در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض خسته نباشید،من یک واحد آپارتمان را به صورت شریکی سه دنگ سه دنگ،با خواهرم با سند رسمی خریداری کردیم،و الان حدود 3 سال هست در آن آپارتمان دو نفری ساکن هستیم،ولی خواهرم از 1 سال و خورده ای پیش به خاطر یه اختلاف شخصی، شروع کرد به فحاشی زشت کردن به من،توهین های مختلف،آزار و اذیت به عنواوین ...
با سلام و‌احترام ما در ساختمانی 4 طبقه ساکن هستیم، طبقه اول به تازگی برای پاسیو خود لوله تخلیه آب به سمت پارکینگ زده بدون اجازه ساکنین و‌قسمتی کوچک از دیوار پارکینگ تخریب کردن آیا این کار قانونی میباشد؟ سپاس
با سلام. در یک مجتمع مسکونی 23 واحد آپارتمان مستاجر هستم. سالن ورزش که در بخش لابی ساختمان طراحی شده با امضا تعدادی از مالکین به اجاره یکی از مالکین این ساختمان به عنوان انبار و تعمیرات تجهیزات پزشکی به قیمت بسیار نازلی درآمده است.مدیر مجتمع از احترامی که دیگران برای ایشان قائل هستند همچنین با مراو ...
با سلام و عرض خسته نباشید من میخواستم بدونم اگر کسی قادر به سند زدن ملک به نام خود نباشد و بخواهد با کسی ملکی را شریکی بخرد چه راهکاری وجود دارد که بعدا بتواند به سهم خود برسد
سلام و خسته نباشید ما کف پارکینگ رو تازه موزاییک کردیم یکی از واحد کف پارکینگ رو که اجاره کرده ماشینش روغن ریزی دارد و خراب کرده و آینه آسانسور را شکسته و تعمیر نمیکند چه بر خوردی باید کرد میشه راهنمایی کنید؟
باغی داریم میخواهیم تقسیم کنیم سند نداره مشاع هست متن قرارداد بینمون چی باید باشه 4نفر هستیم
خانه ای 3 طبقه وجود دارد که برایش سند تهیه کرده ایم ولی این سند ، سند زمین است نه ساختمان، 3 دنگ از این سند متعلق به من ، 2 دنگ متعلق به یک شخص و 1 دنگ دیگر متعلق به نفر دیگری است. زمانی که این ساختمان خریداری شد 2 طبقه بود که با فرد مقابلم خانه را تقسیم کرده و طبقه ی اول برای ایشان ، و طبقه ی دوم ب ...
سلام من یک آپارتمان دارم که 3 دانگ ان به نام مادرم هست و مادر من الان 5 سال هست ان را بدون رضایت من به بچه خواهر خود داده و انها بدون قرار داد و پول پیش و اجاره 5 سال هست در ان اپارتمان هستند. باید چی کار کنم؟
سلام وقت بخیر. خانه ای با خواهرم شریک خریده ام سه دونگ ایشان و سه دونگ من ، و روی این سند خواهرم وام گرفته حالا من می خواهم سهم خودم را بفروشم ، اولا چطور میشه سهم خودم را بفروشم دوم اینکه وضعیت وام چطور میشود، بابت راهنمایی شما بسیار سپاسگزار هستم
با سلام .اگه شوهرم سه دانگ از خونه رو به اسم من کنه و بعد طبقه ی دوم رو بسازه ایا من از طبقه ی دوم هم سهم دارم یا نه؟
سلام ما با عمو ها تو یه مغازه شریکیم که هر برادر 2 دانگ سهم دارن میخواستم ببینم میشه ما اون 2 دانگ خودمون رو بفروشیم یا اجازه همچین کاری رو نداریم؟
با سلام. من یک باغ ویلا به متراژ2000 متر تو آگهی های سایت درج آگهی دیدم و فروشنده گفت 1000 متر برای من و 1000 متر دیگر برای برادرم هست و من هزار متر خودم را با دیوار میکنم و به شما میفروشم با همین عنوان یعنی 1000 متر باغ ویلا با 100 متر بنا و... آگهی کرده بود. بعد از معامله و رد و بدل شدن پول. برادر ...
سلام من مالک یک واحد از 21 واحد یک ساختمان 7 طبقه هستم ایا داشتن کلید مشاعات از جمله پشتبام . استخر . سالن اجتماعات مشکلی دارد ناگفته نباشد که ورودی استخر و سالن اجتماعات و پشتبام هم دوربین دارد .؟
با همسرم یک اپارتمان دو طبقه ویک سوییت را سه دانگ وسه دانگ شریکیم من دو فرزند از همسر اولم که فوت شده دارم که با من زندگی میکنند همسرم از دو فرزندم شکایت خلع ید کرده است با توجه به اینکه فرزندانم در سهم خانه من نشسته اند وخود ایشان هم همینجا ساکن است میتواند
سلام من مالک یک واحد از 21 واحد یک ساختمان 7 طبقه هستم ایا داشتن کلید مشاعات از جمله پشتبام . استخر . سالن اجتماعات مشکلی دارد ناگفته نباشد که ورودی استخر و سالن اجتماعات و پشتبام هم دوربین دارد .؟
سلام ما سه برادر ملکی ( ساختمان کلنگی )را به شراکت داشتیم بنده به خاطر اینکه پول نداشتم در ساخت بنای جدید مشارکت نکردم برادرانم هزینه ساختمان جدید را تقبل کردند در پایان بعد از اخذ عدم خلاف تقسیم نامه تنظیم و هر کسی با توجه به هزینه بنا قیمت منطقه ای زمین متراژ زیربنا سهم هر کدام از شرکا مشخص شد اما ...
با سلام و خسته نباشید، در ساختمان 10 واحدی ما، سازنده و مالک اولیه ساختمان، فضای اتاقک محل نصب پمپ آب را که درصورتمجلس تفکیکی قید شده، به عنوان انباری اضافی به یکی از واحدها واگذار نموده، حالا مالک واحد، اجازه نصب پمپ نمیدهد. چنین امری حتی با ذکر انباری مورد نظر در سند آپارتمان، قانونی است یا خیر؟ س ...
با سلام ورودی آب داخل پارکینگ همسایه هست وبنده میخواهم از زیر سقف پارکینگ لوله کشی کنم داخل انباری خودم آیا میشود این کار را کرد لازم به ذکر هست تعدادی از همسایگان ناراضی هستند ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام . ساختمان دو طبقه ای با برادرم داریم دو نبش هست با توجه به این که طبقه اول به حیاط مشاعی دسترسی ندارد بدون اختصاص پارکینگ برای طبقه اول و یک پارکینگ در ساختمان وجود داشته در پایان کار و سند تفکیکی به نام طبقه همکف زده با توجه به این که صلح نامه هم دارم پارکینگ برای طبقه اول است تمام دغدغه اون ...
با سلام پدرم مالکیت سه دنگ از زمین را به بنده داده و خود مالک سه دنگ دیگر است بنده قصد اقدام به ساخت یک بنا داخل این زمین مشاع رو دارم. پدر با ساخت موافقت کرده و پروانه ساخت بنام بنده صادرشده حالا چنانچه بنا احداث شد مالکیت بنا به چ صورته زمین به طور مساوی شریک هستیم این بنا موجود متعلق به کیست ؟؟ ق ...
درود زمین یک هکتار مشاع در ... خریداری کردم چند سالی گذشته و الان قصد دارم یک هکتار خودم را درخت بکارم آیا میشود آیا میتوانم کاری کنم
با سلام در طبقه 3 یک آپارتمان 3 طبقه دارای 3 واحد زندگی می کنم سیستم سرمایشی واحدها کولر گازی می باشد به دلیل گرمای هوا و ظرفیت سرمایشی کولر گازی تصمیم گرفتم که کولر آبی هم بر روی پشت بام نصب کنم و چون بالاترین طبقه هستم مزاحمتی برای همسایگان ندارد آیا مجوز همسایه ها برای نصب کولر آبی هم نیاز هست یا ...
بنده 5 سال هستش یک واحد خریداری کردم اما زمانی که خاستم از پشت بام استفاده کنم و کلیدش رو بگیرم ، واحدی که زیر پشت بام قرار داره گفتن ما کلید نمیدیم چون زمانی که قیر گونی خاستم بکنیم هیچ کس پول نداده و خودمون هزینه کردیم . ممکنه راهنمایی بفرمایید . ممنون از توجهتون
واحد بنده در طبقه اول از ساختمان چهارطبقه دوازده واحدی می باشد، که سمت شمالی ساختمان چهار واحد هستیم. واحد ما حیاط خلوت بزرگی دارد که فقط از داخل واحد من دسترسی دارد و جهت لباس پهن کردن و تردد هوا استفاده میکنیم و هیچ ساخت و ساز غیرمجازی انجام ندادیم تاکنون، جدیدا همسایه بالایی علیرغم داشتن بالکن، ...
من و برادرم مالک یک مغازه هستیم، به این صورت که چهار دنگ به نام من است دو دانگ بنام برادرم، طبق اعلام اداره ثبت محل و شهرداری این مغازه قابل افراز و تفکیک نیست، و از طرفی من می‌خوام چهار دنگم رو بفروشم به برادرم گفتم ولی اون نمیخره ازم آیا من میتونم سهمم رو به کس دیگه بفروشم ؟ و ایا بعدا برای ب ...
یک ساختمان با 7 واحد اپارتمان خودمان ساخته ایم 2 واحد متعلق به عمویم بود که سهم شراکت در زمین بنا بود بقیه واحدها را با شرط بدون پارکینگ و انباری بودن که در قولنامه قید شده فروخته ایم پارکینگ 2 واحد عمویم را نیز جداگانه خریدیم و در دفتر اسناد رسمی منتقل کردیم (کلا 3 پارکینگ وجود دارد) ایا بازهم پار ...
با سلام خدمت وکلای محترم یک زمین کشاورزی با فوت پدر،به من و برادرم رسید.همچنان مشاع است.با گرفتن دستور موقت از دادگاه،دران محصول کاشتم.ادوات کشاورزی،دست برادرم بود.او ادوات را در اختیار من نگذاشت واین باعث شد کاهش محصول داشته باشم.ایا میتوانم از این باب از او خسارت بگیرم؟مستدات قانونی وجود دارد که ب ...
باسلام واحداپارتمان مشاعی من وخواهرم رومزایده گذاشتن ابلاغیه امده درتاریخی که اعلام کردن مزایده انجام خواهدشدایاباحضورماانجام خواهدشدیابدون حضورما مزایده انجام خواهدشدممنون ازشما
با سلام و عرض خسته نباشيد ملكي بود كه مال يک نيرويی بود كلا كه منحل شده و با نامه رهبري نصف شد ما سند خودمون رو آزاد سازي كرديم ولي اون ها فعلا ازادسازي نكردن و ديوار مشترك كشيدن الان كه ما سند گرفتيم از مشاعي بودن در اومديم؟ پلاكمون هم يكيه با اينكه ازادسازي كرديم و اينكه چطور بعد از ازادسازي با تو ...
سلام در سال 1398 بابت طلبی ک از همسرم داشتم سند تک برگ از ملک مشاعی ک همسرم هم یکی از شرکای ملک هست و این ملک ملک وارثی هست دادگاه صادر شده ولی خانواده همسرم بند را تهدید ب باطل کردن سند میکنن ایا میتونن؟؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.