در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی محجوریت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ملکی ورثه ای داریم با 3 مغازه و 3 واحد مسکونی همه مستاجر دارد و ورثه هر کدام سهم خود را میگیرند حالا یکی از ورثه که یک و نیم دانگ داردحاضر به فروش نیست اگر ما همگی ملک را به مزایده بگذاریم و اگر برنده مزایده شویم. باید فقط سهم اون یک و نیم دانگ را پرداخت کنیم ؟ یا کلا قیمت ملک باید به حساب ...
با سلام بنده از اول عمرم در ملک پدرم مسکون هستم تا 24 سالگی بصورت مجردی و بعد آن متأهل الان چندین سال هست که پدرم فوت شده و بقیه فرزندان دیگر املاک پدرم را انحصار ورثه کردند بجز ملک مسکونی الان من می توانم روی این ملک مسکونی که چندین سال ساکن م ادعای مالکیت کنم؟
برادرم در سال 1400 بدلیل بیماری مادر و عدم توانایی جهت امور اداری وکالت نامه ای جهت انجام امور اداری یک واحد در کرج را از مادر میگیرد و در این وکالت نامه فروش این ملک را به نام خود و دیگران قید میکند بنده بعد از فوت جهت انجام امور دارایی مراجعه کردم متوجه فروش این ملک پس از فوت مادر شدم ایشان در زما ...
برادرم و خواهرم تمام مدارک و اشیا ارزشمند مانند طلا و جواهرات و...را از منزل خارج کردند و اختلاف شدید خانوادگی پیدا کردیم و از ملک استفاده میکنند چطور میتوانم این منزل را پلمب کنم و از ورد افراد تا تعیین تکلیف جلو گیری کنم
سلام بنده چند تا خواهر برادر دارم که یکی از خواهران زیر 18 سال هستش . پدرم سال 90 و مادرم 97 از دنیا رفتن و الان راضی به فروش خونه ارثی نمیشن چطور می توانم سهم خودم رو بفروشم ؟
سلام اگه همه وراث توافق کنند ملک پدری فروش نرود ولی فقط یکی از فرزندان تمایل بفروش و دریافت حق ارث داشته باشد ایا می تواند اقدام قانونی کند ؟
با سلام. پدرم فوت نموده منزلي داريم سند رسمي بنام پدرم هست اگر سند شعيري موروثي براي هر يك از فرزندان گرفته شود آنگاه ميتوان با آن سند شعيري وام از بانک بگيريم يا براي وام سند بايد شش دانگ باشد ؟ ممنونم
با سلام. مادر من یک خانه روستایی از پدر خود به ارث برده که مطابق با رای دادگاه یک هشتم آن خانه به مادرخوانده اش رسیده است و مابقی به مادر بنده رسیده است حال که برای خانه مشتری پیدا شده است مادرخوانده اش برای فروش یک هشتم در محل عقد قرارداد حاضر نمی شود و درب خانه را قفل کرده و به شهرستان دیگه ای رفت ...
سلام. خسته نباشید.اینجانب خانه ارثی از مادرم داشتم که از وجودش بی خبر بودم خواهرو مادربزرگ آنرا از من پنهان کرده و به خانه رسیدگی کردند و اجاره داده و پولش را می گرفتند تا اینکه من بطور اتفاقی متوجه شدم و برای باز پس گرفتنش اقدام کردم و بالاخره در مزایده دادگاه فروخته شد و 85درصد پول را دریافت کردم ...
با سلام برادرم سند ملک پدری را بدون رضایت بقیه وراث نزد خود نگه داشته است و احتمال دارد ملک را بطور غیر قانونی به فروش برساند وراث چه اقدامی می توانند بکنند
درود برشما حدود سال 81 الی 82 پدر خانواده سر یک دعوای خانوادگی یه قولنامه ی صوری نوشته و خونه رو بین 4 تا از 5 بچه تقسیم کرده و گفته بهشون فروختم. پدر و مادر فوت کردن و الان که موقع تقسیم ارث رسیده دو تا دختر ها گفتن یا باید مساوی تقسیم کنید یا ما از مدرکمون استفاده میکنیم. اون 4 نفر هرکدوم یک دنگ ط ...
با سلام بنده 5 سال پدرم از دست دادم و سه برادر و یک خواهر هستیم سند هم به اسم مادرمون هست الان بنده پسر آخر خانواده هستم میخوام سهم خودم بگیرم اما برادر بزرگم مخالفت میکنه برای فروش منزل با این شرایط بنده میتونم سهم الارث خود را طلب کنم؟با وجود اینکه سند به اسم مادر بنده هستش؟
با سلام در سال 99 پدرم فوت شده و از آن زمان تاکنون طبقه دوم در اختیار مستاجر می باشد.و طی مراجعاتی به مادرم هیچ گونه سهمی از اجاره دریافتی به اینجانب پرداخت نمیکند. حال آنکه در سال 1400 نیز به ایشان وکالت فروش یک قطعه زمین و منزل را به ایشان در یک روز 14 آذر در دفتر اسناد رسمی، تفویض نمودیم که جهت خ ...
با سلام و خسته نباشید. دخترم چند سال قبل از شوهرش طلاق گرفت و حضانت دو فرزندش به شوهرش واگذار شد.دخترم مدتی قبل فوت کرد و من الان از نوه هایم خبری ندارم و به آنها دسترسی ندارم. ورثه دخترم من و نوه هایم هستیم. دخترم در زمان فوت آپارتمانی داشت که رهن بانک بود. آیا می توانم رهن آپارتمان را بپردازم و با ...
سلام حدود 25 سال پیش، فردی که تنها وارث متوفی بوده است، بدون انجام انحصار وراثت، با ایجاد وکالت جعلی (به کمک دیگران)، از متوفی به نام خود، اقدام به فروش ملکی متعلق به متوفی می کند. تاریخ وکالت جعلی هم برای بعد از تاریخ فوت متوفی می باشد. گویا ایشان در آن برهه، آگاهی از کار اشتباه خود نداشته اند و صر ...
سلام مادر همسرم با وکالتی که از وراث داشته ملکی که برای وراث بوده و به نام پدر همسرم بوده را بدون اطلاع دهی به وراث به نام خود زده و هیچ گونه وجهی رد و بدل نشده و حتی داخل سند نوشته شده که این ملک سهم الارث بوده و به ایشان با وکالت به نام شده ایا راهی برای ابطال هست و میشود سند را به وراث برگرداند و ...
وقت بخیر بعد از فوت پدرم در ملکی که از ایشان به ارث رسیده مادر و برادر بنده در آنجا زندگی میکنند و حالا بدون اجازه بنده اقدام به تغییر ساخت آن ملک کرده اند و در ضمن سند ملک فوت در رهن بانک می باشد سوال بنده اینه که چه حکمی برای این اقدام صادر میشود با تشکر
سلام. ما 6 خواهر برادر هستیم و مادر پدرمان 2 سال است فوت کرده اند، یکی از برادران من همچنان در خانه آنها زندگی میکند و مانع فروش خانه میشود، آیا به تنهایی میتوانم از خانه بیرونش کنم؟
آپارتمان قولنامه ای در کرج که سه وارث دارد بنده و دخترم و مادرشوهرسابقم. درحال حاضر بابت مهریه از سال1402 توقیف شده ولی برادرشوهر سابقم کلید داره و داخل ملک رفت و آمد میکنه و از زمان فوت همسرسابقم در سالد96در تصرف ایشان میباشد و تا سال تیرماه 1400 اجاره بوده و هیچ وجهی به حساب بنده و دخترم واریز نشد ...
با سلام...ما سه برادر ویک خواهر هستیم.....یک منزل ویلایی در تهران و یک باغ در شهرستان داریم که سند هر دوی آن به نام پدرمان است که دو سال پیش فوت کردند...آیا ما میتوانیم این دو ملک را به صورت وکالتی به مادرمان انتقال دهیم...گواهی انحصار وراثت هم داریم ... و اینکه مالیات بر ارث باید بدهیم یا نه...ممنو ...
سلام و احترام پدر و مادر بنده فوت شدند پدرم قبل تر و مادرم امسال به رحمت خدا رفتند و سه دانگ ملک قبل از فوت پدرم رسمی بنامم سند خورده اما چون گواهی عدم افراز گرفتم و دادخواست الزام به فروش دادم این ماه نوبت حضور همه وراث را داده ....سوال بنده اینجاست اگر من برم دادگاه ملک به مزایده گذاشته بشه قاضی ...
با سلام و عرض احترام بنده و چند نفر از خانواده از یک ملکی که هنوز از سند اصلی (مادر) افراز نشده ارث میبریم چگونه میتوانم برای سهم خودم سند بگیرم ممنون از پاسخگویی
با سلام ملکی با سند مادر موجود است ملک ورثه ای ما چگونه از ان سند افراز شود که هر کدام از ورثه سند جداگانه داشته باشند
عرض ادب واحترام18سال پیش در سمت وکیل پدرم خانه اش را فروختم و خانه ای 3 طبقه خریدم.پسر بزرگ خانواده ام و همه امور پدر و مادر وخانواده ام حتی تا امروز بدوش من بوده.در طبقه وسط پدر و مادر و خواهرانم و در دو طبقه دیگر دو برادر کوچکترم که زن گرفته بودند،مستقر شدند.من نیز بعداز فوت پدرم و عروسی خواهرم بع ...
اگر وراث ناراضی به فروش خانه به نظر کارشناس اعتراض بزنه بقیه راضی باشن فقط برای اینکه پرونده به تاخیر بندازه باید چیکار کرد؟
باسلام ما 3 برادر ویک خواهر هستیم که خواهر مون 9سال پیش فوت کرده است. با توجه به اینکه ما 3تا برادر با موافقت ودرخواست از برادردیگری خواستار سکونت درملک مذکور را کردیم.لذا بعدازمدتی شوهرخواهر سابق مون درخواست مهروموم کرده بوده که توسط دادگاه رد شد.دوباره درخواست خلع ید از ملک مشاع را کرده است. می ...
سلام برادرم خانه ورثه ای راتخریب کرده در وآهن آلات ساختمان و حتی کنتور آب وبرق وگاز را هم برده میخواستم بدونم ما علاوه بر مطالبه خسارت میتونیم درخواست افت قیمت کنیم ساختمان کلنگی است آیا افت قیمت تعلق میگیره
سلام چندسال پیش من و برادرانم خونه پدرمان رادرمحضربدون دریافت پول به نام برادربزرگترمان کردیم و ایا الان میتوانیم آن را پس بگیریم؟
پدرمان فوت شده و ملکی وراثتی از پدرش دارد آیا میتوان الان در اداره دارایی برای مالیات بر ارث فعلا از آن زمین یاد نکرد و بعدها که تکلیف سند آن مشخص شد پیگیری کرد؟
با سلام و خسته نباشید من و برادر و مادرم و مادربزرگ وراث پدرم هستیم ملک پدری ما به درخواست مادربزرگ برای گرفتن سهم الارث به مزایده رفت و مادر ما ( همسر متوفی ) برنده مزایده شد من و برادر لایحه دادیم که سهمی نمیخواهیم موندن مادر و مادربزرگ سوال اینجاست که احتمالا مزایده به دلیل تاخیر در واریز مبلغ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.