در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. ما منزلی را به مبلغ 1میلیارد و 700 میلیون در تیرماه فروختیم. دو سوم مبلغ را دریافت کردیم و سند را به نام خریدار زدیم. و یک اجاره نامه به همراه کدرهگیری برای یک سوم باقیمانده امضا شد که موعد تخلیه و دریافت مبلغ تا چند روز اینده است. در قرارداد قید شده که خریدار به ازای هر یک روز تاخیر برای ...
سلام و خسته نباشید بنده یه ملک خریدم. مبلغ 150 میلیون که 3 میلیون بعنوان بیعانه و دادم مابقی قرار شد یه چک بین بانکی در قرار محضر بپردازیم من خونه رو هم تحویل گرفتم بعد متوجه شدم 30 میلیون گرون تر فروختن به من الان میخام شکایت کنم میخام بدونم میتونم این کار بکنم توی قرارداد هیچ حق فسخی نه برای ...
سلام من یک سال پیش یه باغ بنام من شد و در املاک در قولنامه قید شده ثمن معامله رو نقدا دریافت کرده و من جای کاری از ایشون گرفتم حالا ایشون بعد از یک سال از من ادعای کلاهبرداری کرده ایا پرونده کلاهبرداری است و در ضمن ایشون سند زده وقتی سند میزنه یعنی تموم دیگه؟؟؟
سلام و عرض ادب در سال 92 یک قطعه زمین 230 متری خریدیم و قیمت هر متر حدود یک میلیون تومن بود و مبلغ 140 میلیون تومن وجه رو نقد دادیم و قرار شد مابقی زمین بعد از تفکیک و انتقال سند در خرداد 93 پرداخت بشه که فروشنده در دفترخانه حاضر نشد و ما عدم حضور گرفتیم ، (40 متر از زمین سهم وراث بود و فروش مال غیر ...
سلام. بنده یک قطعه زمین خریدم از کسی که نصف یک ساختمان مسکونی می باشد و قولنامه ای می باشد و در مبایعه نامه معامله بصورت قطعی می باشد و اشاره شده است که فروشنده موظف است مورد معامله را ظرف ده روز آینده جدا کرده و با دیوارکشی تحویل خریدار دهد و مبلغ 240 میلیون بعد از تحویل مورد معامله دریافت نمیاد ول ...
با سلام. در معامله ملک مسکونی دچار غبن شده ام. در قولنامه اسقاط کافه خیارات نیامده است. میخواستم بدانم تا چه درصد و مبلغی معامله فسخ می‌شود؟
سلام اپارتمانی را 4ماه پیش به ارزش 310میلیون فروخته ام 50 پای مبایعه نامه 100چک ده روزه که با 2روز تاخیر وصول شد 60پای تخلیه و تحویل دریافت کردم و 100میلیون مانده که قرار بوده در دفترخانه پای انتقال پرداخت بشه در متن قولنامه گفته در محضر موقع انتقال سند ولی در توضیح زیر قولنامه بدون هماهنگی نوشتن بع ...
سلام. من یک زمین در بهمن ماه سال گذشته فروختم. قرار بود متری 165000 تومان حساب بشه که من در بنگاه متوجه نشدم که ملک من رو متری 140000 تومان حساب کردن. بعد از این که مبایعه نامه رو در بنگاه امضا کردیم و کل وجه معامله 165 میلیون بود که خریدار سه میلیون پول نقد داد و پنج میلیون کارت کشیدند و قرار بود م ...
با سلام من در سال 94 زمینی سند دار بصورت قولنامه ای خریداری کردم و 1 ماه بعد زمان الزام به تنظیم سند بوده که فروشنده به دفتر خونه مراجعه نکرد و بعدا متوجه شدم سند زمین در بازداشت است و فروشنده خود بدهکار مالیاتی است برای الزام به تنظیم سند شکایت کردم و ازونجایی که سند در بازداشت بوده قاضی برای نوع ش ...
سلام . بنده یک واحد آپارتمان مسکن مهر خریدم و در دفتر اسناد رسمی هم ثبت کردم ولی کد رهگیری نگرفتم. خیلی استرس دارم که چون کد رهگیری ندارم این خونه کلاهبرداری باشه و به چند نفر فروخته شده باشه. اگر امکان دارد رهنمایی کنید . تشکر
با سلام من میخوام یه مغازه بخرم این خوبه که وقت خرید یه وکیل رو همراه خودم ببرم؟ یا کلا در مورد هر قراردادی و معمولا چه مقدار میگیرن؟
ملکی هست دو طبقه ک میخواهیم طبقه دومش را بخریم و دارای سندشش دانگ به نام 1نفر ک فرد 1طبقه را بفروش رسانده این سند2دنگ ب نام طبقه پایین و4دانگ ب نام طبقه دوم بصورت قولنامه وکالت میدهد ، به طبقه پایین فقط وکالت داده و ایا از نظر حقوقی برای فروش و.. مشکلی ایجاد نمیشه از لحاظ خرید با قولنامه مشکلی نداره ...
باسلام من یک خانه خریدم که این خانه در حریم لوله گاز هست مالک به من چیزی درباره حریم نگفته و نه املاکی وقتی که به دهیاری مراجعه کردم گفت این ملک در حریم گاز می باشد من رفتم املاک گفتم این ملک توی حریم هست می گه به من ربطی نداره من الان باید چکار بکنم لطفا پاسخ دهید
سلام خسته نباشید .بنده یک واحد خونه خریدم همه پولشو دادم تو قولنامه نوشته پس از 40 روز فروشنده خونه را تخلیه و تحویل خریدار بدهد .الان پس از 40 روز گذشته صاحب خونه بهانه های مختلف در می یاره و تخلیه نمی کند.در ضمن در محضر تمام انتقال محضری انجام شده و سند را به اسم خودم زدم .از شما بزرگواران می خواه ...
20 سال پیش خانه ای خریدیم که تازه ساخت بود و هنوز سند نیامده بود. سند که آمد دیگه محتوایش نگاه نکردیم تا اینکه متوجه شدیم پارکینگ مزاحم فروختن . هم به من و هم طبقه پایین که چون جا بود نزدیک هم تا الان پارک میکردیم و مالک زبانی اینطوری توضیح داده بود و گفته بود کنار هم پارک کنید . در صورتی که باید پش ...
باسلام چندسال پیش یک واحد مسکن مهر از پدرم خریدم با مبایعه نامه ی معتبر وکالت نامه پدرم به رحمت خدا رفت حالا باید با سایر واحدها برای سند اقدام کنیم گواهی انحصار وراثت گرفتم بیشتر ورثه آماده ی امضا هستن ولی بعضی از آنها برای امضا تمرد میکنند شکایت الزام به سند دادم وچون هنوز سندی صادر نشده قاضی آنر ...
باسلام وخسته نباشید من در سال 99برج 4 یک اپارتمان از برادر شوهرم خریدم به قیمت 500میلیون و400تای ان راچک دادیم و100تای دیگه را 20 تومن 20 تومن جابجا کردیم از انجا ک هردوبرادر بودن شوهرم ن قولنامه ای گرفت ونه سند زد بعد 4 سال حالا که شوهرم به برادرش گفته بیا سند بزن به اسمم میگه من به شما خونه ای نفر ...
سلام مغازه ای بی سند و بصورت قولنامه ای خریدم و حدود یک چهارم مبلغ راپرداختم نه مالک ونه بنگاه به من نگفتند که زمین ملک در طرح ایستگاه و پایانه حمل و نقل است حالا چکار کنم؟
با سلام و وقت بخیر احتراما اینجانب دو ماهه پیش ویلایی را در شمال خریداری کردم / در قولنامه 140 متر زمین ذکر شد و همچنین کدرهگیری . ولی متاسفانه هفته پیش با تحویل ملک و بررسی بیشتر و متر کردن حدودی مشخص شد که متراژ واقعی حدود 25 متر کمتر یعنی 115 متر می باشد . من این موضوع را با فروشنده مطرح کردم که ...
سلام اگر واحد رو قولنامه ای خریده باشی با کد رهگیری و سندی در کار نباشد چه کار باید بکنی؟
سلام. من یک اپارتمان نوساز خریداری کردم و در قولنامه ذکر شده است 2 پارکینگ بدون مزاحم ولیکن الان مشخص شده که هر دو پارکینگ با مزاحم است. حالا با توجه به این اظهار دروغ ایا قولنامه فسخ می شود و یا اختلاف قیمت پارکینگ ها باید کارشناسی گردد و همچنین افت قیمت اپارتمان بخاطر بخاطر تفاوت پارکینگ مطالبه کر ...
باسلام. ملکی بصورت قولنامه ای متعلق به یک خانم بوده که برحمت خدا رفته و سند اصلی بنام شخص دیگری است فرزندان ایشان هنوز به سن 18 سال نرسیده اند ایا همسر این خانم و ورثه ایشان ( پدر ومادر خانم که از ایشان ارث میبرند) میتوانند ملک را بفروشند به بنده ؟؟؟
باسلام بنده یه واحد از سازنده ای خرید کردم و کلیه پرداختی و تعهدات خود را انجام دادم ولی زمان تحویل ملک سازنده چون ساختمان مشکل برقی داشته زمان تحویل را یک ماه عقب انداخته و بعد پرس وجو کاشف بعمل آماده که سازنده زیر بار قراردادن پست برق اداره برق نرفته حال اداره برق گفته بایستی پست برق توساختمان بذا ...
سلام یه باغ میخوام بخرم تاییدیه شورا و کد رهگیری داره ولی سندش قولنامه ای با بونجوق قبلیه،برای محکم کاری معامله چیکار باید بکنم؟
با سلام، برنده مزایده باغ با سند قول نامه ای شده ام، ولی بعد برنده شدن مشخص شد، باغ رو مالک قبلی پیش از مزایده به صورت غیر قانونی چند نفر فروخته است. به چه شکل میتونم به حقم برسم.
سلام قطعه زمینی میخواستم بخرم که ملک نیمه کاره داره که بنیاد مسکن روستایی خریده و فروشنده از بهزیستی وام بلاعوض 50 میلیون گرفته که فرزند معلول داره، حالا من قولنامه ای خرید کنم مشکل برام داره؟چکار کنم ؟ روستایی هستیم
با سلام شخصی به دیگری وکالت تام داده است تا برایش زمینی خریداری نماید .ولی آن شخص زمین را خریداری و سند را به نام خود زده است.چه اقدامات حقوقی و کیفری میتوان انجام داد؟
سلام.من در کشور سوئد زندگی‌میکنم. از کشور افغانستان هستم . میخواهم یک واحد در ایران خریداری بکنم ایا سند به نام من میخورد؟
آیا امکان تبدیل ملک نسق به سند وجود دارد؟ و چه مراحلی دارد؟
درود فراوان اینجانب میخواهم ملکی را خریداری کنم که به ادعای مباشر دفتر ملکی مالک قبلی پدر 6فرزد(4 نفر ذکور و 2نفر غیر ذکور)بوده که وراث مبادرت به تقسیم ارث و دریافت سند تک برگ کردن از شش دانگ سند ملک یک یا یک و نیم دانگ متعلق به یکی از وراث ذکور که ایشان هم پس از تقسیم فوت کردن شبهاتی پیش آمده که م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.