در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کد رهگیری ملک سند وکالتی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده مالک سه دانگ از ملک دوطبقه نیمه کاره به صورت سند وکالتی می باشم و شریک بنده نه قصد فروش دارد و نه قصد ساخت و تکمیل ساختمان بنده تقاضای دستور فروش ملک را از دادگاه خواستار شدم ولی به دلیل اینکه ملک از تعاونی بنیاد مسکن می باشد سند مشاعی تا وقتی که تکمیل نشود صادر نمی شود و اداره ثبت تا وقتی ...
باسلام بنده و همسرم ملکی را میخواهیم بخریم نصف هزینه رو بنده دادم نصفشو خودش بعد ایشون مبایعه نامه رو زده به نام مادرش آیا میشه سند وکالتی را به اسم دو نفر دیگر زد ؟ اگر امکانش نیست برای اینکه مطمئن باشم از حق خودم چه اقدامی کنم؟
سلام بنده یک واحد آپارتمان رو از فروشنده خریداری کردم که نوساز هستش و هنوز سندش اماده نیست و در املاک مبایعه نامه نوشته شده ولی درسامانه کاتب ثبت نشدا و املاک کد رهگیری به ما نداده و حالا املاک میگه باید فروشنده بیاد کد رهگیری بدیم ،حالا به خریدار هرچی زنگ میزنیم که بیاد و کد رهگیری بده ولی میگه من ...
سلام من ملک قبل کد رهگیری ایجاد شده زمین خریدم الان ساختم چهار واحد کد رهگیری چطور بگیرم فروشنده زمین خریدم نمیدانم کجا هست ازچه طریقی اقدام کنم کد پستی ملک به نام خودم برای دوواحد گرفتم الان ایا کد رهگیری احتیاج است
سلام و وقت بخیر.سال 99 همسرم برای مسکن فرهنگیان ثبتنام کرد اما نتیجه استعلام سازمان ثبت قرمز بود و گفته بودن کد رهگیری یک آپارتمان در کرج به اسمت خانومت هست در حالیکه من ساکن اردبیل هستم.چه اقدامی برای حذف کدرهگیری انجام بدم؟ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام بنده به عنوان مشاور املاک زمینی را که قبلا قولنامه دارای کد رهگیری ،داشت .با قولنامه بدون کد رهگیری به خریدار دیگر فروختم یعنی با قولنامه بنگاهی.آیاباید کد رهگیری قبلی را باطل کنم یا اشکالی ندارد
سلام وقت بخیر، من یک زمین با سند عادی دارم و برای اینکه کد رهگیری دار بشه زمینم، به بنگاه املاک مراجعه کردیم و اطلاعات مربوطه را دادیدم اما سیستم بخاطر نقص فنی تایید نمی کرد. بعد چند بار رفت و آمد، املاکی به ما گفت: من تلفنی با شما همانگ میکنم و لازم نیست بیایید. بر اساس همین حرف ما هر با که زنگ میز ...
سلام واحدی قولنامه ای خریده ام و سازنده به علت فرار از مالیات برای دادن کد رهگیری نمی آید آیا او میتوان قانونا چنین کاری بکند برای اینکه من کد رهگیری واحد خریداری شده را بگیرم چه کارهایی باید انجام دهم؟
سلام. من یه زمین مسکونی طرح های به صورت قولنامه ای خریدم و کل زمین سند تک برگ داره و تفکیک شده و من یه تیکه از اون زمین کلی خریدم حالا مشاور املاک از ارائه کد رهگیری امتناع میکند و هر روز یه بهونه میاورد چه میشه کرد(در ضمن خریدار و فروشنده کاملا اماده دریافت کد هستیم اما جون کد رهگیری زمین توسط بنگا ...
سلام. اپارتمانی را میخواهم خریداری کنم که هنوز سندش اماده نشده و ملک توسط شرکت سازنده بصورت وکالتی بفروش میرسد.سوال من اینه که برای ملکی که بصورتی وکالتی بفروش میرسه میشه کد رهگیری گرفت؟سپاس فراوان
باسلام بنده یک ملک باشند 5برگی گرفتم که مالک وکالتنامه المالکی اصلی دارد ولی جهت دریافت کد رهگیری بنگاه میگوید چون به تازگی معامله ملک انجام شده امکان دریافت دو کد رهگیری دریک ماه وجود ندارد و سامانه کد رهگیری به ما نمیدهد آیا چنین چیزی امکان دارد؟
با سلام و احترام خانه ای قولنامه ای داشتم همراه با کد رهگیری ،، آن را فروختم اما خریدار تمام بهای معامله را نداده است آیا خریدار می تواند خودش به تنهایی برای دریافت کد رهگیری اقدام کند؟ یعنی مشاور املاک می تواند بدون حضور من برای خریدار کد رهگیری صادر کند؟ آیا می تواند کد رهگیری قبلی را بدون هماهنگ ...
سلام وقت بخیر من 4 سال پیش ملکی که الان داخلش نشستم رو خریدم اون موقع مشاور املاک کد رهگیری نگرفت به بهانه اینکه شما 20 روز دیگه خونرو تحویل میگیری نمیخواد در دفتر خانه هم سند خانه المثنی بود ولی الان سند تکبرگ به نام خودم صادر شده البته فروشنده وکالت فروش داشت ولی کسی که سند المثنی به نامش بود اومد ...
سلام و عرض ادب مجدد خدمت شما سروران ارجمند چند روز پیش سوالی ارسال کردم خدمتتون راجب اینکه حدس زده بودم در فروش منزل پدری بین دامادمان و املاکی تبانی صورت گرفته و مبلغ واقعی رو در مبایعه نه نامه ننوشتن و از شما عزیزان راهکاری جهت رو کردن این موضوع خواسته بودم که لطف کردین و راهکارهایی ارائه نمودین ک ...
باسلام ملکی را خریداری کردم و دوسوم قیمت ملک را پرداخت کردم ولی املاک کدر هگیری را نمیده چکار کنم لازم به ذکر است که باقیمانده بدهی راهم چک دادم
باسلام. زمینی اوقافی و خارج از طرح هادی روستایی، در روستای ******* قولنامه کرده ام در املاک ** اما کد رهگیری ندارد به دلیل نداشتن کد پستی در سامانه خودنویس ثبت نمیشود، راه حل چیست؟
سلام ببخشید ممکنه پاسخ سوال منو بدهید ممنون میشم ما یک ویلا معامله کردیم که بعد از پرداخت نصف مبلغ کل املاک و فروشنده قادر به گرفتن کد رهگیری نیستند ایا طبق قانون این معامله باید فسخ شود؟ ممنون
با سلام بنده 4ماه پیش آپارتمانی را بصورت پیش فروش و با قولنامه دستی و بدون مراجعه به بنگاه مشاور املاک خریداری کردم فروشنده گفت که تا دو هفته دیگر به بنگاه مراجعه میکنیم و قولنامه با کد رهگیری مینویسیم ولی با گذشت 4ماه الان میگه نمیتونم کد رهگیری بدم. آیا اصلا معامله در بنگاه صحیح است یا باید ...
با سلام بنده یه واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام از مشاور املاک خواستم که کد رهگیری صادر شود ولی ایشان میگویند برای آپارتمان پیش خرید چون ساخته نشده امکان دادن کد رهگیری نیست میخواستم بدانم اولا این حرف صحیح هست یا نه در صورت صحیح بودن برای جلوگیری از امکان کلاهبرداری چه کاری باید انجام دهم. با تشکر
سلام . بنده یک واحد آپارتمان مسکن مهر خریدم و در دفتر اسناد رسمی هم ثبت کردم ولی کد رهگیری نگرفتم. خیلی استرس دارم که چون کد رهگیری ندارم این خونه کلاهبرداری باشه و به چند نفر فروخته شده باشه. اگر امکان دارد رهنمایی کنید . تشکر
با سلام سال 95 یک باب زیرزمین مسکونی را در بنگاه اجاره کردم وصاحبخانه تا سال 1400 به صورت دستی تمدید میکرد امسال صاحبخانه 40 میلیون رهن و یه تومن اجاره را 150 رهن و یه تومن اجاره گفت .با توجه به مصوبه سران قوا من گفتم 25 درصد افزایش که صاحبخانه قبول نکرد و شکایت نکرد و دادگاه به تمدید اجاره رای داد ...
سلام ممنونم که جواب سوالم را دادید یه سوال برام پیش آمد ما مبایعه نامه آپارتمان را در دی ماه 1400 تنظیم کردیم ولی در تیرماه سند بنامم خورد با اون تاریخ میشه کد رهگیری دریافت کرد ؟ یا با تاریخ بروز باید کد رهگیری گرفت؟ آیا اگر به تاریخ روز کد رهگیری بگیرد برای املاک مشکل قانونی بوجود میآید؟
با سلام ما یک منزل مسکونی ارثیه برای فروش داریم اما چون یکی از وراث برای فروش و تقسیم ارث اقدام نمیکرد ما شکایت کرده و مهروموم منزل رو گرفتیم از دادگاه اومدن و ساختمان رو توقیف کردن مدتی بعد برای فروش ساختمان تمامی وراث سازش کردند و قضیه حل شد اما موقع ثبت سند در سامانه برای دریافت کد رهگیری سند ...
باسلام من در سال 99 زمینی خریدم در روستا با قولنامه عادی ولی اخیرا فروشنده زمین رو به شخص دیگری فروخته و اون شخص ادعا داره با کد رهگیری گرفته و در بنگاه. من هم شکایت خرید و فروش مال غیر کردم . سوال اولم اینه که من کد رهگیری نگرفتم ایراد داره ؟ سوال دوم ؟اگر فروش مال غیر اثبات بشه زمین بر میگردونن ی ...
سلام بنده مشاور املاک دارم و از آنجایی که دیگر همکاران توکن کدرهگیری یا جواز نداشتند معاملاتشان رو ما براشون ثبت کدرهگیری میکردیم. چند قراردادی که ثبت کردیم مشخص شده زمین ها منابع طبیعی بوده آیا مسیولیتی و مشکلی برای ما به وجود میان به عنوان کسی که صرفا کدرهگیری این قرارداد هارو ثبت کرده؟
سلام من طی یک مبایعه نامه سه قطعه زمین با کاربری کشاورزی و خارج از بافت خریدم در این مبایعه نامه مشخصات من به عنوان خریدار نوشته شد و در پایین برگه در قسمت امضای خریدار برادرم امضا و اثر انگشت گذاشت چند پرسش دارم فروشنده کد رهگیری نداده آیا باید بگیرم ؟ پرسش بعدی آیا برادرم میتونه مدعی بشه به ع ...
باسلام.من سال 98یک خانه خریدم.وبنگاه کد رهگیری نداده وسند به نام من نیست.وصاحب سند فوت کرده.الان من چگونه میتونم کد رهگیری بگیرم؟
تبديل سند وكالتی به قطعی سلام يك دانگ از آپارتماني را در سال ٩٥ با وكالت بلاعزل خريداري كردم. چون ملک در بازداشت بود متاسفانه سند قطعی صادر نشد. مالک در ١٤٠٠ فوت شده و وراث هم انحصار وراثت انجام نميدهند. لطفا راهنمايي كنيد
سلام ملکی به صورت پیش فروش خریداری کردم.البته به صورت تهاتر با باغچه.درمبایعه نامه پارکینگ اختصاصی ذکر شده و به امضای شهود رسیده.الان فروشنده از زدن کد رهگیری ممانعت میکنه ومیگه بدون پارکینگ تحویل میدم.براش اظهارنامه هم فرستادم.درصورت شکایت آخر این قضیه چی میشه.ممنون
با سلام من اقدام به خرید ملک کردم و املاکی مبایعه نامه دستی نوشت اما قول داد کد رهگیری هم بگیره اما بعد از چند روز با بهانه های مختلف این کارو انجام نداد با اصرار من پیش قرارداد که فرصت پنج روزه داشت نوشت که به دفتر خونه مراجعه کنیم رفتم دفترخونه گفت سیستم ما به روز نیست و این کار ضرورتی نداره روز ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.