در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین سند زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام پدربزرگ مادر بنده در زمان شاه یعنی 1348 حدود 60 هکتار زمین خریده که دارای سند می باشد و این سند مذکور بعد چندین سال تازه پیدا شده فرزند ایشان که پدر بزرگ بنده باشند در آن زمان انحصار وراثت ننموده و الان این سند پیدا شده و این در حالی است که الان میخواهند در آنجا کلانتری بنا کنند آیا این سند م ...
سلام وقت بخیر خانه های شهرک طلاییه در بومهن دارای سند تک برگ هستند ولی ناگهان در سال 95 اعلام شد که کل این منطقه با حدود دو هزار واحد مسکونی در اراضی ملی و متعلق به منابع طبیعی هست و بعد از آن تاریخ امکان انتقال سند برای ما وجود ندارد و عملا بانکها نیز از تخصیص وام جهت خرید این خانه ها اجتناب میکنند ...
با سلام و احترام من 34 سال سن دارم و 15 سال پیش تقریبا بیست روز قبل از اینکه برم خدمت سربازی یک زمین 200 متری در منطقه مسکونی خریداری کردم و تنها سندم قولنامه می باشد که بعد از 15 سال می خواهم اقدام به گرفتن سند از طریق مراجع قانونی بکنم آیا من حق اقدام کردن دارم ؟ در ضمن معارضی روبروی زمین من می ب ...
سلامـ یه زمین قولنامه ای دارم ب متراژ 270 شهرداری ب 239m مجوز میده با تهیه نفشه UTM و نقشه هوایی شهر فهمیدم که یه کوچه چند متری داخل زمین افتاده احتمال متراژ به220 m برسه حالا مجددا رفتم شهرداری به نشان دادن نقشه با خطوط مشخص شده گفتن زمین شما شامل مجوز دادن نمیشه حالا زمین همسایه سند واگذاری گرفته ...
سلام، وقت بخیر. پدر بزرگ من یه زمینی حدود 300 متر در روستا داشتند با کاربری مسکونی. این زمین به دو تا از خاله هایم و مادر من ارث رسید. یعنی هرکدوم 100 متر. یکی از خاله هام سهم خودش رو به خاله دیگرم فروخت. سهمش شد 200 متر و حالا که مادر من 100 متر دارد بهش میگن که به 100 متر سند نمیدن و تحت فشارش میز ...
باسلام و خسته نباشید، زمینی دارم در روستا با سند ثبتی سر دو نبش، یک قسمت به خیابان و قسمتی دیگر به کوچه ختم میشود، الان قسمت کوچه را زمین حساب کردند میگویند که نقشه جدید آمده و این گذر حذف شده و ملک شخص دیگری میباشد، سوال من اینه که بنده که سند ثبتی دارم میتوانم اعتراض بکنم؟
با سلام، قطعه زمینی دارم که فقط دارای یک قولنامه دستنویس مربوط به چهل سال پیش دارم که سند مادر و غیره در دسترس نیست. چگونه میتوان برای گرفتن سند اقدام کرد؟ اصلا از کجا باید شروع کرد؟
سلام. زمینی در یک روستا هست که صاحب زمین، سند ندارد و فقط یک تقسیم نامه دارد. این زمین ارثی است. سوالم این است که چطور می تواند برای این زمین سند بگیرد؟ به کجا باید مراجعه کند؟ چه مدارکی باید ببرد؟ آیا هزینه دارد؟ به طور کلی مراحل اش را به اختصار توضیح می دهید؟ سپاس
سلام وقت بخیر خسته نباشید من مادربزرگ پدرم تک فرزند بوده و جوری که میگن یک سوم یک روستا سندش به اسم مادربزرگمه زمانی که با پدر بزرگ پدرم عروسی میکنه پدربزرگ پدرم خودش مالک بوده چند سالی زمینها رو تحویل میگیره و کشت میکنه بعد ده بیست سال که دو تا از پسراش زن میگیرن هفتاد هکتار زمین کشاورزی ارثی مادرب ...
سلام خسته نباشید بنده یه زمین میخاسم بخرم از صاحب زمین پرسیدم مدرک چی داری گفت پلاکی هست زمین پلاک چیه؟ اصلا چقد احتمال داره بخرم بشه سند گرفت؟ پلاک واقعا معیار خوبیه؟ میشه استناد کرد به پلاک؟ یا در خرید زمین پلاکی به چی چیزهای باید توجه کرد؟
سلام وقتتون بخیر ما یه زمین داریم که زمین های کناری همه ساخته شده هستند ولی به ما اجازه ساخت نمیدهند و میگویند که جز شهر و روستا نیست و الان سر اون منطقه ام مامور گذاشتن که کسی بدون جواز خونه نسازه برای این مشکل چکار کنیم این منطقه الان توی شهره زمین سند عادی میباشد
سلام اینجانب زمینی حدود بیست سال قبل به صورت قولنامه خریدم و صاحب زمین فوت کرده و در حال حاضر زمین در طرح شهرداری قرار گرفته من الان چگونه برای زمین سند بگیرم و زمین در قدیم کشاورزی بوده به متراژ 2500 متر و الان اطراف زمین ساخت و ساز شده است
سلام بنده زمينی مشاعی به مساحت ١٥٧٥ متر خريداری كرده ام كه اين زمين دارای سند مادر ميباشد الان برای گرفتن سند به مشكل برخوردم دفترخانه ميگويد چون اصل اين زمين مشاعی بوده و مقدار ان مشخص نيست سند زده نميشود در حاليكه انحصار ورثه مشخص هست زمين برای ورثه تفكيک شده است ميگويند متراژ اصلی كل زمين مشخص ني ...
سلام پدر و عموم من 32 سال پیش یه قطعه زمین خریداری کردن، بعد اقدام به چهار دیواری کردن، این زمین برای عموم 971 متر و برای پدر 438 متر بود، حالا عموم زمین خودش رو فروخته با چهار دیواری که دیوار مشترک که برای خودش نبوده، در صورتی پول دیوار مشترک رو پدرم پرداخت کرده بود، حالا پدرم رفته برای زمین خودش ا ...
آیا صرف داشتن سند برای یک قطعه زمین روستایی که خارج از طرح هادی شناخته شده، میتونه دال بر این باشه که این خارج از طرح هادی بودن زمین، اشتباهه؟ و میشه به این رأی اعتراض کرد؟ یا به عبارتی آیا صدور سند مالکیت به زمین خارج از بافت هادی انجام میگیره یا خیر؟
سلام. پدرم دو هکتار زمین کشاورزی شریک می باشد الان کشاورزی می کنیم درخت نخل چندین ساله دارد قدمت آنها بالای 30 سال هست. 30 سال پیش این زمین مال یکی از اقوام بوده که ایشان به عموم فروخته که از ایشان مدرک نگرفته عموم زمین به پدرم واگذار کرده الان 30 سال کشاورزی کرده پدرم. صاحب زمین اول اقوام الان حاضر ...
باسلام یک زمین میخوام بخرم؛ سند مالکیت به نام طرف داره ولی مردم میگن وقف است. و کسی نمیداند وقف چیست. در اداره اوقاف و اداره ثبت هم هیچ مدرکی دال بر وقف نمیباشد. بنده میترسم اگر واقعا در قدیم وقف باشد با این سند شش دانگ؛پس الان غصب خواهد بود. بنده را راهنمایی کنید. سپاس
با سلام، ما خونه ای داریم که بیست سال پیش از شخصی به صورت قولنامه ای خریداری کردیم، اون شخص هم سالها قبل از شخص دیگه ای خریده، از سال 83 درگیر گرفتن سند هستیم ولی زمین شهری ادعا میکنه زمین مال اونه و ما مجدداً باید زمین رو از اونا خریداری کنیم، در صورتیکه مالک قبلی که برای گرفتن سند اقدام کردن ...
سلام وقت بخیر پدر بنده قطعه زمینی به مساحت تقریبی 2/5 هکتار در حاشیه رودخانه هراز آمل تحت تصرف بیش از 30 سال داریم که آن زمان به همراه پدر بزرگ من این زمین رو آباد و تا الان تحت کشت برنج هست و یک فروش نامه هم از پدربزرگم که تاریخ فروش نامه برای سال 69هست هم داریم و شورا روستا هم تصرف 30 ساله رو تایی ...
سلام یک زمین مسکونی که سندش دفترچه ای که برای دوره پهلوی میباشد داریم، آیا با استعلام از طریق دفترخانه امکان فروش وجود دارد یا باید تک برگ بگیریم، مراحل دریافت تک برگ فقط برای ملک گفته شده، برای زمین مسکونی شهری به کدام ارگان یا سازمانی باید مراجعه کرد؟ باتشکر
با سلام بنده در یک قطعه زمینی مشارکت کرده و ساختمانی 5طبقه احداث نموده ام متاسفانه مالک فوت کرده و با وراث طرف حساب هستم. آیا میتوانم با وکالت وراث بدون انتقال سند به نام وراث از اداره ثبت برای هر واحد آپارتمانی به نام مالک فوت شده سند اخذ نمایم. کل سند مادر به نام مالک بوده و بنده وکالت بلاعزل انتق ...
سلام وقت بخیر. ما در روستایمان حدود 1400 متر مربع زمین داریم که دارای سند شش دانگ و ثبت شده در تاریخ 1320 در سازمان ثبت املاک می باشد. که اخیرا متوجه شدیم که متاسفانه شورای روستا بدون اجازه گرفتن از ما در طرح هادی، حدودا 300 متر به خانه بهداشت داده و بنیاد مسکن نیز بلافاصله کوچه 6 متری در کنار ان قر ...
با سلام. من ملکی با مساحت 14327 متر مربع در محمد شهر کرج دارم. که در سال 1386 سند 147 شش دانگ گرفتم که در سند، باغ نوشته شده در صورتی که ملک زمین زراعی می باشد و در سال 90 کمیسیون ماده 12 طبق نقشه هوایی سال 1356 و تفسیر کارشناس رسمی دادگستری به صورت دایر مزروعی اعلام شده ولی شهرداری محمد شهر به استن ...
سلام قطعه زمینی در سال 1384 خریداری نمودم. در سال 1385 این زمین در طرح راه سازی شهرداری قرار گرفت. فروشنامه عادی دارم و زمین ورثه ای است. شهرداری برای توافق از بنده اثبات مالکیت میخواهد و چون زمین دارای سند است باید انتقال سند انجام بگیرد. سند سه دانگ از شش دانگ است و تقریبا 6900 متر کل سند است کاره ...
سلام يه قطعه زمين در روستا دارم داخل بافت با كاربري مسكوني. ديواركشي هم هست، الان براي گرفتن سند از كجا بايد شروع كنم ؟ مستقيم براي ثبتنام بايد برم سازمان ثبت اسناد؟ يا از شورا يا دهيار بايد نامه اي بگيرم؟
سلام من سال 99 یک زمین در گیلان با داشتن سند مادر خریداری کردم و نامه بنیاد مسکن هم دال بر کاربری مسکونی دارم برای گرفتن سند تکبرگ نیز اقدام کردم ولی از زمان اقدامم برای دریافت سند بیش از 6 ماه میگذرد ولی خبری از ارسال سند نیست چرا؟؟؟؟
سلام، خسته نباشید. ما یک سری زمین کشاورزی داریم که سند ندارند و ریز ثبتیشون به نام پدربزرگم هست. این زمین ها قطعه بندی نشده اند و به صورت مشاع به نام پدربزرگ من هست. الان هم پدربزرگم فوت شده است و هم پدرم. حالا من قصد دارم در یک قطعه از این زمین ها یک کارگاه تولیدی بزنم ولی زمین ما سند ندارد. الان ا ...
سلام بنده سال 92 سه قطعه زمین کشاورزی در روستای ... قزوین خریداری کردم با رویت چشمه اب و در قولنامه دستی که در ان زمان نوشتیم و با ثبت امضا طرفین و شاهدین و همسایه های زمین فوق الان میخواهم دنبال سند بروم و در حالی که در برگه ذکر شده است که خریدار هر موقع درخواست زدن سند داشت باید فروشنده حاضر شود ب ...
زمین زراعی با پلاک ... خریده ام در قولنامه مساحت زمین 3200 متر ذکر شده ولی در ان نوشته شده "طبق نقشه آقای مهندس .... و اصلاحات و توافق انجام شده با 3200 متر توافق شده است" مساحت زمین در نقشه 3550 متر است و مرزها UTM دارند . همسایه بنده شکایت کرده چرا سند ثبتی بنده 3550 متر است و حدود 400 ...
زمین داخل روستا میخوام بخرم سند داره صاحب زمین میگه وکالت بهت میدم خودت برو دنبال تک برگ کردن زمین میخواستم بدونم هزینه اش چند میشه.من چیکارای دیگه باید انجام بدم برای ساختن خونه میشه راهنمایی کنید زمین طرح هادی هم هست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.