در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تقسیم هزینه آب در ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
کلید درب موتورخانه می شود در اختیار همه اهالی ساختمان باشد؟ در ساختمان ما کلید درب موتورخانه در اختیار اکثر ساکنین بوده است. یکی از همسایگان چون با بقیه ساکنین اختلاف دارد چند بار سرخود وارد موتورخانه شده و پمپ و دستگاه سرکولاتور را خاموش کرده و خودش به سفر رفته است. سوال این است که: 1. آیا از منظ ...
من ملکی پیش خرید کردم 85 متر با مشاعات ، که مطابق پروانه ساخت مالک در قسمت همکف ساختمان اجازه ساخت انباری و واحد را ندارد و فقط پارکینگ می باشد در صورتی که الان ایشون در قسمت مشاعات انباری و واحد ساخته بدون ایجاد مزاحمت برای بنده و سایر مالکان ، الان به من انباری نمیده و میگه باید به نرخ روز از ...
باسلام ساختمان ما 20واحدمیباشد که 12واحد پارکینگ دارند وانباریها ودرب ورود و خروج نیز در پارکینگ میباشدالان میخواهند دیوار پارکینگ وسقف وانباریها را رنگ کنند و برای کف پارکینگ ،پارکینگ دار دوبرابر هزینه داده ایاهزینه رنگ شامل همه میشود
با سلام. آیا در یک ساختمان 5 طبقه تک واحدی، ساکن واحد 5 اجازه دارد بدون رضایت بقیه ساکنین، روی پشت بام برای واحد خود تانکر آب نصب کند؟ از لطف و راهنمایی شما کمال تشکر را دارم.
سلام ساختمان 9 واحدی هستیم ساکنین 2 واحد مالک و مابقی مستاجر هستن هیچکدام تمایل به مدیریت ندارن در جلسه هم شرکت نمیکنن راه حل چیست؟
باسلام و وقت بخیر در آپارتمانی زندگی میکنیم که هیچ یک از همسایگان عهده دار مسئولیت مدیرساختمان نمیشوند و همه ی امور نامنظم است.اگر ما مدیریت ساختمان را برعهده بگیریم چگونه میتوانیم از بابت سقوط اسانسور و آتش سوزی احتمالی و... سلب مسئولیت کنیم؟با توجه به اینکه همسایگان هیچ گونه هزینه ای بابت بیمه آتش ...
سلام وقت بخیر . آیا نصب آنتن مرکزی برای بلوک اجباری است ؟ برخی ساکنین موافق نیستند آیا اجباری وجود دارد یا میتوان در صورت نخواستن برایشان نصب نکرد با سپاس
آیا نصب آنتن مرکزی اجباری است ؟
باسلام ، ما در ساختمانی چهار واحدی زندگی میکنیم و قصد خرید مخزن ذخیره آب برای ساختمان داریم . سه واحد موافق هستند و هزینه پرداخت میکنند اما یک واحد مخالف است . از آنجایی که مشکل قطعی آب در این منطقه زیاد است و حداقل 10 ساعت در روز آب نداریم از نظر حقوقی چگونه میتوانیم هزینه مخزن آب ...
سلام ما یک مغازه داریم کولر گازی زدیم و اسپلیت رو فرعی ساختمان وصل کردم ولی مدیر ساختمان رضایت نداشت الان زود زود یه شهرداری زنگ میزنه ولی صاحب مغازه گفته بود بزنید. ولی خود مدیر ساختمان طبقه سوم خودش وصل کرده آیا ما باید حتما رضایت مدیر ساختمان باشه یا نه اگه میشه راهنمایی بکنیددد؟؟
سلام وقت بخیر مالک یه واحد طبقه اول هستم چند وقت پیش بنده مسافرت بودم وقتی که امدم دیدم کفشور آشپزخانه آب زده بالا و ریخته رو پارکت ها و خسارت زده کارشناس آوردیم و کارشناس گفت از رایز سمت راست هست گویا ساختمان دوتا رایز داره یکی سمت راست که برای واحدهای سمت راست و یکی هم سمت چپ برای واحد های س ...
سلام دریک سه طبقه زندگی میکنیم که طبقه وسط از اینجا رفته آیا مالک طبقه وسط در هنگام خراب شدن آیفون یا قفل دروازه بایدمشارکت کند یا خیر؟
باسلام و احترام بنده با تامین دلیل دادخواست جبران کلیه خسارات وارده به سقف سرویس بهداشتی را با الزام به رفع نشتی و نم داده ام. مستحضرید که دادگاه ها حکم به الزام رفع نشتی و نم را به مالک طبقه بالایی نمیدهند و فقط محکوم به پرداخت جریمه میکنند. حالا اگر مالک بالا سرویس خود را تعمیر نکند تکلیف چیست؟ یع ...
سلام بنده مدیر یک بلوک در منطقه پردیس دارای 21 واحد هستم چندروز پیش قفل درب ورودی از لابی به پارکینگ خراب شد مجبور به تعویض و زدن کلید به کسانی که در پارکینگ خودرو دارن درست کردیم و دادیم و هزینه آن رو از ساکنین دارای پارکینگ گرفتیم ایا این کار درست است؟ یا هزینش رو باید از شارژ ساختمان میرفتم در ضم ...
سلام درب ورودي نفر رو ساختمان و پاركينگ ساختمان سابقا قهوه اي كه همرنگ نرده هاي بالكن نما و ساير درهاي ساختمان و انباري و …هم بوده. بدون اطلاع و اجازه تمام مالكين رنگ درها رو مشكي و طلايي كردن. آيا اين كار مجاز و قانوني هست؟ و در صورت پاسخ به غير قانوني بودن اين تغيير، با چه عنوان جرمي ميشه ...
با سلام خدمت وکلای عزیز .من به تازگی اپارتمانی را خریداری کردم که 4 طبقه 8 واحدی هست.دو نفر از اعضای ساختمان قدیمی ساختمان دو قسمت از اپارتمان که در گذشته مربوط به قسمت اتاق سرایداری و انبار سرایداری هست رو بعنوان انباری استفاده میکنند.به مدیر ساختمان مه که میگم به من میگه تو تازه اومدی و ربطی نداره ...
آپارتمان ما دارای یک پاسیو هست که به غیر از یک واحد، بقیه واحدها به آن پاسیو پنجره دارند و از نور آن استفاده می کنند. اکثر مالکین تصمیم گرفته اند سقف پاسیو را تعمیر و تلق آن را که پوسیده و خراب شده تعویض کنند. واحدی که پنجره به پاسیو ندارد متقبل هزینه تعمیر پاسیو که جزو مشاعات هست نمی شود و می گوید ...
سلام من در ساختمان 5 طبقه زندگی میکنیم ایشون مدیر ساختمان هستند دوتا ماشین داره میاره تو پارکینگ و هر هفته شنبه ها صبح زود یکی که کسی تو ساختمان نیست شروع میکنه به شستن یکی از ماشیناش موردی دیگه در زندگی خصوصی بنده دخالت شدیدی میکرد و ایشون هم مامور نیروی انتظامی هستن میشه از همچین آدمی ...
سلام پدرم حدود 25 سال پیش یک واحد از یک ملک چهار واحدی که هیچ اکدام انباری از خودشان نیست خریداری کرده حالا يكي آز واحد که 5سال هست اومد تازه شروع به گله میکنه شکایت میکنم امکان داره داخل انباری کلی هزینه کردیم ط بندی مردیم
با سلام تعدادی از ساکنین مجتمع 70 واحدی (که شاید اکثریت باشند) تمایل دارند بخشی از فضای مشاع ساختمان را به باشگاه ورزشی تبدیل نمایند. تکلیف بقیه اعضا چیست؟ راهنمایی بفرمایید.
با سلام و خسته نباشید، بنده تازه ساکن ساختمان شدم. و مالک هستم، ساختمان تعمیرات از قبیل تعمیر رمپ پارکینگ دارد ، آیا هزینه بنده مساوی هزینه مابقی ساکنین هست یا خیر،و توضیح اینکه از وفتی آمده ام رمپ مشکل داشته. ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام. بنده یک واحد از یک ساختمان 3 واحده را از مالک و سازنده خریداری کردم. لفظی و کلامی قرار شد درب پارکینگ ریموت شود ولی از آنجایی که ایشون دیگه داخل آن ساختمان نیستند و دو واحد و اجاره دادند. دیگه همکاری نکردند و بنده هم چون یک واحد دارم و ایشان دو واحد گفتم حتما اگر شکایت و یا پیگیری کنم و اظهارن ...
با سلام و درود بنده شش ماه مدیریت ساختمان رو کردن گرفتم و شش ماه بنده تمام شد مهلت دادم جلسه برگزار کنند متاسفانه هیچ کاری انجام ندادن اعضا و من به ناچار بعد یک ماه تمام پولهای ساختمان رو به حسابشان واریز کردم بین اعضای ساختمان آیا مسئولیت به گردن بنده هست هنوز ممنون میشم راهنماییم کنید
با سلام ما در یک مجتمع مسکونی 800 واحدی واقع در شرق تهران به عنوان هیئت مدیره مجتمع هستیم ،برای بازی کودکان و نوجوانان داخل مجتمع بابت سر و صدا باعث آزار ساکنین شده ما یک پارکینگ مهمان به مساحت 50 متر در 25 متر بلااستفاده داریم ،ایا میتونیم اونجا به صورت یک کانکس با ارتفاع 3 متر و مثلا با سقف و عای ...
باسلام بنده 3سال پیش یک واحد مسکونی به انضمام یک پارکینگ اختصاصی از یک آپارتمان 5واحدی موجود در نبش خیابان پیش خرید کردم.در قسمت هم کف دوتا مغازه و وسط آنها پارکینگ ساخته شده که فقط برای دو واحد هست.سازنده ابتدا دهانه 5متر و 20سانت تعبیه کرده بود ولی بعد سه سال اومده 70سانت از پارکینگ رو به یکی از م ...
با سلام اینجانب اقدام به نصب کمپرسور کولر گازی در نمای پشت ساختمان(ساختمان جنوبی است) قسمت حیاط در طبقه پنجم،پشت پنجره اتاق خود نموده ام، ضمنا لازم به یادآوری است که بگویم از پنجره حدود 60 الی 70 سانتیمتر به سمت حیاط ، با توجه به نقشه و طرح اصلی ساختمان، اقدام به چیزی شبیه قاب (قسمت کف مثل طاقچه) کر ...
سلام و خسته نباشید طبق جلسه ای که برگزار شد قرار شد دوربین مداربسته تو ساختمون بزاریم.مدیر ساختمان یه نفر آورد کامل دیدن و فاکتور ارائه دادن که قیمت 32000000 ولی خوب به خاطر کابل و بعضی چیزا گفتن احتمال داره تا 2000000 هم یا 3000000 تغییر کنه بیشتر بشه ما هم قبول کردیم بیعانه دادیم ولی مدیر ساختمون ...
سلام درب پارکینگ ما و 3 واحد دیگه برقی هستش(همسایه ها پیشنهاد دادن و ماهم قبول کردیم یک سال پیش) ولی الان به شدت پشیمونیم به دو علت. یکی اینکه برخی مواقع یکی از همسایه ها یادش میره در رو ببنده و یا از در پارکینگ برای رفت و آمد پیاده استفاده میکنن درصورتیکه درب ورود و خروج جدا داره ساختمان. و دلیل دو ...
با سلام واحدی از یک آپارتمان را خریداری کرده ام پارکینگ ندارد و مسیر حیاط مشاع از پارکینگ مسقف میگذرد و من از حیاط برای پارک استفاده مینمایم در حال حاضر یکی از ساکنین به دلیل اختلاف با سایر واحدهایی که پارکینگ دارند مسیر حیاط را با اتومبیل خود مسدود کرده است و مدعی است که ما حق ورود به حیاط را نداری ...
با سلام واحترام من مالک کوچکترین واحد در آپارتمانی 5 طبقه و2 واحدی هستم ، اخیرا برای یک واحد نشتی آب داخل واحدش به علت پوسیدگی لوله بوجود آمده ؛ 1- آیا هزینه تعمیر و تعویض باید با همه طبقات حساب شود؟ 2- آیا بقیه واحدها ملزم به تعویض لوله قبل از اینکه مشکلی برای واحدشان پیش بیاید هستند ؟ با سپاس
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.