در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و ادب احترام. من ملکی سال 95 خریداری کردم و چون از پول دیه همسرم بود فوری بدون اطلاع کسی تو یه دفتر املاک چون مبلعی بدهکار بودم از این اپارتمان هنوز سند انتقال نداده بود و من یک بیعانه نامه قولنامه خرید در دست داشتم که به یک دفتر املاک رفته و 6 دنگ خانه را بابت پول دیه که از پدر پسرم حساب میشد ...
شخصی زمینی را به من فروخت پس از اینکه فهمیدیم فروش مال غیر بوده و شکایت کردیم و حکم جلب گرفتیم اومد و زمین دیگری رو وکالتی به من داد و رضایت گرفت حالا زن این اقا اومده و میگه که این زمین که من وکالت دارم قبلا مال خودش بوده و این زن سال 86وکالت داده به شوهرش و 92باطل کرده وکالتو و پس از باطل شدن وکال ...
با سلام اگر فرد الف با مراجعه به بنگاه به فروش یک ملک اقدام کند ولی خودش مبایعه نامه را امضا نکند و فرد ب که چون سند ملک مذکور به نام فرد ب هست امضا کند و سپس سند به نام خریدار یعنی فرد ج صادر شود ولی فرد الف از تخلیه و تحویل ملک به فرد ج خودداری کند و فرد ج درخواست تخلیه علیه هردو فرد الف و ب ...
من یک زمین که از پدرم خریدم را سال 1386 به یک نفر فروختم . در قولنامه ذکر شده زمین به رویت خریدار رسیده . خریدار بعد از 15 سال رفته شکایت کرده که زمین را به من تحویل نداده اند و درخواست باطل شدن معامله و جبران خسارت به نرخ روز و دریافت مبلغ روزانه 10 هزار تومان (بند فسخ قرارداد در قولنامه) را کرده . ...
با سلام و عرض احترام یک ملکی در سال 1385 فروش مال غیر شده که شخص مجرم هم فوت کرده. بعد از اون چندین بار دیگه دست به دست شده و من هم که خریدم اطلاعی از این موضوع نداشتم. بعد فروختم و بعد از من هم دو بار دیگه دست به دست شد. در یک جریانی با بی عدالتی این وسط من محکوم به فروش مال غیر شدم. (البته اون نفر ...
سلام.بنده با شخصی هرکدام 3دانگ مالک کامیونی بودیم بعداز مدتی بنا به دلایلی شریکم دادخواست ابطال معامله و سند سهم خود راداد و دقیقا یک هفته قبل از ابلاغ دادنامه ابطال ،6دانگ کامیون را باقولنامه به خریدار فروخت و 3دانگ آنرا در محضر بنام خریدار زد .بعداز شکایت بنده از شریکم ایشان به علت فروش مالغیر و ج ...
من زمینی را به صورت قولنامه ای خریدم بعد از چند ماه جلوی زمین دیوار شد. من روی دیوار نوشتم این زمین صاحب دارد ولی کسی پیدا نشد. دنبال کارهای سند رفتن که بعد از حدود دو ماه شخصی با سند تک برگی آمد و گفت این ملک برای خواهرم است و هیچ اظهار نامه ای به بنده بابت مالکیت خود نداده است آیا می توانم از او د ...
سلام خسته نباشید دونفر در زمینی پلاک ثبتی در مالکیت شریکند و شفیعند و بصورت عادی در کاغذ افراز و تقسیم کردند اما ثبت قانونی و رسمی نکردند حالا یکی بدون رضایت و اجازه ی دیگری سهم جدا نشده ی قانونی خود را فروخته . آیا شکایت بعنوان فروش مال غیر میشه از شریک کرد؟ ! و از خریدار جدید.؟! شریک فروشند ...
سلام. سال 84 زمینی را هبه گرفتم از شخصی حالا شهرداری می گوید زمین مال اون طرف نبوده ایشان فوت کردند و تمکن مالی فوق العاده زیادی هم دارند باید چکار کنم؟ ممنون
با سلام. بنده یک خودرو خریدم از یک اقایی که بعدها متوجه شدم. ماشین خریدم اون طرف. ماشین به صورت قولنامه ولی امانت چون اقایی که خرید کردم. خودرو. با زمین معاوضه کرده. ولی. سند زمین هنوز نزده. حالا شخص. اول. شاکی. شده. از. رد مال زده. از ماشین البته ماشین به نامش. نبوده. اونم. قولنامه داشته ولی خیانت ...
سلام خسته نباشید بنده به دلیل بیماری مزمن و شدید اعصاب و روان و همچنین بیماری اسپاسم مغزی تحت نظر و یکی از مددجویان سازمان بهزیستی هستم ولی در جایی که بنده بجای این زندگی که فعلا باهاش درگیرم با حق و حقوقی که از ارث و میراث مادرم به من می رسید و ظلمی به من و زن و بچم نمی شد الان خودم باید به مددجوی ...
با سلام خودروی نیسان زامیاد یکسال پیش از شخصی خریدم که باهاش کار کنم و خرج زندگیمو در بیارم مالک ماشین شخص دیگه ای هست و رفته ماشین و بابت خیانت در امانت توقیف کرده و این آقایی که من ازش ماشین و خریدم جواب منو نمیده میگه منم قولنامه دارم و چهار سال پیش خریدم صبر کن تا برات حلش کنم با ریش سفیدی میخوا ...
سلام وقت بخیر پدرم ملکی داشتن ک به دست سازنده دادن.با این سازنده سر همین ساختمان پرونده فروش مال غیر داشتیم و ایشان را دادگاه خواست.دادگاه اعلام کرد یا وثیقه یا رضایت شاکی.که پدر بنده از سازنده تعهد کتبی بهمراه امضا و اثر انگشت گرفتن که ایشان مغازه خود را به ازای مبلغی ک در تعهدنامه ذکر شده واگذار ک ...
سلام وقت بخیر بنده سال 90 یک واحد مسکونی پیش فروش خریدم بدون پارکینگ. سال بعد که واحد روتحویل داد ودر دفتر خونه سند رسمی بنامم شد وقتی سند تک برگ به دستم رسید دیدم تو واحد من پارکینگ زده شده به فروشنده که فامیل هم هست گفتم چرا پارکینگ زدی تو سندم گفت پارکینگ اضافه بوده و چون شما فامیل هستی زدم به وا ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان را با کد رهگیری و مبایعه نامه املاک در سال 1400 پیش خرید کردم ولی در سال 1402 متوجه شدم که این واحد قبل از بنده به شرح زیر به شخص دیگری نیز فروخته شده است - قبل از اخذ پروانه ساختمانی که هنوز واحدی آپارتمانی وجود ندارد با تنظیم مبایعه نامه دستی - تنظیم مبایعه نامه با فروشن ...
با سلام ملکی رو سال 95 از کسی خریدم و حالا یکی اومده میگه من همین ملک رو سال 82 از برادر مالک شما خریدم و داره ساخت و ساز توش میکنه ، فروش مال غیر شکایت کردم ، دادگاه کارشناس معرفی کرد و مالک من گفته ملک پدری بوده و مشاع ، حال سوالم اینه که : - در چه صورت فروش ملک مشاع فروش مال غیر حساب میشه ؟ - چ ...
سلام وقتتون بخیر سال99 خودرو به صورت شرایطی از بنگاه خریداری کردیم مبلغی رو پول دادیم مابقی رو دوتا چک دادیم ، چک اول پاس کردیم و چک دوم نصفش پاس کردیم و15 تومن مابقی رو واسه سند بنام زدن پرداخت نکردیم،در همین حین دقیقا یکسال بعد سال 1400 صاحب اصلی سند وپلاک شکلایت کرد وماشین خوابوندو با برگه سبز وس ...
با سلام اینجانب شاکی پرونده ای که موضوع آن فروش مال غیر است از صدور رای دادگاه اطلاع نداشته ام، به علت اینکه بابت پرونده دیگری در حبس بودم، جهت دریافت ابلاغیه ها با تعویض شماره خودم با پدرم که در مدت حبسم پدرم اینکارها را انجام بده، روزی که از زندان آزاد شدم پدرم دادنامه اینجانب را گرفته و به دلیل ...
با سلام من سال 97 یک عدد مغازه با انباری سر یه اپارتمان سه واحدی قولنامه ای خریدم که مکمل اپارتمان طبقه همکف بود و برادر خانمم اپارتمان طبقه همکف را خرید ولی به دلایلی معاملشان نشد من نصف پول مغازه را دادم نصف دیگر سه ماه بعد یه چک به بنگاه دادم وقرار شد در تاریخ چک فروشنده وکالت به نام من بزند ولی ...
با سلام. اگر پدر زمینی را 3 سال قبل به یکی از فرزندان صلح نماید و مجددا همان زمین یا قسمتی از آنرا به فرزند دیگری در سال جاری صلح نماید. آیا مرتکب فروش مال غیر می شود.
سلام من یه ماشین دارم که بنام خودم نیست به نام صاحب قبلی ماشین هست و سندش دست همسرم هست ایا همسر بنده میتواند ماشین منو بدون اجازه خودم بفروشه وکسی که سند به نامشه با همسرم همکاری کنه میشه ماشین بفروشه لطفا کمک کنید
با سلام اگه ماشین داشته باشم که سند به نام خودم نباشه به نام شخص اول باشه ایا همسر من میتواند بدون اجازه من ماشین بفروشه یا نه؟
باسلام خدمت بزرگواران. بنده سوالی دارم بازپرس پرونده ازم ضمانت سند میخاد که من توان فراهم کردنشو ندارم حالا سند نزارم چی میشه؟ کلا هیچ توضیحی هم قبول نمیکنن میگن سند بزار بعد جلسه تشکیل میدیم بیا از خودت دفاع کن. کلا من میتونم از بازپرس مهلت یک ماهه بگیرم که سند بیارم یا نه؟
خودرو و مدارک همسرم دست خواهرم بوده و ایشان با همان مدارک هم ماشین را فروخته هم وکالت پلاک داده الان فقط مبایعه نامه جعلی به دستم افتاده ولی استعلام گرفتم هنوز فک پلاک نشده چجوری میتونم سریعا پلاک را توقیف کنم تا شکایت کنم فقط راهی که هزینه کمتری دارد چون دستم خالیست ممنونم
سال 1340 به دست دادگستری تقسیم نامه ایی انجام گرفته و سندی صادر شده برای ملکی به اندازه تقریبی 400 هکتار که پدر بنده نیم دانگش مشاع هست از اون ملک، ولی موقع اصلاحات به اسم عمویم نوشته شده، و سال 68 پسر عموی بنده درخواست سند ثبتی کرده و به عنوان مالک او را شناختن، جریان از این قرار هست که موقع اصلاحا ...
سلام، ازشریکم بعنوان فروش مال غیرشکایت کردم. بعدازسه سال ونظریه هیت کارشناسان وتعین میزان خسارت، باتعلل دادسرا، کیفرخواست صادرنمی شود ومتهم فوت می کند. وجریان رسیدگی وپرونده به احتمال زیادمتوقف میشود. دراین مرحله راهکارچیه، واگر ازطریق حقوقی چگونه باید دادخواست بدهم که به حقم برسم من سند رسمی نسبت ب ...
سلام یک زمینی وکالتی خریداری کردم.متوجه شدم به چند نفر دیگه فروخته شده، سیماک ثبت نام کردم و اسم من ثبت شد. الان صاحب زمین کیست؟ دفتر اسناد گفت برای اولین نفری که وکالت داده شده،هست. اگر من اقدام به گرفتن سند کنم و سند رسمی بگیرم آیا باز هم مالک اولین خریدار میباشد؟
باسلام. بنده یک زمین باغی گرفتم هفت سال پیش. که نصفشو نقد دادم نصفشم چک یه ماهه. سه فقره چک بود ده میلیون. هر کدام که جمعا میشه سی میلیون از سی میلیون دو فقره پاس شد. و یک فقره چک آخر چون فهمیدم زمین جعلی است پاس نشد. بعد از طرح دعوا کیفری فروش مال غیر کلاهبرداری محکوم شد وچهار سال زندان اومد برای ...
سلام بنده مستاجر بودم ومالک به بنده گفت خونه اجاره بده وتخیله کن وبعداز گذشت دوماه بعنوان فروش مال غیر شکایت کرد ومحکوم به شش ماه ویک روز حبس شدم ایا عفو رهبری شامل حالم میشه یا نه
سلام.مرحوم پدرم خونه ای که کلا قولنامه و سند ندارم میخره بعد از فوتش باتوجه به قولنامه ای بودن سند و شرایط بد حیاط مشاع و این که بالاش آزاد نبود دوباره فروختیم به همون فروشنده برادره فروشنده گفته برادره من بدون اجازه خونه رو به پدره شما فروخته و من قولنامه ای رو امضا نزدم ولی فروشنده میگه من از براد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.