در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین بدون مدراک زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر زمین زراعی هست که سند نداره فقط دستنویس هست حدودا 80 سال پیش که جهت جغرافیایی مشخص شده است مثلا از شمال به چشمه از جنوب به کانال از شرق به زمین کامرانی و از مغرب عزیزی ولی متراژ مشخص نیست ولی نقشه هادی و کروکی حدود زمین را مشخص کرده سوال بنده از شما این است که از سمت شرق همسایه دیوار ...
زمین من 750متر هستش که سه نیم سال فوندانسیون داخل آن زده شده و خارج از بافته و توی نقشه هوای هم هستش و هیچ گونه اخطاری داده نشده به من میتونم مجوز بگیرم یا اینه بسازم ایا میتونن حکم تخریب صادر کنن براش
اینجانب زمینی خریداری کردم که مسکنویست و دارای یک منزل قدیمی زمین طبق سند قدیمی 358 متر است و از صاحب قدیمی به ما منتقل شده با سند 6 دانگ ولی زمین در زمان فروش 475 متر طبق متراژ زده شده توسط مهندس نقشه بردار بوده است ( نقشه برداری توسط بنگاه معاملات در زمان عقد قرارداد صورت گرفته ) در زمان خرید مالک ...
یک زمین 1 هکتاری در کاربری جدید جامع کاربری خدمات پشتیبان سکونت گرفته (کل زمین) خود شهرداری هم خیلی راجب این کاربری اطلاع نداره چون جدید هست ... میشه راهنمایی کنید که چه کاربردی داره؟ آیا منظورش کاربری تجاری خرد برای تامین نیاز مردم محله؟یا خیر؟
با سلام. قطعه ای از زمین های کشاورزی ما قدیما جای خرمن بوده و همچنین زمینهای کشاورزی همسایه هامون که الان همه دست مالکین شخصی هستش فردی اومده شاکی شده که قدیما جای خرمن پدر من اینجا بوده با این که ما بیش از 40 سال سابقه کشت داریم و کسی هم در این رابطه شاکی نبوده تا حالا آیا شکایت ایشان وارده یا خیر؟
باعرض سلام خانه وحیاط متعلق به اون در شمال هست که ورثه ای هست یکی از خواهرا قصد داره سهم دیگری را بخرد باتوجه به اینکه زمین از سه طرف اصلاحی داره آیا این قسمتهای اصلاحی هم قابل فروش هست یا چون تراکم داده میشه از قسمتهای قابل فروش کسر میشه؟ممنون از راهنماییتون
با سلام ما در محله ... در آب و برق مشهد یک زمین به مساحت 500 متر بصورت قولنامه ای در سال 83 خریدیم که مشکل چند مالکیتی پیدا کرد که پس از کلی دوندگی اثبات شد که زمین متعلق به ما میباشد اما پس از گذشت سال ها شهرداری که صاحب زمین کناری ما بود و در اسناد شهرداری هم قید شده زمین کنار زمین ما ،تمام زمین ...
با سلام زمین ارثی داریم جوی آب را مشاع نوشتند بعد از 20 سال یکی از وراث ادعا میکند که متراژ زمین باید با جوی آب باشد ولی من میگم چون جوی آب مشاع است جز متراژ زمین نیست ولی آنها ادعا میکنند باید جوی آب هم باید متراژ شود کلا سوال بنده این است آیا قسمتی از زمین مثل جوی آب که مشاع قید شده بعنوان مترا ...
با سلام یک قطعه پلاک 200متری را که داخل یه زمین 3000متری که ان هم ملک اینجانب میباشد را از شهرداری اخذ مجوز پروانه ساخت گرفته ام لذا قبل از هیچ اقدام ساخت و ساز علیه بنده از طرف منابع طبیعی به جرم تجاوز به اراضی ملی بابت ان 400متر شکایت کیفری شده و همینطور بخاطر اقدام غیر قانونی اخذ مجوزم با طی روند ...
زمین 1100متر دارای استخر به ابعاد 6*3 میباشد قصد ساخت بنا40متر دارم آیا شامل تخریب میشود
سلام... یک قطعه زمین مسکونی بنام مادرم که زیرپوشش کمیته امداد بودخریدم تا از امتیازاتش استفاده کنم برای ساخت وساز .یعنی دراصل زمین برای خودم بود. پروانه ساخت بنام مادرم گرفتم و وام بنیادمسکن هم بنام مادرم هست ولی من اقساطش را میپردازم وشروع کردم به ساختن ساحتمان.... امتیاز کمیته امداد منتفی شد من با ...
با عرض سلام .. من میخواهم یک زمین از روستای که نزدیک شهر تبریز است زمین برای کارگاه زدن بخرم. سند زمین قولنامه ی است و فعلا با انشعابات فاصله دارد{حدودا 400 متر}. من راهنمای که میخواستم اولا چکار کنم که خرید مطمئنی داشته باشم که بعدا به مشکلی برنخورم چه ارگانهای دولتی و چه افراد شخصی و دوما من چطور ...
با سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم قیمت الان زمینی که هشت سال پیش فروخته شده اما پول ان پرداخت نشده ودر قولنامه هم چیزی در مورد جریمه پرداخت معوقه نوشته نشده به قیمت سی میلیون تومان خریدار به پرداخت چه مقدار پولی محکوم میشود فروشنده پدرم بوده و خریدار برادرم با تشکر.
هیات تصفیه با استفاده از صورتجلسه مجمع که به هیات تصفیه اختیار کامل داده می شود زمین شرکت را با کارشناسی سه نفره به فروش برساند و در صورت به فروش نرفتن تا 20درصد زیر قیمت حتی بدون مزایده زمین را بفروشد متاسفانه زمین را بدون رعایت تشریفات مزایده زمین را با تعهدات جدید به مشتری خودشان فروختند آیا صحیح ...
سلام زمینی به اتفاق برادرم و دامادمان به ثورت در روستا شراکتی خریدیم در سال 1335 یکی از بستگان با ادعای اینکه بر روی اینکه بر روی زمین ها کار کرده .. البته بدون داشتن هیچ قرارداد و سندی.. موفق شده سند زمین ها ی من و برادرم را به اسم خودش با توجه به قانون اصلاحات ارضی کند و در 4 سال با دریافت سن ...
باسلام .من یک هکتار زمین کشاورزی دیم دارم از خرم آباد بخش زاغه.. .الان جاده یکی از روستاهای بالادست رو میخواهند شن ریزی وآسفالت کنند قبلا سه متر بوده عرض جاده وجاده خاکی بوده ..العان کردنش هشت متر وزمین هم گندم هستش..آیا میتوانیم خسارت بگیریم ..متشکر
سلام خسته نباشید از سال 96 تا الان ما ملکی با سند عرصه و عیان در زمین نزدیک بافت روستایی داریم چند روز پیش از جهاد نامه امده برای ویلا در زمین غیر بافت ممنون میشم راهنمایی بفرمایید چه حکمی در انتظار ما است و چکار میشود انجام داد
باسلام. یک قطعه زمین داشتم و به فردی دادم تا برام بسازه و به صورت 60 به 40 درصد قرارداد بستیم. زمان عقد قرارداد زمینم دارای مجوز ساخت بود و برای مجوز مبلغ 80 میلیون پول به من پرداخت کرد. بعد از گذشت 6 ماه سازنده طی تماس تلفنی اعلام کرد که دیگر قصد ساخت نداشته و باید پولش را پس دهم. هر روز تهدید کرده ...
سلام. زمینی را دو سال پیش در شمال به عنوان بخشی از ثمن معامله یک آپارتمان فروختم. چند وقتی است یک نفر پیدا شده و می گوید که نسق دارد و این زمین متعلق به ایشان است. لازم به ذکر است این نسق دارای لاک گرفتگی هم بود. علاوه بر آن تاریخش هم مربوط به 5 یا 6 سال پیش بود. این درحالی است که همسر بنده ...
سلام حدود چهل وپنج سال پیش پدرومادرم در یک زمین کشاورزی به مدت14سال کارمیکردند بعد دونفراقا با داشتن مدرک سرزمین های کشاورزی اومدن وبعد ازنوشتن اسم وفامیل پدرم اون قطعه زمین که حدود 3000متراست روبه اسم پدرمرحومه بنده زدن وگفتن مامور تقسیم اراضی هستند . که گویا بعدازرفتن اونها صاحب زمین اومده وبعد از ...
با سلام اینجانب یه قطعه یک هکتاری زمین کشاورزی در حومه یکی از شهرهای کوچک استان ایلام دارم که قرار است طبق توافق با شهرداری زمین را برای طرح مسکن ملی واگذار کنم سوالم اینه که آیا دولت زمین را یکجا از من خریداری میکند یا من باید مستقیم زمین را به متقاضیان بفروشم ..وآیا نحوه پرداخت چگونه است مبلغ را ی ...
اگر فرض کنیم قیمت یک قطعه زمین کشاورزی 100 واحد پولی باشد. اگر در زمین مجاور آن یک واحد مرغداری احداث شود قیمت جدید زمین چقدر خواهد شد؟ با تشکر
یک قطعه زمین کشاورزی حدود3هکتار در حدود 50سال است که در مصرف پدربزرگم میباشد. حتی دفترچه کشاورزی هم بنام پدربزرگم میباشدوحدود20سال هم هست که من هم دراین باغ مشغول ابیاری وکمک به پدربزرگم هستم درآن زمین که باغ است وخیلی ازدرختان آن خشک شده ویک چاه درآن احداث کردیم ومقدارخیلی کم آب داردکه باهمان اب ت ...
سلام. زمینی هکتاری که کاربری آن در سند تک برگ قید نشده و در پشت سند حدود یک خط نوشته پی کنی است. قابلیت گرفتن مجوز هایپر مارکت و سیتی سنتر دارد؟ ممنون
با سلام. بنده چند سال پیش یه زمین غیر ازاد رو خریداری کردم و بعد از مدتی فروختم چند سال از اون قضیه گذشته الان شخصی که خریداری کرده ازبنده شکایت کرده که زمین مشکل داره بنده محکوم به پرداخت به روز قیمت زمین شدم.من هم از طرف خودم که خریداری کردم شکایت کردم اما حکم جلب من صادر شده اما طرف بنده محکوم ن ...
سلام. بنده پدرم 9 هکتار زمین کشاورزی هیئتی داره و در دفترخانه 9 هکتار رو به نام من انتقال داد و کلا هم 2 تا دختر بیشتر نیستیم و من نیز ازدواج کردم و میخوام این زمین ها رو در هییت بنام خودم بکنم اما هییت میگه بنام دختر متاهل نمیکنه و باید مجرد یا مطلقه باشه و این عملا غیرممکنه چجور یه دختر مجرد میتون ...
سال 50 پدرم 10 هزار متر زمین مشاعی از 45 هکتار را از کشاورزی که در اصلاحات ارزی مالک شده بود خرید و قولنامه ای نوشته شد و وکالتنامه تام الاختیار به پدرم داد و سند شاهنشاهی را نیز به پدرم داد و زبانی هم اعلام کرد که نسق زمین را هم به پدرم داده که البته بعد از خرید متوجه شدند که 2 برابر قیمت روز فروخت ...
با سلام زمینی به متراژ 200 متر مربع خریداری شده حالا بعد از مدتی به سر زمین رفتیم جای زمین و جایی که به ما نشون داده بودن یکی نبود و حتی متراژش 2.05 در 70.5 هستش چگونه میتونم حقم رو پس بگیرم ؟
سلام در سال 1399 یه قطعه زمین 1500 متری را با شرط وجود در طرح هادی ( بافت مسکونی ) بصورت مبایعه نامه و اخذ کد رهگیری در بنگاه معاملات ملکی خریداری کردم ( به مبلغ 410 میلیون تومان ) حالا بعد از گذشت یکسال اعلام شده است زمین در طرح هادی نمی باشد . از انجایی که فروشنده در مبایعنامه و برگه کد رهگیری تع ...
با سلام شخصی زمینی را بصورت شریکی با یکی خریده ؛ ولی قولنامه به اسم یکی می باشد زمین مشکل پیدا کرد و متعلق به دولت بود که مجبور به دادخواست ابطال معامله داد نهایت کار به کارشناسی کشیده و فروشنده در نهایت گفته اگر میخاهی پول را نقد بگیری بیا و سر قیمتی توافق کنیم و اگر هم خواستی از طریق دادگاه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.