مشاوره حقوقی رایگان - اجاره طبقه دوم منزل مرحوم پدرم
با سلام در سال 99 پدرم فوت شده و از آن زمان تاکنون طبقه دوم در اختیار مستاجر می باشد.و طی مراجعاتی به مادرم هیچ گونه سهمی از اجاره دریافتی به اینجانب پرداخت نمیکند. حال آنکه در سال 1400 نیز به ایشان وکالت فروش یک قطعه زمین و منزل را به ایشان در یک روز 14 آذر در دفتر اسناد رسمی، تفویض نمودیم که جهت خاطر جمع نمودن ما زمین را فروختند و بین ورثه تقسیم شد؛ اما در رابطه با منزل اقدام به صلح با خود نموده و سند تک برگ گرفته است. از چه راهی می توانم شکایت جهت اجرت المثل اجاره های دریافتی و مطالبه سهم خود از منزل نمایم؟ یعنی هرکس وکالت داد و بر اساس اعتماد و حسن نیت به شخصی وکالت داد باید بمیرد و هیچ حقی ندارد و قیمت ملک الان حدودا 20 میلیارد تومان می باشد.
چه دستور میفرمایید؟
پاسخ ها:
سلام مادر شما بایستی در حدود وکالت عمل میکردند و اگر خارج از حدود وکالت بوده است نقل و انتقال ایشان غیرنافذ است در خصوص طبقه دوم که به اجاره رفته بود و در حقیقت ملک مشاع است و همه ورثه از عین و منفعت آن سهم دارند بایستی مادر اجاره بهای این چند سال را به ورثه پرداخت کند و در خصوص فروش این ملک نیز اگر در حدود اختیارات بوده است بایستی سهم خود را از ثمن معامله طبق قانون ارث دریافت کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
11:08:49
1402/6/29
اگر صلح کردیدکار ی نمیشود کرد
☆
☆
☆
☆
☆
22:55:22
1402/6/28
بنظر اين پرونده نيازمند وكيل حاذق است
☆
☆
☆
☆
☆
22:55:51
1402/6/28
سوالات مرتبط
اجاره طبقه دوم منزل مرحوم پدرم
با سلام در سال 99 پدرم فوت شده و از آن زمان تاکنون طبقه دوم در اختیار مستاجر می باشد.و طی مراجعاتی به مادرم هیچ گونه سهمی از اجاره دریافتی به اینجانب پرداخت نمیکند. حال آنکه در سال 1400 نیز به ایشان و...
گرفتن ارث بعد از 35 سال
سلام،پدر من بیش از 35 سال پیش فوت نموده و در این مدت 35 سال یکی از برادر های من بر روی زمین کشاورزی پدرمان کار میکرده و گاها میزان بسیار جزئی از محصول کشاورزی آن زمین را هم به من و خواهر و برادرانم به...
دریافت ارث
باسلام مادرم قبل ازپدرش فوت کرده است پدربزرگ من درزمان حیاتش دربستربیماری بصورت زبانی وکلامی سفارش کردکه سهم الارث ما رابدهندامابعدفوت پدربزرگم این قضیه نادیده گرفته شدوگفتندچون مادرشماپیش مرگ پدرش شد...
