در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید مغازه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
پدرم و همسر دومش خانه را 3 دونگ 3 دونگ شریک بودند هر دو خانه را به نام من زدند پدر کامل و همسر دوم بعد از فوتش. بعد فوت پدرم ایا امکان فروش و یا بازسازی و یا کاری در خانه از طرف همسر دوم وجود وجود دارد؟
خرید مغازه سرقفلی در جایی که بر سر مالکیت آن معارض وجود دارد برای رضایت مالک به کدام شخص باید رجوع کرد و اجاره ماهیانه سرقفلی که ده سال پرداخت نشده به دلیل مشخص نبودن مالک اصلی الان در حال حاضر برای جلوگیری از حکم تخلیه چه کار باید کرد در صورت دادخواست حقوقی مالک جدید برای حکم تخلیه چه کار باید کرد. ...
باسلام، اینجانب یک باب مغازه سرقفلی در سال 89 خریده ام و مالک ساختمانی که مغازه در آن واقع است عوض شده و مالک فعلی (ارباب) میخواهد که مالکیت مغازه را در مقابل اخذ مبلغی به اینجانب واگذار نماید با توجه به اینکه هم ملک و هم مغازه هر دو فاقد سند رسمی بوده و قولنامه ای میباشند آیا خرید مالکیت مغازه فوق ...
سلام، بعد از یک سال گشتن و بی ارزش شدن پولم و 10 برابر شدن قیمت ها، یک مغازه مناسب پیدا کردم. رفتم از شهرداری استعلام گرفتم، گفتن چون این جا پارکینگ بوده و این ها مغازه زدن حکم تخریب داره و صاحب مغازه اعتراض کرده و رای تجدید نظر به دیوان رفته و ماده 100 و ... یه چیزهایی که من نفهمیدم چی میگن. صاحب م ...
سلام، امکان دارد فردی با وکالتی که از متوفی دارد خانه را به فروش برساند با توجه به این که وکالت بعد از مرگ باطل هست؟
با سلام و خسته نباشید. اگر در محضر زمین یا هر ملکی به صورت رسمی به شخص دیگری واگذار گردد و شخصی که ملک را انتقال میدهد هیچ گونه وجهی دریافت نکرده باشد. ( یعنی در واقع هیچ قولنامه ای مشاور املاکی یا دستی که مبلغ ملک در آن قید شده باشد وجود نداشته باشد و فقط بروند محضر و مستقیما سند را به نام آن شخص د ...
سلام. من ملکی را خریداری نموده ام و سند 6 دانگ آستانه آن تا 3 ماه دیگر به نام من صادر می شود. حالا متوجه شده ام که این زمین ها در دادگاه پرونده دارند که قبلا به صورت مشاع با قولنامه به افراد دیگر فروخته شده اند. تکلیف من چه می شود؟ ممنون از راهنمایتون.
سلام. من 4 ماه پیش یک خونه معامله کردم که طبقه همکف است. از بنگاه پرسیدم که اینجا مشکل فاضلاب داره یا نه، گفتن نه الان که پاییز شده. فهمیدم که مشکل داره اون هم خیلی زیاد. میخواستم بدونم من راهی دارم از بنگاه شکایت کنم یا نه؟
با سلام. من زمینی را در شمال در سال 97 خریداری نمودم به صورت قولنامه در آن زمان ملک در تصرف فروشنده بود و فروشنده با افرادی دادگاه داشت. بعد از دو سال فروشنده ملک به من محکوم شده ملک مال خودش نیست و افراد دیگری ملک را تصرف کرده اند. این ملک در سال 1339 توسط مالک اولیه به واسطه اول فروخته شده او در س ...
با سلام. در روستای ما تعداد محدود زمین واگذار می شود. یک سری از افراد کارت پایان خدمت ندارند اما درخواست سهمیه زمین دارند. آیا امکان دارد با وجود سرباز فراری بودن به این افراد زمین تعلق بگیرد؟
سلام. من میخاهم بدانم که منزل برادرم به نام خانمش هم هست یا نه؟ از کجا باید بپرسم ممنونم
یک ملک را سی سال پیش یه اقایی با پلاک ثبتی و تمام مشخصات ملک میفروشه به خانمی ولی ملک سندش اصلا بنام اون اقا نبوده حتی وکالت هم نداشته از کسی فقط مشخصات ملکو توی قولنامه میگه و با اون خانوم قولنامه مینویسه قرار بر این بود بعد یکسال سند بزنه اون اقا بعد از دوسال من اون ملک را از صاحب اصلیش که بنامش ب ...
سلام یک ماه پیش یک ملک قولنامه ای خریدم که سند رسمی نداره و یک قرارداد یا تفاهمنامه داره بین فروشنده و شرکت شهرک صنعتی قبل از انتقال قرارداد به نام بنده . چون فروشنده قبلا چک برگشتی داشته و محکوم هم شده بوده ، ملک توسط شاکی ایشان توقیف شده ( بعد از قولنامه ما ) . حالا وکیل توقیف کننده ملک رفته برای ...
سلام بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که زمان تحویل آن مزداد 97 بود ولی تاکنون مجتمع کامل تکمیل نشده و سند هم بنام نزدن و مالک اصلی مجتمع تحت عنوان اینکه پولی برای تکمیل مجتمع و کارهای شهرداری ندارد، کار اتمام مجتمع را رها کرده است. بنده میخواهم تحت عنوان تکمیل مجتمع، تنظیم سند رسمی و جرای ...
ملکی که بازداشتی و بدهی بانکی داشته ، مبایعه نامه تنظیم شده و صد میلیون پرداخت شده و بلا فاصله صاحب الیه ملک بعنوان مستاجر تلقی شده و اجاره نامه شش ماهه تنظیم شده است ولی پرداختهای بانکی شش ماه بطول کشیده است و یعنی در زمانی که هنوز پرداختها صورت نگرفته ثمن معامله پرداخت نشده مالک دوم بعنوان مالک تل ...
سلام. بنده در مشاور املاک با مبایعه نامه یک واحد را در سال 97 خریدم و تحویل آن 98/12 بود که در برج 6 الزام به تحویل زدم. الان رای دادگاه به نفع من آمده اظهارنامه برای من از دفتر قضایی آمده که فروشنده اعلام کرده با من تماس بگیرید. ملک را 48 ساعته تحویل دهم. آیا نیازی به مامور دادگاه نیست؟ ایشان باید ...
با عرض سلام و ادب. بنده در دی ماه 96 واحد آپارتمانی را خریداری کرده و به طور کامل ثمن معامله را پرداخت نموده و هیچ گونه وامی دریافت نکرده ام. در فروردین 97 ملک را تحویل گرفته و نقل مکان نموده ام. فروشنده به دلایل واهی تا اکنون که سه سال است تنظیم سند ننموده است. بعد از اقدامات فراوان مشخص شده فروشند ...
با سلام ملکی را در سال 97 مبایعه نامه کردم با وکالت بلاعزل که از مادر داشتم بدلیل نداشتن اطلاعات حقوقی، املاکی با تبانی با خریدار کلیه خیارات ولو خیار غبن فاحش را ساقط گرداند و با نوشتن شرایط بد تسویه، امضا گردید خریدار، مرحله دوم ثمن معامله را در موعد مقرر پرداخت نکرد. ولی با کش و قوس فراوان بنده ب ...
با عرض سلام و ارادت بنده در حدود 12 سال پیش زمینی را خریداری نمودم و برای کار به شهرستان دیگری مهاجرت نمودم و گهگاه برای دیدن خانواده که میامدم به زمین هم سر میزدم تا اینکه بعد از تقریبا 10 سال زمین بنده معارض پیدا نمود با اینکه من زمین را قولنامه ای خریداری نمودم اما شخصی که خود را مالک معرفی نمود ...
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کار اماده نبود، الان که اماده شده اضافه متراژ داره، ایا اضافه متراژ رو باید طبق قیمت روز بگیرم؟ و اگر ...
با سلام. من یک ماه پیش مغازه ای را خریداری کردم که چون پیش خرید کردم متراژ رو تقریبی 18 متر زدند و قرار شد برای سند زدن اگر کم و زیاد بود مبلغی رو یا پرداخت کنم و یا پس بگیرم. الان که آماده تحویل شده متوجه شدم متراژ خیلی کمتر از متراژ قید شده است ولی هنوز شهرداری کارشناس نفرستاده است. آیا ممکن هست ک ...
سلام و درود بنده سال 99یک باب مغازه با تمام لوازم داخلش که اونم از شخص دیگری خرید کرده بود چند سال قبل تر من ازش خریدم به این صورت که قرار بر این شد اون شخص دیگه از این کار خارج بشه و مغازه و لوازمش رو به من بده کل ارزش لوازم به همراه مغازه شد 600 ملیون تومان که من در چند ماه که توافق کرده بودیم بهش ...
با سلام من تصمیم خرید 6 دانگ از یک مغازه وقفی را دارم اما با قانون اوقاف آشنایی ندارم.آیا امکان داره ک بعد از چندین سال مغازه از ما گرفته شود گفته شود ک تخلیه کنیم؟؟ مانند مغازه سر قفلی.... لطفا راهنمایی کنید ب طور کامل
سلام یک باب مغازه خریدم که داخل سند نوشته شده حق مالکانه و سرقفلی متعلق به شما نیست درصورتی که هیچ مدعی نداره و 5سال است خودم مشغول کسب هستم اونجا چطور میتونم داخل سند تنظیم شده مالکیت سرقفلی رو هم اضافه کنم تا فردا روز یوقت مدعی پیدا نشه؟!
سلام من ی مغازه خریدم که دو سند شش دانگ دارد و دو پلاک ثبتی هم دارد میخواستم بدونم زمانی که بهم سند تک برگ میدن 2تا سند تک برگ شش دانگ میدن؟ در ضمن الآن مغازه یکی شده یعنی تیغه وسط را برداشتیم
سلام خسته نباشید من در حال خرید 3 دانگ از 6 دانگ یک باب مغازه در بازار تهران هستم مغازه فوق از یک طرف و در انتهای مغازه دارای قناسی میباشد من چکار کنم با فروشنده به مشکل نخورم برای متراژ دقیق مغازه و سوال دوم در هنگام تفکیک سند هزینه انتقال 3 دانگ مغازه به خودم بر عهده فروشنده است یا خریدار
سلام پیش خریدمغازه به متراژحدود24متربه مبلغ 600میلیون می باشد.درمبایعه نامه متر قید نشده را خریداری کردم و باتاخیرتحویل 10ماهه تحویل گرفتم ومشخص شد متراژمغازه 20مترونیم هست فروشنده که خوداملاک است ادعاداردتمام مبلغ فوق رادریافت کندوکدرهگیری برایم نمیزند.درضمن بنده حاضربه پرداخت 55میلیون بیشترشدم که ...
سلام یک مغازه خریدم ک بعد از خرید فهمیدیم متراژ کمتر از اون چیزیکه ک تو قرار داده ایا میشه متراژ ک کسر دارد از طریق شکایت مبلغش از فروشنده گرفت؟
سلام. من سی و شش ساله که سرقفلی یه مغازه که مالکش اوقاف هستش را خریدم و تمام مدت هم تو این مغازه حضور داشتم و سوال بنده این هست که آیا شرایطی هست که بتوان مالکیت شش دانگ را از اوقاف خریداری کرد
سلام،بنده سهم مغازه سازنده را به صورت پیش فروش خریدم و ثمن ان را کاملا پرداخت نمودم، سازنده تمام حقوق خویش از جمله سهم مغازه بنده را به مالک واگذار کرد برعلیه سازنده به عنوان فروش مال غیر اقامه دعوا نمودم،سازنده به رد مال،جزای نقدی،و زندان محکوم شد،به استناد حکم کیفری دادخواست،حقوقی تحویل مبیع را مط ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.