در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شورای شهر شهردار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمینی ساخته شده برای استفاده کارواش خریده ام و سپس فروخته ام ملک فوق در حال بهره برداری میباشد . اعمال ماده 100 از طرف شهرداری گردیده است . و باید زمین فوق تغییر کاربری داده شود و شهرداری مبلغ زیادی میگیره. یعنی این ملک خریداری کرده ام 320 میلیون و300ملیون فروخته ام جریمه ماده 100 مبلغ 329ملیون به ا ...
با سلام من زمینی به عرض 10 متر و طول 31 متر داشتم که طرف ده متری کوچه به طول 6 متر در طرح جامع داشت. زمین ارثی که یک قطعه متعلق به من شد. با شهرداری 6 متر توافق انجام شد. همسایه روبرو که پشت خانه اش به طرف زمین من هست دوتا پنجره از طبقه بالا روی دیوار خودش باز کرد است که مشرف به داخل زمین من هست ابت ...
در سال 94 قطعه زمینی خارج ار محدوده شهری قم خریداری کردم که سند شش دنگ دفترچه ای از سوی ثبت داشت و در مشاوره املاک با کد رهگیری خریداری و در دفترخانه اسناد رسمی به نامم شد و بعد از مدتی به سازمان ثبت اسناد مراجعه و سند تک برگ سبز صادر شد. متنظر اعلام شهرداری منطقه بودیم در موقع وارد محدوده شدن مجو ...
با سلام خدمت عزیزان و خسته نباشی اینجانب دارای یک زمین مسکونی خام در محدوده شهر می باشم شهر داری در زمان ساخت پلاک مجاور در جواز احداتی برای مالک همسایه وصل به کوچه 6 متری قید کرده است که با توجه به قولنامه خریدار که در آن قید شده وصل به زمین اینجانب می باشد در طول 20 سال با مراجعه به شهرداری از احد ...
سلام من یک زمین 240متری دارم که پروانه دور دیوار گرفتم از شهرداری و دیوار گذاری کردم تمام 240متر رو دور دیوار کردم ولی شهرداری تو پروانه بهم 29متراز 240متر عقب نشینی داده بود شهرداری ولی چون حق حقوقی بهم نداده بود بابت عقب نشینی و من هم عقب نشینی رو رعایت نکردم و بعد 2ماه اومدن تخریب کردن از طریق م ...
سلام بنده قست خرید سرقفلی یک مغازه که کاملا باید عقب نشیی شود را دارم حال ایا شهرداری اجازه این معامله را میدهد اگر چناچه اجازه خرید داد بعد چند وقت از معامله گفت باید مغازه را واگذار کنم در این صورت به من به نرخ روز از من این مغازه را میخرد یا نه
با سلام.در نبش ورودی کوچه ما دوتا خونه در دو طرف کوچه قرار داره که هر دو به داخل به داخل کوچه وارد شدن و از 6متر کوچه تنها240سانت عرض باقی مونده.یکی از این دو ملک سال 90اقدام به اضافه نمودن اشپزخونه در داخل کوچه کرد و اشپزخونشو در داخل کوچه ساخت و باعث شد که 240سانت عرض کوچه باقی بمونه از6متر. ...
باسلام ب. هستم از ارومیه این شاید صدمین درخواست من بوده و هرچند ازاین هم هیچ نتیجه ای نخواهم گرفت اما عهد کردم تا زنده ام برای احقاق حق وحقوق شهروندیم اقدام کنم و در این مسیر تمام مسئولان را در روز قیامت در دادگاه عدل الهی مدیون سازم بیش از سی ساله شهرداری وقت ارومیه ده طناب زمین زراعی وباغ سیب مارا ...
با سلام؛بنده ملکی در روستا به متراژ 1200 متر با کاربری مزروعی دارم,که سند ششدانگ دارد.حدود 50 سال قبل با احداث جاده.تقریبا نیمی از آن در پیاده رو و کند رو قرار گرفته و مدتیست که روستا تبدیل به شهر شده و از 600 متر باقیمانده حدودا300 متر در طرح فضای سبز شهرداری قرار گرفته و تا به حال نسبت به هیچکدام ...
سلام و عرض ادب. بنده ده سال پیش زمینی را ساختم که یک ضلعش به جوی آب عمومی بود بنده پنجره و درب ورودی را از آن ضلعش تعبیه کردم و پایان کار گرفتم حالا برای اصلاح سند به شهرداری مراجعه کردم کارم را غیر قانونی دانستند بنده بی اطلاع بودم و پایان کار هم دارم باید چکار کنم ممنون
همسایه شرقی من با ساخت 15سال با سایه اندازی هنوز از من رضایت نتوانسته بگیره ولی اقدام به فروش کرده چطور توانسته این کار را انجام بده( شکایتی از جانب من به شهرداری نشده در طی این 15سال) حال آیا حق شکایت از شهرداری را دارم بدلیل افت قیمت و سایه اندازی و درخواست خسارت
یک قطعه زمین به مساحت 250 متر مستاجر ساخت ساز غیر مجاز انجام داده دو دهنه مغازه گرفته ویک گاراج شهرداری برای دو دهنه مغازه جریمه تعیین کرده و برای ورودی گاراژ و خود گاراڙ اعاده به حالت اولیه تعیین کرده تخلفات شهرداری سقف گاراژ را برداشته سقف ورودی گاراژ و درب گاراژ را برنداشته و می گوید از نظر ما ور ...
باسلام وخسته نباشید اینجانب منزلی دارم مشرف به کوچه 8متری وازیکطرف مشرف به کوچه ای 3متری که فقط یک خانه درانتهای ان میباشد سال85من پروانه ساخت گرفتم وازطرف کوچه 3متری هیچگونه عقب نشینی برای منزل من زده نشد اما جدیدا شهرداری میگه باید کوچه 6متری شود و برای منزل من 1/5متر عقب نشینی زده شده ایا میتونم ...
با سلام و عرض ادب سال 88 قطعه زمینی شمالی گرفتم و با مراجعه به شهرداری گفتند ما زمینهای شمالی رو بیشتر از دو طبقه مجوز نمیدیم زمینهای جنوبی رو بیشتر از سه طبقه رو پیلوت مجوز نمیدیم.ما مجبور شدیم دو طبقه بگیریم.الان زمین جنوبی ما مجوز 5 طبقه رو پیلوت گرفته و سایه اش کامل روی خونه ما هستش ...
سلام،زمینی دارم که 7 سال از طرح تفصیلی آن گذشته و شهرداری تملک نکرده از شهرداری در دیوان عدالت شکایت کردم که با توجه به اتمام زمان قانونی حقوق مالکانه خودم را خواستارم،مشکل دیگه ای که هست اینه که زمین بنده سر خیابانی اصلی میباشد و کوچه ای پشت زمین بنده است که بن بست است و خانه پشت زمین من شکایت کرده ...
سلام وقت بخیر بنده در سال96 زمینی را خریداری کرده و با مراجعه به شهرداری گفتن که زمین تو طرح خیابان وفضای سبز نیست وبه دلیل داشتن قولنامه گفتن کارگاه بساز وبعد گرفتن سند جریمه را پرداخت کرده ومتاسفانه استعلام شهرداری نکردم و بعد از گرفتن سند وساختن حالا با مراجعه به شهردای گفته شده که زمین بنده در ط ...
باسلام باتوجه به اینکه مناطق شهرداری تهران مثلا شهرداری منطقه15 شناسه ملی مستقل ندارد و یا شناسه ملی این مناطق دردسترس عموم و در سامانه شناسه ملی اشخاص نیست برای طرفیت قرار دادن اینگونه مناطق شهرداری در دادخواست باید چه کار کرد؟
سلام . قبلا از اطاله کلام عذر ميخوام براي روشن شدن مطلب نياز است ببخشيد .....ملکي در مجيديه شمالي ايستگاه... سه باب مغازه تجاري شامل دوباب هجده متري و يک زيرپله سه متري دارد که تاريخ ساخت انها به دهه 30 برميگرددو در طرح شهرداري است .من صاحب يکي از مغازه ها بصورت سرقفلي هستم ..مالک ملک يازده سال پيش ...
مغازه ما از سی سانت زیر سقف برای جلوگیری از ریرش و داشتن امنیت سقف کاذبی با چوب زدیم. بعلت اینکه من سرقفلی مغازه دارم از دعوای شهرداری و مالک ملک اطلاع نداشتم پرونده به بدوی و تجدید نظر رفته وخالا میخواهند مغازه من که سرقفلی ان در دفترخانه سال 74 ثبت شده تاریخ نصب کنتور برقش قیل از سال 49 است بیش از ...
سلام . قبلا از اطاله کلام عذر ميخوام براي روشن شدن مطلب نياز است ببخشيد .....ملکي در مجيديه شمالي ايستگاه... سه باب مغازه تجاري شامل دوباب هجده متري و يک زيرپله سه متري دارد که تاريخ ساخت انها به دهه 30 برميگرددو در طرح شهرداري است .من صاحب يکي از مغازه ها بصورت سرقفلي هستم ..مالک ملک يازده سال پيش ...
با سلام. ملک تجاری و مسکونی خریداری نموده ام. فروشنده نسبت به تسویه حساب با ماده صد شهرداری اقدام نمی نماید ماده صد شهرداری نسبت به پلمب مغازه اقدام نموده است. فروشنده طلبی از بابت تنظیم سند از خریدار بستانکار می باشد 1. تحت چه عنوانی میتوانم شکایت کنم که خریدار به تعهدات عمل نموده و هزینه ماده صد ر ...
با سلام در حال انجام مراحل دریافت پایانکار ساختمان کلنگی خود می باشم شهرداری اعلام کرده که نمای کناری ملک ما باید سیمان شود از آنجایی صاحب ملک اجازه نمیدهد آیا میتوانیم بدون سیمانکاری و با گزارش کارشناس شهرداری مراحل رو ادامه دهیم؟
سلام ما در طبقه اول ساکن هستیم. یک حیاط کوچک جلوی ساختمان هست که بعنوان پارکینگ استفاده می شود. آیا در صورت رضایت همسایه ها، از نظر شهرداری منعی ندارد که پارکینگ را مسقف کنیم و از آن به عنوان تراس استفاده کنیم؟
سلام. طبقه دوم شروح به ساخت کردم بدون مجوز ساخت شهرداری برچسب توقف ساخت زده درحیاط لطفا راهنمایی بفرمایید
با سلام.دریکی ازشهرهای استان مازندران حدود216مترزمین با قراردادمشارکت دراختیارمشارکت گیرنده قراردادم.ساخت وسازبدون اخذپروانه ومجوزات ساخت انجام شد.جهت تامین پارکینگ طبقه5حیاط مشاع انتهای ملک با مساعدت شهرداری تغییرکاربری به پارکینگ پیداکرده.بدون توجه به مراجعات مکررمن با بهانه ذینفع نبودن شماازنظرشه ...
با سلام بنده ملکی که یک بر در خ 18 متری و یک بر در کوچه 16 متری هست رو در حال ساخت هستم ملک بعد از من که شمالی میباشد از بنده به شهرداری شکایت کرده که دید ملک من رو کور کرده، بالکن که در کوچه زدم 1،5 متری هست و بنده فاصله انتهای ملک خودم و ایشان 2،5 متر حیاط میباشد میخواستم ببینم قانون در این مورد چ ...
با سلام. در کوچه دقیقا جلوی درب منزل گل های زینتی کاشتم که همسایه برای شکایت به شهرداری مراجعه کرد و او گفت که زیبا سازی شهر هست و مشکلی ندارد. حال خود آنها را شکسته آیا میشود شکایت کرد؟
سلام من از همسایه رضایت ساخت 70% گرفتم و با مجوز شهرداری شروع به ساخت کردم شهرداری نامه نوشته که باید به ماده صد برود آیا این قانونی است؟
سلام خسته نباشید بنده زمینی به مساحت 3000 متر در محدوده شهر دزفول که این محدوده قابله مصالحه با شهرداری می باشد و چسبیده به بافت شهری می باشد. متاسفانه شهرداری برای مصالحه فقط 13 درصد از مساحت زمین رو زمین مسکونی سهم مالک تعیین کرده و 87 درصد مابقی رو شهرداری میبره. اگه ممکنه کمک کنید چه راهی پیش ر ...
با سلام همسایه اینجانب تخلف کرده ونهایتا تخریب 6متر مربع از بنای او در قسمت حیاط خلوت صادر شده ولی شهرداری حدود4 متر را تخریب نموده وبدروغ می گوید 6متر تخریب شده و ستونهای بتنی وجو دارد که باید تخریب شود ومی گوید کل ساختمان خراب می شود و همه ی 6 متر را تخریب نمی کند راهنمایی کنید چه کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.