در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «باز پس گیری زمین تملک شده توسط سازمان زمین شهری زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. پدرم ملکی را در سال 1395 به شخصی فروخت و 2 فقره از چک‌ها رو پاس کرد ولی چک سوم که قرار بود همزمان در محضر با انتقال سند تحویل پدرم شود، به دلیل عدم آماده بودن استعلامات و عدم حضور خریدار و همچنین مشارکت و همدستی دفترخانه با خریدار، تحویل پدرم نشد. در دادگستری شهرستان و دادگستری استان ب ...
سلام. یک زمین نسقی، درج شده در مبایعه نامه به نام دو نفر به صورت 50/50 وجود دارد. یکی از طرفین قصد فروش نیمه به نام خود را دارد. در صورت عدم رضایت یکی از طرفین، طرف دیگر چه راهکاری برای فروش قسمت زمین خود دارد؟ یکی از طرفین اجازه فروش به غیر نمیدهد و خود نیز حاضر به خریداری ٪50 زمین مذکور نیست. ا ...
سلام یه زمین داریم که بین 4 وارث تقسیم شده و از دو طرف راه داره و برای تقسیم دو نفر از یه راه باید وارد بشن و دونفر از یه راه دیگه پس برای ایجاد دو پلاک از هر طرف دو کوچه یا بن بست ایجاد شده در زمین زمین که کوچه 4 متر عرض دارد تا به پلاک دوم در انتها برسد یکی از زمین ها در انتها قرار گرفته که ورودی ...
سلام مالک زمین مشاعی 1000 متری هستم که 7 تا مالک و سند تک برگ داره و بعد از پیگیری زیاد موفق به پیدا کردن یکی از این مالک نشدیم . میخاستم بدونم در صورتی که من سهم 2 تا از مالکان دیگرو بخرم چون بر ملک زیاده با وجود اینکه یه مالک نیست و شاید بقیه هم موافق نباشن امکان افراز زمین وجود داره .
سلام یک سهم مشاع از پانزده سهم دو سهم از ده سهم شش دانگ 3800متر چقدر می‌شود و اگر ممکن هست طریقه محاسبه را لطف کنید
با سلام نیم هکتار زمین کشاورزی در سال 1385 خریدم. و بعد از دو سال زمین را تبدیل به باغ کردم. زمین را در واقع از وارث خریدم و قولنامه محلی تنظیم شده که چند نفر آن را امضا کردند. فروشنده می گوید زمین داری نسق هست ولی نمی داند پیش کدام یک از وراث است. در گرفتن سند راهنماییم کنید ممنونم. ضمنا سال گذشته ...
با سلام داستان از این قرار است که شخصی بابت یک قطعه زمین به مساحت 100 متر و اعیانی به متراژ 36 در داخل همین 100 متر شکایتی برای اثبات مالکیت این قطعه زمین انجام داده که دادگاه اثبات مالکیت ایشان را رد کرده اما به ایشان حق انتفاع از اعیانی مذکور را متصور دانسته. حالا بعد از این بنده راجع به همین موار ...
باسلام وخسته نباشید. بنده زمینی دارم که مدت بیست سال داخل طرح هادی میباشد. دو طرف زمین منزل مسکونی و روبروی آن شالیزار میباشد. بنظر شما اگر اقدام کنم مجوز ساخت میگیرم؟؟؟ زمین باید چه شرایطی داشته باشد تا مجوز بدهند؟؟؟؟ باسپاس از لطف و وقتی که میزارین
با عرض سلام ببخشید زمین ارثی حدودا یک هکتار هست که 20 سال پیش ابی بوده ولی بنا به خشکسالی به کشت دیم خورده حالا بعد 20 سال زمین را از پدر بزرگم به پدرم رسیده به عنوان کشت دیم حالا ما اونو دوباره بعد 20 سال به زیر اب اوردیم و هزینه هایی براش کردیم برای کاشت درخت گردو و انگور حالا دیگر ورثه میگن اون ز ...
با سلام شخصی با همدستی شخص دیگر اقدام به خرید و فروش زمین بنده را نموده اند حال آقای خریدار با در دست داشتن یک مبایعه نامه باعث مزاحمت و ممانعت بنده گردیده است اگر نزد کارشناس جعل ثابت شود که مشخصات و امضاء فروشنده در مبایعه نامه درست است و مشخصات خریدار مبایعه نامه هم درست است ولی امضاء خریدار ...
سلام. زمين زراعي داشتيم كه بعد از فوت پدرم، زارع زمين امسال به تعهد خود عمل نكرد و همه محصول را برد و به ما نداد. ادعا ميكند زمين و محصول براي او هست. به كلانتري زنگ زديم و صورتجلسه كرديم.خواهش ميكنم راهنمايي كنيد گام بعدي چيست و بايد چي كار كرد؟
سلام ما زمین کشاورزی دیمی داریم که حدود یک هکتار می شود و چند نسل قبل هم بر روی اون کار کرده بودند ما هیچ مدرکی نداریم که این زمین مال ما است و الان 30 سالی می شه که در اون زراعتی صورت نگرفته اما همسایه های اون زمین خریدار اون زمین هستن و از پدرم درخواست فروش زمین به اونها رو دارن چند تا سوال دارم م ...
با سلام من دو و نیم دانگ از زمینی را خریداری کرده ام و به صورت وکالت نامه در دفتر اسناد رسمی زمین به نامم شده ولی هنوز از سند مادر، سند جدا و تکبرگ صادر نشده، آیا من می توانم این وکالتنامه را که البته روی آن هم قید شده قابلیت انتقال به غیر را دارد، برای مرخصی زندانی وثیقه قرار بدهم؟
باسلام و عرض خسته نباشید، موضوع راجع به خرید قطعه زمین زراعی هست که صاحب زمین خود املاک بوده و بعد از خرید زمین توسط بنده، بعد از پرداخت دو مرحله از سه مرحله پرداختی های مورد توافق از ثبت در سامانه اسناد و املاک جهت صدور کد رهگیری، به دلیل تغییر در وضعیت قرارگیری زمین فروخته شده به میل خود مثلا زمین ...
با سلام زمینی به مساحت 500متر مربع (مازندران -نور -روستای ... ) به عنوان ارثیه پدری به من و به همین مقدار به بقیه خواهر ها و برادر ها به عنوان ارث به ما رسیده که قابلیت به کشت شالی نیست و از طرفی هیچ مکانی در شمال جهت استفاده شخصی ندارم به همین دلیل خواستم باتوجه به اینکه این زمین تنها دارایی من و ...
سلام پدر بزرگ بنده یک زمینی زراعی رو خریداری کرده با آب رودخانه بعد چون این زمین نزدیک به روستا هست و از قضا کسی زمینی برای ساخت ساختمان دهیاری ارائه نکرده بود پدر بزرگم مقداری از این زمین رو برای ساخت ساختمان دهیاری اهدا کرد که این زمین ها سند به صورت مشاع را دارد و حتی در بخشداری هم صورتجلسه شده ک ...
پدر بزرگم 8 هزار متر زمین بین بچه ها به صورت مشاع تقسیم کرد که مادر بزرگم و 2 تا از خواهرها سهم خودشون به پدرم به صورت شرقی غربی به پدرم فروختن. پدرم الان 7 هزار متر و خواهرش هزار متر سهم دارن. زمین هم به صورت تخت هست و هم شیبدار. پدرم میگه زمین باید به صورتی تقسیم بشه که هم شیب داشته باشه هم تخت ( ...
سلام 1000 متر زمین از پدر بزرگم به پدرم به ارث رسیده در یکی از روستاهای فیروزکوه، زمان جونی پدرم تو اون زمین گندمو جو میکاشتن، بعلت مهاجرت سالهای طولانی چیزی کاشته نشده،حدودا هفت هشت ساله که نهال کاشتیمو الان به باغ تبدیل شده و تو اداره ثبت هم به نام پدرم ثبته و دایره اب هم تایید کرده، ولی استعلام ک ...
با سلام. ما در سال 1358 زمینی به متراژ 344 متر در حریم جاده ترانزیت با عرض 10 متر خریداری کردیم. شهرداری 207 متر آن را به جاده و فضای سبز تبدیل کرده بدون اینکه به ما اطلاع دهد. حال که شکایت کرده ایم برای دریافت غرامت میگویند زمین اصلاحیه ندارد. اینکه اصلاحیه ندارد یعنی چه؟ و آیا میتونیم از طریق شکای ...
سلام بنده یک زمینی را خریده و در مشاور املاک بنام یک نفر دیگر تنظیم نمودم و بعد از ان پشت قولنامه رو بعدا در بیرون با حضور شاهدان پشت نویسی کرده و به نام خودم انتقال نموده ام حال بنده شکایت نموده ام و کارشناس محترم اظهار نظر نموده که طرف کپی قولنامه رو برابر اصل نموده و از اوردن اصل قولنامه خودداری ...
با سلام و درود بنده زمینی مشاعی دارم که منابع طبیعی میگه زمین منابع ملی است شکایت کردم استشهاد محلی و نقشه utm طبق دستور قاضی پیوست کردم که مونده کارشناس بیاد ضمنا زمین از یه طرف به رودخانه و از دو طرف به زمینهای کشاورزی و از یه طرف به منابع ملی میباشد و زمین ده ساله که ابیاری بارانی است و کشت یونچه ...
با سلام ، مالک زمین زراعی مجاور بنده در سال 97 برای تعویض دفترچه منگوله دار به سند تک برگی اقدام کرده ، سند ایشان را ملاحظه و کپی اخذ کردم ، متاسفانه راه زراعی فیما بین دو ملک به اشتباه در حدود اربعه ملک ایشان لحاظ شده (در هر دو نسخه سند قدیمی و جدید)، ایشان نیز راه مورد نظر را تخریب و ضمیمه ملک خود ...
سلام آیا بدون کد رهگیری میتوان زمین خرید ؟
با سلام مدرسه ای در روستا بوده که قریب 50 سال در اختیار اداره عشایری آموزش و پرورش بوده مزایده گذاشته می شود بنده برنده می شوم اکنون اهالی روستا مخالفت می کنند و می گویند سند رسمی اداره ندارد 3 سال از این قضیه می گذرد و ما نتوانستیم صاحب زمین شویم لطفا راهنمایی بفرمایید آیا سند دستی که اداره به ما م ...
سلام. وقتتون بخیر.من یه زمین میخواستم در تنکابن بخرم. چطوری استعلام بگیرم این زمین داخل بافت زرد هست یا نه؟ و اینکه از کجاها استعلام زمین رو بگیرم که برام مشکلی پیش نیاد ممنون از راهنمایی های خوب شما
با سلام خدمت شما وکیل محترم بنده دوماه پیش زمینی در حاشیه روستا بصورت قولنامه معامله کرده و کل پول را پرداخت کرده ام ولی شورا روستا قولنامه محلی که باید مهر شورا روستا باشد نمیدهد و میگوید این زمین اولین صاحب ان مقداری طلب از بابت فروش زمین از صاحب دوم ان دارد که صاحب دوم زمین را به صاحب سوم فروخته ...
سلام.200 متر از یک قطعه 5000 متری کشاورزی را به صورت دست نویس با امضاء شاهد خریداری کردم. ده سال پیش ارزشی نداشت اما اکنون با عبور جاده کنار زمین ، هر دفعه بهونه در میارن که 200 متر رو ندن. میگه یک متر در دویست متر میدم چون قید نشده. ممکنه مگه ؟ چه پیشنهادی دارید و آیا وکالت بنده رو قبول میکنید؟
زمینی مشاع به مساحت 40 هزار متر وجود داشته که ورثه اون باهم توافق نکردن و بدون تقسیم نامه نسبت به دریافت سند و فروش قطعات اون اقدام کردن حالا بعضی از ورثه بخاطر اینکه سهم کمتری فروختن و یا سند گرفتن ناراضی هستن سوال من اینه که با توجه به اینکه این زمین مساحت بالایی داره ورثه هم به هیچ عنوان حاضر به ...
باسلام. بنده سال 89 زمینی را از فردی بصورت داخلی که دستنوشته خودمانی است و دهیاری امضا کرده خریده ام. الان متوجه شدم ان زمین جزء منابع طبیعی میباشد. من باید چکار کنم. ممنون
باسلام من یک زمین کشاورزی از پدرم در سال64 بصورت یک برگه دست نوشته که چهار شاهد امضا کرده اند خریدم که سند ندارد ولی در ثبت پلاک دارد و این زمین در ثبت به نام جد پدری می باشد (پدر بزرگ پدرم) که در تقسیم ارث به پدرم رسیده و هیچ مکتوبی نداریم فقط بصورت لفظی در قدیم تقسیم شده که تمام شاهد ان فوت شده ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.