سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

استفاده از استخر
سلام
آیا استفاده استخر توسط مالک به همراهی دو میهمان خلاف است
لطفا راهنمایی فرمایید
ممنون...
مشاهده
تصرف مشاعات
باسلام ما یه ساختمان سه طبقه داریم که طبقه دوم مال منه... طبقه اول آمده کمی از حیاط تصرف کرده و اضافه کرده به طبقه اول ک جز مشاعات بوده و یه نیم طبقه انداخته روش ک یک متر از نمای ماهم گرفته ..طبقه دوم پایان کار نداره و ی جورایی خلاف ساخته شده از سال 88 وگاز برق آب هم مجزاس ولی طبقه اول پایان کار دار...
مشاهده
تصرف مشاعات ساختمان
با سلام ..من مالک طبقه دوم ی ساختمان از سه طبقه هستم طبقه اول قسمتی از حیاط تصرف کرده و اضافه کرده به طبقه اول و ی نیم طبقه انداخته روش ک یک متر از نمای طبقه دوم رو هم گرفته. طبقه دوم پایان کار نداره سال 88ساخته شده و انشعابات هم جداست خواستم ببینم با این حساب من می تونم
از طریق دفاتر قضایی ا...
مشاهده
گذشت زمان
باسلام طبق صورتجلسه اعلام شده هزینه ها طبق قانون تملک اپارتمانها پرداخت شود درب پارکینگ خراب شد نیمی از واحدها از پرداخت هزینه درب بدلیل عدم استفاده خوداری نمودن در ان زمان هزینه تعمیر درب 7میلیون تومان بودوسهم هر واحد 700هزارتومان
بمدت دوسال درب خراب بود و نیمی دیگر از ساکنین نمیتوانستن از خ...
مشاهده
مزاحمت صدای پمپ آب
سلام روزتون بخیر در ساختمان ما به دلیل فشار کم آب برای طبقات بالا پمپ آب نصب کردند که ما با وجود داشتن فشار خوب آب در واحدمون مبلغ رو واریز کردم و دیروز نصب کردند بعد نصب و راه اندازی متوجه شدیم زیر واحد ما تو ورودی پله به پارکینک نصب کردند و صدای پمپ هر بار که روشن تو اتاق خواب ما میاد و باعث سلب ...
مشاهده
از جا در آوردن درب پارکینگ توسط یکی از ساکنین در ساختمان
درود.یک واحد مسکونی را اجاره داده ام.متاسفانه اکنون که مستاجر قدیمی تخلیه کرده و مستاجر جدید قرارداد بسته متوجه شدم به خاطر اختلافات پیش آمده بین همسایه ها در ورودی به پارگینگ که در اصلی با ساختمان محسوب می‌شود توسط یکی از اهالی ساختمان از جا کنده شده و در واقع پارکینگ بدون در است.آیا امکان شکا...
مشاهده
روشن گذاشتن فن آسانسور بی وقفه توسط مدیر
یکی از مالکین سالهاست فن اسانسور را بی وقفه روشن می‌گذارد در حالیکه فن فقط برا مواقع اضطراری و تابحال سه تا فن سوخته و مدیر هم از ایشان حمایت میکند که این امر موجب افزایش هزینه برق و استهلاک زودرس فن و حتی صدمه به شاسی میشود بابت این مزاحمت و خسارت و ممانعت از حق چگونه اقدام کنم...
مشاهده
از جای در آوردن درب پارکینگ
درود.خانه ای رو اجاره دادم بعد از اتمام قرارداد مستاجری جدید آمد.لکن متوجه شدم که به دلیل اختلاف همسایگان در آپارتمان یکی از اهالی درب ورودی به ساختمان را از جای در آورده.و ساختمان بدون در میباشد.ایا امکان شکایت وجود دارد؟تحت چه عنوان؟و آیا باید تمام اهالی آپارتمان را مورد دعوا قرار داد؟...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام و وقتتون بخیر
پدر و مادرم که سن بالای 70 دارند در ساختمان 16 واحدی زندگی میکنند
چند روز پیش مدیر ساختمان در واتساپ اعلام کرده ماشینها خارج بشه ولی متاسفانه چون والدینم نگاه نمیکنند و بار ها و بارها خواهش کردیم که تو بورد بزنند هزینه ها و… میگن همه واتساپ دارن نمیشه برای یک ...
مشاهده
نصب کولر گازی بر روی نمای ساختمان
همسایه طبقه پایین(زیرین )بر دیوار نمای ساختمان کولر گازی نصب کرده وصدای کولر مخصوصا شبها آزار دهنده هست ...چند باری تذکر دادم فایده ای نداره ...آیا نصب کولر گازی بر دیوار نمای ساختمان قانونی هست ؟...
مشاهده
رای گیری در آپارتمان
با سلام. درخصوص تصمیم‌گیری در ساختمان درخصوص گرفتن پمپ آب، دوربین و مسائل امنیتی (با درنظر گرفتن سابقه سرقت در ساختمان) ساختمان نظیر حفاظ و قفل نظر اکثریت ملاک است یا رضایت همه ساکنین؟...
مشاهده
کلید درب موتورخانه در ساختمان
کلید درب موتورخانه می شود در اختیار همه اهالی ساختمان باشد؟

در ساختمان ما کلید درب موتورخانه در اختیار اکثر ساکنین بوده است. یکی از همسایگان چون با بقیه ساکنین اختلاف دارد چند بار سرخود وارد موتورخانه شده و پمپ و دستگاه سرکولاتور را خاموش کرده و خودش به سفر رفته است. سوال این است که:
مشاهده
ساخت انباری و واحد در قسمت همکف و مشاعات ساختمان
من ملکی پیش خرید کردم 85 متر با مشاعات ، که مطابق پروانه ساخت مالک در قسمت همکف ساختمان اجازه ساخت انباری و واحد را ندارد و فقط پارکینگ می باشد در صورتی که الان ایشون در قسمت مشاعات انباری و واحد ساخته بدون ایجاد مزاحمت برای بنده و سایر مالکان ، الان به من انباری نمیده و میگه باید به نرخ روز از ...
مشاهده
هزینه رنگ کردن پارکینگ
باسلام ساختمان ما 20واحدمیباشد که 12واحد پارکینگ دارند وانباریها ودرب ورود و خروج نیز در پارکینگ میباشدالان میخواهند دیوار پارکینگ وسقف وانباریها را رنگ کنند و برای کف پارکینگ ،پارکینگ دار دوبرابر هزینه داده ایاهزینه رنگ شامل همه میشود...
مشاهده
نصب تانکر آب در مشاعات
با سلام.
آیا در یک ساختمان 5 طبقه تک واحدی،
ساکن واحد 5 اجازه دارد بدون رضایت
بقیه ساکنین، روی پشت بام برای واحد
خود تانکر آب نصب کند؟
از لطف و راهنمایی شما کمال تشکر را دارم....
مشاهده
عدم تمایل به مدیریت در ساختمان
سلام
ساختمان 9 واحدی هستیم
ساکنین 2 واحد مالک و مابقی مستاجر هستن
هیچکدام تمایل به مدیریت ندارن
در جلسه هم شرکت نمیکنن
راه حل چیست؟...
مشاهده
سلب مسئولیت از مدیر ساختمان
باسلام و وقت بخیر
در آپارتمانی زندگی میکنیم که هیچ یک از همسایگان عهده دار مسئولیت مدیرساختمان نمیشوند و همه ی امور نامنظم است.اگر ما مدیریت ساختمان را برعهده بگیریم چگونه میتوانیم از بابت سقوط اسانسور و آتش سوزی احتمالی و... سلب مسئولیت کنیم؟با توجه به اینکه همسایگان هیچ گونه هزینه ای بابت بی...
مشاهده
آنتن مرکزی
سلام وقت بخیر . آیا نصب آنتن مرکزی برای بلوک اجباری است ؟ برخی ساکنین موافق نیستند آیا اجباری وجود دارد یا میتوان در صورت نخواستن برایشان نصب نکرد با سپاس...
مشاهده
آنتن مرکزی
آیا نصب آنتن مرکزی اجباری است ؟...
مشاهده
منبع آب ساختمان
باسلام ،
ما در ساختمانی چهار واحدی زندگی می‌کنیم و قصد خرید مخزن ذخیره آب برای ساختمان داریم . سه واحد موافق هستند و هزینه پرداخت می‌کنند اما یک واحد مخالف است . از آنجایی که مشکل قطعی آب در این منطقه زیاد است و حداقل 10 ساعت در روز آب نداریم از نظر حقوقی چگونه می‌توانیم هزینه م...
مشاهده
نصب کولر
سلام ما یک مغازه داریم کولر گازی زدیم و اسپلیت رو فرعی ساختمان وصل کردم ولی مدیر ساختمان رضایت نداشت الان زود زود یه شهرداری زنگ میزنه ولی صاحب مغازه گفته بود بزنید. ولی خود مدیر ساختمان طبقه سوم خودش وصل کرده آیا ما باید حتما رضایت مدیر ساختمان باشه یا نه اگه میشه راهنمایی بکنیددد؟؟...
مشاهده
آپارتمان
سلام وقت بخیر
مالک یه واحد طبقه اول هستم چند وقت پیش بنده مسافرت بودم وقتی که امدم دیدم کفشور آشپزخانه آب زده بالا و ریخته رو پارکت ها و خسارت زده کارشناس آوردیم و کارشناس گفت از رایز سمت راست هست گویا ساختمان دوتا رایز داره یکی سمت راست که برای واحدهای سمت راست و یکی هم سمت چپ برای واحد...
مشاهده
ملک مشاع
سلام دریک سه طبقه زندگی می‌کنیم که طبقه وسط از اینجا رفته آیا مالک طبقه وسط در هنگام خراب شدن آیفون یا قفل دروازه بایدمشارکت کند یا خیر؟...
مشاهده
الزام به رفع نشتی و نم از سقف
باسلام و احترام
بنده با تامین دلیل دادخواست جبران کلیه خسارات وارده به سقف سرویس بهداشتی را با الزام به رفع نشتی و نم داده ام.
مستحضرید که دادگاه ها حکم به الزام رفع نشتی و نم را به مالک طبقه بالایی نمیدهند و فقط محکوم به پرداخت جریمه میکنند.
حالا اگر مالک بالا سرویس خود را تعمیر ن...
مشاهده
هزینه قفل و کلید درب ورودی به پارکینگ از لابی
سلام بنده مدیر یک بلوک در منطقه پردیس دارای 21 واحد هستم چندروز پیش قفل درب ورودی از لابی به پارکینگ خراب شد مجبور به تعویض و زدن کلید به کسانی که در پارکینگ خودرو دارن درست کردیم و دادیم و هزینه آن رو از ساکنین دارای پارکینگ گرفتیم ایا این کار درست است؟ یا هزینش رو باید از شارژ ساختمان میرفتم در ضم...
مشاهده
تغيير رنگ درب ورودی نفر رو و درب پاركينگ آپارتمان
سلام
درب ورودي نفر رو ساختمان و پاركينگ ساختمان سابقا قهوه اي كه همرنگ نرده هاي بالكن نما و ساير درهاي ساختمان و انباري و …هم بوده.
بدون اطلاع و اجازه تمام مالكين رنگ درها رو مشكي و طلايي كردن. آيا اين كار مجاز و قانوني هست؟
و در صورت پاسخ به غير قانوني بودن اين تغيير، با ...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام خدمت وکلای عزیز .من به تازگی اپارتمانی را خریداری کردم که 4 طبقه 8 واحدی هست.دو نفر از اعضای ساختمان قدیمی ساختمان دو قسمت از اپارتمان که در گذشته مربوط به قسمت اتاق سرایداری و انبار سرایداری هست رو بعنوان انباری استفاده میکنند.به مدیر ساختمان مه که میگم به من میگه تو تازه اومدی و ربطی نداره...
مشاهده
قوانین پاسیو
آپارتمان ما دارای یک پاسیو هست که به غیر از یک واحد، بقیه واحدها به آن پاسیو پنجره دارند و از نور آن استفاده می کنند. اکثر مالکین تصمیم گرفته اند سقف پاسیو را تعمیر و تلق آن را که پوسیده و خراب شده تعویض کنند. واحدی که پنجره به پاسیو ندارد متقبل هزینه تعمیر پاسیو که جزو مشاعات هست نمی شود و می گوید ...
مشاهده
انباری
سلام پدرم حدود 25 سال پیش یک واحد از یک ملک چهار واحدی که هیچ اکدام انباری از خودشان نیست خریداری کرده حالا يكي آز واحد که 5سال هست اومد تازه شروع به گله میکنه شکایت می‌کنم امکان داره داخل انباری کلی هزینه کردیم ط بندی مردیم...
مشاهده
‌مخالفت و عدم همکاری از روی لجاجت و مشکل شخصی در برقی کردن درب پارکینگ
سلام. بنده یک واحد از یک ساختمان 3 واحده را از مالک و سازنده خریداری کردم. لفظی و کلامی قرار شد درب پارکینگ ریموت شود ولی از آنجایی که ایشون دیگه داخل آن ساختمان نیستند و دو واحد و اجاره دادند. دیگه همکاری نکردند و بنده هم چون یک واحد دارم و ایشان دو واحد گفتم حتما اگر شکایت و یا پیگیری کنم و اظهارن...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا