مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله و دادخواست مطالبه ثمن معامله
با سلام خدمت شما بزرگواران و تشکر از راهنمایی تون
تقریبا سه سال قبل ما خونه ی ورثه ای پدری رو با قولنامه به یکنفر فروختیم.
این آقا قرار بود تو سه مرحله مبلغ رو پرداخت کنه که مرحله ی اول یک پنجم مبلغ رو پرداخت کرد اما بار دوم و سوم رو نتونست پرداخت کنه.مادر بنده با خریدار معامله رو فسخ کرده و این حق طبیعی ماست چون قیمت ملک روز به روز بیشترمی ما که نمیتونستیم تا ابد منتظر جور شدن پول خریدار بمونیم.خلاصه معامله فسخ و مادرم تعهد داده زمانیکه خونه بفروش رفت پول خریدار داده میشه الان رفته دادخواست ثمن معامله داده. فسخ معامله حق قانونی ما بوده که همه ی ورثه باهاش موافقن ولی پرداخت ثمن معامله مورد قبول ما نیست هر معامله ای بالاخره یه سر سود داره یه سر زیان.البته ضرر و زیان در صورت فسخ، توی قولنامه نوشته نشده.حالا سوال اینجاست آیا باتوجه به اینکه بقیه ورثه تعهدی برای پرداخت ندادن و مادر ما هم وکالتی از ما نداشته آیا اون تعهد پرداخت مادرم به خریدار اعتبار قانونی داره یا خیر؟
و سوال دوم اینکه علت فسخ معامله از طرف خریدار بوده و ضرر و زیانی هم توی قولنامه پیش بینی نشده میشه ثمن معامله رو بعنوان ضرر و زیان در نظر گرفت؟
سوال سوم و آخر اینکه اگر ما محکوم به پرداخت بشیم با توجه به اینکه مادرم توی اون خونه ساکن هستش و جزو مستثنی دین محسوب میشه امکان توقیف وجود داره ؟
پاسخ ها:
تعهد معتبر است
☆
☆
☆
☆
☆
09:50:38
1401/9/19
سوالات مرتبط
فسخ معامله
خانه ای ارثی را به 3 نفر به صورت صوری و قولنامه ای با درج مبلغی فروختیم وامضا کردیم که ثمن را دریافت کردیم بدون شاهد اما در اصل وجهی ردو بدل نشد.حال یکی از خریداران بخاطر حلال حرام بودن مال وعذاب و...
ملک ورثه ای
سلام پدرم ملک ورثه ای قولنامه کرده 2نفر امضا کرده 1800 کل ملکه 650 ریخته شده حساب پسر بزرگشون و بقیه نمیان امضا کنن آیا ملک فسخ میشه و حق فسخ تعلق میگیره...
فسخ معامله ملک ارثی
درود بر شما
برج 12 پارسال پدرم یک خانه قولنامه رو فروخته و سن پدرم 70 سال بوده و یکی از برادرام باهاش بوده بقیه وراث نبودند وپدرم آلزایمر هم داشته الان فوت کردند می‌توانیم معامله رو فسخ کنیم واگر...
فروش زمین ارثی
با سلام واحترام من دوسال پیش 3 دانگ یک قطعه زمین ارث پدری رو به یکی از دوستان فروختم وبه فروشنده اعلام کردم که ملک متعلق به همه بچه هاست واگه مخالفت کنن پول وسودت برمیگردونم ولی تو قولنامه این موضوع ...
