در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وصیت خرید و فروش زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمین کشاورزی و یک قطعه باغ به عمه هام ارث رسیده و بنده ازشون خریدم. در بنگاه قولنامه نوشته شده و طبق اون باید تا پایان سال مبلغ مورد معامله پرداخت شود. ولی بعد از چند روز گفتن که پشیمون شدیم و باید قولنامه باطل شود چون ارزش زمینها بالاتر بوده .. ایا از لحاظ قانونی میتوانن قولنامه رو نقض کنند؟؟
با سلام 15 سال پیش پدر بنده زمینی از زمینهای کشاورزی خود را به فروش رسانده است که در قولنامه که در بنگاه تهیه شده است عنوان شده هرگونه تصرف دولتی توسط ادارات اعم از منابع طبیعی بر عهده خریدار می باشد در حال حاضر پدر فوت نموده و زمین توسط دولت و منابع طبیعی به یکی از ادارات واگذار شده است لطفا برای ...
با سلام. من حدود 5 سال پيش زمينی را در شهر چمخاله خريداري كردم و بدون اينكه استعلامي درباره منابع طبيعي بگيرم، متاسفانه زمين را خريداري كردم و فروشنده و املاك هم چيزي به من نگفتند. الان از مدتي پيش براي فروش زمين اقدام كردم ولي به همين دليل كه زمين در محدوده منابع طبيعي هست كار فروش زمين به بن ...
سلام من ملکی را در سال 86 از یکی خریدم سند وکالتی بود وکالتی سند زدم بنام خودم و قولنامه فی مابین نیست البته 6 ماه بعد از وکالت سند را قطعی بنام خودم زدم حالا چون قولنامه نداریم فرزندان فروشنده شکایت کردن که پدرشان ملک را نفروخته بلکه امانت داده و به عنوان رباخواری شکایت کردن ایا رباخوار محسوب میشود ...
سلام ممنون از پاسخگویی تان: شرمنده 2 سوال دارم. 1_ پدرم در دهه 60 یک باب ساختمان در روستایمان را به دلیل مهاجرت به شهر فروخته و در قرارداد این چنین نوشته است. اینجانب ... یک قطعه ساختمان واقع در روستای ... به آقای ... فروختم خواه دارد خواه فروشد کسی حق جلوگیری ندارد و در پایان حق پشیمانی هم نو ...
با سلام. در سال ٩٦ قرارداد نامه ای بين بنده و بقيه وراث (خواهر و برادرانم) منعقد گرديد؛ كه شامل ٤ بند بوده يكی از اين بندها پرداخت مبلغ ٤٤ میليون در دو قسط. اولي به تاريخ ٩٦/١٠/١٢ و دومي ٩٧/٣/٢٠ كه بنده به دليل مشكلات مالي نتوانستم پرداخت نمايم. لازم به ذكر است كه بند آخر اين قرارداد نامه ذكر شده عد ...
زمینی خریدم که متعلق به منابع طبیعی بوده و فروشنده فروش مال غیر کرده ایا حالا میتوانم بجای پول زمین طبق شاخص بانک، عین اون زمین را از فروشنده توسط دادگاه مطالبه کنم ؟
سلام من یه یک قطعه زمین دارم بعد الان فروختمش قولنامه نوشتیم نصف پول زمینم گرفتم حالا که سند رفته اداره ثبت واسه تک برگ شدن فهمیدیم که زمین کناری ما که ساخت و ساز کرده 180متر اومده توی زمین من بعد الان خریدار میگه چون زمین مشکل داره یا صبر کن حل شه بعد یا اون 180مترو کم کن شکایتم کردم از کسی که اومد ...
با سلام. یک زمین با متراژ معین معامله گردیده و قطعی شده. یعنی مبلغ مورد توافق به فروشنده داده شده و خریدار مالک قطعی زمین گردیده. ولی بعد از مدتی که خریدار خواست زمین خریداری شده را حصار نماید از طرف شورای روستا به زمین معامله شده حضور یافته و نامه بنیاد مسکن را که این زمین خریداری شده مطابق طرح مصو ...
باسلام. وقت شما بخیر. ما در سال 81 یک قطعه زمین خریدیم. فرونشده 177 متر از زمین 330 زمتری خودش را فروخت و در مابقی زمین برای خودش منزل مسکونی ساخت. مدرکی از بابت خرید زمین به ما نداد و پول را به صورت نقدی داده بودیم و رسید نداریم. به جهت دوستی و اعتماد بی جا این کار توسط پدر بنده انجام شد. تا به ام ...
پدر خانواده قبل از فوت وصیت کرده چند تا باغ و خونه و زمینهای قیمت دار را به دو تا پسرش داده (البته توی وصیت نامه فقط نوشته که اینا را به پسرانم میدم )و در ادامه سه تا دختر داره به هر کدام از دخترها که اسم هم برده یک زمین دیم داده که الان 15 میلیون هم نمیخرن .حالا سوالم این هست چون اسم همه را توی وصی ...
سلام و وقت بخیر پدر بنده در وصیت نامه رسمی برادرم را به عنوان وصی قرار دادند تا ثلث اموال را خرج خیرات و مبرات کرده و باقیمانده را به صلاحدید خرج کنند. برادرم حکم خروج ثلث را گرفته و پرونده تقسیم ترکه و اخراج ثلث در دادگاه اجرای احکام در جریان است ولیکن هنوز به نتیجه نرسیده است. چندی پیش برادر بنده ...
با سلام و خسته نباشید مادرم ملک خود را به برادرم جهت نگهداری از او هبه نموده. برادرم بعد از گرفتن ملک از مادرم او را ترک کرده.هم اینک نگهداری از مادرم به عهده بنده است.مادرم از فرزندش شکایت کرده و منتظر بازگشت ملک خود میباشد. هم اینک مادرم در حضور آشنایان و همسایگان اعلام نموده که اگر ملک بازگردد ب ...
بدینوسیله متن وصیت نامه تنظیمی توسط پدرمان اقای فلان مورخه فلان در سه نسخه مورد قبول و تایید اینجانبان وراث میباشد و ملزم و مقید به انجام مفاد وصیت نامه میباشیم و با امضا و اثر انگشت خود خواسته های پدرمان را تایید میکنیم. همه ورثه غیر از یک نفر با خط خودشون نوشتن موارد فوق مورد تایید است و امضا و اث ...
باسلام و احترام ما 6 خواهر و سه برادر.به همراه پدر و مادر هستیم برادر بزرگ ما حدود 40 سال باهمسرش زندگی کرده و تاکنون صاحب اولاد نشدند و سال 1402 برادرم به رحمت خدا رفته و اموالش همه بنام خود برادرم هست برای انحصار وراثت و بلاتکلیفی ناچارا به مقام قضایی رجوع کردیم که دادگاه صلح در لایحه از ...
بسمعه تعالی باسلام، از زمینی که پدرم با تعاونی مسکن و مسکن و شهرسازی قرارداد داشته خبر نداشتیم، شخصی تماس گرفت گفت ما وکیل پدرتون هستیم خواهشا بیاید سند بزنید، پدرم سال 87 فوت کرده، قرارداد واگذاری مسکن و شهرسازی سال 77 هست،میگن قرارداد تعاونی با پرسنل عضو تعاونی قبل سال 77 بوده!!!! سوال اول، ...
با سلام در وصیت نامه پدرم اسم وصی رابصورت مستعار قید کرده وبنده به این موضوع اعتراض کردم که نهایتا وصی اقدام به تنظیم دادخواست و تنفیذ وصیت نامه دستی ازطریق شعبه حقوقی نموده است جدیدا متوجه شدم که اسم این اقا با اسم مستعارش هم مغایرت دارد تمامی این مطالب را طی لایحه و حضوری در دادگاه مطرح کردم ولی م ...
درود خدمت همه وکلا. پدربزرگ من در صحت و سلامت کامل وصیت کردن که در پیری خودش کسی که از او نگهداری کند خانه اش به او برسد و بقیه اموال تقسیم شود،پدر من از او 6سال نگهداری کرد،پای اون وصیت نامه 3تا از عمه هام و1کی از عمو هام امضا کردن اما دوتا از عموهام امضا نکردن،ایا این وصیت ارزش قانونی دارد؟پای اون ...
سلام وقت بخیر. آیا مرد میتواند وصیت کند که بعد از فوتش حضانت فرزندان با همسرش باشد؟ ( شغل آقا حساس است و دوست ندارد در صورت فوت خانواده اش فرزندانش را سرپرستی کند و تمایل دارد حضانت به همسرش برسد ) چنین وصیتی سندیت دارد؟ ( خانواده مرد وجهه اجتماعی دارند ولی در داخل خانواده مطلوب نیستند و اثبات ...
سلام و عرض ادب . بعد از فوت مادرم ، برادرم با شناسنامه المثنی که اسم بنده را حذف کرده به عنوان وارث ماترک ( دو باب ساختمان مسکونی ) را به نام خودش منتقل کرد ، بنده شکایت کردم و ایشون مدعی شد که مادرمان قبل از فوت وصیت نوشته و همه اموال را به وی بخشیده. با قطع یقین به جعلی بودن وصیت ، وکیل گرفتم و ...
سلام پدر بزرگ من به دلیل دینی که به پدرم داشت در وصیت نامه ذکر کرد خانه محوطه آن را واگذار کردم به پسرم حسن که پدر من باشن یه قسمت را به عموی دیگر داد ومزرعه را بین همه تقسیم کرد همه ترک دعوی را امضا کردن ولی حالا که پدرم فوت کرده می گویند بایدهمه زمین را بین ما تقسیم کنید وصیت نامه هم معتبر است چون ...
با سلام و عرض ادب، پدرم 4 سال پیش اسمانی شدن. سه فرزندیم دو برادر و یک خواهر . برادر کوچکتر که هنر در امر جعل دارند وصیت نامه رسمی جعل کردن که پدر یک سوم از سه باب مغازه در بازار را به نام مادر کردن .فتوکپی برابر اصل از وصیت نامه که به من دادن امضا پدرم 100 جعله اثر انگشت نداره هیچ امضا شاهد نداره ...
سلام در سوال قبلی پرسیدم که سهم پدرم از ارث بعد از فوت مادرم، در گواهی انحصار وراثت یک هشتم قید شده است. اساتید همگی تاکید کردند که سهم او یک چهارم بوده است و تشکر میکنم. گواهی انحصار وراثت قبلی سهم یک هشتم پدرم به قوت خود باقیست و تا الان اعتراضی به ان نشده است. اما پدرم قبل از فوت، سهم خود از یک ز ...
باسلام شخصی که قبل از فوتش وصیت خود را در مورد اموالش نوشته باشد و آن را در دفترخانه هم به ثبت رسانده است آیا این وصیت از نظر قانون قابل قبول است برای عمل کردن به آن؟ یعنی شخصی قبل از فوتش در وصیت نامه اش نوشته باشد که تمامی اموال من بعد از من به همسرم تعلق دارد آیا این کاغذ برای قانون قابل قبول ...
با توجه به دوری مسیر نمیتوانم برای فروش زمین قولنامه ای به شهرستان بروم آیا امکان دادن وکالت فروش به املاکی جهت فروش زمین را دارم. چطور باید تنظیم شود؟ فروشنده نام من باید قید شود یا املاکی
درود خدمت همه عزیزان و تشکر از سایت خادم دادراه در مورد چگونگی نحوه تقسیم میراثی را میخواهم بدانم و لطفا راهنمایی کنید که بخشی بنام پدر و بخشی بنام مادر بوده است که دارای دو فرزند پسر بودند؛ بدین گونه که ابتدا پدر فوت میکند اما تقسیمی صورت نمیگیرد؛ سپس فرزند اول فوت میکند ؛ و در نهایت م ...
سلام وقت بخیر. من وکیل اتفاقی پرونده ای با موضوعیت اجرای وصیت نامه هستم. قبل از اراِیه دادخواست متوجه شدم در اثر بی اهمیتی و بی مسؤلیتی وصی که بیش از 10 سال تعلل در اجرای وصیت داشته به ماترک خساراتی وارد شده و املاک موصی هم از طرف برخی از وراث تصاحب شده و قصد مصالحه ندارند. حالا سؤال این است آیا بند ...
سلام. من یک زمین به متراژ 280متر یک ماه پیش قولنامه کردم . قولنامه دستی و خوشنویس انجام شد. بعد از حدودا 10 روز وقتی نقشه utm گرفتیم معلوم شد 43 متر کم هست. همچنین زمین مستطیلی ذوزنقه است. به فروشنده و املاک اعلام کردیم. به پیشنهاد املاک به صورت دستی در یک کاغذ توافق نمودیم قسطهای آخر زمین را ...
سلام و عرض ادب. پدر ما قبل فوت خونه ای داشتیم که وصیت کرده برای مادرم باشه حالا ما یک خواهر ناتنی داریم آیا از این خونه اون خواهر ناتنی حق و حقوقی دارد لطفا راهنمایی بفرمایید ممنونم
با سلام و خسته نباشید . پدربزرگ اینجانب دارای سه دختر می باشد که هر سه ازدواج کرده اند . ایشان به علت فوت همسر ازدواج مجدد کرده و دارای دو دختر نیز از همسر دوم که یکی ازدواج کرده و دومی در منزل پدری سکونت دارند. بعد از فوت پدربزرگ متوجه شدیم که ایشان در وصیت نامه ای کل دارایی خود را که یک باب منزل ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.