در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره اجاره بها» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب و احترام میخواستم بدونم ایا میتوانم به شخصی اجازه بدم ملکی که به نام بنده است را اجاره بدهد بدون وکالت محضری و فقط با خواست و رضایت بنده یا حتما باید از بنده وکالت محضری داشته باشد؟
سلام. من منزلی رو در شمال کشور اجاره کردم و کمیسیون بنگاه رو پرداخت کردم پول پیش رو قرار بود پرداخت کنم متاسفانه پولم جور نشد ولی نه کلید گرفته بودم و نه داخل خانه رفته بودیم .
سلام ما میخواهیم خانه ای را اجاره کنیم که مالک خارج از کشور هستند و فرد دیگری که صاحب بنگاه املاک هستن وکیل ایشان هستند و در اجاره نامه مشخصات مالک را فقط اسم و فامیل زده و مشخصات خودشان را بعنوان وکیل مالک کامل وارد کرده اند و کل پول رهن به حساب وکیل قرار هست واریز شود آیا باید وکالت رسمی داشته با ...
باسلام و احترام من کارمند رسمی هستم و قصد تاسیس داروخانه دارم برای اجاره مکان میتوانم از ارگان دولتی اجاره کنم؟؟؟
باسلام واحترام من کارمند رسمی دولت هستم ومیخام مکانی را برای داروخانه از ارگان دولتی اجاره کنم آیا میتوانم؟؟؟
باسلام ...آيا عقد قرارداد اجاره با ذكر آنكه اجاره بهاي مورد اجاره صفر مي باشد صحيح و معتبر است يا بايد حتما مبلغي بابت اجاره بها مشخص و تصريح شود؟ با تشكر
با سلام و عرض ادب حضور اساتید محترم مستاجری داریم که هیچوقت کرایه ها را سروقت واریز نکرده و حتی دوماه دوماه پرداخت کرده و ودر تاریخ های متفاوت ما اظهارنامه دادیم آیا با این اظهار نامه ها فسخ قرارداد قطعی است ؟ از مفاد قرارداد هم هست که اگر یکماه اجاره پرداخت نشود قرارداد فسخ میشود. آیا با اعتراض خو ...
با سلام من ملکی رو 3 سال قبل اجاره دادم و چون مستاجر بسیار بد حسابی دارم و ملکم رو تخلیه نمیکرد و خودمم هم در شهری که ملک در اون واقع است سکونت ندارم به ناچار پارسال ملکمو مجدد کرایه دادم با قرارداد جدید و در اون دیرکرد روزانه تاخیر در پرداخت اجاره رو ذکر کردم و نوشتم مستاجر و موجر تفاهم و توا ...
سلام وقت بخیر ما ساکن طبقه دوم از یک ساختمان سه طبقه هستیم که سازنده بطور غیرقانونی پارکینگ رو حذف کرده و تو همکف هم یک واحد ساخته. طبقات یک و دو و سه هر سه مالک هستیم و خونه بشکل قولنامه ای خریداری شده (طبقات یک و سه خانم های مجرد هستند). حالا سازنده که مالک طبقه همکف هم هست، اونجا رو به یه شرکت سا ...
من از سال 1367 ملکی را اجاره کردم اکنون صاحب ملک فوت کرده آیا میتوانم سند اجاره بگیرم ممنون از شما
مغازه اي را سال8 /٩٥ از مالك جهت يكسال براي شغل لوازم يدكي بصورت قرارداد عادي اجاره كردم در قرارداد نوشته شده مستاجر حق سرقفلي را از خود سلب و ساقط نمود و پولي بابت سرقفلي به مالك نداده است هر سال مالك اجاره بها را بصورت شفاهي افزايش داده است و ١٢ فقره چك يكسال رو دريافت كرده است ولي قرارداد هما ...
من و دوستم ملک ی رواجاره کردیم اما بعد از دو ماه صاحب ملک عذر ایشان رو خواست وایشان رو بیرون انداخت حال من کل اجاره ملک را باید بپردازم یا نصف سهمیه خِودم را سپاسگزارم
سلام خسته نباشید. خانه ای رهن و اجاره کرده ایم که نسبت به امکاناتش نمی ارزه، خرابی های زیاد داره و تاسیساتش مستعمله، آیا با شکایت از مالک مبنی بر گران بودن خانه؛میشه مبلغ اجاره رو کمتر کرد؟؟
باسلا. پدر بنده یک ملک مسکونی (قولنامه ای_وکالتی) به نام مادرم کرده اند که مستأجر در آن ملک ساکن بوده، پدرم بعد از اتمام قرار داد مستأجر بدون اطلاع مادرم ملک مذکور را به مدت شش ماه به صورت پشت نویسی در پشت قولنامه ی موجود تمدید کرده، حال مادر بنده ملک فوق را فروخته و مستأجر نیز به هیچ وجه ملک را تخل ...
باسلام و عرض ادب منزلی با مبلغی رهن و اجاره در بنگاه قرارداد اجاره نامه تنظیم شده وامضا شده است تاریخ شروع اجاره این منزل مسکونی چند روز بعد هست گه هنوز فرانرسیده اما هیچگونه وجهی به حساب مالک واریز نشده آیا میشود به دلیل ردو بدل نشدن وجه بین موجرو مستاجر این اجاره نامه را باطل کرد و منزل را به ف ...
سلام وقت بخیر...من یک ماه پیش یک واحد مسکونی رو رهن کردم به مبلغ 800میلیون تومان ساکن که شدم دیدم صدای اب و سیفون توالت از طبقه بالا به شکل نابه هنجاری وسط پذیرایی شنیده میشه با صاحب خونه صحبت کردم گفتن اره این صدا میامده همیشه چون خودشون هم اینجا زندگی می کردن و از طرفی هم میگن هر 64 واحد دیگه هم ا ...
با سلام ضمن تشکر بی نهایت از لطفتون جسارتاً میرم سر اصل مطلب... من چهار سال در منزل استیجاری شخصی زندگی می کردم تا 27 مهر ارسال که پایان قراردادم بود ولی ما همون هفته اول مهر اونجا رو تخلیه و نقل مکان کردیم حتی 2-3 روز بعد همسرش رو دیدم و قبض های پرداختی رو بهش دادم گفت کلید چرا نمی دی؟ گفتم آقا کل ...
برای یک شرکت دولتی که در حوزه مشاور ارشد میکند ملک با کاربری مسکونی دارم اجاره میکنم که این ملک بنام سه نفر است که این سه نفر به یه نفر از سه نفر وکالت انعقاد قرارداد را داده اند .الان که میخواهم ودیعه را بدهم آن فرد که وکالت از طرف بقیه دارد میگوید پول ودیعه را بریز به حساب شرکت خودم که در زم ...
سلام در صورت ذکر کلمه انفساخ یا منفسخ در اجاره نامه یا خرید فروش ملک و برقرار شدن شرایط انفساخ مثلا پاس نشدن چک یا عدم پرداخت اجاره آیا مجدد لازم به دریافت حکم فسخ از دادگاه میباشد یا ملک اتومات و فورا قابل واگذاری به دیگری میگردد ؟
با سلام بنده نزدیک یه کرایه قراردادی را به مدت یکسال و نیم دادخواست دادم به مبلغ 70 میلیون و دادگاه رفتم و منتظر اعلام نتیجه هستم و با توجه به شناختی که نسبت به طرف مقابل دارم ایشون می خواهند برای کند کردن روند پرونده (وقت کشی) اعتراض پشت اعتراض بزنن آیا راهی جهت تسریع پرونده وجود دارد ... با تشکر
با سلام و احترام بنده یک واحد مسکن مهر با مبایعه نامه خریدم که دارای مستاجر است. مبلغ رهن مستاجر 100 میلیون تومان است که از مبلغ ثمن معامله کم شده و بر عهده من است. اما مالک سند وکالت رو انتقال نداده و بنده عدم حضور و صرفا یک مبایعه نامه دارم. حال میخواهم بدانم با توجه به اینکه قرارداد اجاره ...
باسلام و احترام ملکی را اجاره کرده ام که به صورت وکالت نامه ای می باشد در صورتی که اینجانب نه موجر را و نه وکالت نامه را دیده ام ...فقط اصل سند ملک که به نام شخص دیگر بود و وکالت نامه که به نام موحر بود را املاک روئت نمودند و کپی سند ملک و کپی کارت ملی موجر را ضمیمه قولنامه قرار دادند ...اینجانب نه ...
آپارتمانی در بنگاه املاک قرارداد بستم و مبلغ ده میلیون تومان بیعانه دادم بعد سه روز به دلیل مشکلات مالی پشیمان شده ام آیا میتوانم قرارداد را فسخ کنم آیا صاحبخانه حق شکایت از من را دارد؟
با سلام. خانه ای را از املاک رهن کامل به مبلغ 200000000 میلیون تومان اجاره کردم وکل مبلغ را به املاک پرداخت کردم که املاک 180000000ملون تومان را به مستاجر قبلی پرداخت کرد و 20000000تومان را نزد خودش گذاشته تا مالک که در شهر دیگری زنگی میکند بیاد امضا کند و پولش را بگیرد از آنجایی که املاک از بستگانم ...
با سلام ما در يک ملک سه طبقه سه شريک بوديم ملک مشاع است طبقه اول خلاف بوده و مسكونى نبوده يكى از شركت طبقه خلاف را قولنامه كرده و پول را كامل گرفته بعد از ٢٠ سال طبقه خلاف توسط شهردارى تخريب شده و فرد قلنامه اى از شريک ما شكايت كرده و درخواست خسارت دارد با توجه به اين شرايط مشاعى شريک ما از ما اجاره ...
سلام من یک تعمیرگاه را اجاره کرده ام که دومستاجر داشت وموجر نمیتوانست آنها برای بیرون کردن آنها نمیتوانست و مجبور شد که یکی از مستاجر این خود را با من شریک کند برای همین در قولنامه اسم من به نام مستاجر است اما در یک برگه آ چهار بنگاه نوشت به علت گرفتن پروانه کسب اسم یک نفر در اداره نامه آمده ا ...
سلام. همسرم درخواست طلاق داده و با اینکه در دادگاه اول به قاضی گفته که خانه را ایشان به نام من کرده و این سند خانه به جهت مهریه نبوده و حدود 15 سال در این خانه با هم زندگی کردیم آیا باز هم من می توانم اجاره این 15 سال که با هم زندگی کردیم و خانه به نام من بوده را از ایشان مطالبه کنم؟ آیا الان می توا ...
سلام و وقت بخير عرصهاي كه در اجاره 99 ساله دولت ميباشد آيا قابل ترهين هست؟ اگر پاسخ سوال فوق مثبت باشد آيا صدور اجراييه روي آن براي وصول مطالبات امكانپذير است؟ در هر يك از موارد فوق چنانچه شرطي ميبايست به متن قراردادها اضافه گردد بفرماييد.
سلام. بنده یک واحد آپارتمان را در بنگاه طی قرادادیک ساله از خانمی اجاره نمودم که خانه تحویلی را از آقای بنگاه دار خریده بود ولی بعد از سه ماه بدلیل عدم پرداخت کامل پول خانه به بنگاه دار که مالک قبل بود رسید، ایا قرداد بنده فسخ گردیده و باطل است؟ مالک فعلی میگوید میخواهم خانه را بفروشم و هر روز مشتری ...
بنده در بنگاه خانه ای را از خانومی به مدت یکسال اجاره نمودم که پس از سه ماه معلوم شد خانه را با شرایطی از بنگاه دار خریده بود و نتوانسته است اقساط را پرداخت نماید لذا دوباره خانه به بنگاه دار رسیده است که الان بهانه فروش خانه هر روز میخواهد مشتری به خانه بیاورد که مایه سلب آسایش گردیده است آیا قرارد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.