در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام. بنده برابر سند مالکیت 5 سهم مشاع باغ مالک بودم که مسکن و شهرسازی مقدار 860 متر آنرا تصرف نمود که پس از تقدیم دادخواست به دادگاه بهای ملک را به قیمت عادله روز مطالبه نمودم که برابر نظریه کارشناسی 258 میلیون تومان قیمت گذاری شده و دادگاه حکم به محکومیت اداره فوق صادر کرد و اجراییه گرفتم و ...
باسلام بنده سال 96 اپارتمانی پیش خرید کردم که در نقشه دارای نورگیر و حمام داخل اتاق میباشد و در مبایعه نامه ذکر شده انباری داخل واحد موجود میباشد ولی الان که تحویل گرفتیم نورگیر ندارد و حمام نیز ساخته نشده و تغییر کاربری داده و بعنوان انباری واحد توسط پیمانکار تحویل داده شده. الان بنده میتوانم شکایت ...
با سلام بنده حدود ده ساله در طبقه چهارم یک آپارتمان 4واحدی زندگی میکنم و اخیرا با جابجایی یکی از واحدها و مدتی پس آمدن ایشان کل نظم و نظام ساختمان بر هم خورد و ایشان هر روز به یک بهانه برگه ای در تابلو اعلانات علیه من میچسباند و این موضوع باعث شده تا آرامش از خانواده ام گرفته و با استرس و ترس زندگی ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
با سلام من در منزل قدیمی ساخت حدود 35 سال ساخت زندگی میکنم و این ساختمان دو درب ورودی پارکینگ دارد که هر کدام برای یک واحد است. آیا در صورت شکایت همسایگان قانون نسبت به مسدود سازی یکی از دربها رای خواهد داد یا با توجه به قدیمی بودن ساختمان من حق استفاده از دو درب را دارم؟
سلام من 2 تا بچه کوچک دارم و همسایه طبقه پایین همیشه به صدای بچه ها حساس است و ما تمام تلاشمون رو میکنیم که صدا کم باشه مثلا از دمپایی در منزل استفاده نمکنبم و اجازه ندادیم بچه از رورویک استفاده کنه و هر وقت هم دیدیم معذرت خواهی کردیم ولی ایسان توهین میکنه و به در منزل ما میاد و با لگد در میزنه و به ...
اینجانب در سال 89 به اصرار یه بنگاهدار (آن زمان به ایشان اطمینان داشتم) یه واحد آپارتمان واقع در طبقه اخر را در جای خیلی ضعیف طی مبایعه نامه ای خریداری کردم مبلغ کل 39 میلیون تومان بود که 9میلیون در رهن مستاجر بود و 10میلیون نیز در رهن بانک بود. 15میلیون تومان نقدی دادیم و 5میلیون تومان نیز در دفترخ ...
با سلام بنده ملکی در سال 93 خریداری کرده که فروشنده سال پیش فوت کرده . اما حالا کسی امده که میگوید زمین را سال 89 خریده است و شهر دیگری زندگی میکرده و حالا امده تا بفروشد. زمین را من از بنگاه املاک دیگر و ان فرد از بنگاه دیگر خریده است . اما فروشنده یکی بوده. در قولنامه من نوشته که هر گونه قولنامه ی ...
با سلام ملک بنده باتوجه به اینکه تا به حال در محدوده بافت روستا بوده لذا در نقشه جدید طرح هادی روستای فیروزآباد /پارس آباد مغان صادره 99/10/1 به عنوان ملک ستاره دار مشخص شده است. راه کار چیست؟
باسلام و احترام. همسایه ما در حیاط منزلش (دیوار به دیوار) کبوتر و مرغ و پرندگان زینتی نگهداری کرده و بیشتر با ایجاد سر و صدا و نیز بوی نامطبوع مرتبا باعث آزار و اذیت ما می شود و علیرغم خواهش دوستانه، مجددا به این رویه ادامه میدهد. آیا شکایت به مراجع مرتبط موثر است؟ و سریعترین و موثرترین روش از طریق ...
سلام، وقت بخیر واحدی از یک مجتمع 24 واحدی خریدم که در رهن بانک است و سازنده بدهی خود به بانک را نداده و بصورت مبایعه نامه همه واحدها را فروخته، فقط سه واحد توانسته سند بگیره و عین بیست و یک واحد در رهن و بازداشت قرار گرفته و طی مراحل قانونی و دستور دادگاه وثیقه بابت بدهی به بانک واگذار و چهار دانگ ا ...
با سلام ما ساکن در یک ساختمان دو طبقه هستیم ( همکف و طبقه ی اول - کلا همین دو واحد )، ما سازنده ی ملک بودیم و حدود 20 سال پیش در طبقه ی همکف ساکن شدیم ، این ملک دارای حیاط ، پارکینگ ( زیر همکف با رمپ) ، حیاط پشت ، پشت بام ، راه پله از داخل حیاط برای طبقه ی بالا میباشد و طبقه ی بالا دارای یک تراس قبل ...
بنده مالک قطعه شمالی که مساحت زمین بعد از عقب روی 120 متر میماند میخواهم با زیربنای کلی که شهرداری با 60 درصد ان موافقت کرده میخواهم تمام ساخت بسازم میخواهم درمورد اینکه به غیر از دو همسایه ی بغلی رضایت همسایه روبرو که فاصله گذر بعد از عقب روی کلی کوچه ده متری میشود هم شرط است لطفا راهنمایی بفرمایید ...
با سلام مدتیست بدلیل ساخت نامناسب فاضلاب همسایه و بالاتر بودن آن از سطح زمین در حدود 40 تا 60 سانت و قرار گرفتن آشپزخانه همسایه بر روی فاصلاب و مصرف آب نسبتا زیاد همسایه ، بخشی از آب فاضلاب از طریق دیوار و یا از سطح زیرین دیوار حائل شده بین حریم همسایه و حریم خودی، وارد زمین خودی شده و علاوه بر بوی ...
به نام خدا با سلام و عرض تبریک به مناسبت اعیاد شعبانیه و عید نوروز سوال : قطعه زمینی به مساحت 800 متر مربع را از فردی برابر مبایعه نامه ای خریداری نمودم. آن فرد مطابق مبایعه نامه ای خود نیز حدود 3000 متر از فرد دیگری خریده بوده است. در مبایعه نامه اینجانب با فروشنده حدود اربعۀ 800 متر مربع زمین این ...
سلام و عرض ادب منزل ما (شمالی یک طبقه س)در یک کوچه 8متری واقع شده همسایه روبرو قرار بوده دو طبقه روی پیلوت بزنه ولی متاسفانه دو طبقه اضافه زده در زمستان که منزل ما نیاز مبرم به آفتاب دارد، ساختمانشون از تابش آفتاب جلوگیری میکند لطفاً راهنمایی کنید
پدرم یه ساختمان ساخته که بعد شناژ شهردار گفت این خونه سه بر میشه یعنی بجای ساختمان کنار کوچه میفته که نقشه خونه و شناژ و نیمی ساختمان ساخته شده بود و در کل دیگه نمیشد کاری کرد و الان با وجودی که گفتن کنار یه کوچه یا خیابون میشه و وسط کوچه یه فضای سبز سه گوش. اما با پارتی بازی طرف اون زمین سه گوش وسط ...
با سلام و احترام لطفا راهنمایی فرمایید آیا می توان ملکی را به صورت مشروط و قابل برگشت به شخص دیگری واگذار نمود؟ با تشکر
با سلام ما در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنیم. واحد پایینی ما چند ماهی است که در بالکن حصیر آویزان کرده و در بالکن آشپزی میکند و ساعاتی هم که آشپزی نمیکند یا عود روشن میکند و یا اسپند دود میکند و چند بار به او تذکر دادیم ولی هر بار میگوید ناراحتی برو پنجره دوجداره بزن و چهار دیواری اختیاری. این کار ...
با سلام و احترام پدر بنده سالها قبل یک قطعه زمین با سند تک برگ خریداری کرد که جمعا دارای سه پلاک ثبتی میباشد ، سالها بعد قسمتی از زمین ( دو پلاک ثبتی ) از سه پلاک ثبتی را فروخت و بعلت کم دقتی و چون سواد خواندن نداشت متوجه نشده بود که این قطعه زمین که خریداری کرده بود کلا دارای سه قطعه پلاک ثبت ...
با سلام. بنده زمینی دارم به متراژ 1320 متر شمالی. همسایه سمت غربی من در ته میلان قرار دارو و جهت ملک او شرقی می باشد یعنی حیاطش مجاور ما قرار دارد. حال ما میخواهیم به صورت دوبلکس بسازیم در مرحله اولیه او می گوید من اجازه نمی دهم شما دوبلکس بسازین چون اول صبح تو حیاط من سایه میفته. آیا همچین چیزی ممک ...
سلام 200متر زمین راسه قطعه دوتا 60 متری و یکی 80متری تقسیم کرده بودند بنده 80 متر را که دوبر بود خریدم و همسایه دیگری که 160متر چسب بنده بوده و در کوچه اصلی است 60 درصد ملکش را ساخته و بنده هم 100درصد زمینم با دریافت پروانه الان می سازم و همسایه بغلی مالک 160متر شاکی شده و می گوید یا 100میلیون بده ...
سلام املاکی که عرصه آن موقوفه و اعیان آن متعلق به نهادهای دولتی است در هنگام واگذاری اعیان مشمول اعمال تبصره 6 قانون نحوه تقویم ابنیه املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها می باشند؟
سلام وقت بخیر، برا ما حدود 8ماهه یه همسایه اومده یه ساختمان دو طبقه ، حیاط دار، ایشون طبقه پایینه ، ایشون از بدو ورود شروع به ناسازگاری کردن ، قفل درارو عوض کرد، چراغای جلوی درو فقط برا خودشون قابل استفاده کرد و سه تا از درختای جلوی درو بدون اجازه 7ماه پیش برید،حالا قبل عید ما یه سقف مجتزی رو نورگیر ...
ما یه خانه ای رو از یه نفر خریدم خوب بعد الان اون خانه رو بعد 7 سال فروختیم خوب الان اون کسی که اون ساختمان و ساخته میگه من از اون کسی که شما خانه رو خریدید طلب دارم و شما باید بدید الان این به ما مربوط میشه یا نه ؟
سلام وقت بخیر ما در ساختمان دوطبقه زندگی میکنیم، حدود 8ماه پیش طبقه پایین فروخته شد که ایشان از همون اول فرد ناسازگار و فوق العاده اذیت کنی بود مثلا قفلا رو عوض کرد، درخت جلو خونه رو بدون اجازه قطع کرد، حالا قبل عید ما نورگیر خونه رو مجازی زدیم، ولی قبلش اجازه گرفتیم ولی ایشون داد و بیداد کرد و حتی ...
سلام من ساختمان سه طبقه جنوبی در خیابان 12 متری دارم پلاک های بعد از مجاور نسبت به مشرفیت بر حیاط انان اعتراض دارند ایا می توانند چون قانون فقط در خصوص پلاک مجاور و روبرو نظر دارد لطفا راهنمایی فرمایید
با سلام. خونه من با متراژ 174 متر می باشد و سه نبش همسایه بغل دست شکایت کرده است و میگوید 34 متر از زمین ایشان را تصرف نمودم و با توجه به این که ملک من با سند برابر می باشد و بر اساس نظر کارشناس دادگستری این که بر اساس نقشه های هوایی شهرداری، خیابان نبش خونه من به جای 12 متر 14 متر خیابان احداث نمود ...
با سلام و عرض خسته نباشید در حیاط منزل ما که حیاط خلوت بوده و جنوبی است باغچه و درختچه ای وجود دارد و همسایه پایین دستی ما معتقد است که رطوبت داده و به اتاق خوابش نم داده و شکایت کرده و دادگاه من را احضار کرده و درخواست مطالبه خسارت کرده خواستم ببینم شکایتش قابل قبول است
باسلام وقت بخیر از 5 ماه گذشته خانه ای در همسایگی ما اجاره داده شده و مستاجر متاسفانه منزل رو تبدیل به محل رفت و امد افراد بی بندو بار و در واقع خانه فساد دسته جمعی کرده علاوه بر این بدون رعایت شئونات و در دورهمی های مختلط در حیاط ساختمان اقدام به روشن کردن اتش می کند که خاکستر و دود آن موجب مزاحمت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.