران ایجاد نشده آیا دیگر کشاورزان م ...
اینجانب از جوی آب کشاورزی که شراکت بین چند کشاورز می باش و خودم نیز حدود 70 سال از جوی آب برده ام اما الان با توجه به آبیاری بارانی میخواهم از کف جوی با حفاری کردن و زیر نظر مهندسین و مشاورین جهاد کشاورزی لوله گذاری کنم آیا ایرادی ندارد چون حق انتفاق دارم
سلام حدود15سال است که ازچاه عمیق کشاورزی شریکم واب میگیرم حالایکی ازشرکا ممانعت می‌کن میگه چاه تو زمین من توازچاه شریکی اززمین من حق نداری آب ببری مااز طریق لوله آبرسانی زیرزمینی آب می‌بردیم لطفاراهنمایی کنین
سلام حدود15سال هست که شوهرم ازچاه عمیق کشاورزی شریک است ازطریق لوله آبرسانی آب گرفته حالایکی ازشرکا میگه چاه توزمین من نمیزارم آب روعبوربدی شمافقط ازچاه شریکی لطفا راهنمایی کنید
با سلام خدمت وکلای ارجمند سوالی پیش آمده، از این قرار است که چند نفر از شرکای موتورخانه مشاع بی خبر وبدون رضایت دیگر شرکا برای تامین هزینه های جابجایی وحفر چاه عمیق اقدام به فروش آب کرده اند بطوریکه مالکیت موتورخانه از 6دانگ به 6دانگ و2ساعت و24دقیقه تغییر یافته درحالیکه دیگر شرکا به این اقدام آنها ...
سلام.یک حلقه چاه آب کشاورزی داریم باحدود30شریک نماینده پروانه چاه بیماره وقصدداره بارضایت همه شرکاپروانه چاه آب رابنام من بزنه سیوال من اینجاست آیاوقتی پروانه چاه بنام من وشرکازده شدمن درقبال برق چاه وکلیه مسایل چاه مسیولیتی دارم یاخیرمثلاشخصی داخل چاه بیفتدیابرق چاه شخصی رابگیردآیامن جوابگوخواهم بو ...
باسلام وخسته نباشی دارای آپارتمان 3 طبقه هستم چون موقعیت ملک دوکله هست و همکف ورودیش سمت شمال و کاملا مستقل و هیچ ارتباطی با دیگر طبقات نداردو فروشنده در قولنامه طبقه همکف حیاط مشاعی را به آن اختصاص داده بعداز یکسال طبقات یک و دو که ورودشان سمت جنوب هم فروخته ودر قولنامه ذکر نکرده که حیاط قبلا به ه ...
سلام ، آيا امكان خريد يا فروش دو دانگ از شش دانگ ملكي كه دو شريط سه دانگ سه دانگ مالك هستند مي باشد ؟ قانوني هست ؟ يعني شخصي مالك سه دانگ ملك مي باشد مي تواند دو دانگ از شش دانگ را بفروشد ؟ مشكل قانوني و قضايي ندارد ؟ ممنون ميشم
با سلام- اینجانب یک قطعه زمین خریداری کردم که به اصرار صاحب زمین یک قطعه اضافه که نامرغوب بود ولی چاه آب داشت را هم خریداری کردم و متاسفانه در پایان فروشنامه منعقده نوشتیم که « استفاده از آب چاه اشتراکی است.» در طی سال های گذشته فروشنده زمین به انواع و انحا روش ها وارد زمین من میشود و م ...
با سلام زمین 200 متری که طبقه همکف 135 متر زیر بنا طبقه اول 60 متر با در مجزا آیا طبقه بالا حق استفاده از حیاط پایین دارد سپاس از پاسخگویی شما
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.