مشاوره حقوقی رایگان - عدم اجازه بازدید مستاجر
با سلام و عرض خسته نباشید
مستاجر واحد بنده اجازه بازدید و تعمیرات و حتی عدم تخلیه به استناد فرمان ستاد کرونا با توجه به نزدیک شدن به سر رسید قرارد میکند. 31/3/400
با اعلام احتیاج هردو مورد تعمیرات و سکونت مالک از اسفند و فروردین ماه
سال دومی هم هستش که در ملک ساکن هستند و تمدید قرارداد را صرفا از روی فرمان ستاد کرونا با اجاره بهای اعلامی بصورت پشت نویسی اقدام کردیم.
در حال حاضر خودم خواهان سکونت هستم و ملک هم نیاز به تعمییرات اساسی دارد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید!؟
پاسخ ها:
تا قبل از انقضا مدت اجاره موجر حق درخواست تخلیه عین مستاجره رو نداره و مستاجر هم میتواند مانع ورود موجر به خانه شودچون مالک حق انتفاع بوده.ولی بعد از پایان مدت قرارداد در صورت عدم تخلیه میتوانید قانونا نسبت به تخلیه اقدام نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
17:42:51
1400/2/8
سوالات مرتبط
عدم اجازه مستاجر برای بازدید
با عرض سلام، در سال 97 یک واحد آپارتمانم رو اجاره دادم سال گذشته بخاطر شرایط کرونا ایشان قراردادشون رو تمدید کردند ولی این تمدید فقط بصورت تلفنی بود و هیچ سندی دال بر تمدید قرارداد بینمون رد و بدل نشد...
دادخواست خسارت
سلام بنده قراردادم با مستاجر سه ماه هست که تمام شده و خسارت وارده به ملک رو هیچکدام قبول نداره وبعداز دادخواست قاضی حکم داده که خسارت رو یه دادخواست دیگری باید بدی و همچنین یک مقدار از پول پیش را باید...
مستاجرم اجازه ورود مشتری به منزل نمی‌دهد.خانه را گذاشتم املاک بفروشم
سلام.یه واحدخریدم یه ماه پیش.به مستاجر هم اطلاع دادم که پول پیش رو میدم بهت وخالی کن.گف بزار بعد عید.الان من پول لازمم و واحد رو گذاشتم املاک بفروشم.ایشون اجازه ورود به منزل نمیدن حتی نمیزارن من...
بازدید برای منزل استیجاری
سلام بنده به مدت 7سال است که در واحدآپارتمان مستاجر هستم تاریخ اتمام قرارداد ما 31تیرماه 1403هست ومن دنبال خونه میگردم اما صاحب خانه توقع دارد من هرروز خانه بمانم تا اومشتری ازبنگاه بفرستد وروزی چندنف...
ممانعت مستاجر از ورود مهندس های ناظر جهت اخذ پایان کار
آیا مستاجر میتواند مانع از ورود مهندسان ناظر جهت رویت داخل واحد گردد چونکه ساختمان های نوساز معمولا قبل دریافت پایان کار اقدام به اجاره دادن واحد می کنند و بنده نیز با مستاجری در این مورد به مشکل برخو...
