در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما در ملکی به صورت دو دانگ شریک هستیم که در محدوده ترافیک قرار دارد. یکی از شرکا که او هم دو دانگ سهم دارد از حق طرح ترافیک چند سال استفاده کرده و در حال حاضر ساکن این ملک نمی باشد. تمایلی به انصراف از حق طرح ترافیک خود نیست چطور میتوانیم حق استفاده از طرح ترافیک را به دست بیاریم؟
سلام و عرض ادب.زمینی به متراژ 5560 متر که سه دونگ .دو دونگ و یک دونگ سند تک برگ مشاع دارد.با کاربری کشاورزی.متاسفانه شریک ما که یک دونگ دارد نمیاد برا تقسیم زمین.راهی برا تقسیم زمین وجود دارد .ممنون
سلام. آپارتمان مسکونی ای هست که من مالک یک دنگ آن هستم، چهار دنگ برای مادر و یک دنگ برای خواهرم هست که زیر 18 ساله. مادرم توانایی خرید دنگ منو نداره منم نمیتونم کل ملک رو بخرم اما به پولش نیاز دارم. چه کاری از دستم برمیاد؟
سلام بنده یک هفته پیش موتوری از یک شخص خریداری کردم که کارت موتور و کارت سوخت را داد و من مبلغی بابت سند نگه داشتم این شخص هم موتور را از نفر دیگری خریده بود که هم او قولنامه دستی نوشته بود هم من الان طرفی که باید وکالت و سند بدهد 10میلیون پول میخواهد و میگه ندهید پلاک رو توقیف میکنم راه حل بنده چی ...
سلام ،همسرم سندی را قرار است در دفترخانه بنامش بزنند آیا همان موقع که بنامشان زدند میتوانند بنام بنده انتقال دهند ؟
با سلام ما یک خانه خریدیم که ورثه ای بود و از 6 دانگ خانه 5 دانگ ورثه ای اومدن و سند را به نام ما کردن و موند یک دانگ که حاضر نیست ملک را به ما بده و در موقع فروش خانه خودش به صورت شفاهی گفته بود بفروشیم.خلاصه الان ما با اون یه نفر ملک را مشاع هستیم که غیر قابل تفکیک هست.ما الان میتونیم برویم در اون ...
با سلام ما یک خانه خریدیم که ورثه ای بود و از 6 دانگ خانه 5 دانگ ورثه ای اومدن و سند را به نام ما کردن و موند یک دانگ که حاضر نیست ملک را به ما بده و در موقع فروش خانه خودش بصورت شفاهی گفته بود بفروشیم.خلاصه الان ما با اون یه نفر ملک را مشاع هستیم که غیر قابل تفکیک هست.ما الان میتونیم بریم در اون خا ...
ما ملکی را خریدیم که از 6 دانگ 5 دانگ مال ماست و یک دانگ هم برا یه نفر دیگه. بهتر تصمیم برا اون یک دانگ باقی مانده چی میتونه باشه.طرف راضی نیست اون یک دانگ را بفروشه میگه ملک پدریم هست و یادگاری و این حرفها.ما هم نمیخواهیم اون 5 سهم را به اسشون بدیم.الان هم هر چی سرمایه داشتیم دادیم به اون 5 سهم و ج ...
ببخشید من از 6 دانگ یک خانه 5 دانگ را خریدم و اگر بخوام اون یک دانگ را بدون اجازه شریک در دادگاه بخرم و در مزایده میتونم شرکت کنم؟و اگر شرکت کرده و برنده شدم کل مبلغ پیشنهادی مزایده را پرداخت خواهم کرد در صورت برنده شدن؟یا فقط سهم شریکم که یک دانگ هست را؟
با درود و خسته نباشید بنده یک ملک 1000متری زمین بطور مشاع خریدم که خود این زمین به 3پلاک300متری تفکیک سند رسمی داشته ولی من فقط مبایعه نامه نوشتم کل سه پلاک ثبتی رو مشاع خریدم و الان میخواهم بفروشم فروشنده همکاری نمیکنه سهم یا سندی هم به اسم منتقل نداد از این 3 پلاک و سهم مشاع منم اندازه 100متره فقط ...
ملک مشاعی سه طبقه دارای صورت مجلس تفکیکی است.طبقه اول با موافقت شرکا فروخته شده و طبقه دوم و سوم مانده است.شرکا سه نفر و هر یک مالک یک و دو و سه دانگ از ملک مشاع هستند. در صورت اخذ گواهی عدم افراز دستور فروش ملک صادر میشود؟ لازم به ذکر است طبقات دو و سه هر کدام دارای پارکینگ هستند که معلوم نیست کدام ...
من سه دانگ یک مغازه خریدم از پسر عمم.این ملک از ابتدا یک خانه مسکونی قدیمی بوده که تخریب شده و تبدیل به دو باب مغازه شده.الان که سند سه دانگ به نام من شده در سند تک برگ قید شده نوع کاربری مسکونی و اسمی از تجاری و مغازه نیانده ولی در سندی که در دفتر اسناد رسمی ثبت شد نوشته دارای ارزش تجاری و سرقفلی.ا ...
با سلام از شخصی وکالت بلاعزل یک قطعه زمین مشاع را دارم ولی بدلیل عدم آگاهی در دفترخانه مبایعه نامه دریافت نکردم واصل سند هم ندارم برای دریافت سند چه باید کنم؟
سلام و عرض ادب بنده یک ملک در سال 54 با برادرم خریدم نصف ملک به نام بنده ونصف به نام برادرم است که در اداره ثبت ثبت شده است و بنده از ملک هیچ مدرکی ندارم و ملک در تصرف برادرم است. من چگونه به ملک خود برسم آیا میتوانم؟
با سلام وقت بخیر آیا واحد آپارتمانی که برای اسم دو نفر و نصف نصف قولنامه شده و فرصتی که برای سند 2 سال گذاشته شده میتوان تا تحویل سند توسط خریدار مالک های سند را تغییر داد؟ البته خرید بصورت پیش فروش میباشد
سلام من سند موتورم خام هست و به نام کسی نیست کجا باید بروم و سند رو به نام خودم بزنم؟
باسلام. آیا ملک مشاع که در رهن وام میباشد و صاحب ملک فوت کند و بابت قرارداد وسط قرارداد صاحب ملک فوت کند و توسط چند وارث خساراتی زیادی به او بزنند و بعد چندسال مسنجر کارشناس خساراتی برآورده کرده بود و حتی خرج کفن و دفنش هم روش باشد و از طرفی دیگه وارث مقداری بفروشد و بانک هم مزایده نصفش ببرد و ...
سازنده برای بنده خانه ساخته بصورت تجمیعی و در سند الان که برای ینده آمده نوشته چهار دهم یک دونگ به نام سازنده هست و ایشان نمیاد این چهار دهم دونگ را به من بفروشد چیکار باید بکنم
سلام وقتتون بخیر. خونه ای از پدر بزرگ من ب ارث مونده ک سال 73 فوت شده همون سال تعدادی از وارثان سهم خودشون رو ب پدرم فروختند و ما در اون خونه ساکن شدیم تعداد وارثان 15 نفر بوده ک ب جز 5 نفر مابقی سهم خودشونو فروختند و پول گرفتند امسال ک پدر بنده فوت شد 4 نفر از اونها با توافق و ب نرخ روز سهم خودشون ...
سلام بنده مالک 2 دانگ خانه 2 طبقه هستم طبقه پایین همسرم هست الان من سهم خودم رو خاستم از ابان ماه 1402 دادخواستمو دادم به دادگاه کارشناس رقته قیمت گذاری کرده الان همسرم طبقه پایین رو گذاشته بنگاه برا اجاره ایا حق این کار رو داره ؟ از چ طریقی میشه ملک رو پلمپ کرد ؟
سلام من چند سال پیش یک زمین خریدم 3طبقه ساختم 2 طبقه با جواز و یک طبقه قاچاق خواستم ببینم میشه فقط برا اون 2 طبقه ک جواز ساخت داره سند بگیرم
سلام من یه زمین الحاق به بافت خریدم که الان قصد دارم تو زمینم ویلا بسازم میخوایتم بدونم میشه بعد از ساخت برای ساختمونم سند بگیرم؟ کنار زمینم سه تا ویلا ساختن و زمین اب و برق داره
سند صلح زمینی که در دفتر اسناد رسمی حدود ٤٥ سال قبل تنظیم شده. بین دو نفرصلح شده و موجوده. اما زمین سند رسمی نداشته. و برای زمین هفت سال قبل برای اولین بار تازه سند درخواست و صادر شده . سوال : چطور زمینی که هیچ سند رسمی نداشته سند صلح در دفتر خانه اسناد رسمی برایش ٤٥ سال قبل تنظیم شده ? مگر ب ...
آیا برای کسی که سال 1375 فوت کرده اداره ثبت میتواند حدود 10 سال بعد سند 6دانگ به نام وی صادر کند؟
سلام و عرض ادب خانه ویلایی داریم به مساحت 108 متر مربع. سه دانگ خانه به نام خودم هست که سند هم دارم. سه دانگ دیگر برای مادرم هست اما بین سه فرزند خود صلح کرده است. از جمله به نام بنده، که سند هم داریم. حال اگر بخواهم سهم سه دانگ خود را از مشاع خارج کنم به چه روش باید اقدام کنم؟ خانه یک طبقه است گفتن ...
با سلام وقت بخیر پرس کردن سند تک برگی خانه آیا برای فروش به مشکل برمیخوره برای فروش یا انتقال ؟
با سلام عمو های بنده ظرف سی سال گذشته زمین های مسکونی شراکتی با من را فروخته اند و اکنون فوت کرده اند آیا امکان مطالبه بهاء از ورثه وجود دارد یا نه؟
سلام سه دانگ از آپارتمان که در آن سکونت داریم بنام من و سه دانگ دیگر بنام شوهرم میباشد . قولنامه خرید خانه هم سه دونگ سه دونگ میباشد . آیا همسر من میتواند این سه دونگ رو از من پس بگیرد با توجه به اینکه هم سند و هم قولنامه سه دانگ سه دانگ ثبت شده اند و اینجانب برای خرید خانه طلاهایم رو فروخته ام . ب ...
سلام من و همسر سابقم مغازه ای را 4 دانگ ایشون و 2 دانگ بنده شریک هستیم. قبلا توافق کرده بودیم که ایشون فعالیتشون رو اون جا ادامه بدهند 2 سال برداشت اجاره برای ایشون و 1 سال به من پول اجاره رو بدهند پارسال که نوبت من بود گفت تخلیه میکنم و من با مکافات دادم اجاره. امسال دوباره گفته خودم میخواهم بروم. ...
سلام خانه ای را50سال پیش از ورثه خریدیم بعضیهاشون زمان معامله صغیر بودند مادرشون از طرف امضا کرده بدون اجازه قانونی درای 50سال ادعایی هم نداشتند وملکشون سند داربوده الان چطور میتوانیم سند بگیریم ایا میتوانند ادعا کنند ونمیتوانیم بعضی هارا پیدا کنیم فوت شده اند
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.