در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و خسته نباشید. بنده مستاجر هستم در شهرری سکونت دارم و با صاحبخونه خود چون از آشنایان بودند قولنامه ننوشتم. بنده 35 میلیون به عنوان ودیعه و ماهانه یک میلیون تومان اجاره پرداخت میکنم. حالا برج 2 یک سال من میرسد و ایشون میگویند تخلیه کن و به خاطر شیوع بیماری کرونا هنوز نتونستم خانه پیدا کنم. میگوی ...
با سلام ما در یک منزلی زندگی میکنیم که به همراه پدرم یک واحد هم مستاجر داره ، چند وقتی هست که روی ماشین پدر مدام خش میندازن و از اونجایی که ماشین کلا بیرون نرفته و رفت امدی هم نبوده مطمئن هستیم کار مستاجره و جدیدا هم لباسایی که پهن میکنن که خشک بشه سوراخ میکنه از اونجایی که مدرک محکمی برای اثبات ند ...
موجر میتواند به علت ندادن اجاره بها از سوی مستاجر با توجه به اینکه از قرارداد هنوز چند ماهی باقی مانده و از پول ودیعه نیز نصف آن با توجه به کسر چند ماه اجاره پرداخت نشده وارد منزل مستاجر شود یا او را تهدید یا با بوجود آوردن ارعاب و ترس و کوبیدن درب با مشت و لگد باعث ترس مستاجر گردد یا قفل منزل را شک ...
آیا مستاجر در انتخاب هیئت مدیره و بازرس مجتمع مسکونی حق رای دارد؟ آیا اجاره نامه یعنی نمایندگی مالک ؟
با سلام 16 فروردین حکم تخلیه مستاجر اینجانب آمده و چند روز پیش هم با شماره بایگانی ... به شعبه 2 اجرای احکام شوراها پیامک شد فرستاده شد الان من باید چی کار کنم؟ مستاجر هم 6 ماه است مهلت آن تمام شده است.
با سلام. در پی دادخواست سال 96 نسبت به اجور معوقه یک باب کارگاه، حکم بدوی شورا در تاریخ 97/1/29 مبنی بر محکومیت مستأجر صادر شد و در انتها به استناد ماده 522 آیین دادرسی مدنی خسارت تاخیر تادیه رد شد. محکومیت 20 میلیون تومان است و در تجدید نظر هم رای تأیید شد. محکوم دادخواست اعسار داد و رای به 5 میلیو ...
با سلام و عرض ادب ، قبولی طاعات ، سوالی داشتم بنده یک خونه قدیمی شمالی خریدم که یک پنجره قدیمی به حیاط پشتی داشت حالا اقدام به نوسازی داخل منزل نمودم و بجای پنجره قدیمی یه پنجره جدید با شیشه مشجر گذاشتم و پشت پنجره هم یک صفحه بزرگ از ورق PVC هم جلوی پنجره جهت جلوگیری از دید هم گذاشته شده است لازم ب ...
سلام علیکم ملکی دارم از طرف دیوار پایین با التماس همسایه ام 3 در 27 متر رد دادم برای اینکه مصالح ساختمانی ببره که خانه اش ته بن بست قرار دارد. اوایل گفت پولش میدم الان با زور زیادی ادعای مالکیت کل راهی که من رد داده ام را میکند ایا میتوانم این قسمتی که رد داده ام را پس بگیرم؟ راهنمایی کنید خدا خیرت ...
سلام. حدود 5 روز است که پمپ آب ساختمان مشکل پیدا کرده و در کل این مدت آب کلیه واحدها قطع بوده و امکان دستشویی، استحمام، غذا و... هیچکاری نداریم و موجر با بیخیالی تعمیر آن را پشت گوش میاندازد. چطور میتوان این مسئله را از لحاظ حقوقی پیگیری کرد؟ چون خود این روال هم زمانبر است و ما در بی آبی ...
با سلام صاحب خانه 5 ماه با تاخیر انباری را به مستاجر تحویل داده است آیا صاحب خانه باید خسارت بگیرد ؟
سلام. من 6 ماه از قرارداد اجاره خانه ام مانده است. شرایطی برای من پیش اومد با اطلاع به صاحبخانه، فروردین ماه خانه رو تخلیه کردم و هنوز مستاجر برای خانه پیدا نشده است. آیا من تا پیدا شدن مستاجر باید ماهانه اجاره و شارژ ساختمان را پرداخت کنم؟ اجاره فروردین را پرداخت کرده ام.
با سلام ما در شهرک اکباتان ساکن هستیم و بالکن ها در ساختمان ما دارای دیوار و پنجره می باشد و کاملا مانند یک اتاق محفوظ هست، حال همسایه طبقه پایین از بنده نزد مدیر ساختمان شکایت کرده که بدلیل شستشوی بالکن ما آب از طریق پنجره وارد بالکن ایشان شده و به ایشان خسارت زده، این در حالی است که بدلیل مشکل فا ...
باسلام بنده یک غرفه داخل باشگاه بدنسازی رهن و اجاره کردم برج 6پارسال تحویل دادم بعداز شکایت و راه های طاقت فرسا توقیف اموال دادن که خوشبختانه هیچی تو حسابش نیست میخواستم ببینم چجوری میتونم توقیف دستگاه های باشگاه رو بگیرم یا اصن ایشون داره فرار از پرداخت دین میکنه چه راهی پیشنهاد میکنید حکم جل ...
سلام خسته نباشید مستاجر یک ساختمان کلنگی هستم و دو ماه از قراردادم با صاحبخانه ای که خارج از کشور هستن باقی مانده که امکان ارتباط با ایشان را ندارم حالا دو واحد از چهار واحد ساختمان خالی شده برای ساخت و کسی امده ادعای پیمانکاری را دارد و میگوید تا یک ماه دیگر میخواهم اینجا را کوبیده و بسازم و تقریبا ...
با سلام و عرض خسته نباشید مستاجر واحد بنده اجازه بازدید و تعمیرات و حتی عدم تخلیه به استناد فرمان ستاد کرونا با توجه به نزدیک شدن به سر رسید قرارد میکند. 31/3/400 با اعلام احتیاج هردو مورد تعمیرات و سکونت مالک از اسفند و فروردین ماه سال دومی هم هستش که در ملک ساکن هستند و تمدید قرارداد را صرفا از ...
دولت چه تصمیمی بر مستاجر در ماه های کرونا گرفته است ؟
سلام همسایه بالایی ما تقریبا هر شب فرزندش و نوه هاش میان خونشون و تا ساعت 12 گاهی هم 1 و نیم بامداد توی خونه بدو می کنند که عملا استراحت و خواب رو از ما گرفته. طوری که تا زمانیکه نوه هاش خونه رو ترک نکنند یا نخوابند ما نمی تونیم بخوابیم. خودم چند بار تذکر دادم و گفتند چهار دیواری اختیاری است. از نگه ...
با سلام. آیا شهرداری میتواند پراونه ساختمانی به نام مستاجر بدون اطلاع موجر صادر نماید؟
همسایه ما اشیا و خرت و پرت های بدرد نخور و دور انداختی اش را در راهرو و پارکینگ قرار داده از تشک پاره پاره بگیر تا بوفه شکسته شده ما می خوایم که طبقه خودمون رو بفروشیم اما مشتری مسلما از این وضع ناراضی خواهد بود الان سوال من اینه که آیا امکان شکایت وجود داره که بتونیم با اون شکایت ساختمان رو از اون ...
با سلام خسته نباشید آیا دویدن روی سر همسایه پایینی جرم است ؟ مجازاتی هم دارد؟ لطفا راهنمایی بفرمایید باتشکر فراوان
من ساکن در یک آپارتمان 5 طبقه 10 واحدی هستم. در روزهای اول سکونت در این آپارتمان یکی از همسایه ها عود در راه پله ها روشن میکرد و من بدلیل حساسیت شدید دخترم به بوی عود و اسفند (دکتر تاکید کرد اگه به صورت طولانی مدت در معرض منشا حساسیت قرار بگیره موجب به بیماری آسم میشه) از ایشان خواهش کردم که اینکار ...
سلام. من خارج از ایران زندگی میکنم و آپارتمانم را 3 سال پیش اجاره دادم. 7 ماه قبل از پایان قرارداد توسط برادرم به مستاجر اعلام کردم که قرارداد تمدید نمیشود ولی اکنون که 3 ماه از پایان قرارداد گذشته است مستاجر به دلیل مصوبه کرونا تخلیه نمیکند. یکی از شرایطی که این مصوبه را به هم میزند ثابت کردن نیاز ...
سلام.1400/2/25 تاریخ انقضا قرارداد مستاجرم هست و با توجه به این که خودم میخواهم در ملک خودم سکونت داشته باشم و پول پیش مستاجر را از یک ماه پیش دادم و متعهد شده که تخلیه کند الان میگوید تخلیه نمیکند و شورای حل اختلاف گفته در یک روز بعد از تاریخ انقضا قرارداد اقدام کنم، تخلیه فوری میدهد. ولی من میخواه ...
با سلام. پدرم مغازه دوطبقه را به فردی اجاره میدهند. با اینکه پدرم شرط کرده بودند که هرچی اضافه کنی من قبولدارش نمیشم، مستاجر به آن مغازه دکوراسینی اضافه میکند. بعد از مدتی آن مستاجر به بهانه اینکه کاسبی نمیشه، با مراجعه به بنگاه مستاجر دومی را معرفی می کند تا با دکوراسیونش طبقه بالا را اجاره کند و خ ...
سلام. بنده در دی ماه 98 یک واحد آپارتمان خریدم که مستاجر زندگی میکرد و در زمانی که خریدم از قرارداد این مستاجر (یک سال و نیم) مانده بود. این واحد رو به نما هست در طبقه4 قبل خرید قطعی ، رفتم منزل رو دیدم و متوجه شدم که در قسمت ضلع جنوبی خونه، قسمت بالای دیوار که اسپیلت را نصب کرده بودن مقداری از اط ...
سلام ببخشید امکانش هست یکی از بزرگوارن شماره ای به بنده بده که تلفنی مسئله خودم رو بپرسم؟ تلفنی راحت تر متوجه میشم موضوع: در زمان سکونت مستاجر به خونه بنده خسارت وارد شده تشکر
همسایه ما برای پارکینگ ساختمانش درب اتوماتیک نصب کرده که این درب موقع بسته شدن برخورد شدیدی داره و صدای خیلی زیادی ایجاد میکنه که آسایش ما را مختل کرده. ممنون میشم راهنماییمون کنید که چطور میتونیم به طریق قانونی این مشکل را حل کنیم. چون واقعا به تنگنا رسیدیم و میخواهیم به هر طریقی این مزاحمت را برطر ...
سلام. بنده مستاجر ملک مسکونی هستم که تا اتمام قراردادم ده روز مانده است و هنوز خونه پیدا نکردم که تخلیه کنم و صاحب خانه خودش میخواهد در آن خانه سکونت کند. به او گفتم مهلت بدهد تا خونه پیدا کنم ولی با بی ادبی جواب داد و توهین کرد. گفتم بلند نمیشوم و قانونی برو شکایت کن. اگر شکایت کند چقدر مهلت برای ت ...
سلام. بنده مستاجر هستم و صاحب خونه واحد خودش رو فروخته و جواب گوشی هم نمیدهد و بنده آدرس دقیق هم از او ندارم و مالک جدید خونه هم اومده و میگوید خونه من رو تخلیه کنید و میگویم من هشتاد ملیون رهن کامل کردم. در جواب میگوید از کی رهن کردی؟ میگویم فلانی میگوید برو پولت رو هم از همون بگیر و اون هم که نه ج ...
سلام. مستاجر در تاریخ مقرر آپارتمان را تحویل نمی دهد و قصد سوء استفاده از شرایط موجود را دارد. این درحالی است که سال گذشته قرارداد با اجاره پایین تمدید شده است. قبلا برای ایشان اظهارنامه نیز فرستاده ام. چگونه میتوانم برای تخلیه اقدام نمایم؟ با تشکر.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.