در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاع مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با درود. اگر در ساختمان 6 واحدی، یکی از واحدها موافق انجام تعمیرات کف پارکینگ نباشد، تکلیف چیست؟ آیا میتوان با رای 5 واحد دیگر، تعمیرات را انجام داد و سپس واحد مخالف را مجبور به پرداخت هزینه کرد؟
با عرض سلام و ادب ما در آپارتمان چهار طبقه و 11 واحدی زندگی می کنیم آسانسور ما خراب شده و بر اساس نظر چندین متخصص و تکنیسین موتور آسانسور باید عوض بشه، دو سه واحد برای هزینه همکاری نمی کنند و به سختی هزینه رو پرداخت می کنن، آیا راهکاری برای اخذ هزینه وجود دارد سایر واحد ها می تونن اقدام به نصب و را ...
سلام بنده یک واحد دارم دادم اجاره مدیر بلوک با همسایه ها توافق کردن سرامیک کف پارکینگ را تعویض کنم اما من را در جریان قرار ندادند . الان میگویند از تو شکایت کردیم و باید هزینه را پرداخت کنی . با اینکه من در جریان نبودم چه کار باید انجام دهم
با سلام ما ساختمان 15 واحدی داریم که هشت واحد فقط پارکینگ دارن. تمامی انباری ها و موتور خونه در پارکینگ هست و آسانسور هم تا پارکینگ میاد. قسمتی از پارکینگ که چند سال قبل به دلیل گذاشتن لوله فاضلاب قبلا بازسازی شده بود دوباره نشست کرده و نیاز به بازسازی داره که این قسمت مختص به سهم پارکینگ هیچ کس نیس ...
باسلام واحترام بنده یک واحد دارم که مقداری وسایل در مشاعات و راهرو قرار داده بودم.بعد از اینکه مدیر ساختمان ازم خواست که وسایل را از مشاعات ساختمان را به محلی دیگر منتقل کنم، بنده انباری اجاره نمودم ولی وقتی به واحد مراجعه کردم دیدم وسایلم در مشاعات نیستن.بعد پرس وجو متوجه شدم مدیر ساختمان وسایل بن ...
با سلام ساختمانی وجود دارد دارای 3 باب معازه در طبقه همکف و یک واحد مسکونی در طبقه بالای آنها. این واحد مسکونی راه پله مستقل برای خود دارد که البته مغازه ها با کسب اجازه در برخی مواقع خاص و نادر از راه پله استفاده می کنند. سوال بنده اینستکه در چنین حالتی مغازه ها نسبت به تعمیرات راه پله و همچنین ایز ...
سلام رورتون بخیر من مدیر ساختمان هستم ساختمان ما بصورت اتوبوسی ساخته شده و دستگاه پله وسط قرار دارد نحوه تفکیک پارکینگ بصورتی هست که 7 واحد از 10 واحد پارکینگ دارند اما 4 واحد میتوانند پشت ماشین خود ماشین پارک کنند و فضای عبور باقی مانده 2.5 متر باقی می ماند این در ابتدا مورد توافق همسایگان قرار گرف ...
سلام. ساختمانی که طبق پروانه و نقشه 9 باب پارکینگ دارد و سازنده اقدام به تحویل 12 پارکینگ به ساکنین داده. مالک آپارتمان میتواند در مورد 3 پارکینگ اضافی احداثی در مشاعات شکایت کیفری یا حقوقی تحت عنوان تصرف و تخریب و قمع و خلع ید بکند.
باسلام بنده سال 85 یک ملک کلنگی با شراکت برادرم خریداری کردیم وبا هم بازسازی و تبدیل به دو طبقه کردیم .با توافق با هم برادر در طبقه پایین و من بالا ساکن شدم ...اما بعد از چند سال برادر مدعی شد که طبقه پایین کامل به اون تعلق دارد و بالا به من و حدود 10 سال از هر طریقی وارد شدم راضی به تعیین تکلیف خا ...
باسلام خدمت وکلای عزیزمن دراپارتمان 4واحدزندگی میکنم ودرب وردی ساختمان جداهست ودرب پارکینگ 4واحدهم جداهست وبایدبیایم ازساختمان بیرون وبریم ازدرب پارکینگ واردپارکینگ بشیم ومالک پایینی امده بدون هماهنگی واجازه ازواحدخودش درب بازکرده توپارکینگ وخانه رومیده به مستاجربه عنوان ویلای درصورتی پارکینگ مشاع ه ...
باعرض سلام و خسته نباشید. ما باغی داریم که هرکدام وراث سهم خودش رو داره و بعضی وراث سهم باغ خودرو فروخته وتوی تقسیم نامه به چاه و برق شراکت هستیم و مشکل ما این جاست که تابلو برق در باغ ما قرار دارد و همسایه بغلی که وراث به اون فروخته از باغ ما برق واسه خودش میبره و ما نمیخوام که از باغ و زمین ما رف ...
یچبا بلا یک آپارتمان نیمی قولنامه ای بنام همسر سابق نمودم و بعد از متارکه از طرف دادگاه حکم تخلیه و پلمپ به انجام رسید سوال بنده اینکه برای هرچه سریعتر بفروش رفتن ملک من چه اقداماتی میتوانم انجام دهم ممنون
با سلام وروزبه خیر منزلی سنتی در روستا به شراکت 4دانگ و2دانگ خریداری شده وهردوطرف به طورمساوی ازمنزل استفاده میکنند ایاهزینه های بازسازی منزل نصف حساب میشه یابراساس دانگ خریداری شده ممنونم
سلام ما اقدام به خرید ملکی کردیم که یک حیاط از در ورودی دارد ( در مسیر راهرو نیست) و یک پاسیو. هردو فقط از واحد همکف قابل دسترسی هستن. در سند هردوی این ها مشاع هستند ولی همسایه ها هیچ گونه دسترسی یا نیاز به دسترسی ای ندارند اما مخالف هرگونه تغییر هستند. حتی برای امنیت واحد همکف دیوار حیاط در ورودی ا ...
سلام،حیاط خلوت مشاعی که سقف آن توسط مالک قبلی بدون رضایت همسایگان طبقات بالابه بهانه ایجادامنیت با حفاظ آهنی شطرنجی پوشیده شده وبا همان شرایط به مالک جدید فروخته شود،آیا با اقامه دعوی بر علیه مالک جدیدجهت جمع آوری این سقف نرده ای قابل پیگیری ومنتج به نتیجه هست یاخیر؟
سلام موقع تعویض پلاک ودم گرفتم ولی 3 دانگ به نام کس دیگر هست حالا از اون بنده خدا وکالت گرفتم باید چه کار کنم کامل به نام من بشه.
با سلام و احترام وقتبخیر در ساختمانی 8 واحدی، یکی از مالکین با هماهنگی مدیریت اقدام به تعمیر پمپ آب کرده و بهازای ارائهی فاکتور خرید مُهردار و رسید بانکی، برگهای تایپ شده از هزینهها رو به اشتراک گذاشتن. آیا سایر مالکین، بدون رؤیت مستندات پرداختی ملزم به واریز سهم خود هس ...
سلام. وضعیت ملک: -چهارواحدی-دو واحد هم کف-دو واحد بالا-مالک یک واحد هم کف هستم. نورگیر مشاع پشت در سند یا افراز نامه قید شده هست.واحد مجاور همکف واحد من دو پنجره و یک درب در نورگیرمشاع دارد.من دو پنجره در نورگیر مشاع دارم.به شهرداری جهت مجوز در باز کردن(تبدیل یک پنجره به در ) مراجعه کردم.گفت رضایت ...
سلام وقتتون بخیر من در یک ساختمان دو طبقه که شامل 7 واحد است زندگی میکنم از زمانی که خانه را خریداری کردیم جایی را برای پارکینگ برای ما مشخص کردن ولی داخل هیچ سندی از هیچ کدام از واحد ها جایی را به عنوان پارکینگ شخصی مشخص نکردند و داخل سند به عنوان مشاعات ذکر شده است ولی برخی از همسایگان فقط در یک ج ...
سلام اپارتمان 18 واحده ما در حیاط از آخر پارکینگ میباشد که دو واحد همکف چون که در خروج مجزا به سمت حیاط باز کردن به علت خطر افتادن امنیت در حیاط رو قفل میکنند و در حیاط قسمت جلوی خانه رو نرده کشی کرده و بند رختی نصب کردن و حیاط مشاع هست ایا میتوان شکایت کرد که در باید بسته شود و نرده ها برداشته شود ...
با سلام خدمت وکلای عزیز بنده در ساختمانی قدیمی زندگی میکنم ک این ساختمان دو طبقه روی زیر زمین هستش و یه درب از خیابان و یه حیاط مشاع ک جمعا 6متر میشه در پشت ساختمان که به کوچه پشتی هستش راه داره یعنی درب داره و طبقه همکف ک از سطح زمین میشه یکو نیم متر بالاتر گرفته پله زده واسه خودش ب داخل حیاط و ...
سلام. آیا برای رسیدگی به مشکل پارک موتور در مشاعات ساختمان و مزاحمت های پیشین در این رابطه، پلیس رسیدگی و رفع مزاحمت میکند. قسمتی از مشاعات حیاط آپارتمان ما، موتور سیکلت پارک میکنند و با وجود مزاحمت های قبلی ما مراعات همسایگان رو میکردیم و اقدامی نمیکردیم. ولی الان پارک موتور رو در ...
باتوجه به قطعی برق آیا تامین برق مشاعات به ویژه راه پله های مجتمع مسکونی 10طبقه وظیفه هیات مدیره می باشد !؟؟که موتوربرق باسهم هرمالک بخرد یا اصلا ارتباطی ندارد ووارد این مقوله نشود راهنمایی فرمایید
سلام خسته نباشید بعد 7 سال از ساخت و ساکن شدن امروز فهمیدم که سازنده که خود در همین آپارتمان ساکن است برق عمومی راه پله در طبقه دوم فقط ، که ما ساکن هستیم فاز را از جعبه فیوز واحد من گرفته حال چگونه ثابت کنم ، شکایت کنم ، یا سازش کنم در ضمن سازنده ، مدیر ساختمان نیز هست و از قبل دعوایی داشتیم سر ...
باس با سلام و خسته نباشید خدمت شما بنده در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستم و به دلیل تعمیرات مقداری وسایل اضافه را به انباری مشترکی که در ساختمان برای لیه ساکنین میباشد انتقال داده ام متاسفانه یکی از همسایگان که فقط برای شارژ ساختمان نماینده شده است تا مدیر انتخاب شود آمده تمام وسایل را به جای نا ...
سلام بلوک ما 8 واحد هست و 8 پارکینگ مشاع دارد یکی از همسایگان دو خودرو پارک می کند که نصف خودرو آن وارد پارکینگ بنده شده و باعث سختی در عبور شده بارها شده که از درب شاگرد مجبور شدم بشینم و خودرو را روشن کنم چون ایشون به در راننده من چسبونده آیا پیگیری قانونی نتیجه ای دارد؟
سلام باتوجه به واگذاری متفرقه پارکینگها توسط سازنده (فروشنده) دریک مجتمع 50 واحدی که تشکیل شده از 3بلوکA BC مجزا که فقط درپارکینگ مشاعات داریم که بحث ماسر روشنایی میباشد اعلام کردیم که هر بلوک روشنایی زیر بلوک خودرا تامین کند ولی بعضی از آقایان اعتراض داشته و می گویند چون که پارکینگ متعلق به بلوک هم ...
همسایه من برق مشاعات ساختمان که از کنتور خودش می باشد را پس از ١4 سال استفاده مداوم قطع کرده است. چگونه باید با سرعت موضوع را پیگیری کنم؟
سلام در یک مجتمع 20 واحدی، فرزندان دو واحد نسبت به دعوت از دوستان خود که در ساختمان های مجاور ساکن هستند اقدام نموده و سپس در حیاط، لابی و پارکینگ ها، بازی های دست جمعی و پر سر و صدا انجام می دهند. هیأت مدیره جند نوبت به مالکین این دو واحد در خصوص عدم دعوت و حضور افراد غیرساکن اخطار داده اند، لیکن ا ...
سلام برق پارکینگ که مشاع است و تایمر دارد همسایه حق دارد به عنوان روز شب برق تایمر دار را خاموش کند بگوید پول برق میاد و ما شب روز اذیت میشیم تاریک رفت وامدمون و میگوید دوربین دید در شب دارد مهم نیست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.