در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ممانعت از استفاده از پارکینگ در ساختمان پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما ٨ واحد در ٤ طبقه هستيم كه پاركينگ در سند همه مالكان مشاع ذكر شده و هيچ واحدي پاركينگ اختصاصي ثبت در سند ندارد ولي فضاي پاركينگ پاسخگوي ٨ ماشين نيست و رفت و آمدها با مزاحمت هست ، سوالم اينه با وجود عدم همكاري همسايه ها ، ميشه شكايت كنيم تا دادگاه با توجه به ساعت كاري افراد به خصوص در ابتداي روز كه ...
باسلام من مدیر ساختمان یک مجموعه 8واحدی هستم اخیرا یکی از ساکنین که مستاجر هم هست پارکینگ خودرا اجاره داده وموتورش را در ورودی پارکینگ کنار دیوار پارک میکند با این ادعا که چون سد راه کسی نیست پس مشکلی نیست سوالم اینه که آیا ازنظرقانونی اجازه چنین کاری را دارد؟ ومن چطور با این مسئله برخورد کنم؟ با ح ...
سلام خسته نباشید. آپارتمان ما 4 طبقه 4 واحدی هست که دو واحد آنها پارکینگ دارند،یکی از واحد ها پارکینگ اختصاصی و اون یکی پارکینگ مزاحم هست. واحدی که پارکنیگ مزاحم داره،مشاع ساختمان پارک میکنه و واحدی که پارکینگ اختصاصی داره یک ماشین اضافه جای همین پارکینگ مزاحم پارک میکنه. آیا این کار قانونی هست؟ تو ...
با سلام- من 3 سال پیش یک واحد از یک ساختمان 6 واحدی خریدم. زمان خرید املاک به من گفت پارکینگ مشاع دارد. اما در قولنامه من ثبتش نکرده- در یکی از قولنامه های قبلی واحد من پارکینگ مشاع ذکر شده است. اکنون مدیر ساختمان مدعی است که واحد شما پارکینگ ندارد و مانع از استفاده من از پارکینگ می شود. ضمن اینکه د ...
با سلام و عرض ادب من دو سال واحدی خریدم که در قولنامه قید شده پارکینگ دارد متاسفانه با مراجعه به دفتر اسناد متوجه شدیم سازنده یا فروشنده اول داخل سند واحد ما پارکینگ نذاشته و طی شکایت ما قاضی پرونده فروشنده واحد ما را محکوم به پرداخت هزینه پارکینگ کرده و ما قصد داریم یک پارکینگ از همسایه ای که دو پا ...
سلام و عرض ادب پارکینگ مشاء . یک قسمت از پارکینگ بخاطر پشت ستون بودن و گوشه ی ساختمان ، مورد استفاده اهالی ساختمان نیست . این قسمت فاصله ی دومتری از دیوار دارد ، و عملا جای یک اتومبیل است . آیا ساکن ساختمان میتواند از این قسمت پارکینگ ، به صورت نمایشگاهی دو اتومبیل را پارک کند؟
من مالك يه واحد آپارتمان هستم كه واحد خود را به انضمام پاركينگ خريداري نمودم. در مجتمعي كه هستم مالك ديگري در سند مالكيت ، مشخصات پاركينگش با مشخصات پاركينگ من يكي است و ادعا دارد كه پاركينگ متعلق به ايشان است. به چه طريقي بايد اقدام كنم
با سلام و احترام خدمت وکلا محترم. یک سوال داشتم و درصورت امکان کمک هم میخواستم ما در یک آپارتمان 20 واحدی زندگی میکنیم.این آپارتمان مال شخصی بوده که جانباز بوده و تونسته 5 طبقه بسازه و 8 عدد جای پارک برای پارکینگ... طبقه آخر و تراس واحد های جنوبی خلاف ساخته شده و بعد از بیست سال پایان کار هم ندارد.ا ...
باعرض سلام وادب واحترام بنده حدود 14 ساله ملکی راخریداری کردم که 12 واحدیم بدلیل عدم دریافت پایانکارتوسط سازنده هیچ کدوم ازواحدها سند نداریم ودارای فروش نامه هستیم الان همسایم اجازه نمیده مستاجر ملکم ماشینشو توپارکینگ بزاره وعنوان میکنه توپارکینگ نداری لازم بذکره در قولنامم بافروشنده هیچ اشاره ای ب ...
با عرض سلام من از یه ساختمان سه طبقه که هر طبقه یه واحد میباشد طبقه اول را 10 سال پیش خریداری کردیم در مبالغه نامه پارکینگ در حیاط نوشته شده ولی در سند پارکینگ قید نشده فقط حیاط مشاع میباشد .مالک طبقه دوم هم مشکل منو دارد . الان موقع فروش مشکل پارکینگ داریم. طبقه همکف 12 متر پارکینگ از حیاط 90 متر ...
سلام من یه آپارتمان پیش فروش فروختم تو مبایعه نامه قید کردم ک یا پارکینگ مسقف میدم یا رو باز ، و مراحل آخر کار خریدار یه چک را ثبت نکرده بود و من چون چک بیرون داشتم ب من گفت ک به من پارکینگ بده تا چکو ثبت کنیم و ما رفتیم اتحادیه تا شکایت کنم و خلاصه اونجا بخاطر اینکه چک خانومم برگشت میخورد مجبور شد ...
با سلام، ایام به کام مدیریت، پارکینگم رو تا مردادماه سال گذشته بیش از دوسالی می‌شد که به بهانه‌ی وصول بدهی من به صندوق ساختمان، تصرف کرده بود... امروز اطلاع دادن جک درب پارکینگ نیاز به تعمیر اساسی داره... امکانش هست وجه تعمیر درب پارکینگ رو از خودشون بگیرم؟ باتوجه به اینکه همون زمان از ایش ...
با سلام و احترام در نقشه ها و پروانه و پایان کار یک مجتمع مسکونی 480 واحدی 460 پارکینگ مسقف و 20 پارکینگ غیر مسقف به تعداد واحدها تامین شده است-سازنده پارکینگهای مسقف را به 460 واحداختصاص داده اما پارکینگهای غیر مسقف به 20واحد دیگر اختصاص داده نشده و در سند هیچکدام از واحدها هم نیامده و هیات مدیره ...
ضمن عرض ارادت پارکینگ من در مجتمع در فضای باز میباشد می‌خواهم سقف آنرا بابرزنت بپوشانم که سایبان باشد برای ماشین آیا از نظر قانونی خلاف است یا نه ممنونم می‌شوم که راهنمائیم کنید
بنده یک اپارتمان طبق دوم پیش فروش خریدم سال 97 باپارکینک بدون مزاحم حالا سند حاضر شده و پارکینگم مشخص شده در هنگام انتقال سند سازنده که پولش رو تسویه کردم 80 تومن ازم پول خواسته من ندادم وشکایت کردم اونم پارکینگ من رو با طبقه چهارم دوماه بعد شکایتم تعویض کرده ایا میتونم بر گردونم پارکینگ خودمو یا ن ...
سلام ممکنه بفرمایید در ساختمان 11 واحدی نوسازی که طبق نقشه اداره ثبت دارای 2پارکینگ معلول است وضعیت آن در سندهای رسمی واحدها چگونه است؟
سلام پارکینگ ساختمان مسکونی ما دو طبقه میباشد . آسفالت یکی از طبقات پارکینگ خراب شده .. هزینه تعمیرات آن طبقه پارکینگ به عهده کل ساختمان است یا فقط کسانی که از آن پارکینگ استفاده میکنند ؟ حتی اگر نظر هیات مدیره بر این باشد که باید تعمیر انجام شود قانون میتواند مخالفت کند یا بعضی از واحدها میتوانند ...
بنده یک واحد پیش خرید کردم که در قولنامه داری پارکینگ هست ولی جاش مشخص نشده وحالا سند به اسم سازنده اومده و جای پارکینگ من مشخص شده ولی سازنده بازم جای پارکینگ سندی واحد بندرو تغیر داده واین کار رو بعداز شکایت بنده کرده ایا پارکینگ قبلی رو میشه برگردوند یا خیر ممنون از راهنمایی شما
سلام ابعاد پارکینگ سندی بنده 220*5 میباشد ، و طول کامل محوطه پارکینگ 5.15 است در یکی از عرض ها روی دیوار دریچه بازدید لوله های تاسیسات و آیفون قرار گرفته که اگر خودرو پارک کنم نه دریچه باز میشود و نه آیفون در دسترس است 35 سانتیمتر از عرض 2.20هم در راهرو قرار میگیرد ، آیا با توجه به اینکه پایان ...
سلام بلوک ما 8 واحد هست و 8 پارکینگ مشاع دارد یکی از همسایگان دو خودرو پارک می کند که نصف خودرو آن وارد پارکینگ بنده شده و باعث سختی در عبور شده بارها شده که از درب شاگرد مجبور شدم بشینم و خودرو را روشن کنم چون ایشون به در راننده من چسبونده آیا پیگیری قانونی نتیجه ای دارد؟
سلام روزتون بخیر من ملکی رو فروختم و نمیدانستم که پارکینگش مزاحم است.و در سند چیزی قید نشده بود در مبایعه نامه کد رهگیری دار هم اعلام کردیم (با توجه به اینکه نمیدانستیم) که پارکینگ غیر مزاحم است اما بعد از 4 ماه خریدار از طریق صورت مجلس تفکیکی و تحقیق متوجه شده که پارکینگ مزاحم است. اما در دفتر خا ...
سلام وقت بخیر یه سوال داشتم خدمتتون ساختمان ما دو طبقه پارکینگ داره طبقه بالا 5 پارکینگ طبق پایین هم 5 پارکینگ یک پارکینگ برای دورزدن خودروهای پارکینگ پایین که تو پایان کار هم 10 تا پارکینگ قید شده وطبق صحبت با سازنده اون پارکینگ برای دور زدن و جابجا کردن خودروهاست وما 5 واحد اونو اجاره دادیم و پو ...
سلام ببخشید ما خونه ای خریداری کردیم که موقع خرید مالک گفت پارکینگ در سند قید نشده خونه ی ما چهار طبقه و تک واحدی هستن و هر 3 واحد دیگه پارکینگ دارن این پارکینگی که مالک گفت برای شماست و مزاحم هم نیست و مالک موقع فروش کاغذی ب ما نشون داد که از سه واحد قبلی امضا گرفته که اون پارکینگ برای واحد ما باشه ...
با عرض سلام و خسته نباشید ما مالک یک طبقه دو واحدی هستیم تا به حال در قسمت پارکینگ پراید پارک میکردیم حالا یه وانت مسقف خرید کرده ایم رو داریم پارک میکنیم همسایه شروع کرده به بهانه تراشی بابت اینکه ویو رو این ماشین گرفته ولی هیچ مشکلی برای عبور ومرور و پارک ماشین همسایه ایجاد نکرده نمیدانم از لحاظ ق ...
با سلام و عرض ادب 5 سال پیش یک ملکی را خریداری کردم و نمیدانستم که پارکینگ مزاحم است.و در تمامی این سال ها ملک دست مستاجر بوده دی ماه سال 1403 ملک را به فروش گذاشتم و با توجه به اینکه نمیدانستم پارکینگ مزاحم است و همچنین مشاور املاک به عنوان حکم اسناد را بررسی کرد و در مبایعه نامه کد رهگیری دار هم د ...
با سلام، پارکینگ اختصاصی واحد من از سه طرف با دیوار محصور شده، در سند متراژ پارکینگ 12.5 مترمربع ذکر شده لیکن در این فضا به سختی می توان دو خودرو پارک کرد، آیا با توجه به اینکه سه طرف پارکینگ دیوار داشته، در یک سمت پارکینگ ساختمان بوده و هیچ مزاحمتی برای تردد کسی ندارد، می توانم دو خودرو در آن پارک ...
سلام 6ماه پیش آپارتمانی خریدم با پارکینگ و انباری که به رویت من رسیده و مشکلی نیست ولی مالک اعلام کرد و در قولنامه نوشت که آپارتمان فوق دارای یک پارکینگ بصورت 99 ساله است که برای این واحد می باشد ولی بعد از تسویه قولنامه 99 ساله پارکینگ رو نمیده چه باید انجام بدم
سلام وقت بخیر در یک اپارتمان 4 واحد ،دو واحد حق استفاده از پارکینگ رو دارند ایا این واحد حق دارند از موتور و ماشین شان همزمان در پارکینگ استفاده کنند و بگن چون پارکینگ داریم به خودمان ربط داره ،ربطی به مشاعات نداره و مورد دوم وسایل و بار بگذارند و بگن چون پارکینگ داریم به خودمان ربط داره ؟ البته م ...
خرداد اگر 2نفر برسر پارکینگهای مسکونیشون که یکیشون 4پارکینگ ثبت شده دارد، و دیگری 3پارکینگ ثبت شده،و بعدِ ثبت اسناد، توافق شفاهی و قرعه کشی کنن برای انتقال اسناد مالکیت در حضور یک شاهد مرد، ولی یک نفر از ان دو، قرعه کشی توافقی را نقض کند و برگه قرعه کشی را امضا نکند ، چاره چیست؟
با سلام من در یک اپارتمان 8 واحدی که دارای 4 طبقه میباشد هشتم و پارکینگ بنده در سند در حیاط میباشد و این حیاط نیز مسیر رفت و امد همه ساکنین میباشد الان کف حیاط که پارکینگ بنده نیز میباشد نیاز به تعمیرات دارد این هزینه بایستی به چه صورت تقسیم شود ، و همچنین قابل ذکر هست بنده هیچ استفاده ای از پارکین ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.