در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. چک اخر خرید خانه ام را چون در شرایط جنگی بود 5 روز دیر ریختم به حساب چک را فروشنده چک را برگشت کرده و در قرارداد خودنویس هم نوشته شده اگر چک پول نشد به روز معامله فسخ میشود و فروشنده چکش را نرفت پاس کنه و میگه معامله فسخ هست چکار باید بکنم؟ باتشکر
مغازه ی تجاری سند شش دانگ و پایانکار هم دارد که ما قبل از جنگ فروختیم در قرارداد مبایعه نامه ذکر شده که اگر طرفین نتونن به تعهدات خود عمل کنند مبلغ 50 میلیون ضرر و زیان باید بدن فروشنده به تمام تعهدات خود عمل کرده حالا خریدار خودش از خرید منصرف شده آیا میتواند بگوید من 50 میلیون ضرر را میدهم ...
سلام اینجانب ملکی به ارزش 11مل فروخته در سه فقره چک که یک چک 3مل پاس شده و2 چک برگشت خورده ضمناً در قولنامه نوشته چنانچه هر فقره چک نقد نگردد فروشنده حق فسخ و منفسخ معامله را دارد خریدار آمده ملک را چهار دیواری کشیده پدر گذاشته و به چند نفر فروخته ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام من یه واحد پیش خرید کردم که سازنده به خاطر جنگ نمی تونه خونه رو درست کنه من الان می تونم قرارداد و به خاطر جنگ که فورس ماژر هست فسخ کنم و پولمو ازش پس بگیرم ؟ تاریخ تحویل چهار ماه دیگه هست و من حق فسخ ندارم
با سلام. خودرویی فروختم ولی خریدار تقاضای فسخ کرد و طبق رای قطعی دادگاه معامله فسخ شده، درصورت عدم تحویل خودرو توسط وی یا فروختن آن تکلیف استرداد خودرو چیست،آیا اجرت المثل هم باید بپردازد؟
خودرویی معامله شد وسپس با رای قطعی دادگاه فسخ شد، ولی خریدار خودرو را فروخته، اکنون تکلیف استرداد خودرو چیه،اطلاعی از مالک جدید ندارم، باید چه دادخواستی داد، تشکر.
سلام من یک موتور خریدم 6 قسطه و الان 4 قسط دادم و برای شرایط جنگ اوضاع درامدی جالب نبود کارم پیک است الان صاحب موتور با تهدید و تهاجمی پیامک هایی مثل منتظر اظهار نامه باشید سفته رو میذارم اجرا و .... توی قرارداد هیچ بندی مربوط به فسخ قرارداد ما ننوشتیم اصلا حتی 1 کلمه خواستم ببینم اگه الان درخواست ف ...
سلام. چند ماه قبل یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم در بنگاه مبایعه نامه نوشتیم و در دفتر ثبت اسناد هم قولنامه نوشتیم و ثبت شد و من تمام ثمن معامله در سه قسط در تاریخ ها دقیق پرداخت کردم و نوشتیم بی شرط نمیباشد و اسقاط کلیه خیارات ساقط میباشد حالا فروشنده میتونه معامله کنسل کنه واحد تحویل نمیده ...
ملکی خریده ام 90 درصد پول را سر موقع دادهام فروشنده الان که چند روز به زدن سند مانده میگوید تصمیم به فسخ دارد آیا میتواند و فسخ نامه در بنگاه تنظیم میشود؟ و کل پول راباید یکجا بدهد
سلام خسته نباشید. من سال 92 زمینی را از آقای ف خریدم و یکسال بعد زمین را به خودش فروختم و او بابت ثمن معامله یک چک دو ماهه به من داد و من هم در قولنامه شرط فسخ گذاشتم که اگر چک پاس نشد معامله فسخ میباشد و چک پاس نشد و معامله فسخ شد ولی او قبل از موعد چک، زمینم را به آقای ب فروخته و آقای ب به ...
سلام پیش از شروع جنگ روز پنجشنبه ما برای خرید یک زمین مبایعه نامه ای در بنگاه امضا کردیم و 20 میلیون تومن بیعانه دادیم بدون حضور فروشنده و بنگاه عصر آن روز امضا فروشنده را گرفته بود و عکس مبایعه نامه را برای ما ارسال کرد. ما پولمون دلار هست و قرار بود هفته بعد به ریال تبدیل کنیم و زمین را بخریم ولی ...
با سلام آپارتمانی فروختم 50 میلیون بیعانه داده و روز محضر حمله آمریکا به کشور و شش روز تعطیل شد به صورت شفاهی قرار شد بعد از تعطیلی در محضر حاضر شویم که نه جواب تلفن و نه در محضر حاضر با توجه به ابلاغیه قضایی که اونم جواب نداد بعداز دو ماه پیدایش شده آیا میتوانم فسخ قرارداد کنم؟
با سلام موتور فروخته ام قرارداد دستی و 2شاهد. فروش هم نقدی بوده 2مرحله در حین قرارداد پرداخت کارت به کارت کرد خریدار موتور رو تحویل دادم بعد گفت ندارم چک 10روز داده ثبت قرارداد هم نکردیم.حالا برگشت چک زدم در تاریخ . میتوانم درخواست فسخ بدم.چجوری؟ با تشکر از زحماتتون.
با سلام تقریبا 2 ماه پیش یه پارس خریداری کردم این ماشین موتورش تعویض بود و تو سند ثبت شده بود و فروشنده گفت که هیچ مشکلی نداره برا تعویض پلاک موقعی من رفتم برا تعویض پلاک گفتن این ماشین موتورش تعویض شده غیر قانونی از قضا موتور قبلی که تعویض شده بود تو سند ثبت شده بود و این موتور جدید ثبت نشده بود ...
با سلام. بنده سه سال قبل مجبور به فروش امتیاز مسکن مهر خودم شدم ولی امروز از فروش مسکن پشیمان هستم خریدار یک میلیارد توی سه سال واریز کرده الان میگم یک میلیارد نقد بهت میدم و یک میلیارد هم سه ساله سالی 350 میلیون چک میدم اما قبول نمیکنه،با توجه به اینکه فروش مسکن مهر غیر قانونی است لطفا راهنمایی کنی ...
سلام به شخصی وكالت كاری داده ام و در وكالت كاری حق انتخاب وكيل دادگستري و همچنين انعقاد قرارداد مالي با وكيل دادگستري را هم داده ام. و ايشان با وكيل دادگستري يك قرارداد حق الوكاله امضا كرده است و در قرارداد حق الوكاله اختيار فروش و انتقال ملك را هم به وكيل دادگستري داده اند. سئوالم اين است كه با تو ...
با سلام و تشکر از مشاوره حقوقی به مردم اینجانب زن سرپرست خانواده و کارمند رسمی دولت هستم و فاقد هر گونه سوپیشینه و همسرم فوت شده و دارای دو فرزند دختر هستم در یک اپارتمان یک واحد به جهت سکونت شخصی با وام بانک مسکن و پاداش پایان خدمت بازنشستگی خریداری نمودم متاسفانه در واحد همجوار واحد ما یکی از ار ...
با سلام. من منزل پدرم را فروختم. در قولنامه یک طبقه با حیاط فروخته شده در حالی که نیم طبقه نیمه کاره و یه مغازه که به صورت خلافی کار شده بود داشته و حدود یک ماه دیگر باید خانه را تخلیه کنیم. ما الان میخواهیم طبقهی بالا را تخریب کنیم و تیر آهن و آجرها را برداریم آیا امکانش هست؟ البته با و ...
سلام خسته نباشید. عموهای من از پدرم شکایت کردن که خانه ای که ارث همه است را به ناحق ثبت اسناد انجام داده به نام خود و درخواست ابطال سند ثبتی و رسمی رو دادند چند بار شکایت کردند و هر بار محکوم شده اند چون حتی دست نوشتی دارند که پدرشان این ملک را به پدرم داده. الان که برای بار سوم شکایت کرده اند آیا م ...
سلام، وقت بخیر. یک ملکی داشتیم در شهرستان خیلی بزرگ بود و زمین کشاورزی هم داشته با تعداد درخت زیاد. یکی از فامیل ها گفته بفروش به پدر دامادشون و گفته که اگر نفروشی به فامیلمون، از کارخونه میندازمت بیرون. اون زمان فروختیم لازم داشتیم اما قیمت پایین. حالا همین طرف رفته از اون ملک سهم برداشته برای خودش ...
سلام. طی پرونده ای که از شخصی طلب داشتم موفق به دریافت یک دستگاه ویلا از محکوم علیه شدم ولی چند بار قصد فروش آن را داشتم که مواجه به قفل و زنجیر کردن ویلا از جانب محکوم علیه شدم. در واقع مانع فروش ویلا میشن حتی رو در و دیوار با رنگ نوشتند این ملک غیر قابل فروش است. لطفاً راهنمایی بفرمایید. با تشکر
سلام، امکان دارد فردی با وکالتی که از متوفی دارد خانه را به فروش برساند با توجه به این که وکالت بعد از مرگ باطل هست؟
سلام وقت بخیر من یک ملک فروختم چند روز دیگه وقت محضر دارم برای به نام زدن ملک. سند ملک از اون دفترچه ای ها بود برای تک برگ کردنش اقدام کردم.هنوز سند به دستم نرسیده.اگه تا وقت محضر نرسه باید چیکار کنم
سلام من 3 سال پیش از کسی زمین خریدم و در یک برگه جداگانه فروشنده بصورت دستی تعهد کرده که هر زمان مال غیر درآیدو یا هرگونه مشکل دیگر به قیمت روز یا با همان کیفیت به من زمین بدهد و اثر انگشت هم زده ایا این تعهد نامه اعتبار دارد؟
با سلام من 2سال پیش آپارتمانیو با پارکینگ و انباری پیش خرید کردم و چون من قیمت خریدم از ارزش منطقه خیلی بالاتر بود اونم تو پیش فروش فروشنده خوشحال شد و گفت من آپارتمان رو به شما متری مثلا آنقدر با پارکینگ و انباری پیش خرید میکنم الان بعد 2سال با اینکه از موعدتنظیم سند هم گذشته ایشو ...
سلام زمین قولنامه ای فاقد سند رسمی در ید ما هست که از مرحوم پدرم رسیده به ما با ورثه توافق کردیم زمین رو به فروش برسونیم و همه راضی هستیم آیا برا فروشش انحصار وراثت نیاز هست ؟ یا همین که تو بنگاه همه باهم زیر مبایعه نامه فروش رو امضا کنیم کافیه ؟
با سلام خدمت وکلای محترم پدر بنده حدود یک سال پیش یک واحد آپارتمان را به صورت مبایعه نامه به بنده انتقال داده و مبلغ آن در مبایعه قید شده(ولی نحوه پرداخت یا تسویه چیزی ننوشتیم) و همینطور الزام به سند می باشند اما متاسفانه در زمان عقد قرارداد خونه اجاره داده شده در صورتی که قید شده که همان تاریخ باید ...
سلام ملکی دارم در حریم جاده شهری سمت پالایشگاه اصفهان چطور میتوانم ملک را به پالایشگاه و یا اداره راه بفروشم چون این دو اجازه فروش ملک را به افراد عادی نمیدهند؟
با سلام پدر بنده سال 90 فوت کرده و من سال 93 برای خودم یه قطعه زمین مسکونی خریده و خونه ساختم امسال به دلیل مشکل مالی خونه رو فروختم حال برادرم ازم شکایت کرده و جلوی انتقال سند به نام خریدار رو گرفته و ادعا میکند با پول مادرم زمین رو خریدی و خونه ساختی پس جز ارث پدری محسوب میشه و باید سهم من ر ...
با سلام پدرم قصد دارد ملکی را بنام بنده بزند و من نگران تصرف آن ملک از سوی همسرم بواسطه اجرا مهریه هستم و میخواهم از پدر بخواهم ملک را بنام فرزند 5 ساله من بکند میتوانم چند سال دیگر ملک را تبدیل به احسن کنم یا بفروشم و به کسب و کار بزنم در حالیکه بنام فرزندم است؟ اگر بنام فرزند 20 ساله ام بشود و آ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.