در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «واگذاری زمین با تنظیم صورتجلسه زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. سهم ارث پدری زمین به متراژ 800متری به دو برادر و یه خواهر رسید با یه کوچه 4متری بعد چندسال من اقدام کردم برای ساخت و پروانه ساخت گرفتم و ساختم. داداشم زمین خودشو چندسال پیش فروخته و دو دست قولنامه ای چرخیده. زمین سند مادر داره و تکفیکش با اینکه متراژ کم شده و کوچه شش متری عقب نشینی کردیم کم می ...
باسلام زمینی خارج از طرح هادی روستا ولی چسبیده به طرح هادی روستا میباشد که ساخته شده از لحاظ دهیاری و شورا بلامانع است اگرا داره جهاد اقدام به تخریب کند ایا میتواند دهیاری و شورا ایا میتوانند مانع شوند ؟
با سلام وقتتون بخیر ببخشید بنده سال 97 یک قطعه زمین مسکونی رو با معرفی مشاور املاک بصورت مبایعه نامه خریداری کردم و پولشو طی دو چک و نقدی پرداخت کردم. ولی فروشنده ادعا کرد که مبایعه نامه قبلی رو گم کرده و مشاور املاک به من اطمینان داد که من یه نسخه ازش دارم و مشکلی نداره. بعد از چند ماه همسر فروشنده ...
با سلام . بنده از پدرم 10هکتار زمین زراعی خریداری نموده ام قولنامه دارم آیا میتوانم با قولنامه زمین هارو توقیف کنم . سند به اسم پدرم هستش
سلام وقت بخیر من یه زمین قولنامه ای خریدم که قولنامه اول که مربوط به فروش 1000 متر زمین از کل زمین بوده نیست (اونی که 1000 متر خریده تفکیک کرده به پلاک های 150 متری و فروخته که قولنامه هاش تا الان هست) ایا اگه اون قولنامه اول نباشه مشکلی هست؟ و اگر مشکلی هست چون الان خریدار و فروشنده مربوط به قولنام ...
با درود. مقررات عبور ٢ شبکه برق 6٣ کیلو ولت در زمین شخصی من که دارای سند تک برگ کشاورزی می باشد چیست؟ طول مسیر این ٢ شبکه 65٠ متر می باشد و بین دو شبکه از آکس تا آکس شبکه دوم 4٠ متر می باشد. یعنی اگر من حریم هر شبکه را رعایت کنم زمینی به عرض 19 متر در طول 65٠ متر در وسط و خارج از حریم هر دو شبکه قر ...
سلام شخصی 24سهم از زمین شش دانگ را دارا میباشد متراژ زمین 3800متر است سهم شخص چند متراست لطفا راهنمایی کنید
سلام من پارسال در شهر بابلسر زمینی خریدم و بعد از گذشت چند روز از انجام معامله متوجه شدم که زمین رو به 2 برابر قیمت به بنده فروختن وکیل گرفتم برای فسخ معامله و کار قانونی رو پیگیری کردم دادگاه رای رو به من داده و چیزی که وکیلم به من گفت به اندازه پولی که پرداخت کردم به قیمت کارشناسی از اون زمین میگی ...
با سلام. بنده مهر ماه 99 اقدام به ساخت یک واحد صنعتی کردم که یک نفر معارض داشتم با ارائه دادن تامین مناسب دادگاه دستور موقت در جهت توقیف عملیات ساخت و ساز صادر نمود. حالا دادگاه بی حقی شاکی رو اعلام کرده است. اگر الان من درخواست مابه التفاوت هزینه ساخت سال 1400 نسبت به 99 کنم، آیا کارشناس عمران از ش ...
سلام. بنده زمینی خریداری کردم و علی رغم اصرار های مکرر من جهت تعیین حدود زمین، فروشنده اقدام به تعیین حدود زمین نمیکند. خواستم بدونم برای این وضعیت باید چه اقدامی کنم؟ با اظهارنامه ایشون رو ملزم به تعیین حدود کنم یا داداخواست مستقیم برای الزام تنظیم سند رسمی بدهم؟
با سلام بنده مالک زمینی به مساحت 1150 متر با کاربری باغات در یکی از شهرهای مازندران هستم ، آیا امکان تفکیک این زمین به قطعات با حداقل متراژ 250 متر مربع وجود دارد؟ و میتوان سند تفکیکی برای هر قطعه از اداره ثبت بگیرم؟ ممنونم
سلام. بنده یک سال پیش زمین که در طرح هادی بود را از پدرم خریداری کردم و بعد یک سال میگویم بیا سند بزن و نمی آید. زمین فوق قولنامه ی بود و ما هم به مشاور املاک رفتیم و قولنامه کردیم. حالا قیمت زمین بالا رفته و دبه کردند و میگویند من در حال خودم نبودم. پدرم جانباز هست و مادرم قیوم. هم مادرم قولنامه ...
سلام. یک زمین قولنامه ای که متعلق به سه نفر می باشد. هر شخص بخواهد جداگانه بفروشد باید چی کار کند؟
سلام. پدرم ده سال پیش دو هکتار زمین زراعی، حق دخترانش را به دو تا از پسران به صورت سند رسمی واگذار کرده است و خودش هم فاقد معاش و از کار افتاده می باشد. آیا راهی برای برگرداندن اموال وجود دارد؟
با سلام. خدمتتان عرض کنم که بنده مالک یک قطعه زمین به مساحت 206 متر مربع میباشم و زمین در داخل طرح هادی قرار دارد و تمام اطراف زمین من که چسبیده به زمین من هستن یا ساخته شده اند یا دارای پروانه ساخت میباشند. در حال حاضر بنیاد مسکن گیلان به من جواب داده که نمیتوانم پروانه بگیرم و هیچ دلیلی هم نیاورده ...
سلام. آیا شهرداری میتواند نقشه توسعه شهری رو تغییر بدهد و زمین های سند دار رو جزء خیابان و میدان بیندازد؟ الان ما یک قطعه 400 متری سند دار بیرون شهر داریم که جدیدا شهرداری نقشه شهری اون منطقه رو عوض کرده و زمین ما در میدون افتاده و کلا از بین رفته است. اصلا همچین کاری قانونی است؟ اگر نه، باید ...
سلام، وقتتون بخیر. ما در روستا خانه ای قدیمی داشتیم که مساحت همه ی اتاق ها با حیاط تقریبا 300 متر بود. سال 90 دهیاری روستا بولدوزر آورد و فقط تقریبا 80 متر از خانه ما رو ریخت. (اول کوچه 2 متر هم نبود اما ما 4 متر عقب نشینی کردیم و در کل کوچه 6 متر شد) جالب این جا هست دهیاری و شورا هیچ یک از خانه های ...
باسلام، بعد از حدود 6 ماه که دنبال سند تک برگی گرفتن برای باغمون هستیم و در بنچاق و قولنامه زمان شاه حد و حدود آن 2500 متر ذکر شده، هفته گذشته نوبت تعیین شد که کارشناس زمین را بازدید کند که یک دفعه نیمساعت قبل رفتن به سر زمین، کارشناس اداره اسناد پرینتی از نقشه ای را رو کرد که در آن متراژ زمین 1400 ...
باسلام و روزبخیر حدود بیست سال قبل برادرانم زمینی را که از پدرم باقی مانده بود و در طرح شهرداری برای خیابان قرار گرفته بود را به من واگذار کردند که اگر توانستم از شهرداری پس گیرم و یا تقاضای زمینی دیگر از شهرداری کنم ضمن اینکه اگر موفق شدم زمین برای خودم باشد. و بصورت شفاهی گفته شده که اگر موفق شدم ...
با عرض ادب واحترام ، یه قطعه زمین بایر (غیر از زمینهای منابع ملی) حدود بیست و هفت سال ان را احیاء و مزروعی نمودم ، اطراف ان زمین سال 73 تا کنون خاک ریز و مرزبندی کرده بودم و طی این مدت هیچ کس بعنوان مالک مدعی من نشده است و من یک قطعه از ان زمین را درسال 78 به شخصی فروختم و الان همان شخص مدعی من شده ...
سلام. بنده یک قطعه زمین خریداری کردم که در قولنامه شماره ثبتی زمین و قطعه مشخص شده است اما زمین توسط شهرداری تفکیک نشده و بنگاه گفته است که تفکیک مالک می باشد. میخواستم بدونم من الان میتوانم برای تفکیک کردن آن اقدام کنم و برای زمین سند بگیرم؟ به همراه قولنامه یک دست نوشته از مالک اولیه زمین با مهر ا ...
سلام. سال 98 یک قطعه زمین مسکونی به متراژ 245 متر مربع خریده بودم. آن موقع زمین را خط کشی و بلوک چینی کرده بودیم که بعد از ده ماه قطعه همجوار که برای سایر وراث میباشد کارشناس آورده اند و برای بنده 130 متر مربع زمین مانده است. بنده الزام به تحویل زمین و مقوم داده ام. نتیجه دادرسی چه خواهد شد؟ ممنون خ ...
سلام. در روستا زمین کشاورزی داریم که از پدربزرگم به پدرم به ارث رسیده و قبل از انحصار وراثت پدرم از 4 سهمی که به خودش به ارث رسیده است، 2 سهم به شخصی به صورت دستنویس فروخته است و اوضاع شاهدین در روستا و شورای روستا آن را مهر کرده است و در آخر قبل از امضا نوشته شده پدرم تمام ارث پدری خود را فروخته اس ...
با سلام. من در سال 90 یک قطعه زمین خریدم و مبلغ زمین را هم پرداخت کردم و اسناد آن موجود است ولی زمین را به نام همسرم کردم و روی زمین مذکور یک باب منزل مسکونی به مساحت 70 متر زیربنا با هزینه شخصی خودم ساختم. اکنون از همسرم جدا شدم و ایشون حاضر نیست تکلیف زمین را مشخص کند. آیا من میتوانم برای اعیان م ...
سلام. زمین کشاورزی با سند مشاعی اصلاحات اراضی با 5/5 سهم از صد و سی و نه سهم مشاع از یک پلاک که این 5/5 سهم بین دو نفر به نسبت 3/75 و 1/75 تقسیم شده و سال ها تحت تصرف جداگانه بوده یکی از این دو نفر میتواند درخواست دستور فروش برای این پنج و نیم سهم بدهد؟ با توجه 139 سهم از این پلاک که ده ها نفر دیگر ...
سلام. مدت 50 سال است زمین کشاورزی از طرف ارباب از پدر پدربزرگم به ما ارث رسیده است ولی از ارباب صاحب ملک خبری نیست که الان هم دست ما هست. .آیا ما میتوانیم بفروشیم یا برای سند مالکیت اقدام کنیم؟ لطفا ما را راهنمایی کنید. زمین به متراژ 50 من است. با تشکر.
با سلام. بنده قطعه زمین زراعی را به صورت ضمانت در اختیار شخصی گذاشته بودم و با ایشان یک قولنامه صوری درست کرده بودیم. بعد از طرح شکایت از طرف ایشان برای ادعای مالکیت زمین دادگاه بدوی رای بر این داد که زمین در استعلام ها از ثبت اسناد به نام هیچ کس ثبت نشده و ایشان تجدید نظر دادند که تجدید نظر هم رد ک ...
با سلام. اینجانب 1600 متر زمین در حریم رودخانه فصلی دارم و زمین جزء حریم حساب میشود. آیا اینجانب میتوانم زمین را حصار کشی کنم یا این که آیا شهرداری میتواند مجوز ساخت زمین را بدهد؟ ممنون میشوم راهنمایی فرمایید. با تشکر.
با سلام. پدرم ملکی را در سال 1395 به شخصی فروخت و 2 فقره از چکها رو پاس کرد ولی چک سوم که قرار بود همزمان در محضر با انتقال سند تحویل پدرم شود، به دلیل عدم آماده بودن استعلامات و عدم حضور خریدار و همچنین مشارکت و همدستی دفترخانه با خریدار، تحویل پدرم نشد. در دادگستری شهرستان و دادگستری استان ب ...
سلام. یک زمین نسقی، درج شده در مبایعه نامه به نام دو نفر به صورت 50/50 وجود دارد. یکی از طرفین قصد فروش نیمه به نام خود را دارد. در صورت عدم رضایت یکی از طرفین، طرف دیگر چه راهکاری برای فروش قسمت زمین خود دارد؟ یکی از طرفین اجازه فروش به غیر نمیدهد و خود نیز حاضر به خریداری ٪50 زمین مذکور نیست. ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.