در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ماده 147 زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اینجانب یه قطعه یک هکتاری زمین کشاورزی در حومه یکی از شهرهای کوچک استان ایلام دارم که قرار است طبق توافق با شهرداری زمین را برای طرح مسکن ملی واگذار کنم سوالم اینه که آیا دولت زمین را یکجا از من خریداری میکند یا من باید مستقیم زمین را به متقاضیان بفروشم ..وآیا نحوه پرداخت چگونه است مبلغ را ی ...
اگر فرض کنیم قیمت یک قطعه زمین کشاورزی 100 واحد پولی باشد. اگر در زمین مجاور آن یک واحد مرغداری احداث شود قیمت جدید زمین چقدر خواهد شد؟ با تشکر
یک قطعه زمین کشاورزی حدود3هکتار در حدود 50سال است که در مصرف پدربزرگم میباشد. حتی دفترچه کشاورزی هم بنام پدربزرگم میباشدوحدود20سال هم هست که من هم دراین باغ مشغول ابیاری وکمک به پدربزرگم هستم درآن زمین که باغ است وخیلی ازدرختان آن خشک شده ویک چاه درآن احداث کردیم ومقدارخیلی کم آب داردکه باهمان اب ت ...
سلام. زمینی هکتاری که کاربری آن در سند تک برگ قید نشده و در پشت سند حدود یک خط نوشته پی کنی است. قابلیت گرفتن مجوز هایپر مارکت و سیتی سنتر دارد؟ ممنون
با سلام. بنده چند سال پیش یه زمین غیر ازاد رو خریداری کردم و بعد از مدتی فروختم چند سال از اون قضیه گذشته الان شخصی که خریداری کرده ازبنده شکایت کرده که زمین مشکل داره بنده محکوم به پرداخت به روز قیمت زمین شدم.من هم از طرف خودم که خریداری کردم شکایت کردم اما حکم جلب من صادر شده اما طرف بنده محکوم ن ...
سلام. بنده پدرم 9 هکتار زمین کشاورزی هیئتی داره و در دفترخانه 9 هکتار رو به نام من انتقال داد و کلا هم 2 تا دختر بیشتر نیستیم و من نیز ازدواج کردم و میخوام این زمین ها رو در هییت بنام خودم بکنم اما هییت میگه بنام دختر متاهل نمیکنه و باید مجرد یا مطلقه باشه و این عملا غیرممکنه چجور یه دختر مجرد میتون ...
سال 50 پدرم 10 هزار متر زمین مشاعی از 45 هکتار را از کشاورزی که در اصلاحات ارزی مالک شده بود خرید و قولنامه ای نوشته شد و وکالتنامه تام الاختیار به پدرم داد و سند شاهنشاهی را نیز به پدرم داد و زبانی هم اعلام کرد که نسق زمین را هم به پدرم داده که البته بعد از خرید متوجه شدند که 2 برابر قیمت روز فروخت ...
با سلام زمینی به متراژ 200 متر مربع خریداری شده حالا بعد از مدتی به سر زمین رفتیم جای زمین و جایی که به ما نشون داده بودن یکی نبود و حتی متراژش 2.05 در 70.5 هستش چگونه میتونم حقم رو پس بگیرم ؟
سلام در سال 1399 یه قطعه زمین 1500 متری را با شرط وجود در طرح هادی ( بافت مسکونی ) بصورت مبایعه نامه و اخذ کد رهگیری در بنگاه معاملات ملکی خریداری کردم ( به مبلغ 410 میلیون تومان ) حالا بعد از گذشت یکسال اعلام شده است زمین در طرح هادی نمی باشد . از انجایی که فروشنده در مبایعنامه و برگه کد رهگیری تع ...
با سلام شخصی زمینی را بصورت شریکی با یکی خریده ؛ ولی قولنامه به اسم یکی می باشد زمین مشکل پیدا کرد و متعلق به دولت بود که مجبور به دادخواست ابطال معامله داد نهایت کار به کارشناسی کشیده و فروشنده در نهایت گفته اگر میخاهی پول را نقد بگیری بیا و سر قیمتی توافق کنیم و اگر هم خواستی از طریق دادگاه ...
زمینی به مساحت 10 هکتار از اجداد به ما به ارث رسیده بود . سال 67 سازمان زمین شهری پنج هکتار آن را موات و پنج هکتار دیگر بر حسب رای دیوان عدالت بایر اعلام شد . حد نصاب مالکانه هم دریافت شده است . آیا امکان دریافت پول زمین های بایر که در حال حاضر شهرداری در آن پارک احداث کرده و همچنین مردم املاک مسکون ...
زمینی از مسکن خریداری شده تا ظرف 3 سال در ان ساختمان خاصی ساخته و پایان یابد.بعد از تسطیح فرد میفهمه ساختش به صرف نیست . توجیه اقتصادی نداره و مناسب برا شغل مد نظر ندارد و با توافق و مداکره مسکن قول معاوضه با زمین دیگر میدهدولی بعد چند روز درخواست فسخ قرارداد را میدهد.ایا میتوان دفاعی در مقابل مسک ...
باسلام یک قطعه زمین داریم حالت کاربری خرمن که از جد بزرگمون بهمون رسیده و متاسفانه هیچ ثبت اراضی و ... نشده و فقط اقرار نامه و تقسیم الارث بین عموهایم رو داریم که خودشون امضا کردن و شورای وقت . حال عموهایم از عدم حضورمان سواستفاده کرده و در هنگام بیماری پدرم که قطعا خاطر جمع از عدم حضورمان به توان ...
با سلام و عرض ادب .... بابت یک زمین کشاورزی از شورای حل اختلاف رای به دستور تخلیه داده شده میخواستم بدونم اگر ظرف سه روز خودش زمین را تخلیه نکند با توجه به اینکه زمین توسط مستاجر زیر کشت نهال می باشد آیا میشود زمین را تخلیه کرد یا خیر...(دستور تخلیه داده شده ولی نگرانی من از این بابت هست که اثاثیه ...
با سلام. در سال 1372کل وراث 45من زمین کشاورزی به ارزش هر من 9300تومن فروختیم.در قولنامه قید شده بعد از برداشت محصول متراژ شود.کم بود پول پس بدیم اضافه بود به قیمت خرید تفاوت رو بدهند ولی از اون سال تا حالا دو طرف اقدامی برا متراژ انجام ندادهایم.ولی امسال نامه تامین دلیل از حل اختلاف گرفتیم وکا ...
باسلام خدمت وکلامحترم -جدپدری بنده توشهرستان زمینهازیادی داشته بعدازسالها یک برگه بدستم رسیده که مال صدسال پیش هست که مشکل بین دوپسرعموبرسر زمین پدری بوده که اول نامه اینجوری هست درباب زمین فلانی وفلانی که باهم مشکل دارندچندنفرمعتمدمامورشدنددرمیان چندریش سفیدان فلان طایفه رابه صلح ردشده وقران مابین ...
سلام خسته نباشین زمین کشاوزی اطراف تهران داشتیم که سند قطعی (بصورت 300 سهم مشاع از120000سهم مشاع) که سال 90این سند قطعی را گرفتیم از فرشنده الا از سال 92 مورد تصرف دهیاری در امده و امسال علیه دهیاری شکایت نمودیم الا پرونده مان را به شعبه حقوقی ارجاع شده و تا جایی که میدانم تصرف عدوانی کیفری به س ...
سلام. حدودا20 سال پیش برادرم زمینکشاورزی مونو فروخت اونموقع سنمکمبود متوجه اینا نبودم خریدار هممحلی ماهستش من هروز بهش میگفتمزمینمونو گرفتی گرفتی تا یه روز یه برگه اورد گفتمیخوام 500 مترزمینمو به تو ببخشم گفت.به هیچکی نمیخواد بگی .حتی پسرامیا&z ...
درود برشما. سال 97 زمینی با سند منگوله دار که توش نوشته شده عرصه و اعیان فروختم به شخصی. البته زمین از ابتدا تا انروز زارعی بوده . منم به هوای همین باذکر اینکه زمین تو بافته فروختم ولی الان متوجه شدم تو بافت نیست. میخوام برم به دادگاه اعلام کنم که قصد فسخ معامله و رد پول پرداخت شده و کلیه خسارت رو د ...
سلام وقت به خیر بنده در تاریخ برج 7 سال 94 به شخصی بابت زمین صنعتی برای گرفتن مجوز ساخت وکالت بلاعزل دادم البته بدون مبایعه نامه و گرفتن پول ایشون برج 12 سال 94 وکالت به شخص دیگری واگذار کردن و بنده در مدت زمان 2 سال ایشون پیدا نکردم و سال 96 با گرفتن سند تک برگ بنام خودم زمین در دفترخانه با سند قط ...
سلام وقت بخیر از پدر بزرگ من زمینی به وسعت 10هکتار ارث به فرزندانش رسیده، پدر من که یکی از وراث میباشد با اجازه ی ورثه که خواهر و برادرانش بوده درخت کاشته و الان بارده شده، اما هیچ امضایی بابت رضایت کاشت نهال نگرفته در آن زمان، الان که درخت ها بارده و سود ده شده اند ورثه میگن که چرا رفتی هزینه کردی ...
باسلام. سال 1337پدرم زمینی 12هزارمتری داشت که قسمتی از این زمین را بصورت مکتوب به مدت 7سال وبطور نصفه کاره دراختیاره زارع قرارمیدهدوپس از اتمام قراردادزمین در تملک پدرم بود ولی باشروع اصلاحات ارضی این آقاخودرا زارع پدرم معرفی میکندونماینده تامل اختیاراصلاحات ارضی نیز بدون توجه به مدارک وی ومتراژزمین ...
باسلام. چطور میتونیم زمینی که حدود 40سال پیش از ما تصرف کردن و و درآن زمین ساختمان درست کردن و بصورت پنهانی سند هم صادر کردن پس بگیریم .. مدارک ما فقط سند اصلاحات ارضی میباشد ک اونم زمانی ک پدرم روی زمین کشاورزی میکرد سند گرفته و این مدت هم بنده خدا چون سوادی نداشته و از قانون بیخبر بوده ...
سلام. بنده یک زمین 1200 متری با رعایت فاصله آکس 17.5 بر جاده روستا دارم ، میتونم توی اون یک بنا 50 متری بسازم؟داخل زمین چیزی کشت نشده هنوز
سلام . خسته نباشید. پدر شوهرم در مورخه15/1/1400به اندازه یک مغازه از زمین خیاطی را که در ان ساکن است را فروخته، در صورتی که از دوسال گذشته سند حیاط در گرو دادگاه بوده پدر بازداشت بوده که برا در شوهرم به خریدار گفته این زمین مشکل دارد ولی اعتنایی نکرده و پدر شوهرم برگ چهار فوت میکند قولنامه در یک برگ ...
با سلام. یه زمین باغی پسندیدیم و میخوایم بخریم. مالک هم میگه هر مقدار بخواید تفکیک کرده و میدیم بهتون . ما چه مدارکی رو باید ازش بخوایم و چه استعلاماتی ؟ و برای جلوگیری از اینکه زمین قبلا به نفراتی فروخته شده یا نه چه باید کرد ؟
با سلام بنده زمینی دارم که برای دسترسی به آن کوچه سه متری که فقط مختص استفاده خودم هست وجود دارد ولی متاسفانه داخل طرح هادی کوچه لحاظ نشده حالا دهیار پروانه ساخت را منوط به امضا رضایت از همسایه گذاشته است .همسایه بنده نیز با کوچه سه متری مشکلی ندارد . خواستم بدونم الان می تونم پروانه ساخت که داخل ...
سلام رییس اداره گردشگری شهرستان، 6 سال جلوتر، اقدام به تصرف 5000 متر زمین که مجاور زمین پدری اش و در بستر و حریم رودخانه هست کرده، داخلش درخت کاشته و سکو ساخته، مزاحم جدول آب کشاورزی که از قدیم الایام تو اون زمین وجود داشته، شده، الان هم فروخته. حالا عکس هوایی سال 46 از اون زمین رو بدست آوردیم که تا ...
باسلام وخسته نباشید. پدربزرگم زمینی بمساحت تقریبا12هزارمتری که تنهازمینش بودراسال1337بمدت7سال بصورت نصفه کاره دراختیارفردی قرارمیده پس ازپایان قراردادوباشروع قانون اصلاحات ارضی شخص خودرابعنوان زارع معرفی کرده وقائم مقام اصلاحات ارضی نیز بدون توجه به متراژزمین ابتداء اشتباحآششدانگ زمین رابه نام زارع ...
باسلام پدر خانم من فوت شده در زمان حیاتش زمینی رو از یکی از اقوام خریده و ثمن رو نقدا پرداخت کرده حالا بعد از 6سال پس از فوتش اداره زمین شهری ادعا کرده زمین متعلق به دولت و زمین شهری است آیا میتوان شکایت فروشنده را به عنوان فروش مال غیر و کلاهبرداری کرد یا خیر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.