در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی در ساخت پیشروی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملک من در سمت شرق کوچه و ملک طرف معترض در سمت غرب کوچه بن بست به عرض 6 متر میباشد سازنده ملک غرب با پیشروی 100%نسبت به پیشروی ملک من میتواند اعتراض کند؟
سلام. من یک قطعه زمین جنوبی دارم. همسایه که ضلع جنوب زمین من هستش ساختمونش شرقی هست. آیا بنده برا پیشروی ساختمان باید از ایشون رضایت بگیرم؟ و سوال دوم اینکه شهرداری مجوز دو طبقه داده. اگه من طبقه سوم رو هم بسازم و ارتفاع پنجره رو هم طبق ضوابط شهرداری رعایت کنم،بازم ایشون میتونن شکایت کنن از من؟
سلام،همسایه ما در حال ساختن یک زمین 600 متری هستش که از هردو طرف پیشروی کرده که از همسایه سمت دیگه ما که سالها پیش پیشروی کرده جلوتر رفته. خانه ما ویلایی و مابین این دو قرار گرفته آیا زمان ساخت ما هم میتونیم به اندازه ساختمان در حال ساخت پیشروی داشته باشیم یا این کار ارزش ملک ما رو پایین میاره؟
با سلام قصد ساخت ملک کلنگی داریم و شهرداری مجوز ساخت 75 درصد زمین را داده است ولی همسایه های مجاور که آنها هم ملک کلنگی دارند تمایلی به اجازه دادن برای پیشروی به بنده را ندارند، ایا بنده میتوانم با توجه به مجوز ساخت 75 درصد از شهرداری که دارم ساخت را انجام دهم و یا حتما نیاز به اجازه همسایه ها دارم.
سلام. ملک من سر نبش خیابان هست که به دلیل عقب نشینی و پخ، حدود 40 متر از ملک کسر میگردد. زمانیکه 60 درصد مساحت زمین برای صدور پروانه محاسبه میشود طول 60 درصد 2 جوابگو نمیباشد.
سلام همسایه بغلی بنده نیم متر پیشروی کرده به داخل کوچه و کوچه هم 8 متری میباشد اینک شده 7.5 وشهرداری هم مجوز و بلا مانع داده آیا این کار درست هست مرا در این امر راهنمایی کنید از چه طریقی اقدام بکنم خیلی ممنون از شما
سلام من یکسال پیش قطعه زمین شمالی سنددار خریدم الان میخوام آپارتمان بسازم درمورد پیشروی 1/20سانت مازاد بر 60درصد از مالک قبلی رضایت نامه محضری دارم الان دو ماهی هست مالک دوم خریداری کرده ایشان از پیشروی بنده که الان میخوام اجرا کنم مخالفت میکنن آیا میتونن از من شکایت کنن؟ بااینکه رضایت ن ...
باسلام همسایه سمت چپ مادرحال ساخت آپارتمان 5طبقه است ماتا3متراجازه ی پیشروی محضری دادیم به ایشون اما طبقه اول روصدرصدبنا رفته وطبقات بعدی رو3مترپیشروی کرده وپخ45درجه زده آیاصدرصدبنای طبقه اول وپخ45درجه قابل پیگیری هست؟
با سلام. بنده یک ساختمان ویلایی در رامسر دارم اخیرا زمین کناری بنده اقدام به ساخت نموده و متاسفانه حریم همجواری رو رعایت نکرده . دهیاری میگه بعد اتمام کار میفرستم کمیسیون ولی الان من میخوام جلو کار رو بگیرم از کجا باید شکایتم رو شروع کنم؟ ممنونم
باسلام بنده طبقه اول پشت به نما هستیم زمین کناری درحال ساخت و ساز ما داره از پشت حیاط خلوت بالکن میزنه بدون مجوزو بعد از سفت کاری به طوری که نسبت به ساختمان ما پیشروی دارد چندبارهم به شهرداری اطلاع دادیم و جلوی کارش رو متوقف کردن ولی بازهم شروع به ساخت میکنه و شهرداری هم عملا هیچگونه پیگیری نمیکن ...
با سلام.بنده دارای زمینی به مساحت 250 متر در بافت فرسوده میباشم.که شهرداری 60 درصد به بنده اجازه ساخت داده است.و باتوجه به طرح 19بندی تشویقی که به بافت فرسوده تعلق میگرید .بنده دارای 1،90 طول پیشروی میباشم .نسبت به همسایه غربی خودم هستم.باتوجه به بند 6طرح تشویقی که تا 2متر طول پیشروی مجاز میبا ...
باسلام پدرم اقرارنامه ای مبنی بر رضایت به پیشروی ملک همسایه برروی ملک خویش با همسایه تنظیم نمودند.اما درسند اقرارنامه اسامی جابه جا نوشته شده بود و این معنی به ذهن متبادر میشد که گویی پدرم این اجازه را در ملک همسایه دارد. پدرم به دلایلی ،دیگر خواهان دادن رضایت نبود.همسایه به دفترخانه مراجعه و به تن ...
ملکی دارم که تقاضای پیشروی قانونی دادم و شهرداری قبول کرده (80درصد)ملزم به رضایت همسایه حالا ملک شرقی من خونه قدیمیه و سر وته خونش ملک داره و وسط حیاط ،60 درصد من تا حیاطش میره ولی 60 2 حیاطش رو رد میکنه و به ملک ته ساختمانش میرسه برای شهرداری 60 درصد ملاکه یا 60 2 ؟
سلام یک ملک دارم که براش جواز ساخت گرفتم ملک شمالی هست همسایه سمت راستی 4 متر بیشتر از سمت چپی پیشروی داشته ما هر کاری کردیم که از همسایه سمت چپی رضایت بگیریم که ما هم پیشروی کنیم قبول نکردند حالا سوال این هست من چند متر از ملک خودم رو باید بدون پیشروی (همباد سمت چپی) و چند متر رو با پیشروی (همباد س ...
باسلام بنده پارسال زمینی خریدم که پروانه شمالی داشته ومن هم رضایت ازدوطرف همسایه محضری گرفتم ویکی ازهمسایه ها ملکش رافروخته حالا بنده میخواهم زمین رابسازم بصورت صددرصدمالک جدیدآمده میگه مالک قبلی به من چیزی نگفته درمورد اجازه محضری حالا میخواهم بدونم آیااومیتواندجلوی پیشروی من رابگیرد؟
سلام خسته نباشید ما در حال ساخت خانه ای هستیم که از طرف همسایه 1.80 متر پیشروی کردیم و رضایت نامه دستی گرفتیم با امضا و اثر انگشت، الان ما طبقه اول رو زدیم. سوال اینکه آیا الان با توجه به رضایت نامه دستی(محضری نه) میتونه شاکی شه؟
با سلام مالک ساختمان 3 طبقه هستم که مالک قبلی پارکینگ طبقه سوم با ماده 100 تبدیل به تجاری کرده است سقف تجاری و ورودی پارکینگ در حال حاضر میشه حیاط مشاعی ساختمان که فقط از طبقه اول راه دارد در سند طبقه اول به طور واضح هر سه پنجره و در به وضوح اشاره شده که به سقف تجاری و قسمتی از سقف پارکینگ مشرف هستن ...
اگر ملک مجاور، ساختمان 4طبقه بسازد و از طبقه اول به بالا ،دیوار کج شده باشد و از خط مرز ملک خودش 10 الی 20 سانت، گذشته باشد.و ملک مجاور بخواهد ساختمان بسازد تکلیف این تجاوز به حریم هوایی ملک چیست؟
سلام. زمین شمالی ما به طول 27 متر میباشد وهمسایه سمت چپ ما 4متر جلوتره یعنی طول ملکش میشه 31متر که آخرین خونه تو یه بن بست میباشدو ملک مجاور ماست،،،آیا ما مجاز هستیم تا حد 60درصد ملک همسایه بسازیم در حالی که 60 درصد اون برای ملک ما میشه 70درصد؟
ایا با انتقال مالکیت رضایت نامه هم انتقال پیدا می کند(رضایت به پیشروی فراتر از پروانه مجاز)؟
بنده یک زمین به طول 25متروعرض12متردارم که پروانه ساخت من 60 1.2مجازبه ساخت هستم اگر همسایه سمت غرب من که خودم سرنبش هستم سمت شرق فضای سبز هست رضایت پیشروی اضافه ساخت ندهد بنده مجازبه چقدرپیشروی اضافه میباشم درطول یعنی از25طول چقدرمیتونم بسازم بدون رضایت
سلام ساختمان مجاور ما قصد داشت پیشروی کنه که با شکایت ما ورفت وآمد زیاد به شهرداری نتونست پیشروی کنه و اون ستون که خلاف بود نیمه کار ماند ولی هنوز ستون رو برنداشته واین که ساختمان ما دو طبقه هست ومی خواد چهار طبقه بزنه دو طبقه رو زده حالا می خواد بعد طبقه دوم بازم بالکن بزنه وپیشروی کنه آیا این مور ...
با سلام اینجانب دارای ملک در به حیاط هستم که از سمت غرب رضایت 85% از همسایه مجاور خود دارم و از سمت شرق ملک دارای دو همسایه هستم که ساخت یکی از همسایه ها از من جلوتر و ساخت همسایه دیگری عقبتر هست ،شهرداری به من گفته است که شما باید رضایت همسایه عقبتر از همسایه جلویی را بگیری برای پیشروی طولی 7 ...
با سلام. منزل بنده 200 مترمربع شمالی است همسایه سمت چپ 17 متر طولی و سمت راست 16 متر طولی پیشروی دارند اسکلت 5 طبقه ساخته شده بعد به شهرداری شکایت کردم توقف کار هر دو ساختمان را دادند اما همچنان در حال ساخت و ساز هستند و شهرداری هم با من همکاری انجام نمی دهد و می گویند دیر اقدام کردی و فقط میفرستیم ...
سلام ملک شمالی 200متری دارم ملک مجاور سمت راست من در حال ساخت 160 متر طولی در حال ساخت است 2متر از ملک من پیشروی طولی غیر مجاز دارد البته من اجازه کتبی به او نداده ام حال اگر من زمانی بخواهم بسازم یک متر از او جلوتر بروم او میتواند از من شکایت کند
سلام..در حال ساخت ساختمانی هستم که پیش آمدگی با رها سازی 3متر از همسایه کناری سقف همکف با عمق 1/80بتن ریزی شده و همسایه ها شکایت ب شهرداری کردن و موضوع ب ماده 100ارجاع شده بابت تعیین خلافی ..اینکه این پیش آمدگی بالکن خارج از 60درصد 2میباشد چقدر احتمال حکم تخریب هست در کمیسیون؟البته مامور بازدید شه ...
سلام من قبل از ساخت از همسایه رضایت محضری برای پیشروی خواستم حتی قرار هم گذاشتیم که نیومد بعد به صورت شفاهی گفت رضایت میده الان که من در حال ساختم و پیشروی کردم رفته شکایت کرده و به هیچ عنوان رضایت نمیده البته که یه شرط گذاشته اونم اینکه بیا ملک منو بخر، ملک من که 4/5-5 میلیاردِ تو بخر 7میلیارد ال ...
سلام عرض ادب ملکی داشتم که 9 سال پیش خریدم ، صاحب ملک قبلی با همسایه های ساختمان مجاور که چهار نفر بودن رضایت نامه ساخت تنظیم و محضری کردن بعد از ده سال من اقدام به ساخت کردم و پیشروی طولی داشتم و همسایه ها نسبت به این پیشروی به کمیسیون ماده صد اعتراض و متاسفانه رای به قلع داده شده ، ظاهراً کسانی ک ...
سلام وق بخیر بنده یک قطعه زمین دارم که در حال اماده سازی برای ساخت و ساز طبق کروکی نفشه بردار و طرح هادی روستایی می باشم با توجه به اینکه بغل زمین من یک قطعه زمین خالی وجود داره بغل زمین خالی یک ساختمان حدود 4 سال پیش احداث شده که یک متر از حریم طرح هادی کنار ساخته شده است مالک ساختمان به همسایه بغل ...
باسلام ملکی با مساحت 230 متر عرض 10 و طول 23 شمالی دارم همسایه ضلع شرقی که قدیمی هست بدون رضایت و بدون رعایت الگوی ساخت 15 متر طول پلاک خودش رو ساخته و شهرداری هم پایانکار صادر کرده.ماهم شکایتی نکردیم و پروانه گرفتیم به طول 15 متر.زمان اجرا قد پای همسایه 15.20 بود.شهرداری میگه تخلف کرده و شما باید ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.