در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت وکلا محترم بنده با همسرم یک آپارتمان به صورت 3دانگ 3 دانگ فروخته ایم ودوتا مبایعه نامه 3 دانگ تنظیم شده بنده از سهم 3 دانگ خودم مبلغ 30 درصد معامله راددیافت نمودم وهمسرم 90 درصد از 3 دانگ خودش در ضمن آپارتمان دارای وام میباشد ومن وهمسرم هر دو باید به بانک مراجعه و وام را به نام خریدار ا ...
با سلام بنده ملکی را فروختم طبق وعده املاک به خریدار مبنی بر رهن رفتن ملک به مبلغ مشخصی حالا سر موعد پرداخت مرحله دوم پول توسط خریدار ملک رهن نرفته است و ایشان هم اقدامی برای پرداخت پول نکردند و حاضر به تخفیف رهن هم نیستند تا مشتری برای ملک پیدا شود چطور میتوانم خسارت دیرکرد پرداخت بگیرم یا اصلا ایش ...
سلام وقتتون بخیر میخواستم بپرسم اگر ملکی از بابت بدهی فروشنده بدون پرداخت وجه صورت بگیرد یعنی ملک به جای صفر شدن بدهی انجام شود قانونی میباشد؟ و پرداخت ثمن معامله بصورت دلار و طلا وجاهت قانونی دارد؟
با سلام واحترام من وکالت فروش به عموی خودم دادم جهت فروش ملک ارثی که از مادربزرگم به ارث رسیده بود، ایشان ملک را به نام عمه من زدند و مبلغی رو هم برای ما واریز نکردند. جهت ابطال وکالت قبلا شکایت کرده بودم که جدیدا در تجدید نظر رای صادر شد و این وکالت نامه باطل نشد و فقط من به عنوان مالک شناخته شدم و ...
با سلام خدمت شما بزرگواران و تشکر از راهنمایی تون تقریبا سه سال قبل ما خونه ی ورثه ای پدری رو با قولنامه به یکنفر فروختیم. این آقا قرار بود تو سه مرحله مبلغ رو پرداخت کنه که مرحله ی اول یک پنجم مبلغ رو پرداخت کرد اما بار دوم و سوم رو نتونست پرداخت کنه.مادر بنده با خریدار معامله رو فسخ کرده و این حق ...
با سلام . پدر من در سال 85 مالکیت شش دانگ عرصه و اعیانی یک ساختمان را به صورت اسکلت خریدن و بعد از 17 سال شخصی پیدا شد و قولنامه خرید سرقفلی از مالک قبلی ارایه دادند که زمان تحویل مغازه در قولنامه سرقفلی ایشان سال 85 بوده . و مقدار 7 میلیون باقی مانده ثمن معامله در قرارداد سرقفلی هست . که پس از تحو ...
سلام من در سازش یا یک صلح دستی امضا نمودم بعداز فسخ اعلامی که کل مبلغ معامله را دریافت نموده ام آیا این مبلغ چون به قیمت روز دریافت ننموده ام و آگاهی از انشاه کل مبلغ معامله نداشتم آیا اکنون میتوانم بابت به قیمت روز مطالبه کنم یا درخواست کارشناسی قیمت کنم کلا باید چه دادخواستی ارایه دهم و یا چون صلح ...
انتقال سند انجام دادم بدون مبایعه نامه و پرداخت نکردن مقداری از پولم چه باید کرد؟
باسلام و احترام اینجانب مالک 1/5 دانگ زمین از 6 دانگ بوده ام که با شریکم به مشکل خوردم،و فقط مبایعه نامه داشتم، سال گذشته به علت مشکلات پیش آمده با شریکم،شخص دیگری بعد از فهمیدن اختلاف با شریکم با عنوان اینکه ملاک و مالک زمین های بسیاری در آن منطقه هست،نظرم را جلب کرد و ادعا کرد که میتواند ح ...
سلام عرض شد من زمینی از برادرم خریداری کردم کدرهگیری هم گرفتم با امضا و اثر انگشت هر دو طرف و ثمن معامله 500 میلیون هستش که دلار و سکه دادم و کسی هم شاهد نبوده و به هم اطمینان داشتیم حالا ایشون بعد 6 ماه میخواد شکایت کنه که ثمن دریافت نکردم آیا همچین شکایتی میتونه بکنه؟با اینکه همه صفحات کد رهگیری ...
با سلام بنده سال 98 یک واحد خریدم پیش خرید کرده بودم مبلغ کل واحد شده است 267 میلیون که 50 ملیون بابت سند نگه داشته شده و بابت پارکینگ هم 19 ملیون در قولنامه نوشته شده است و برای تحویل واحد هم 25 ملیون باید پرداخت میشد من تمام پرداختی هایی که در قرارداد بوده رو پرداخت کردم فقط مانده است مبلغ ...
سه سال پیش مغازه ای خریدم به مبلغ 550 میلیون تومان. 50 میلیون تومان واریز به حسابش شد. و الباقیش طبق درخواست خودش برای ارز دیجیتال خریده و تحویلش شد و به همین سبب در مبایعه نامه نوشتن که نقدا دریافت نمودند. حال بعد از سه سال گفتن مغازه را خودشون میخرن. پشت همون مبایعه نامه نوشتیم که معازه به مبلغ 1. ...
در فروش خانهی ورثه ای، تمامی وراث (حتی شخصی که انتقال سند را امضا نمیکند) مبایعهنامه بنگاه را امضاء نموده و تا بحال 80٪ از ثمن معامله را اخذ کردهاند ولی یکی از وراث حاضر به امضا و انتقال سند در محضر نیست، و خریدار به همین دلیل حاضر به دادن مابقی ثمن معامله به سایر وراث نمیبا ...
با سلام و ادب ببخشید در معامله فضولی اگر خریدار عالم به این باشد که مبیع متعلق به فروشنده نیست و مالک اصلی شخص دیگری میباشد در صورت ابطال معامله از جانب مالک آیا میتواند از فروشنده خسارت به نرخ روز بگیرد یا مستحق ثمن معامله میباشد؟ با تشکر
باسلام من سند ی خونه رو بمدت یکسال از ی بنگاه معاملات ملکی اجاره کردم.که ایشون قرارداد رو در اجاره نامه بنگاهی و دقیقا عین اجاره خونه تنظیم فقط ذکر کردن تو قسمت تملیک منافع دو جلد سند.ولی قیمت زدن توافقی و مبلغی ذکر نشد و موجر هم امضا نزده.آیا اعتبار دارد یا میتونم درخواست ابطال بدم
سلام، همسر من خودرویی وکالتی به نام من نمود که کارهای تعویض پلاک را خودم انجام دادم و سند به نام خودم است و ماشین را بیخبرد بعد اختلافمان برد که من اعلام سرقت کرده و خودرو را گرفتم، مبایعه نامه به نام خودشان است و فیش های واریزی هم خودشون انجام دادند، در ابتدا که ماشین در دست خودشان بود درخواست رجوع ...
باعرض سلام وخسته نباشید خدمت شما.خواهش دارم اگرممکنه زودتر جواب بدید بهم ممنون میشم.بنده.بامادرمملکیقلنامهای رابهصورت3دانگ3دانگ.خریداریکردیم.وبنده،مبلغیکهسهماستراکاملبهصورتچکبینبانکیبهفروشنده.دادم&z ...
با سلام بنده سال 97و 99 دوپلاک به قیمت های 145 ملیون و 610 ملیون از شخصی خریداری کردم بعد متوجه مالکیت کس دیگه ای شدم و دادگاه زمینا از من گرفت و واگذار کرد به نفر اول و شخصی که من زمینا رو ازش خریده بود به دلیل عدم سونیت تبرئه شد ایا من میتونم به قیمت روز مطالبه کنم چون 340 متر زمینه و 7ملیارد ارز ...
سلام برای قولنامهای که درآن نوشته شدهباشد پول دریافت کردم ولی نداده باشند میتوان قولنامه راباطل کرد به اصرارخانمم پای قولنامه راامضا کردم که پولی دریافت نگرفتم مبلغ معامله 250 میلیون تومان است و در ضمن قرار شده بود بعد امضا پولو دریافت کنم لطفا راهنمایم کنید
سلام وخسته نباشید. در سال 85 آپارتمانی رابصورت پیش فروش به همسر صاحب شرکتی که در آن کارمیکنم فروختم و2 فقره چک به مبلغ 15 ملیون و 40 ملیون دریافت نمودم وچک اول15 ملیون سر وقت پاس شد 5 ملیون هم وامی که آپارتمان داشت را هم اقسادش را پرداخت کرد و7 ملیون هم مستجری که همان ملک را بعد از تکمیل رهن کرد من ...
با سلام و خسته نباشید من سال 93 یک سیستم کامپیوتری به همراه میزش رو به فامیلمون فروختم و پولش رو هنوز پس نداده که ایشون کامپیوتر رو وقتی پدر و مادرم حضور داشتن از خونه تحویل گرفتن میتونم از پدر و مادرم به عنوان شاهد استفاده کنم و دوست ایشون هم در جریان هست که حاضره به عنوان مطلع بیاد دادگاه میتونه ...
سلام سال 96 شوهرخواهر بنده منزل مادرم رو میفروشه که جای دیگه یه خونه بخره . مبلغ معامله مستقیم به حساب شوهر خواهر بنده واریز میشه . الان میگه من پولی که اون سال گرفتم برمیگردونم . 2 نفر هم شاهد موضوع بودن که ایشون امین مادرم بوده و قرار به خرید خونه بوده.باید چیکار کنیم؟ لطفا راهنمایی کنید تشکر
سلام بنده زمینی را خریدم و از بابت ثمن معامله دلار و تتر و سنگ الماس و سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم دادم و طرف معامله اومد دفترخانه بدون هیچگونه قید و شرطی زمین را قطعی به نام من زد حتی مبلغ سنگین بود سه مرتبه سر دفتر سوال کردند حساب و کتاب را گرفتی گفت بله در مبایعه نامه هم نوشتیم فی المجلس ن ...
سلام خسته نباشید. تره بار برای من ارسال شده و طبق بازار فروخته شد ،من هم پولی بیشتر از مبلغ فروش بار برای ارسال کننده بار واریز کردم ،الان میگه این پول کم هست و باید واریزی بیشتر داشته باشی و بعد از فروخته شدن 200تن از محصول امروز قیمت گذاری کرده و تهدید به شکایت کرده،آیا این قیمت گذاری قابل استناد ...
آیا فروشنده چون خریدار از کارته دیگری استفاده کرده واسه دادن پول ماشین ورسیدی از فروشنده نداره ،فروشنده میتونه منکر گرفتن پول از خریدار بشه در صورت نبود شاهد ورسید
با سلام و عرض خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان به آقایی فروختم ، یک سوم ثمن رو نقد گرفتم و به علت پاس نشدن چک هاشون توی بنگاه به صورت توافقی یک برگه نوشتیم تحت عنوان فسخ و اقاله قرارداد فروش و در انتها تاریخی معین نکردیم برای پرداخت یک سوم پولی که اول کار به صورت نقد گرفتم و چکی هم ندادم.( به صورت ...
باسلام بنده یک ماشین خریدم به صورت قسطی مبلغ 90میلیون رو پرداخت کردم ولی ماشین مشکل داشت و پس دادم فروشنده هم گفت که من الان ندارم و تا 10 روز آینده پرداخت میکنم الان هم زنگ میزنم به او میگوید که هنوز جور نشده دستنویس داده به من که تا 10 رو آینده پرداخت میکند از طریق بانک جابجا کردم میخواستم ...
با سلام اگر در معامله ایی خریدار بخواهد ثمن معامله را توسط شخص یا اشخاص دیگر پرداخت کند، در مبایعه نامه چه مطلبی نوشته شود که در آینده شخص یا اشخاص ثالثی که ثمن معامله را بصورت انتقال به حساب فروشنده انجام داده اند، مدعی نشوند. به طور مثال فردی خریدار آپارتمانی است و برای خرید آپارتمان دلار نقدی به ...
سلام علیکم بنده ملکی در سال 97 به مبلغ 470 میلیون تومان نقداً فروختم و قولنامه در املاک ماند ولی امضا زدیم درست روز 29 12 97 بود که قرار شد تا 10روز ایشون تصفیه کنند و در قرارداد برای ضرر زیان یک ریال نوشته شد چون نقدی بود معامله که رفت شکایت کرد قولنامه از اتحادیه کپی گرفت و آمد شکایت کرد و ملک ت ...
سلام وقت بخیر. برای گرفتن ثمن معامله ای که من جزو وراث بودم ودر آن حضور نداشتم چگونه باید اقدام کنم چون معامله 2 سال پیش انجام شده وپول حق السهم من رو برادرم گرفته وآیاالان میخواد پرداخت کنه نباید به بروز محاسبه بشه درضمن که ایشان بدون رضایت من به قیمت پایین تر معامله را انجام داده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.