در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک دونگ یک ملک با مشتری زیاد دارم اگر شرکا ملک را بعد درخواست فروش از دادگاه با مزایده بفروشند ایا من میتوانم درخواست حق کسب و کار بنمایم ؟
این ملک از سال 91 توشط مادرم که فوت شده است بنام ما دو نفر بصورت 3 دانگ سه دانگ سند قطعی خورده. ولی پدرم تا همین 3 ماه پیش در آن ساکن بوده . ولی بخاطر کرونا به رحمت خدا رفته اند من هم در طبقه پایین همان ساختمان که سند جدا دارد ساکن هستم. چون پدرم در سال پیش لگنش شکست برادم می خواست پدرم را به آسایش ...
سلام اینجانب همراه چندنفردیگر ورثه فردی می باشیم که قطعه زمینی رو به صورت مشاع شریک هستیم واینحانب سند رسمی مشاع هم دارم. ما بینمون تقسیم نامه هم داریم که به امضاواثرانگشت تمام ورثا رسیده هست و زمین 14 قطعه شده است ولی چون دوتا از قطعات هنوزمصالحه نکرده اند که یکی ازان دو قطعه، قطعه من وشریک بنده ه ...
سلام بنده آپارتمانی را به صورت سه دانگ سه دانگ با فردی شریک هستم قرار شد آپارتمان یک سال در رهن شریکم باشد شریکم بدون اطلاع من آپارتمان را به فرد دیگری رهن داد و کل مبلغ رهن را نزد خود نگه داشت بعدا به صورت دست نوشته با شریکم توافق کردم که به جای سهم خود از پول رهن ماهیانه مبلغی از ایشان دریافت کن ...
سلام.وقتتون بخیر. مغازه ای رو اجاره دادیم دارای چند مالک.برای تمدید قرارداد مالکین 5دانگ از مغازه موافق تمدید هستند ولی مالک 1دانگ مخالف تمدید.در صورتیکه با رضایت مالکین 5دانگ ،مستاجر تخلیه نکنه چی میشه؟اون مالک 1دانگ میتونه شکایت کنه و کی متضرر میشه؟ممنون
آیا از کسی که ملک مشاع راتصرف کرده میتوان شکایت کرد؟
سلام بنده وبرادرهایم مالک ملک مشاع هستیم ویکی ازبرادرانم حدود چهارده سال است که دراین ملک اسب نگهداری میکند وچند بار براش تذکر داده ایم که آنجا راخالی کن ولی ایشان هیچ توجهی نمیکند سوال بنده این است که آیا ما میتونیم ازایشان شکایت بکنیم تااونجاروخالی کنه وآیا ما میتونیم ازایشان بابت این ...
سلام خدمت وکلای ارجمند ما 5 نفر شریک ملک مشاعی غیرقابل افراز هستیم که یکی از شرکا که یک دونگ سهم دارد میخواهد ملک را به مزایده ببرد و کل ملک را خودش بخرد اگر ما 4 شریک دیگر ملک مبلغ بالاتر پیشنهاد بدهیم و برنده مزایده شویم ایا باید کل مبلغ قیمت پیشنهادی را بحساب دادگاه بریزیم یا فقط مبلغ ان یک دونگ ...
با سلام مسکن مهر مشاعی رادارم که درخواست فروش دادم که رد استماع خورد و داخل رای آمد که باید اول به اداره ی ثبت برم و گواهی بگیرم و بعد درخواست فروش به دادگاه بدم در صورتی که در جلسه توضیح دادم دادم که اداره ثبت گفتن زمین بنام دولت است و نمتواند گواهی عدم افراز دهد.منتها باز رای داده شده باید به ادار ...
با سلام، بنده یه قطعه زمین که بصورت دو طبقه واگذار میشدند و بنده امتیاز طبقه بالا خریداری کردم که ساختمان را به صورت دوطبقه سنتی ساخته ایم حالا مالک طبقه پایین حاضر نیست که برای نما کردن ساختمان که شامل دو پیشانی ساختمان که حدود 20 متر و قرنیز دیوارها و... همکاری کند و فقط میگه من 5 متر از پ ...
سلام یه ملک هست سه دنگش واسه منه دو دنگش مال یه بنده خدا یه دنگشم مال یه بابا دیگه من و اونی دو دونگ داره میخوایم بفروشیم اونی یه دنگ داره نمیفروشه باید چکار کنیم
سلام و خسته نباشید بنده با برادرم یک منزل شریکی داریم ک قولنامه ان 6دونگ بنام بنده میباشد همه هم میدونن وداخل اون سکونت داریم تو محضر 2 دونگ اونا زدم برای مهریه همسرم ومن و برادرم هم امضا کردیم واونجا هم قید کردیم ک 3 دونگش مال برادرم هست حالا اگه همسرم مهریشا بزاره اجرا تکلیف چیه میتونه توقیف کنه و ...
با سلام و عرض ادب پدرم ده سال پیش فوت کرده که مرحوم 2تا فرزند پسر 1دختر و همسرش که مادرم میباشد در قید حیات میباشد نامبرده یک باب مغازه داشته که در تصرف برادرم میباشد وبنده به خاطر حفظ مغازه سهم خواهر و مادرم رو خریداری کرده ام فقط سهم برادرم مونده و بنده هیچ عایدی از مغازه ندارم ایشان از روی لجبازی ...
چهار شریک در یک مغازه 22متری هستیم که بیشترین سهم متعلق به بنده است و سهم هرکدامشان تقریبا دومتر است سوال اساسی و مهم بنده این است که سهم دونفر از شریکان را با مبلغ پیشنهادی خودشان که خیلی بیشتر است را بخرم یا نه زیرا وکیلم گفته اگر سهم آن دوشریک رابخری شریک آخری را خودم راضی به فروش میکنم تا ملک به ...
سلام خدمت وکلای ارجمند 3 سال قبل یک دونگ یک مطب را خریداری کردم فروشنده 2 دونگ مالک بود که یک دونگش را به من فروخت بقیه مال 4 نفر دیگر هست مطب دو اتاق دارد که با توافق شفاهی اولیه با کلیه شرکا سهم من از مطب دو روز هفته شد الان مطب بعد 3 سال رونق زیادی پیدا کرده و در ان دو روز شلوغ شده است . فرو ...
سلام همسرم و برادرشون دو واحد کنار هم دارن که این 2آپارتمان بالای 5 دهنه مغازه قرار داره سند این ملک بصورت 3دانگی زده شده برای هر کدوم برادر همسرم فوت شد خانم ایشون به عنوان مهریه این خونه رو گرفت حالا امکانش هست این دو خونه سند جدا و تفکیکی بگیرن در ضمن سند ها عرصه و اعیان هست خانم برادر همسر من سن ...
سلام برای دادخواست فروش مال مشاع اولا باید درخواست افراز داده باشیم؟
با سلام و احترام بابت این پست عالیتون اساتید محترم سایت وزین dadrah بنده مالک 4 دانگ ملک موروثی هستم و مالک 2 دانگ مابقی 4 خواهرم هستند که هریک قریب به 9 شعیر مالک هستند. اخیراً یکی از 4 خواهرم با طرح دعوی علیه سایر وراث فرایند فروش ملک مشاع را طی می کند: الف : آیا برای اینجانب که بیشترین سهم را د ...
سلام یک زمین 20 هزار متری سه دونگ به سه دونگ زمین مشاع است.. بین خودشان به صورت دستی کتبا زمین را تقسیم کردند ایا میتواند یکی از آنها زمین را 1000 متر به 1000متر تقسیم کرده و بدون اجازه شریک خود بفروشد ایا مجاز است؟
سلام پانزده شانزده نفر در ملکی ارثی سهیم وشریک هستند وهمه بجز دو نفر قصد فروش دارند ومشتری هم هست چگونه میتوان قانونا ممانعت این دونفر را از سر راه برداشت
با سلام خدمت وکلای محترم یک دادخواست اعتراض به عدم افراز ملک مشاع واحد ثبتی از طریق دفتر خدمات قضایی دادم که به شعبه دادگاه عمومی ارجاع شده است یک دادخواست درخواست فروش همان ملک از طرف یکی از شرکای ملک که خواهان فروش است به یک شعبه دیگر همان دادگاه ارجاع شده و پیامک ان برای شرکا امده است (شعبه 80 و ...
سلام وقت بخیر. خانه ای کلنگی در منطقه ای ییلاقی به ورثه ارث رسیده و همه شرکا از آن استفاده میکنند. بزای جلوگیری از تخریب و قابل استفاده بودن باید کل سقف و بام آن تعویض و تعمیر شود. هزینه (حدود 50 میلیون)باید با توجه به سهم شرکا بینشان تقسیم شود؟
سلام. من و همسرم پول روی هم گذاشتیم و تونستیم یک آپارتمان خریداری کنیم الان همسر بنده قولنامه رو فقط به اسم خودشون زدن آیا اگه سند به اسم هردومون به صورت سه دونگ سه دونگ باشه مشکلی از جهت قولنامه که فقط به اسم ایشون هست نداره؟
باسلام خدمت عزیزان. ما یک زمینی داریم که ازجدمون رسیده ،زمین مذکور درتصرف سپاه،ارتش،تربیت بدنی وشهرداری بوده وقسمتی که دردست شهرداری است بصورت پارک عمومی استفاده میشه، از دادگاه رای خلع ید و قلع و قمع گرفتیم، تعداد 117 نفر ورثه هستیم که تعداد 115 نفر به احدی از وراث وکالت تام الاختیار داده اند، کل و ...
با سلام خدمت وکلای ارجمند شریک ملک مشاعی بعد دریافت عدم افراز از ثبت درخواست فروش ملک را به شعبه دادگاه فرستاده است ابلاغ درخواست فروش به من که یکی از شرکای ملک هستم ابلاغ نشده و اسم من جزو خوانده ها نیامده چکار باید کرد ؟
سلام . من و برادرم خانه ای 4 طبقه که یک پیلوت دو طبقه مسکونی و یک زیزمین دارد 3دنگ 3دنگ شریک هستیم و زندگی میکنیم که اخیرا به دلیل مزاحمت های خانواده برادرم تصمیم به ترک خانه دارم آیا بنده بدون اجازه برادرم میتوانم طبقه ای که در آن زندگی میکنم اجاره دهم یا نه ؟
شریک ملک مشاع تعهد داده که ملک را در تاریخ معینی به صورت عادلانه و منصفانه تقسیم نماید ودر غیر اینصورت روزانه اجرت المثل بپردازد و سپس با حیله تقسیم نموده ولی عادلانه نبوده بلکه مقداری از زمین را هم قبل از تقسیم معوض و مقداری را هم بنا ساخته یعنی تعدی و تفریط کرده و بنده هم تقسیم نامه اش را امضا نکر ...
باسلام ایا سه دانگ مشاع عرصه رامیتوان بدون اذن و رضایت شریکش جهت طرحهای عمرانی به شهرداری فروخت؟
بسمه تعالی با سلام و احترام، زمین زراعی دارای سند مشاعی می باشد، البته زمین در حال حاضر در تصرف نبوده و محدوده زمین زراعی نیز به علت قدیمی بودن مشخص نبوده و جا نمایی دقیقی ندارد، لذا خوانده در رسیدگی حقوقی مشخص نمی باشد. سئوال : آیا می توان با یک دادخواست افراز نسبت به تعیین محدوده و جانمایی ملک زر ...
سلام دو خواهر و سه برادر مالک سه دانگ از اپارتمان مزایده ای هستیم و میخواهیم در ان شرکت کنیم به شرط اینکه اگر در ان برنده شدیم فقط سهم سه دانگ طرف مقابل را پرداخت نماییم چگونه و با چه شرایطی وارد مزایده بشویم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.