در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق آبچک شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ما یک خانه کلنگی و قدیمی به متراژ 210 متر داریم که به صورت سه نبش سر کوچه و خیابان اصلی قرار داره، جدیدا به شهرداری درخواست پروانه ساخت دادیم که پس از گزارش گذر بندی متوجه شدیم که بعد عقب کشی متراژ 107 متر از ملک باقی می ماند لازم به توضیح میباشد کوچه بعد از تعریض 12متر میشود و خیابان اصلی ...
سلام من 5طبقه بالا پیلوت ساختم 3تا پارکینگ تامیین کردم طبقه 4و5 رو دوبلکس کردم موقع پرونده سازی متراژ دوبلکس من 168 متر شد شهرداری گفت چون 168 متر شده 2تا پارکینگ نیازه ورای بدوی را تخریب زدن وچون اطلاعات کافی برای تجدید نظر خود نداشتم دفاعیه خودم را فقط تخریب نوشتم و تجدید نظر هم رای به تخریب گرفتم ...
سازه‌ای در مجاورت ملک ما در حال ساخت است که طبق پروانه صادره از شهرداری مشکین دشت مجاز به ساخت 70 درصدی عرصه می باشد که سازنده حدود 90 درصد ساخت بر عرصه دارد وسایر طبقات مسکونی هم 90 درصد ساخته شده که اشرافیت بر ملک مسکونی ما دارد واین سازه یک طبقه تجاری ويک طبقه مسکونی غیر مجاز جواز ساخت دارد ...
با سلام بنده الان چهار ماه است برای شهرداری کار میکنم هیچ حقوقی بهم ندادن هر چی مراجعه میکردم میگفتن این ماه همه رو با هم میدیم ...بعد این ماه میگن که خیابان ها را آسفالت کردیم بودجه نداریم....باید چکار کنم بتونم حقم را بگیرم
با سلام و احترام ملکی با مساحت تقریبی 500 متر بر خیابان اصلی در یکی از مناطق قدیمی قرار گرفته. 100 متر جلوی ملک دارای کاربری تجاری بوده و شامل چند مغازه می باشد و قسمت پشتی (درب از کوچه ی پشت دارد) سابقا مسکونی بوده اما چندید سال است که خالی بوده و به صورت متروک درآمده است. مالکین قصد دارند کل ملک ر ...
با سلام دو سال پیش جهت دیوارکشی یک قطعه زمین در حریم شهر با کاربری اوقات فراغت به شهرداری مراجعه نمودم از بنده 50میلیون علی الحساب مجوز گرفتند من شروع به دیوار کشی کردم و کسی هم از شهرداری با توجه به اینکه مدام در حین انجام دیوارکشی در جریان بودند اعتراض یا تذکری ندادند الان بعد از گذشت دو سال میگن ...
سلام یک قطعه زمین 25 سال پیش که سند اصلی داره و به صورت تفکیک غیرقانونی بدون سند خریداری شده است . در طرح آموزشی میباشد. شهرداری با اینکه سالها از طرح تفضیلی گذشته ولی جواز ساخت نامیده در صورتی که اطراف اکثر خانه ها بصورت غیرقانونی ساختند و آموزش پرورش نمیتونه کاری بکنه ... آیا میشه علیه شهرد ...
با سلام یک واحد حدود 60 متری ویلای در حال ساخت هستم و دارای پروانه از شهرداری هستم از دو طرف کوچه دارم برای عدم پرت شدن زمین ، ساختمان را 2 تا 3 متر به یک طرف داخل زمین خودم منتقل کردم ، برای گرفتن وام بنیاد مسکن گفتن از شهرداری عدم خلاف ( رعایت حریم) بیاورید ، کلیه حریم ها رعایت شده و سازه نیز همان ...
26 سال توی خونه ای زندگی کردیم بعد از اون تصمیم به تخریب و بازسازی به صورت مشارکتی گرفتیم چون بنا فرسوده شده بود اما بعد از تخریب شهرداری میگه 75 درصد بنا میره برای طرح فضای سبز چطور میشه که این وسعت از زمین و بتونه تصرف کنه ملک قولنامه ای هست
با سلام بنده در سال 97 زمینی با سند تک برگ خریدم و زمین داخل سند از دو طرف کوچه دارد ولی در کوچه 6 متری یک نفر مغازه زده میگه من خریدم و شهرداری هم رفتم میگه ما سال 95 با تشکیل کمیسیون کوچه را ملغا اعلان کردیم و برای ثبت و اسناد نامه زدیم در حالی که من بعد از تاریخ شهرداری زمین را خریدم و تو کروکی س ...
با سلام وتشکر بنده زمینی مسکونی قولنامه غیر ثبتی در شهرستان در سال1385 خریداری کردم به شهرداری جهت گرفتن پروانه مراجعه کردم کارشناس شهرداری زمین را رویت و درخواست من تایید کرد اما بدلیل نداشتم سرمایه نتونستم پروانه بگیرم و ساختمان بسازم تا اینکه سال 1391 در طرح تفضیلی زمین من جزو طرح کوچه قرار گرفت ...
با سلام بنده ملکم و فروختم و جهت انتقال سند دفتر الکترونیک شهر گفته شهرداری مامور میفرسته برای بازدید.میخواستم بدونم فقط برا بازدید از واحد بندس یا کل ساختمان.و اگه یکی از همسایگان انباری یا سرویس بهداشتی داخل مشاعات ساخته باشه تو نقل و انتقال سند بنده خلل ایجاد میکنه.ممنون میشم پاسخ مقتضی بفرمایید.
سلام. بنده سال 94 زمینی به متراژ100 مترخریدم.که مالک به صورت قولنامه دستی و شاهد خریدم که در آن قید شده نصف قطعه 8 خوب درسته. نوشته کلیه عوارض و مخارج شهرداری بر عهده خریدار هست درست. میاد زمین رو هم نشون میده. ولی وقتی خواستیم پی کنی کنیم بسازیم شهرداری اومد رفتیم شهرداری گفتن اصلا اونجا که داخل ...
درود. اگر مزایده ای فقط بعلت پرداخت جرایم شهرداری اجرا شده باشد و بعد از تایید مزایده و با گذشت بیش از 10 سال، به‌علت عدم پیگیری خواهان(برنده مزایده)هنوز هم جرایم شهرداری پرداخت نشده باشد، تکلیف خوانده چیست؟
سلام خسته نباشید بنده 2تا ملک 60متری کنار هم داشتم و شهرداری میگوید باید14متری عقب نشینی کنی اگه میخوای بسازی ومن برای گرفتن جواز مجبور شدم برگ رضایت شهرداری اسلامشهر را امضا کنم و اون موقع گفتن تو طبقه خلاف کمک میکنیم ولی وقتش که رسیده میگن نه میخواستم ببینم میتونم بابت 14متر از ملکم که رفته ...
حدود 7 سال پیش در پیاده رو قدم میزدم. در یک دستم کیف و در دست دیگرم پلاستیک خریدهایم بود، یک بلوک بزرگ از کف پیاده رو کنده شده بود و چون باران آمده بود و داخل چاله پر از آب بود، من ندیدم که قسمتی از پیاده رو بلوک ندارد و چاله ی آب است. و به داخل چاله ی آب افتادم و چون دو دستم وسیله بود زانوهایم به ل ...
سلام خسته نباشید من یک زمین روستا دارم همه ساختن الان من دهیاری رفتم گفته بساز اخر کار بیا کارهای اداری انجام بدیدم الان من کار نیمه کار مانده شهرداری امده مگه این جا به ما ربط داره باید تخریب کنی ایا راهکاری هست جلوی تخریب گرفت یا تخریب نمیشه کرد من 70درصد کار کردم
با عرض سلام و خسته نباشید..بنده 120متر زمین خریداری نموده ام که هزینه کاربری ان که از زمین کشاورزی به زمین مسکونی انتقال یافته پرداخت شده است حال اگر بخاهم زمین فوق را ساخت و ساز کنم هزینه تفکیک شهرداری چقدر شامل میشود؟؟؟درضمن 120متر زمین بدون هیچ کسری وضایعات میباشد؟؟
با سلام و عرض ادب بنده ملکی دارم که داخل محدوده طرح تفصیلی قرار گرفته ولی این طرح در حدود 10 سال می باشد که اجرا نشده و شهرداری به هیچ وجه پاسخگو نیست که این طرح قرار است کی اجرا شود!! حال مشکل به وجود آمده این است که ما نه میتوانیم ملکمان را بفروشیم (به دلیل استعلام خریدار از شهرداری و تأئید قرار گ ...
بنده یک خانه ویلایی ماده صد ساختم دارای 60 متر حیاط هستم بنده رابدلیل نداشتن پارگینگ جریمه کرده‌اند آیا میتوانم شکایت کنم
سلام کسبه پاساژ با آهن و ورق گالوانیزه 20 متر نمازخانه پشت بام پاساژ ساختیم حالا صاحب پاساژ شکایت کرده شهرداری دستور به خراب شدن نمازخانه داده ما باید چگونه نماز خونه خودمان راحفظ کنیم
با سلام شهرداری تمام درخت ها رو داره از ریشه قطع میکنه وتمام فضای سبز شهر رابهم ریختن مردم شاکی شدن وهیچکس نمیدونه به کجا گزارش بده. یه راهنمایی می‌خوام به کجا باید گذارش بدهیم که جلوی این خیانت گرفته بشه
سلام زمینی قدیمی سند قدیمی دارد ولی در سند متراژ ندارد حد و حدودات دارد سند مشاع است در ضمن ملک مورد نظر عقب نشینی دارد برای گرفتن سند جدید ثبت اسناد میگویید نقطه بزن ودور زمینت را حصار بکش حال شهرداری زمین عقب نشینی شده را میگوید حصار بکش و اجازه کشیدن حصار کامل دور زمین را نمی دهد حال نصف زمین ب ...
سلام عرض ادب خسته نباشین بنده ملکیو ساختم که جواز ساختش قیدشده محل ساخت ساختمان سمت شمال وحیاط به سمت جنوبه چن تا از همسایه هامونم به این صورت ساختن الان یکی از همسایه های ما که تازگی جواز ساخت گرفته میگن که شهرداری به من جواز ساخت دادکه ساختمانم به سمت جنوب باشه حیاطم به سمت شمال باشه که دراین صورت ...
بهره برداری بدون اجازه شهرداری از آبراه( حق ارتفاق) زمین کشاورزی سلام حدود 16 سال است که شهرداری بدون هیچ توافقی از حق آبراهه زمین کشاورزی ما به عنوان امتیاز ورودی منازل مسکونی استفاده کرده است ،درحالی که در قولنامه زمین ما به عینه این موضوع ثبت شده است ،وشهر داری حاضر به پرداخت غرامت یا هیچ حقی ب ...
با عرض سلام بنده در زمینی که برا دوستم هست البته با اجازه از مالک مقداری ضایعات آهن و پلاستیک و غیره ریختم و حدود ده سال هست که این زمین فنس کشی شده طی روز قبل مامور رفع پیشگیری و تخلف شهری به بنده مراجع کرد و با تهدید گفت که ظرف 48 ساعت یا کل ضایعاتی که اینجا هست خالی میکنی یا با لودر فنس و زمین را ...
سلام خدمت وکلای عزیز من یه اجراییه دارم مربوط به یک تخریب مغازه . شهرداری و خدمات شهری این حکم را اجرا نمی‌کند و هر سری بهانه می آورد . چطور باید اقدام کنم ؟
بنده مغازه ای داریم در خیابان امام شهرستان شهربابک از استان کرمان چند متر ازاین مغازه داخل پیاده رو میرود.من الان میخواهم مغازه رو بفروشم وخریدار میگه اون چند متری که توی پیاده رو میرود خودتون از شهرداری بگیرید.ومن حسابش نمیکنم ایا میتوانیم ما بعد از اینکه مغازه رو فروختیم اون چند مترو از شهرداری بگ ...
سلام وقت بخیر ببخشید بنده یه زمینی داشتیم حالا یکی از وارث ها با آشنا هایی که در قسمت شهرداری دارد و امضا از وارث ها زمین را پیگیری می‌کند و الان گفته که با قرئه کشی سهم هر کسی مشخصی میشه از زمین حالا میخواستم بدونم این وارث ما که با آشنا شهرداری خود دنبال زمین هست میتونه در قرئه کشی زمین دخالت ...
با سلام ،بنده به همراه خواهر و برادرانم زمینی به مساحت 350 متر مربع مالک هستیم که پنجاه سال پیش پدر مرحوم به صورت عادی خریداری نموده ، به شهرداری مراجعه نمودم برای گرفتن مجوز ساخت که متوجه شدم زمین در انتهای بن بست کوچه هشت متری واقع شده و در طرح قرار دارد و فقط 19 متر آن مسکونی است و مابقی معبر _(د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.