در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شورای شهر شهردار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام شکایتی از یک منطقه شهرداری در مورد فروش ملک به شهرداری داشتیم پس از دو سال شهرداری ملزم به پرداخت اصل معامله و تاخیر تادیه گردید و اجرای حکم هم ابلاغ شد شهرداری لایحه رفع توقیف روی پرونده گذاشته میگویند قانونی هست که شهرداری میتواند اجرای حکم را یک سال به تاخیر بیاندازد سوال من اینست تاخیر تا ...
آیا پس از تغییر کاربری یک زمین غیر مسکونی به مسکونی و برداشتن سهم شهرداری از زمین و صدور سند تک برگ با کاربری مسکونی برای مقدار باقیمانده ، آیا هنگام درخواست پروانه ساخت و اخذ استعلاماتی همچون گذر بندی ، شهرداری می تواند بخش دیگری از زمین را تصرف کند و بگوید میخواهم از آن برای ایجاد کوچه استفاده کنم ...
با سلام واحدي پيش فروش شده كه در قولنامه قيد شده پاركينگ از 5 به 6 (توسعه پاركينگ به سمت فضاي باز) انجام خواهد شد، اين كار صورت گرفته و از شهرداري هم مجوز لازم گرفته شده، اكنون خریدار به شهرداري شكايت كرده كه چرا به سمت فضاي باز پيشروي داشتم و شهرداري هم گواهي عدم خلافي نميده، چيكار ميتونم بكنم ؟
باسلام و عرض ادب مشغول به ساخت ملکی هستم با داشتن پروانه ساخت با مساحت 83متر از جلو به کوچه و از پشت به بن بست که یک خانه داخل این بن بست هست که این خانه هم ساخته شده و هیچ شکایتی به من نداره طرف شمال این بن بست ملک بنده هست و طرف جنوب همسایه دیگر که ساخته شده و پنجره و درب پارکینگ گرفته و از من شا ...
باسلام چند سال قبل اپارتمانی خریده ام در زمینی به مساحت 250 متر که 4 واحد 140 متری و یک واحد 70 متری در همکف میباشد متاسفانه این 5 واحد دارای 3 پارکینگ میباشد در برگه پایان کار قید شده است که پارکینگ را خریده اند ظاهرا باید شهرداری فروشنده باشد و خریدار مالک یا سازنده سوال اینجاست که ایا این حدس درس ...
با سلام . ما یک زیرزمین داخل منزل مسکونی خود داریم که مجوز مسکونی دارد و البته دسترسی به واحد مربوطه تنها از داخل حیاط منزل امکان پذیر است و دسترسی مستقل به معبر عمومی ندارد . از سال 92 جهت انبار به اجاره واگذار کردیم شهرداری اعلام کرد شما از زیرزمین به عنوان تجاری استفاده می نمایید و باید عوارض تج ...
سلام در زمینی هزار متری صد متر خونه قدیمی داشته صدمتر هم من بدون پروانه بهش اضافه کردم که قبلی که سقف بخوره پلمپ شهرداری شد حالا اگر بسازم چی میشه یکشبه
با عرض سلام و خسته نباشید یه باغ داریم و شهرداری گفته تو طرح هست و میخوان مسیر فرودگاه بکشن ازش. ارزش باغ ما تنها حداقل 700میلیون هست. و چندین باغ دیگه هم در مسیر هستن. شهرداری میگه نه پول داریم و نه زمین. فقط پروانه میتونیم بدیم. و نمیذارن ساخت و ساز یا دیوارکشی حتی انجام بشه. میگن شما هم تا راضی ن ...
با سلام و ادب بنده یه زمین دارم 300 متر حدود 150 متر رو ساختم . مغازه هاش پروانه ساخت داشتن سال 83 ولی طبقه بالای مغازه اضافه ساخته . الان میخوام برای زمین باقی مانده پروانه ساخت بگیرم آیا به نظر شما شهرداری مجوز میده یا خیر؟
باسلام ملکی دارم 10سال قبل بالاتر از خانه خودم زمینی فروختم به شخصی. هنوز خیابان، کوچه در طرح تفصیلی وجود نداشت ایشون در حیاط ما لوله گاز از زیر زمین برده. و بین ما و ایشان هم ملک دیگری وجود داره. حال ایا آشنایی قومی بوده و در قدیم نیز کوچه و دیواری احداث نبوده اینو بهش گاز دادن و الان امروز که دیوا ...
با سلام. یک باغ شهری بدون مجوز در محدوده شهر داشتم که درختان دو ساله میوه را امسال کاشتم و شهرداری و جهاد کشاورزی با حضور نیروی انتظامی بدون حکم قضایی دست به تخریب لوله قطره ای سکو منبع آب زیر و رو کردن بیش از صد نهال درخت با لودر بردن کانکس نگهبانی با جرثقیل و... کرده است حال جهاد میگوید شهرداری و ...
سلام بنده جانباز 5 درصد و دارای سابقه حضور داوطلبانه در جبهه حدود 8 ماه هستم 1135 متر پروانه گرفتم و حدود یک میلیون تومان شهرداری از 150 میلیون تومان هزینه پروانه کم کرد بنده از میزان پروانه 8متر هم کمتر ساخته ام ولی در خرپشته و انباری ها 12متر و در پیشروی معبر نیز در مجموع 5 سقف 12متر پیشروی داشته ...
سلام من تو شهرستان اقدام به ساخت یه آپارتمان 5 طبقه کردم کارهای نظام مهندسی و تموم کردم ولی پروانه نگرفته بودم پارکینگ و طبقه اول و دوم را ه میزدم شهرداری جلوم و گرفت و نوشت ماده 100 کل زمین من 306 متر هستش که 199 متر ساخت تو هر طبقه ساخت داشتیم دفتر فنی 176 متر مازاد بر تراکم زده میخوام ببینم درست ...
سلام در خصوص اینکه شهرداری برای هر طبقه وام میده اگر بخوایم که یکی از خونه ها رو دوبلکس کنیم یعنی شامل 2 طبقه از 3 طبقه برای یه خونه اختصاص پیدا کنه به شهرداری برای چند وام اقدام کنیم و شهرداری قبول میکنه ؟
سلام تعداد چهار باب مغازه رو وراث چند سال پیش به اجاره داده ایم و از اینکه از این مغازه ها یکی تجاری نشده خبر نداشتیم الان که میخواهیم ملک رو بفروشیم شهرداری به ما میگوید که شما از 8 سال پیش تاکنون باید مبلغ تجاری موقت هر سال رو پرداخت کنید ولی شهرداری در مدت 8سال یه بار هم نگفته ملک تجاری نیست آیا ...
سلام وقتتون بخير ما يك پرونده در ديوان عدالت ادارى داريم ، شهردارى از صدور پروانه ساختمانى سرپيچى كرده . شعبه اجراى احكام شعبه ١ هم حكم استنكاف رو زده و اكنون جهت رسيدگى به استنكاف به شعبه تجديدنظر ديوان رفته . تاريخ نظارت زدن براى ١٤٠٠/١٠/٢١ . خواستم از خدمتتون بپرسم كه : ١- تا قبل از اين تاريخ ام ...
با سلام خدمت کارشناسان و وکلای عزیز بنده دو ملک در بافت فرسوده شهر خریداری و پس از تخریب اقدام به تجمیع سند ها نمودم و ثبت و اسناد نیز بدون استعلام از شهرداری اقدام به صدور سند تک برگ نمود و حالا شهرداری صدور پروانه ساختمانی بنده را منوط به اخذ رضایت همسایه نموده و حتی تراکم مجاز منطقه را هم بدون جل ...
سلام وقت بخیر زمینی در پشت خانه ما وجود دارد راه ورودی ان از یک درب که چسبیده به زمین ما بوده رفت و امد میکردند حالا صاحب زمین برای سهولت در رفت و امد درب را به انتها زمین خود برده و شهرداری این فاصله تا خانه همسایه را کوچه اعلام کرده در حالی ک اصلا کوچه نیست زمین همسایه بوده ک راه ورودی او میباشد ...
سلام ما میخواهیم ملکی رو خریداری کنیم. اون جا یه حیاط 120 متری داره و یک ساخت حیاط اونجا اختصاصی است میخواستم بدونم امکانش هست ما در گوشه حیاط یک اتاق 12 متری در بیاریم؟ از نظر شهرداری مشکلی داره؟ برای این کار باید از همسایه ها هم رضایت بگیریم؟ با تشکر
سلام و دعای خیر چگونه میتونم از شهرداری بابت عقب نشینی خسارت دریافت کنم. البته هنوز عقب نشینی نکردم ، میخواستم بدونم راه قانونیش چیه . ممنون میشم راهنماییم کنید
ما یه آپارتمان 5 طبقه 8 واحدی هستیم که تعداد 6 پارکینگ داریم و 2 واحد طبقه 4 فاقد پارکینگ هستند و متاسفانه تا حالا 2 بار خودروی ما به سرقت رفته :( داخل پارکینگ فضایی بعنوان حیاط با ارتفاع بالاتر از سطح پارکینگ هست که ما 2واحد فاقد پارکینگ میخواستیم همسطحش کرده و بعنوان پارکینگ استفاده کنیم اما گویا ...
سلام و عرض ادب خسته نباشيد من یک زمین مسکونی خریدم که دو طرف آن ساخته شده بود و خودم نیز قاچاق زمینم را ساختم و از طریقی براش کنتورهای مختلف و المک گاز هم آوردم. شهرداری ادعا می کند ک زمین در طرح خیابان و کوچه است و خانه من و همجواران همگی در طرح خیابان هستند. میخواستم ازتون راهنمایی و مشورت ...
باسلام خدمت همه وکلای گرامی در ضلع غربی خانه مسکونی ما جدیدا همسایه ای آمده که با ساخت طبقه دوم و سومش به حیاط خانه ما دید کامل دارند. در چه صورت می توانم جلوگیری کنم با وجود اینکه شاید شهرداری با ایشون موافقت کرده باشند؟؟؟
در سال 88 یک قطعه زمین تفکیکی از شخصی خریدم در کل پنج قطعه بود یه قطعه از آن فضای سبز بود و چهار قطعه دیگر مسکونی که یکی از آنها متعلق به اینجانب بود منزل مسکونی خود را روی آن ساختم و در سال 93 پایان کار گرفتم و پس از گذشت چند سال قطعات دیگر توسط صاحب ملک به شهرداری فروخته شد شهرداری بدون توجه به م ...
من باغی دارم که سند 6 دانگ دارد و کاربری مزروعی است و حتی اجازه دیوار کشی هم نمیدن ولی جهاد تاییدیه برای پروانه بهم نمیده که بتونم از شهدا ی پروانه بگیرم. میشه از طریق ارگان گردشگری تاییده کرفت و از طریق تاییده ان به جای تاییدیه جهاد از شهرداری پروانه ساخت اخذ کرد؟ متراژ بالای 2 هزار متر است
سلام ببخشید من دو قطعه زمین از فروشنده خریده ام یکی 5 ماه قبل و یکی دیگر 29روز قبل البته نوشتیم بدونه شرط دادن جواز ولی در پایین قولنامه نوشتیم که فروشنده جوابگوی ادعای شخصی و حقوقی می باشد اما الان شهرداری بهمون امتیاز نمیدهد میگه یک پلاک 172 متری بوده الان شده دو پلاک یکی 91 و دیگری 81 حکم تخریب ص ...
با سلام منزل سه طبقه که دارای حیاط و باغچه میباشد و دو همسایه میخواهن که باغچه را بردارن تا بتونن ماشین های بیشتری در حیاط پارک کنن و ما طبقه اول راضی به اینکار نیستیم کجا میتونیم شکایت کنیم و ایا کلا از لحاظ شهرداری حق اینکار رو دارن یا خیر. با تشکر از راهنمایی شما
سلام.خدمت وکلای محترم.اینجانب با وجود همسایه شاکی، بنایی را پس از رای کمیسیون ماده صد مبنی بر جریمه و پس از پرداخت جریمه ساختم و در طبقه اول و زیر زمین از همسایه سه متر جلو زدگی دارم . شهرداری هم عدم خلاف بمن داد. ولی یکسال بعد همسایه دوباره به دیوان شکایت کرد و کمسیون ماده صد حکم تخریب داده . آیا ب ...
سلام. بنده ملکی دارم سند بنام. برای ساخت اقدام کردم. پروانه صادره شهرداری 29متر بیش از مساحت زمین بود که در گودبرداری متوجه موضوع شدیم. از شهرداری برای اصلاح پیگیر شدیم. شهرداری طی یک نامه مکتوب اعلام کرد هرگونه تغییر در نقشه و پروانه از مطالبات احتمالی مالک کسر میشود. برای جلوگیری از خطرات اح ...
شهرداری به علت بدهی درب تالار من را جوش داد و دو نیوجرسی و یا بتون به طول پنج متر و ارتفاع صدو هشتاد سانت به موازات هم در پیاده رو گذاشت و کل پیاده رو مسدود شد عکسها موجود است یک نفر در زمستان از کنار نیوجرسی در خیابان میگذشت به زمین خورد و از شهرداری و تالار شکایت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.