مشاوره حقوقی رایگان - طرح هادی روستا
سلام وقت بخیر. ما در روستایمان حدود 1400 متر مربع زمین داریم که دارای سند شش دانگ و ثبت شده در تاریخ 1320 در سازمان ثبت املاک می باشد. که اخیرا متوجه شدیم که متاسفانه شورای روستا بدون اجازه گرفتن از ما در طرح هادی، حدودا 300 متر به خانه بهداشت داده و بنیاد مسکن نیز بلافاصله کوچه 6 متری در کنار ان قرار داده است یعنی درواقع هیچ چیزی از زمین ما باقی نمانده است. البته تا کنون همه موارد ذکر شده بر روی کاغذ هستن و عملیاتی نشدن. ما الان سردرگم هستیم نمیدونیم چیکار کنیم، ایا میتوانیم به استناد سندی که از ملک موردنظر داریم اطراف زمینمان را دیوارکشی کنیم و بعدا مشکلی از لحاظ حقوقی پیش نیاد؟
از چه طریقی باید این مشکل رو حل کنیم؟
درضمن لازم است این رو هم بگم که سند مدنظر از جمله سند های قدیمی هست که ملک مدنظر رو با جهت های جغرافیایی نشان میدهد و همانند سند های امروزی که همراه با متراژ هستند نمی باشد.
ممنون میشم اگه راهنمایی کنید.
پاسخ ها:
سلام. ورود زمینها به طرح هادی امری عادی در روستا ها می باشد. چون شما دارای سند رسمی با تحدید حدود هستید هیچ ارگانی حق تصرف ندارد. مگر با پرداخت قیمت کارشناسی آن و حکم قضایی. تا زمانی که محصور نباشه شما در خطر هستید اما اگر دیوار کشی کنید به راحتی قابل تصرف غیر نیست.
☆
☆
☆
☆
☆
19:36:32
1399/9/18
سلام حصار کشی نیاز به صدور پروانه دارد که با اوصافی که فرمودید احتمالا برای کل زمین پروانه صادر نمی گردد بهترین گزینه توافق با شورا و دهیاری جهت اخذ قیمت یا واگذاری زمین معوض است
☆
☆
☆
☆
☆
19:32:59
1399/9/18
سوالات مرتبط
آیا می‌توان مصوبه طرح هادی روستایی بنیاد مسکن را باطل کرد؟
آیا می‌توان ملکی که سند رسمی صنعتی داره و بنیاد مسکن در طرح هادی روستایی فضای سبز اعلام کرده ، مصوبه بنیاد را باطل کرد؟...
واقع شدن ملک در طرح هادی روستایی
با سلام. ملکی موروثی و قدیمی و غیر قابل سکونت داریم جهت نوسازی به بنیاد مسکن مراجعه کردیم که مطلع شدیم ملک را در طرح هادی و راه قرار داده اند، ولی نه بنیاد و نه دهیار بابت خرید یا معاوضه با زمین دیگر ...
قرار گرفتن ملک در طرح فضای سبز
با سلام و عرض خسته نباشید. در طرح هادی روستا ها فضا هایی برای آموزش برای فضای سبز، فضای بازی کودکان، فضای بهداشت و درمان، فضای انتظامی و یا هر چیز دیگر پیش بینی میشود. عموما این فضا ها یا مالک دارن یا...
طرح هادی روستایی
سلام خدمت سروران گرامی
بنده حیاط کلنگی در روستایی خریده ام که حدود بیست سال پیش در طرح هادی قرار گرفته شده و عقب نشینی شده
امسال قصد از نو ساختن این حیاط را داشتم که به من مجوز داده نمی‌شود و م...
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
