در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سند ملک سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده زمین کشاورزی خریداری کردم 100 هکتار قولنامه کردیم و قبل اینکه سند بزنه فوت کردن حالا باید ورثه را شکایت بدیم برای سند زدن اگه ورثه نیاد ایا با حکم قاضی میشه سند گرفت؟
سلام عزیز، پدر بنده سال 80 زمینی خریداری میکنه اونموقع یه برگه به ما دادن جای سند بعد که زمینو ساختیم رفتیم برای سند که گفتن این زمین به جز ما به 4 نفر دیگه هم فروخته شده، با پیگیری هایی که پدرم انجام دادن صاحب اصلی زمین رضایت داد و قرار شد سند به اسم ما زده بشه اما متاسفانه ایشون فوت میکنن همچنین خ ...
سلام سند ملکی شریکی مفقود شده کلیه مراحل طی شده و سند صادر شده اما اداره ثبت در شهرستان اعلام کردند که سایر مالکان باید در اداره ثبت حاضر شده و امضا کنند تا سند تحویل گردد ! ضمنا همه مالکان دارای سند هستند آیا این رویه قانونی است ؟
با سلام آیا کسی که وکالت فروش منزلی را دارد بدون در دست داشتن برگ سند میتواند ملک را بفروشد؟ آیا میتواند برای سند المثنی اقدام کند؟ ممنون
با سلام پدرم یک خانه ویلایی سند دار دارد که الان میخواهد اون رو بکوبد و یک خانه دو واحده بسازد، ایا این کار شدنی هست و اگر شدنی هست میتونیم برای هر واحد جدا سند بگیریم ؟
سلام خدمت وکلای عزیز خسته نباشد خدا قوت جهت اصلاح سند مراجعه کردم به ثبت اسناد املاک ، سمت غرب زمین به میزان 47 سانتی متر با سند اختلاف دارد(یعنی داخل سند کمتر نوشته شده) در صورتی که مساحت موجود دقیقا با مساحت داخل سند یکی می باشد شهرداری میگه : تصرف کوچه دارید قصد دریافت مبلغ زیاد از بنده داره -بند ...
سلام خسته نباشید .... ملکی در سال 69 از اقایی خریداری کرده ام و ما بین ما یه قولنامه نوشته شد .... الان من برای گرفتن سند اقدام کردم اداره ثبت گفتند که صاحب اولین باید بیاد و از سند کل زمین ها کم کنه چدن یه سند مادر داشته ..... الان صاحب اولی زمین فوت کرده و پسر ایشون هم میگن که سند به خاطر مهریه هم ...
من 12 سال قبل آپارتمانی را از تعاونی مسکن تحویل گرفتم و آنرا به دیگری فروخته ام که او الان از من شکایت کرده . سند من آماده است ولی تعاونی مسکن انتقال آن را موکول به تسویه حسابی کرده که من قبول ندارم وخواهان کارشناسی میزان بدهی خود به تعاونی مسکن هستم . من برای دریافت سند خود از تعاونی چه شکایتی و تح ...
سلام من یک واحد آپارتمان خریدم از کسی که خودش از یکی دیگه وکالتی خریده بود چون واحد دارای وام جانبازی بود و سند نزدم و وکالت دارم و مبایعه نامه . صاحب سند اصلی فوت شد و من میخوام سند بزنم اعضای خانوادش میگن تا بانک رو تسویه نکنی سند نمیزنیم سوال من اینه که اگه من تسویه کنم اونا میتونن برن سند به اسم ...
با سلام ما 4 خواهر و 3 برادریم. از پدرمان که فوت شده یک قطعه زمین بجا مونده که ما 3 برادر توافقی به قسمت تقسیم کردیم و هر سه با وام روستایی در آن خانه ساخته ایم. حالا من میخوام برای قطعه و خانه خودم سند بگیرم که البته سند کل آن زمین بنام پدرم است. از کجا باید شروع کنم. خواهران ما حاضرن سهمشون رو بف ...
سلام خسته نباشید من سال 94 ملکی خریدم سال 95 قرار بود سند به نام بشه که اگه دیرکرد صورت گرفت مبلغ روزانه 300 هزار تومن پراداخت بشه که با محاصبات ما تا روزی که سند آماده شده حدو 570 ملیون تومن خسارت حساب شده ما الان سند تنظیم شده بنام ماشده میخواستم ببینم این مبلغ که محاسبه کردیم رو میشه الان که سند ...
با سلام و درود خونه پدرم دارای پایان کار دو طبقه و یک بهار خواب در سال 92 میباشد و در سال 94 با اضافه کردن آشپزخونه و سرویس و...بهار خواب هم به طبقه سوم تبدیل شد که در جریان دریافت امتیازات گاز و.. برای طبقه سوم درخواست پایانکار جدید دادند و به شهرداری رجوع داده شد که پس از بازدید و ...کمیسیون 100 خ ...
سلام. بنده یک خانه مسکونی دارم که در دوران کودکی سند به نام من و برادرم زده شده نصف نصف و در سند قید شده تا رسیدن به سن 18 سالگی حق فروش نداریم. حالا در این خانه پدرم ساکن است و سند را نیز نزد خود نگه میدارد و سند را به ما نمیدهد. سوالم این است چطور بدون در دست بودن سند این خانه را از تصرف پدرم دربی ...
ما سه تا وارث بودیم خانه مادری رو فروختیم حالا دفتر اسناد میگه سند چون خیلی قدیمی هست میگه متراژ خونه داخل سند نوشته نشدههی امروز فردا میکنه میشه راهنمایی کنین ما چکار کنیم متشکرم
45درصد از یک ساختمان پنج واحدی برای انتقال سند باید چقدر از شش دانگ انتقال یابد ؟
با سلام بنده خانه ای خریدم که سند اوقافی دارد، آیا امکان تبدیل سند به سند‌شش دانگ وجود دارد؟! اگر میشه این کار را انجام داد ممنون میشم روش راه و روشش رو بفرمایید سپاس از شما
باعرض سلام وقت بخیر بنده حدود 4سال قبل آپارتمانی از شخصی به صورت قولنامه از املاک رسمی خریداری کردم که این شخص از سازنده صاحب زمین خریداری کرده و به دلیل خلاف سازنده در ساخت (قسمت تجاری)سند بعد 4سال آماده نشده من خواستم الزام به تنظیم سند رسمی بدم که گفتند اول باید درخواست پایان کار صورت مجلس تفکیکی ...
ملکی را از پدرم وکالتی خریدم ولی حاضر ب ارائه اصل سند نیست
سلام وقتی سندازطرف شورا روستا اعلام شدپدره بی سوادم به شورا محل گفته ملک من را بین دوفرزندم به قسمت مساوی تقسیم وسندبزن ولی شورا به اشتباه به یکی ازفرزندبیشترزده وسندهم صادرشده سال 90ایا پدرم میتوانداصلاح سند بکندیاابطال کند
با سلام و ادب. دادخواست ابطال قرارداد بانک و ابطال مزایده داده شده قاضی دادگاه با نظر کارشناسان رای به ابطال پنج قرارداد از شش قرارداد داده و یک چهارم مبلغ اجراییه را تایید نموده اما ابطال اجرایی که درخواست داده بودیم نداده. سوال بنده از شما وکلا عزیز با توجه به افزایش ارزش ملک و محاسبه غیر قانونی ...
با عرض سلام وقت بخیر بنده حدود 4سال قبل از شخصی یک واحد آپارتمان خریداری کردم که ایشان یک سال قبل از سازنده که همان صاحب زمین می باشد این واحد رو خریداری کرده متاسفانه در این مدت 4ساله سازنده به دلیل خلاف کردن در قسمت تجاری ساختمان اقدامی برای گرفتن پایانکار و پرداخت خلافی ماده100شهرداری نمیکنه من پ ...
با سلام پدرم در سال 1355 اقدام به خرید زمین با سند مشاع به متراژ 159 متر نموده است ولی زمین 180 متر می باشد و همکنون پدرم وصاحب زمین فوت کرده اند و7 سال پیش سند تفکیک و به نام فرزندان شده و برای درخواست سند شش دنگ در اداره ثبت اختلاف متراژ چه مراحلی دارد. با تشکر
با سلام خدمت وکلای دلسوز،بنده یک واحد آپارتمان نوساز را خریداری کرده ام و فروشنده گفت که سندش تا 2ماه دیگه حاضر میشه،ولی اینجور که از اهالی ساختمان پرس و جور کردم سند این آپارتمان باید 2سال پیش میومد و سازنده خیلی کوتاهی میکنه ،بنده یک هفته دیگه طبق قولنامه ای که با فروشنده نوشتیم وقت برای دفترخانه ...
خانه اي درابتداي سال ١٤٠٠ توسط يكي از وراث با وكالتنامه شفاهي از طرف مابقي وراث در بنگاه طي مبايعه نامه اي معامله شد كه چكي نيز دريافت گرديد كه به دليل عدم صدور سند تا تاريخ تحويل ملك [درج در قرارداد] نه ملكي به نام خريدار شد و نه چك وصول گرديد. باتوجه به بند اسقاط خيارات و اماده شدن سند بعد از ده م ...
باسلام درسال1400 ملکی فروختم که قرار شده بود در تاریخ معین سند خورده بشه و بنگاه معاملات با خریدار دست به یکی کرده بود که قولنامه به نام یه ایرونی باشه و در داخل قولنامه قید کردن فروشنده باید خونه رو به نام این شخص بزنه و اعلام نکرده بود که فرد از اتباع افغانی هستش فقط اسم و فامیلشو نوشته بود با گذش ...
سلام و وقت به خیر پدر بزرگ من خونه خودش رو نوشته و به پدرم داده الان چطور باید سند بگیریم؟ (پدربزرگم فوت کرده) و اینکه توی سند نوشته نشده که باغ چسبیده به خانه هم جزء خانه است فقط نوشته خانه بین خانه و باغ یک دیوار است ولی دستشویی خانه در باغ است آیا باغ هم جزء خانه محسوب میشود؟
سلام. سند منزل من گم شده بود، بعد از اینکه همسرم مهریه خود را اجرا گذاشت، دو دانگ خانه به اسم او خورده، 4دانگ به نام من، حالا میخواستم سند المثنی برای 4دانگ خودم بگیرم، که خانومم مدعی شده اصل سند دست اوست، ولی به من هم نمیدهد، ایا او اجازه دارد سند را نزد خود توقیف نگه دارد؟ بنده میخواهم از روی سند ...
سلام و وقت بخیر بنده قرارداد مشارکت ساخت با یک سازنده داشتم درسال 99 اپارتمان و تحویل داده و مقرر شد تا برج 9 سال 1400 سند و اماده کنه منم با تاییدیه و امضای ایشان پای قولنامه دو واحد از اپارتمان ها رو فروختم . سهم بنده از کل مشارکت 160 متر اپارتمان بود که در دو طبقه یکی به متراژ 126 و از طبقه دیگر ...
سلام پدر بنده 30 سال پیش یک ملک وراثی خرید و یکی از وراث امضاء نکرده بود و بلاخره حکم گرفت که پدرم سهمش رو بده از اونجایی که تخلیه قهری سهم مشاعی گرفته بود بنده مجبور شدم سهمشو بخرم و رضایتشو بگیرم، طی ی مبایعه نامه سهم الارث رو خریدم و یک وکالت فروش هم از ایشون گرفتم منتها تاکنون بابت انتقال سند ...
سلام. منو همسرم در خانه بصورت سه دنگ سه دنگ شریک هستیم، ایشون بجای مهریه یک دنگ دیگه از سهمشون به من وکالت نامه دادن، خونه رو که فروختیم موقع فروش از من امضا برای فروش همون سه دنگ سه دنگ گرفتن و قرار شد خودشون با من حساب کنن، اما الان حاضر نیستن سهم یک دنگ به من بدن و میگن خودت هم پای فروش امضا کردی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.