در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تبانی خریدار و مشاور املاک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. یه واحد میخام بخرم که میگن 80متر خود واحد بصورت تک واحدی در طبقه اخر است بدون اسانسور و 80متر پشت بام هم برای شماست، ایا امکان دارد؟ بعدا به مشکل نمیخورم؟ قصد ساختن روی ان را هم ندارم
سلام بنده صاحب یک ویلا باغ به ارزش 350 ملیون هستم که پارسال. با دوستم یک کارگاه خردیم به ارزش 2 میلیارد در مبایعه نامه ذکر شد که اگر ظرف 40 روز باغ را به مبلغ بیشتر از 350 میلیون فروختم 350 ملیون را به فروشنده بدهم ولی بعد از سه روز باغ را به نام دوستم زدم که به شهر فروشنده برود وبه آن وکالت ده ...
با سلام در سال 65 تعدادی واحد نیمه احداثی توسط مسکن وشهر سازی با عنوان خانه های ارزان قیمت به خریداران واجد شرایط فروخته وتحویل داده شد .ملک توسط بخشداری در اختیار مسکن وشهرسازی قرار گرفته بود .ظاهراً این ملک بخشی از املاک بنیاد مستتضعفان بود وعلیرغم توافق وزیر مسکن وریاست بنیاد در سال 74این بخش ...
خانه ای سند دار رسمی در سال 86 خریدیم و یک سال بعد فروختیم ، الان ابلاغیه آمده که دو مالک بالاتر از ما این خانه را با زمین معاوضه کرده و معلوم شده زمین مال آستان قدس هست ، الان تقاضای ابطال معاملات داده و بعد ما هم یکی دو معامله دیگر انجام شده و تمام معاملات باطل شده و ما به دادگاه فراخوانده شدیم ، ...
با سلام و درود فراوان خدمت وکلای گرانقدر بنده سال 95 قبل از تورم محترم 10 واحد آپارتمان 90 متری فروختم یعنی مفت و بعد از اون گواهی عدم خلاف و تامین پارکینگ گرفتم ولی بعداز مدتی ناخواسته به دلیل عدم تامین پارکینگ و عدم تایید که پارکینگ ها شرایط خاصی داشت و جریانش مفصله تایید نمیشه ... حالا گفتن تو ک ...
با سلام پدرشوهر من در 87 سالگی آپارتمانش را به شوهرم با وکالت فروش داد کا ما بعد از دوسال سند زدیم به اسم خودمون الان دوتا خواهر شوهران پدر شوهرم و مجبور کردن بره شکایت کنه پس بگیره آیا میتونم کاری کنن؟؟ واسه ما احضاریه از دادگاه اومده باید چیکار کنیم آیا میتونن از لحاظ قانونی سند واز ما پس بگیرن؟
باسلام. اپارتمانی خریداری کردم سازنده اخرای کار متواری شد. بنده واحد خودمو از سازنده که 3دانگ بنامش بود نسبت به ملک 4طبقه که طبقه 2و1به صورت وکالت بلاعزل بنامش هست خرید و تحویل گرفتم. ساختمان دارای گاز نمیباشد و الان مشکل نداشتن گاز دارم. الان نزدیک 1سال نیم هم ساکن همان اپارتمان هستم. چه نوع شکایتی ...
سلام 200 متر زمین خریدیم از 800 متر زمین فروشنده که کلا دارای یک سند میباشن در آخر متوجه شدیم سند در گرو بانک است اگر از طریق دادگاه تقاضای سند دهیم امکان پذیر میباشد ؟ رهن بانک اجازه سند به ما را میدهد ؟ بعد ما برای دیوار کردن کارگر بردیم اجازه کار نداد و هزینه کارگر را مجبور شدیم متقبل بشیم ...
سلام وقت بخیر ملکی خریداری نمودمدقبل ارسال فروشنده که از مشاورین املاک بودتعهد کردند که طی دوماه سندرابه نام بزنن که طی تعهدی که دادن امروز تایمشون تمومه وطی قرارداد مبلغ صد میلیون خسارت نوشتند و قرارداد فسخ میشود میخاستم ببینم آیا میشه اقدام کرد
سلام من با خانم خودم دچار اختلاف شدیم و به خانه پدرش رفته و میگوید میخواهد جدا شود . سند منزل دست پدر خانم من میباشد و به من نمیدهد مطمئن هستم که اگر بخواهد جدا شود خانه را بابت مهریه میگیرد میخواستم بدانم که میتوانم تقاضای سند المثنی بدلیل مفقودی کنم و بعد از گرفتن سند المثنی قبل از درخواست مهریه ...
با سلام بنده 6 ماه قبل آپارتمانی را قولنامه ای از شخصی خریداری نمودم و نصف پول ثمن معامله را پرداخت کرده و در تاریخ مقرر در دفترخانه حاضر گردیدم ولی فروشنده حاضر نشد و گواهی عدم حضور گرفتم و پس از آن شکایت حقوقی کردم جهت الزام به تنظیم سند در همین حین فروشنده که کلاهبردار می باشد با تبانی شخص دیگری ...
سلام من یک ساختمان نیمه کاره دارم که تمام مجوزهای ساخت و ساز به نام خودم است آیا میتوانم این ملک را بفروشم سند را به نام خریدار بزنم اما همچنان مجوزهای ساخت برای ادامه کار به نام خودم باشد ؟
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب در دادگاه بدوی و تجدید نظر در خصوص الزام به تنظیم سند ملکی برنده شدم. شخص ثالث در حین اجرای حکم تقاضای توقف اجرا کرده که طی یک قرار از سوی دادگاه تجدید نظر پذیرفته شده است. سوال بنده اینه که الان مالک اون ملک کیست و با توجه به اینکه شخص ثالث الان قریب 3 سال است که ه ...
ملکی( قسمتی از یک باغ) طی یک نوشته معمولی با امضای پدرم که مالک زمین بوده و با مهر شورای وقت روستا برای ساخت خانه بهداشت بصورت رایگان واگذار گردیده است ، اداره بهداشت تاکنون نتوانستن سند بگیرند ، چند بار از پدرم خواستن برای اخذ سند امضاء کنند اما پدرم حاضر به امضاء برای اداره بهداشت نبوده چون پ ...
سلام وقت بخیر چندماه پیش دوست بنده اپارتمان پدرش رو با فریب کاری به نام خودش زد گویا به پدرش گفتن که داره کاغذ دیگه ای رو امضا میکنه الان پشیمون شده و میخواد دوباره به نام پدرش بزنه اما نمیتونه جرم این کارش چیه؟
سلام با ادعای یک شخص بابت مشاع بودن 3 دانگ از یک ملک از 83 تا 98 درگیر بودیم تا اینکه شخص محکوم شد که در ثبت اسناد جعل عکس شناسنامه و امضا کرده است و دیوان عالی هم حکم داد که ابتدا سند جدید 3 دانگ امد که نامه دیوان بردیم و دوباره 6 دانگ گرفتیم حالا بعد از چند سال شخصی که وکالت از صاحب اصلی ملک داشت ...
با سلام و احترام من ی واحد آپارتمان طبقه 4 خریداری کردم اما در قولنامه ذکر نشده ک طبقه 4 هستم.و طراح داخلی هم داخلش داره کار میکنه.میخواستم راهنمایی بفرمایید ک برای تنظیم سند اگر فروشنده واسه تنظیم سند اقدام نکرد و دادگاه قرار شد که سند بزنه به نامم با توجه به اینکه در قولنامه طبقه 4 ذکر نشده چطور م ...
سلام آپارتمان خریدم سند هم بنامم کردم باوکالت ولی الان یکی از وارث ها برای 70میلیون میگه شکایت میکنم خونه رو پس میگیرم آیا میتونه
ایا شریک ملک مشاع دارای سند میتواند علیه شریک دیگر که ملک مشاع را در تصرف دارد درخواست تخلیه فوری بدهد ملک کشاورزی دارای عرصه و اعیان بوده و زمان اجاره هم توسط شریک مشاع به پایان رسیده است درصورت پاسخ مثبت با توجه به ارسال اظهار نامه حدود یک سال قبل مبنی برتخلیه واینکه تخلیه ننموده است آیا میشود وج ...
با سلام. آیا برای فروش ملکی با مشخصات زیر باید از اداره اوقاف اجازه گرفت؟ آیا باید مبلغی به اوقاف پرداخت کرد؟ اگر بله چه مبلغی باید به اوقاف پرداخت شود؟ نوع و میزان مالکیت : شش دانگ عرصه و اعیان وضعیت خاص : طلق با عرصه وقف
سلام خسته نباشید من خونه ای به نامم هست که که چند نفر اومدن با نوشتن وکالت نامه تام و قول نامه کردن سعی داشتن از نامم درش بیارن اما وکالت نامه شون ایراد داشته و نتونستن هنوز این کار رو کنن . ازشون میخوایم کیفری شکایت کنیم .وکیل علاوه بر هزینه ای که الان ازم گرفته بهم گفت که اگه خونه رو به دست اوردیم ...
سلام حدود ده سال پیش وکالتنامه ای در خصوص ملک توسط فردی به همدیگه دادیم و طرف ملک با استفاده از وکالتنامه بنام خودش زد در همین راستا وکالتنامه ای که طرف درخصوص ملک دیگری به بنده داده به علت مال غیر با بطلان مواجه شده است در صورتی که وکالتنامه ای که من دادم قانونی می باشد و ملک متعلق به بنده می باشد ...
باسلام برعلیه بنده شکایت شد تصرف یک ملک درحالی که بنده هم خریده بودم از همان فروشنده ولی قبل از شاکی قاضی پرونده از اول یابنده به علت دکمه پیراهنم باز بودلج کردوهروقت اومدم حرف بزنم گفت حق حرف زدن نداری دارای صادر شدبرعلیه بنده سه ماه زندان باجریمه وتخریب درحالی که کل همسایه ها شاهدبنده بودن حتی اعل ...
سلام. من ده سال پیش یک باب مغازه در شهرستان فروختم با قولنامه معتبر. کل پول هم دریافت کردم. تا سه سال هرچی به خریدار زنگ میزدم میگفتم بیا سندشو بزن به نامت نمیومد و حتی اونسال تمام کارهای اداریش رو هم کردم. اما بعد ده سال ایشون به شخص دیگری فروخته و الان یک شخص سوم با من تماس گرفته میگه بیا بزن به ن ...
سلام.من بعد از سالها مستاجری موفق شدم یک واحد اپارتمانی در طبقه اخر یعنی طبقه ششم از یک املاکی به نام ... خریداری کنم به این علت طبقه اخر خریدم که کسی بالای سر من نباشد تا با سرو صدا منجر به اذیت و ازار ما بشود. در هنگام بالا رفتن از راه پله مشاهدکردم یک اتاق بالای واحد من وجود دارد. موقع خرید ملک ...
سلام من یک سال پیش یک واحد به 750 میلیون معامله کردم وهمه را دادم 100 میلیون که چک 7 ماهه بود برگشت خورد حالا اون شکایت کرده وقاضی به نفع خوهان رای داده ولی من یک سال نشستم و190 میلیون خونه خرج کردم الان چیکار کنیم یعنی چی من 100 تومن اون مونده وگفتم میدم ولی شکایت کرده وداره هم پولم هم خونه ازدستم ...
سه دانگ سه دانگ دراپارتمانی باهمسرم شریک هستیم بنده زوجه هستم ایا همسرم میتونه به زور ازبنده وکالت فروش بگیرد درمنزل یا باید حتما دردفترخانه باید این عمل انجام شود باتشکرازشماوکلای محترم
با سلام و احترام آیا برای سند ملک مسکونی که بخاطر تسهیلات در رهن بانک میباشد، امکان تنظیم سند صلح عمری وجود دارد؟ واحد مسکونی را با تسهیلات خرید مسکن بانک سپه برای پدر خریدیم دوره اقساط 120 یا همان 10 ساله است پشت سند نوشته شده در رهن بانک سپه میباشد سند تک برگی بنده که پسرشون هستم بخشی از مابقی پ ...
کوچه ما شش متری است با سه طبقه.حالا زمین روبروی ما که به خیابان وصل است.و عرض خیابان10متر است اقدام به ساخت ساختمان هشت طبقه کرده اند.کارشون ساخت ساز است.ایا این اثراد نیست که ساختمان ما سه طبقه باشه و جلوی ما هشت طبقه
بنده با قولنامه و از روی پایان کار دو واحد خریداری کردم که دو پارکینگ داشتند یکی 24 متر و دیگری 12 متر کل ساختمان هم همین دو پارکینگ را داشت ولی وقتی سند صادر شده پارکینگ 24 متری پایان کار شده دوازده متر و 12 متر دیگر مشاعات نوشته شده حالا از پارکینگ های من همه سهم دارند چه کار باید کنم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.