مشاوره حقوقی رایگان - موضوع جالب نبود دیوار جدا کننده ملک
اینجانب زمینی خریداری کردم که مسکنویست و دارای یک منزل قدیمی زمین طبق سند قدیمی 358 متر است و از صاحب قدیمی به ما منتقل شده با سند 6 دانگ ولی زمین در زمان فروش 475 متر طبق متراژ زده شده توسط مهندس نقشه بردار بوده است ( نقشه برداری توسط بنگاه معاملات در زمان عقد قرارداد صورت گرفته ) در زمان خرید مالک قبلی محل دیوار مشترک را نشان داده و گفته است که محل دیوار بر اساس نقشه برداری است و زمین بعلت اینکه انتهای آن آب راه 2 متری است بیشتر از 358 متر است !
در هر صورت نقشه رویتی با واقعیت سند متفاوت بوده است حالا همسایه کناری مدعی است که 100 متر از زمین شما متعلق به من است ! سوال بنده این است آیا ممکن است مقدار تفاضل 358 تا 475 متر متعلق به کسی نباشد چون به نظر میرسد ایشان متراژ را بیشتر از سندی که دارد می گوید ؟ راهکار چیست ؟ اگر با توافق دیوار کشیده شود شهرداری حق دخالت دارد ( دیوار بین دو ملک است و به خیابان ارتباطی ندارد ) در صورت توافق ایشان بعداً میتواند مدعی شود ؟ اگر روئیتی و اصل سند فرق داشته باشد حق شکایت از جانب بنده از صاحب قبلی امکان پذیر است ؟ لازم به ذکر است بین دو ملک قبلا با فنس و درخت از هم جدا شده است بصورت مشخص شده و کاملا واضح
پاسخ ها:
سلام به نظر توافق ممکن است ولی حضورا مراجعه شود
☆
☆
☆
☆
☆
00:15:50
1401/3/5
سلام به نظر توافق ممکن است ولی برای دقت بیشتر نیاز به رویت سند است حضورا مراجعه شود
☆
☆
☆
☆
☆
18:34:09
1401/2/27
سوالات مرتبط
مصادره اموال بدهکار
سلام از کسی طلب داشتم . محکوم شد و قطعه زمینی از ایشان توقیف و به مزایده گذاشته شد و چون کسی خریدار نبود و اینکه قیمت آن بسیار مناسب بود بنده بجای طلبم آن زمین را برداشتم سند هم بنامم زده شد ولی الان ...
زمین کشاورزی قدیم در بافت مسکونی
در روستای ... از شهرستان زرندیه زمینی هست با متراژ 1600 متر و قولنامه ای قدیم وجود دارد که فردی در سال 42 به فردی دیگر به صورت ساده فروخته و پول دریافت کرده است وحید کرده زمین در کجا وچند متر و به چ...
در مورد هبه یا فروش زمین
باسلام. پدر بنده در سال 64 زمینهای کشاورزی را به من هبه کرده است با وصیتنامه دست نویس اخوند که البته تمام مدارک محل و روستا توسط همین اخوند نوشته می شود و در سال 65 یک باغ را به من به مبلغ پنجاه هزار ...
قولنامه قدیمی
با سلام
در سال 1355 پدر بزرگم قطعه زمینی در حدود 4هزار متر از مالک زمین خریده.
قولنامه توسط مالک با خط مالک و تعیین حدود زمین و همچنین نحوه پرداخت پول و ذکر پلاک زمین نوشته شده. در پشت قولنامه رسید در...
