در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تخلیه چاه ملک اجاره ای ملک اجاره ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام هزینه تعمیر نگهداری و بیمه آسانسور قانونا به عهده مستاجرین است یا مالک ساختمان؟ (مالک جزو ساکنین آپارتمان نیست)
آیا هزینه شارژ کپسول آتش نشانی بر عهده مالک است یا مستاجر؟؟
باسلام از سال 1400 تا کنون منزلی را اجاره کردم از دو ماه اول سال هزینه مصرف برق هفتصد هزارتومان آمد که پرداخت کردم ولی در منزل قبلی متوسط پرداختم حدود دویست هزار تومان بود به موجر گفتم هزینه برق زیاد اومده بروید شرکت برق بررسی کنید وی گوش نکرد و گفت مصرفتان زیاد هست از آن زمان 18ماه گذشت که در ...
سلام قرارداد واحد اپارتمان قرارداد دوم 17 ماه تحویل مستاجر گرفتگی لوله فاضلاب به عهده کیست متشکرم جواب بدین
قراردادی واحد اپارتمان تمدیدی 18 ماه دست مستاجر است هزینه گرفتگی لوله فاضلاب باکیست؟
سلام من مستاجر هستم و شارژ کولر گازی تموم شده میخواستم بپرسم هزینه شارژ به عهده مستاجر است یا مالک؟
با سلام روز خوش . بنده خانومی تنها هستم یه منزلی را اجاره کرده بودم که 6ماه پیش قراردادم تمام شد و منزل را به بنگاه تحویل دادم و بنگاه منزل را به مالک تحویل نداده الان شش ماه هست که بنده در جای دیگری سکونت دارم و الان حکم جلبی به مبلغ هشتاد میلیون از طرف مالک منزل برای بنده صادر شده و مأمور به دنبال ...
سلام بنده خونه رو اجاره کرده ام بدون نوشتن قراداد طرف مقابل آشنا بود الان درختان داخل حیاط میوه داده اند آبیاری ورسیدگی رو خودم انجام داده ام حق برداشت با منه یا صاحب خونه واینکه ماهیانه پول آب رو بنده پرداخت میکنم تعداد درختان زیاده وآب زیادی مصرف میشه و درختان نخل چند میلیون هزینه برداشته برای من
سلام . 20 سال هست مستاجر هستم در آپارتمانی که 31 ساله بازسازی نشده . امسال واحد ما خرابی های زیادی به بار آورده که صاحب خانه گفته باید خسارت پرداخت کنی در صورتی که بنده شخصا آسیب نزدم و بخاطر قدیمی بودن این اتفاق افتاده . سوال بنده این هست که صاحبخانه میتواند شکایت کند یا خیر . قابل ذکر هست 11 واحد ...
سلام وقتتون بخیر ببخشید ما جایی مستاجر بودیم و الان خالی کردیم و اومدیم جای دیگه صاحبخانه قبلی میگ پول گاز 3تومن اومده براتون درصورتی ک ما 16روز فروردین اصلا خونه نبودیم و این پول فقط برای فروردین ماه هیت. الان به شوهر من میگن باید بری اداره گاز و خودت پیگیر باشی همسر بنده میگن اداره گاز گفته باید خ ...
سلام علیکم بر فرض ایجاد خسارت و شکستگی لوله فاضلاب در ساختمان ویلایی دو واحده با فنر توسط لوله بازکن که مستاجر برای باز کردن لوله فاضلاب آورده است و لوله فاضلاب هم مشترک هست، در این فرض خسارت بعهده چه کسی خواهد بود؟ مستاجر یا صاحب خانه؟ ممنون
سلام. ما یک باب مغازه از پدربزرگم در سال 82 اجاره کرده ایم و اجاره نامه محضری هم داریم. تا سال 86 نیز اجاره محضری داریم ولی بعد از آن اجاره نامه ای نوشته نشده و فقط کرایه مغازه را به پدربزرگم به صورت نقدی و بدون دریافت هیچ رسیدی تحویل می دادیم. تا حدود 6 ماه پیش که پدربزرگم فوت کرد و عمه های بنده شک ...
با سلام. بنده مالک هستم و امروز مستاجر تماس گرفتند و گفتند خواب بودیم پریز اتصالی کرده و منزل آتش گرفته و کاملا سوخته است. میخواستم ببینم آیا این مستاجر میتواند از من شکایت کند؟ در صورتی که آتش سوزی اتفاقی بوده است. ممنون.
من یک مستاجر هستم و صاحب خانه موقع قرارداد گفت خانه کنتور برق جدا دارد ولی مشترک بود با طبقه پایین و وسایل برق من سوخته از نوسانات برق باید چکار کنم
سلام- من خانه اجاره اي كه در ان زندگي ميكنم بدليل فرسوده بوده سيستم سيم كشي دچار حريق شده(هيچ لوازم برقي من به برق نبوده در اون اتاق) و متاسفانه چون ما در منزل نبوديم كلا وسايل خونه اتش گرفته و خسرات به ساختمان هم امده. ميخواستم ببينم با توجه به اينكه اتش نشاني سيستم فرسوده رو باعث اتش سوزي اعلام كر ...
با سلام میخواستم ببینم آیا تعداد نفرات در قانون نسبت به متراژ تاثیر دار واحدهای ما 70 متری هستن یکی از صحابخونه ها واحدش به یک خانواده هفت نفره کرایه داد که مشکلاتی برای مجتمع بوجود آورد آیا از نظر قانونی ایرادی داره ؟
باسلام مستاجرم از شورای حل اختلاف تمدید یکسال رو گرفته و ایا میتواند جلوی بازدید جهت فروش رو بگیرد ؟ اگر در زمان تمدید شده خانه رو بفروشم میتوان حکم تخلیه گرفت ؟
سلام وقتتون بخیر میگم ما ی واحد تو یه آپارتمان داریم بعد واحدمون با پارکینگه دادیمش دست مستاجر بعد پارکینگو اجاره ندادم تو قرار دادمم قید کردم که پارکینگو استفاده شخصی میکنم چون مستاجرم ماشین نداره با مستاجرمم به تفاهم رسیدم خودم ماشینمو میزنم بعد مدیر ساختمان میگه حق نداری ماشینتو بزنی قانونیه ک م ...
ایا مستاجر که در انباری های ساختمان مسکونی از سال 68به علت پلمپ شهرداری و صدور ماده 100 فعالیت کاری ندارد و نمی تواند داشته باشد شرایط در خواست تجویز منافع به غیر طبق ماده 19 می تواند از دادگاه درخواست کند ؟ سوال دوم : بابت نیاز به انباری واحد مشخص که در سند اپارتمان قید شده می توان درخواست تخلیه ...
سلام قاضی پرونده نیاز مالک را براساس اجاره نامه سه سال پیش مالک که در سالهای دوم و سوم به صورت شفاهی تمدید شده است محرز دانسته آیا می توان به شرایط احراز اعتراض نمود
با سلام و خسته نباشید من مستاجر هستم در قرارداد اجاره که داور داره با موجر به مشکل روبرو شدم. در صورتیکه از شورای حل اختلاف تامین دلیل دارم. حالا کار به دادخواست و ... رسیده. متاسفانه وکیلم یه اشتباه کرده. تجدیدنظر ممکنه رای رو علیه من صادر کنه و ممکنه رای داور به اجرا بره. داور نوشته بنده « ...
سلام وقت بخیر مدت 2ماه ملک ویلایی را اجاره کردم که بعد از 30 روز خانمی به منزل ما امد وگفتند که من مالک هستم و در قبال مهریه خود این ملک را مصادره کرده ام حال موجر که همسر این اقا میباشد فراری است و هیچ کس از ایشون خبر ندارد و این خانم برای تخلیه ملک هر روز منو تهدید میکنه من هم گفتم پیش پول را به ...
سلام.من یک منزل دو طبقه دارم که طبقه همکف آن را مدت 6سال کرایه داده ام سال گذشته منزل دچار آتش سوزی شد در پارکینگ منزل وسایل خیاطی بود که مستاجر از کارگاه خیاطی که جمع کرده بود آورده بود و در آن پارکینگ خیاطی هم انجام میداد گزارش آتش نشانی آتش گرفتن کنتور برق اعلام شد که دادگاه و کارشناسان حکم 75 ...
سلام وقت بخیر...من یک ماه پیش یک واحد مسکونی رو رهن کردم به مبلغ 800میلیون تومان ساکن که شدم دیدم صدای اب و سیفون توالت از طبقه بالا به شکل نابه هنجاری وسط پذیرایی شنیده میشه با صاحب خونه صحبت کردم گفتن اره این صدا میامده همیشه چون خودشون هم اینجا زندگی می کردن و از طرفی هم میگن هر 64 واحد دیگه هم ا ...
با سلام ضمن تشکر بی نهایت از لطفتون جسارتاً میرم سر اصل مطلب... من چهار سال در منزل استیجاری شخصی زندگی می کردم تا 27 مهر ارسال که پایان قراردادم بود ولی ما همون هفته اول مهر اونجا رو تخلیه و نقل مکان کردیم حتی 2-3 روز بعد همسرش رو دیدم و قبض های پرداختی رو بهش دادم گفت کلید چرا نمی دی؟ گفتم آقا کل ...
دو سال تو یک ملک آرایشگاه دارم با قرارداد، امسال با صاحب مغازه لفظی تمدید کردم قرار شد بیاد کتبی بنویسیم نیومد که دوماه ازش میگذره و کرایه هم طبق توافق ریختم به حسابش حالا مالک اومده زده زیر حرفش میگه خونه را کلا فروختم باید تخلیه کنی منم پولی برا جابه جایی ندارم حالا تکلیفم چیه میتونه اجبار ب ...
پکیج آپارتمان از ناحیه شلنگ گاز دچار نشت گاز و آتش سوزی شد. شرکت بیمه از پرداخت خسارت پکیج بعلت اینکه عامل آتش سوزی بوده خودداری نموده و فقط بخشی از خسارت وارده به بالکن ساختمان را بر اساس کارشناسی خودشان پرداخت کرد. آیا اینکارشان قانونی است. دوم اینکه در زمان آتش سوزی مستاجر ساکن بوده آیا مسئول ای ...
سلام. بنده منزلی رو اجاره کرده ام که زمانیکه برای اخذ وام کمک هزینه مسکن اقدام نمودم متوجه شدم که کدپستی مندرج در سند ساختمان که در قرارداد با کدرهگیری نیز ثبت شده با کدپستی سامانه مغایرت دارد.چگونه باید برای برطرف کردن این مغایرت اقدام کرد؟
با عرض سلام و ادب دو ماهه خونه ای اجاره کردیم که بدلیل اتصالی و جرقه (گزارش اتشنشانی) هود اشپزخانه آتش گرفت و خسارت مالی به خانه و لوازم ما وارد کرد خانه دارای سیستم دفاع حریق بود و در زمان آتش سوزی عمل نکرد و کپسول اتشنشانی که در قولنامه قید شده بود نصب نگردیده بود جبران خسارت وارد شده به خانه و هم ...
سلام، میخواستم وارد مغازه ای بشم که درب مغازه شیشه سکوریتی بود و من به سمت داخل فشار دادم (در صورتی که درب به سمت بیرون باز میشد)، با فشار درب به سمت داخل به سیم های آویزان پشت درب برخورد کرد که سیم ها متصل به تابلو نئون پشت ویترین بود و موجب شکستگی تابلو نئون شد، فروشنده از من خسارت میخواست، با تو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.