در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر خرید و فروش زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
طبقه 4 را پیش فروش خریدم و یک ماه به اقای الف فروختم. اقای الف از 150 میلیون فقط 20 میلیون داد و واحد را نقدا به اقای ب فروخت. پس از 2 سال طبقه 4 نبود و من مجبور شدم طبقه 5 را تحویل بگیرم.الان اقای ب از اقای الف به جرم فروش مال غیر شکایت کرده که طبقه 4 وجود ندارد. الان اقای الف به من بدهکار است و وا ...
اگر در یک مبایعه نامه مطالبی را بعد از امضاء طرفین با همان خودکاری که قبلاً مبایعه نامه را با آن نوشته اند توسط املاک که خود ذینفع در معامله است (با خریدار چون برادرش است پشت پرده در خرید مورد معامله شریک بوده اند) در فضاهای خالی بین سطور و مفاد و ماده های مبایعه نامه مطالبی اضافه گردد بعد به استناد ...
باسلام. من با یک سازنده قرارداد مشارکتی در سال 91 تنظیم نمودیم که قرار شد ملک را 15ماهه تحویل نماید که پس از آن تقاضای وام از روی سند نمود ولی وام را پرداخت نکرد و طبق قراردادی که تنظیم کردیم 3 واحد از سهم خودش را به نام من در قبال پرداخت نکردن وام کرد که بعد مشخص شد واحدها را قبلا فروخته سپس به فرو ...
سلام اگر خریدار خودش با صحت کامل عقل مال غیر را خریداری کرده می تواند از دادگاه ابطال مبایعه نامه را درخواست کند؟ تشکر
میخاستم بدونم چجوری شکایتم رو مبنی بر فروش مال غیر هس رو پس بگیرم ایا بعد از استرداد شکایت طرف مقابل میتونه اعاده حیثیت کنه؟ ایا با انصراف شاکی پرونده بسته میشه؟ لازم بذکره که هنوز جلسه دادگاه بابت شکایت بنده تشکیل نشده. طریقه دادخواست استرداد شکایت باید چگونه باشه که بنده متضرر نشم! متشکرم
سلام شوهرم یک واحد آپارتمان پیش فروش کرده. خریدار فقط اولین پول رو در موعد مقرر پرداخت کرده .. بعد هربار یک داستانی چید و پول نداد .. خریدار اصلی پسردایی شوهرم هسوت که بخاطر فرار از مهریه واحد رو بنام مادرش قولنامه کرده .. و دیگه هیچ پولی بابت خرید خونه نداده. شوهرم دوبار براش احضاریه فرستاده که جوا ...
با سلام. بنده آبان96یکباب مغازه سرقفلی خریدم و تحویل گرفتم و فروشنده چند ماه بعد در اداره دارایی نقل و انتقال را به نام بنده ثبت کرد و رسید دارایی داریم. بنده پس از یکسال مغازه رو فروختم و کامل پولمم گرفتم و تحویل خریدار دادم.حالا چند روز پیش یه اقا با مامور و حکم تخلیه مراجعه کرده و مدعی است که مغا ...
باسلام بنده در سال 96 یک واحد اپارتمان 35 متری به مبلغ 90 میلیون در قالب ثمن کل معامله در قالب باز پرداخت تمام اقساط و تسهیلات وام بانک مسکن در شهرستان به شخصی فروخته ام و تنها اسمش فروختن بوده چون یک ریال نگرفته ام و فقط بازپرداخت تسهیلات بانک مسکن را که کمتر از 60 میلیون بوده به عهده خریدار گذاشت ...
سلام و ممنون ازتون. بنده مبلغ پولی به شخصی به عنوان امانت دادم و در قبال آن چندتا کاغذ امانت نامه گرفتم و یک مبایعه نامه سفید امضا هرسه نسخه هم دست خودم بود و طرف بدهکار گفت چنانچه من پول رو به شما برنگردوندم شما مجازی مبایعه نامه رو پر کنی و ملکم رو بخری. الان همین اتفاق افتاده مبایعه نامه پر کردم ...
حکم بطلان معامله در دعوای فروش مال غیر برای من صادر شده و پیامک ارسال شده من بعد 40 روز به سامانه مراجعه کردم ایا میتوانم تجدید نظرخواهی بدهم؟
با سلام اینجانب و شریک دیگری سال 91 میزان 7/5هکتار زمین زراعی مشاعی تفکیک شده که در رهن بانک کشاورزی بوده خریدیم که ضمن رهنی بودن. و پرداخت تمام ثمن معامله، فروشنده مجداد طی قولنامه عادی ملک را به دیگری فروخته و اینکه متعاقبا معلوم شده 3/8 ان نیز موقوفه خاص میباشد و خلع ید نیز صادر شده که طی شکایت ف ...
باسلام بنده باشخصی بعنوان شراکت توافق و نمایشگاهم را به ملک تجاری ایشان انتقال دادم که بعلت ناقص بودن ملک فوق و شانه خالی کردن مالک اجبار به مخارجی در ملک ایشان شدم و در حالی بود که برای عقد قرارداد شراکت هم هربار به بهانه ای ان را به تعویق می انداخت و یک خودروی موتور سوخته و بدون سند هم داشت که با ...
سال 47 پدر من فوت شده من و مادر در خانه که مال پدرم بودم زندگی می کریم خانه هیچ سندی نداشت خانه روستای بود من خانه را سیل خراب کرده بود فروختم برادر مدت دوازده سال زنده بود هیچ اعتراضی نداشت. برادر زاده من بعداز 51 سال از مرگ پدرم و بعد از 14 سال از فوت برادرم مرا به فروش مال غیر متهم کرده است. براد ...
بنده حدود ٦ماه پيش يه ملكی تو روستای اطراف كرمان تو دفترخانه وكالتی خريداری كرده ام و قبل از خريد هم تحقيق كردم که ملک مال همينی هست که ازش خريداری كرده ام الان حدود يک ماهی هست شروع كردم به ديوار كردن دور زمين فروشنده پيداش شده كه اره سر زمينو ديوار نكن من ميخوام كوچه بزنم كه وصل بشه به بقيه ملكهاش ...
با سلام لطفا پس از 30 سال خریدار زمین که نصف مبلغ مورد معامله را بدهکار است جهت تسویه مراجعه کرده ادعا میکند بر اساس قانون مهریه محاسبه تورم پرداخت میکنم آیا میتوان بر اساس نرخ روز زمین مطالبه کرد
سلام. مادرم فوت کرده و ارث یه خونه قولنامه ای هست که همه خواهر برادرا دور هم جمع شدیم و وکالت خانگی برایه فروش به یکی از برادرا دادیم و اونها بیخبری من خونه رو فروختن و بین خودشون تقسیم کردن حالا برادرم میگه سهم تو رو نمیدم. حکم امده فروش مال غیر. صرف نظر از صحت و سقم ادعای شاکی و نظر شاکی و عدم احر ...
باسلام زمین مشاعی از فروشنده ای خریداری نمودم شخصی از شرکا مدعی شد ملک مال فروشنده نبوده و رای دادگاه به نفعش صادر شد و من به جرم خرید مال غیر و فروشنده به جرم فروش مال غیر محکوم گردیدم او اعتراض نکرد و من با اعتراض تبرئه شدم و مدت چند سال فروشنده در شورا و جاهای دیگری اقرار کرده که در جای دیگری زمی ...
سلام ممکنه من رو راهنمایی کنین که خریدن زمین هیئتی یک امر قانونی است و اینکه آیا ممکن است بعد از خرید به مشکل بر بخورم؟
با سلام بنده خارج از ایران زندگی میکنم و طبق پیشنهاد یکی از فامیل زمین مسکونی اش را که حدود 2000 متر بود خریدم. ایشان هم مدارک زمین را به پدرم که پیر و تقریبا بیسواد هستند امضاء و انتقال نمودند تا اینکه بعد از چند ماه متوجه شدم که مدارک تفکیکی زمین فاقد اعتبار بوده و ایشان مدارک تفکیکی را که حدود 2 ...
باسلام. برج 12برای من ابلاغیه اومد که بیا سند بزن. در صورتی که من ماشین نفروختم. ماشینم دست پدرم بوده. اونها چون با من دعوا کردن از لج ماشین رو فروختن قولنامه ای که نشان ميدن با اسم و مشخصات من هستش به عنوان فروشنده .. قولنامه رو خریدار نوشته خریدار هم ميدانسته صاحب خودرو پدرم نیست. من ميخوام از کسی ...
زمینی خریدم نسخی دوار شده به متراژ 410 متر طبق قولنامه های قبلی که به من دادن اقدام کردم برای سند 1سال حدودا طول کشید سند که اماده شد زمین 6 متر اضافه شده انتهای زمین. میخواستم بدونم بابت 6 متر اضافه به قیمت خرید قبل باید پرداخت کنم یا به قیمت روز با تشکر
ارادت. بنده ماشین خریدم جی ال ایکس مدل 80 وقتی رفتم واسه خرید طرف قولنامه نوشت امضا کردیم پول رو کامل گرفت از من و گفت 2 روز دیگه سند میزنم واست ولی 6 ماه گذشت و نزد تا اینکه ماشین توقیف شد و اینمه از قبل توقیف رو ماشین بود و اینکه فهمیدم ماشین مال شخص دیگری بوده و اون هیچ مدرکی واسه فروش ماشین نداش ...
زمین کشاورزی دارم که چون سرپرست خانواده بودم از طرف بهزیستی پروانه ساخت گرفتم با حق آب و برق حالا زمین را فروختم ولی دهیاری به خریدار گفته فقط خودم حق ساخت دارم و پروانه قابل انتقال نیست وضعیت این معامله به چه صورت خواهد شد وضعیت مالی خوبی هم ندارم که ضرر و زیان به خریدار بدم. پیشنهاد لطفا؟
سلام. من با برادرم زمین مسکونی قولنامه ای تفکیک شده شریک هستیم به طوری که قولنامه به اسم من هست و من پشت قولنامه رو امضا کردم که نصف زمین را به برادرم واگذار نموده ام حالا میخوام سهم رو بفروشم اما برادرم میگه نه می فروشم نه میخرم ، در ضمن قولنامه ای که پشت نویسی کردم دست برادرم هست و من کپی از اون ه ...
سلام خسته نباشید. بنده یک سال پیش خودرو وانت پیکان رو از شخصی خریدم. و مبلغ بابت سند در یه چک قید شده نزد بنگاه ماند تا تنظیم سند در دفترخانه. بنده بعد از یک سال پیگیری برای سند زدن به نامم پیگیر بودم اما همش بهانه میاورد. تا اینکه تو شورای حل اختلاف مشخص شد که فروشنده ماشینی که خودش خریداری کرده لی ...
چند سال پیش یک زمین از یک نفر خریدم و فقط یک قرارداد دستی ساده بین ما نوشته شد و فروشنده و خریدار و چند شاهد امضا کردند و آن زمان یک نسخه نوشتیم و من فقط کپی آن را دارم الان با کپی قرارداد و شهادت شاهد ها می توانم اثبات کنم زمین متعلق به من است ؟
سلام بنده زمینی که مدت 60 سال در اختیار دارم توسط یکی از کارمندان اداره اوقاف که اشخاصی در ان اداره از او حمایت میکنند به نام شخص دیگری ثبت کرده است و ان شخص ادعا مالکیت و شکایت از بنده در مراجع قضایی نموده است و مدارک من قرارداد اجاره ان زمینها و استشهاد نامه محلی را در اختیار دارم و حق نسق نیز دار ...
باسلام. یک هفته مانده به عید همسایه ام گفت از طریق سایت ... زمینی گذاشته اند 160میلیون آخرش گفته من از طریق تلفن با صاحب زمین زن 52 ساله است 120میلیون معامله کردیم و قرار شد بعد عید بریم پول را به صورت ساتنا 99/1/19 به حسابش واریز کردم و بعد از ظهر همان روز قرار شد توسط بنگاهی که آشنای خودش بود مبای ...
باسلام بنده ارث پدری خودم که یک دستگاه منزل بوده را چند سال پیش فروختم حالا چند تا از خواهر و برادرام به جرم فروش مال غیر از من شکایت کردند. برادر بزرگم هم ارثیه ها رو تقسیم کرده حاضر به شهادت نیست مادرم زنده است اما هیچی حاضر نیست شهادت بده چیکار باید بکنم ؟
با سلا و درود و تشکر از ایجاد این سایت ارتباطی میان ما و شما در سال نود و پنج قرارداد شراکت در ساخت را با شخصی بعنوان سازنده بستیم مدت زمان ساخت یکسال پیش بینی شد از سوی سازنده در موارد متعددی عدم اجرای مفاد قرارداد انجام شد از جمله عدم توانایی در گرفتن جواز برای چهار طبقه بصورت مجزا تخلف در مصالح س ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.